Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SomeDude

Legacy Member
Vriendin haar oma haar huis ook zo gemeente 'nee dat is agrarische waardevol gebied daar mag je niets anders op bouwen en verbouwen is ook heel strict. Moet zelfde schil enzo zijn'

Ondertussen zijn alle bomen gerooid en huis quasi volledig afgebroken en wordt moderne blok gezet dat helemaal niet aan die specificaties voldoet...
T

Tapijt

Legacy Member
Mulan zei:
1 tip: HEEL goed oppassen met Nobels... Alles behalve positieve ervaringen mee dus extra voorzichtig zijn en niets zomaar aannemen omdat zij het zeggen...
Klik om te vergroten...

Dat geld eigenlijk voor elke verkoop. Maar zéker bij immo's.

Ik heb persoonlijk wel goede ervaringen met een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. Heeft zijn geld ook gemakkelijk terugverdiend door hierna ook opnieuw te kunnen onderhandelen na het vinden van enkele gebreken.
R

RB26DETT

Legacy Member
TheCeet zei:
EPC attest eindelijk ontvangen van onze SOD:
E17
K25

Best tevreden.
Meteen premie aanvraag ingediend bij Fluvius :)
Klik om te vergroten...
Wat zit er in kwa isolatie en technieken als ik mag vragen? Onze SOD halfopen zou max E30 mogen hebben, maar resultaat is misschien ook beter.
T

TheCeet

Legacy Member
RB26DETT zei:
Wat zit er in kwa isolatie en technieken als ik mag vragen? Onze SOD halfopen zou max E30 mogen hebben, maar resultaat is misschien ook beter.
Klik om te vergroten...

Qua isolatie moet in opzoeken hoe dik etc.
Bij ons moest woning max E20 hebben.

Halfopen bebouwing:
PVC ramen met dubbel glas, vloerverwarming, PUR (hoeveel weet ik niet meer), bewoonbare opp is 140, 10x zonnepanelen van 250w, ventilatie D, we werken met doorstromer voor de vloerverwarming + warm water in gans het huis, regenwaterput 7k liter voor 2 wc’s en pompbak en buitenkraan.

Als je echt wil weten kan ik het opzoeken maar ik moet ons post interventie dossier nog krijgen en ik vermoed dat hier meeste technische info instaat.
S

SomeDude

Legacy Member
TheCeet zei:
Qua isolatie moet in opzoeken hoe dik etc.
Bij ons moest woning max E20 hebben.

Halfopen bebouwing:
PVC ramen met dubbel glas, vloerverwarming, PUR (hoeveel weet ik niet meer), bewoonbare opp is 140, 10x zonnepanelen van 250w, ventilatie D, we werken met doorstromer voor de vloerverwarming + warm water in gans het huis, regenwaterput 7k liter voor 2 wc’s en pompbak en buitenkraan.

Als je echt wil weten kan ik het opzoeken maar ik moet ons post interventie dossier nog krijgen en ik vermoed dat hier meeste technische info instaat.
Klik om te vergroten...

Waar is dat dan?
https://www.vlaanderen.be/e-peil
R

RB26DETT

Legacy Member
Mijn vriendin ziet graag van die zwarte kranen in de badkamer, maar de standaard merken maken die precies niet. Wat zijn de goede of te mijden merken? Is het voordelig dat online te kopen?
M

MaTi

Legacy Member
We zijn naar een huis gaan kijken en het stond ons helemaal aan. Tot we in de kelder kwamen.

Zomercondens alom. Ge kon de vloer dweilen. Iemand hier ervaring mee hoe we dat moeten inschatten qua miserie?
R

RB26DETT

Legacy Member
Ik ben alles behalve expert maar ik zou gokken op een gebrek aan verluchting? Dat zou je nog kunnen aanpassen door wat gaten naar buiten te boren.
E

EvilSwordfish

Legacy Member
Man man, fluvius aanvraag om mijn werfkast gewoon de leiding af te sluiten. 151 euro excl btw. Echt, afzetters da het zijn.

Kan moeilijk nee zeggen dus die mogen daar gewoon eender welke prijs op plakken.

Hadden ze het gewoon van int begin tegoei gedaan but no. Ze wilden bij aansluiting van de meter in huis, die van werfkast niet afsluiten want daar hadden ze niks voor mee -.-
E

EvilSwordfish

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Wat denken jullie van dit huis?

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/puurs-sint-amands/2870/id8202899


Lijkt mij stevige prijs voor halfopen, maar er staat in de buurt te weinig te koop ( en al helemaal geen nieuwbouw) om te weten of dit een correcte prijs is...
Klik om te vergroten...

Dit lijkt me heel duur voor maar halfopen te zijn. Alhoewel, het is 336m² bewoonbare oppervlakte. Ik veronderstel dat ze hierbij de kelder ook bijrekenen. Dan is die prijs wel wat mooier. Als je weet dat een open bebouwing meestal toch een 120m² minder is.

Afhankelijk van hoe duur de bouwgronden ginder zijn, is de prijs nog ok.

Ikzelf vind het persoonlijk veel voor halfopen maar da's gewoon omdat ik geen fan ben van halfopen :)
s

soccerke

Legacy Member
RB26DETT zei:
Mijn vriendin ziet graag van die zwarte kranen in de badkamer, maar de standaard merken maken die precies niet. Wat zijn de goede of te mijden merken? Is het voordelig dat online te kopen?
Klik om te vergroten...
Bij X2O hebben ze nu ook veel zwarte kranen. Toen wij bestelden nog niet, nu best wel spijt want vind het ook mooi en had goed gestaan in onze badkamer.

Verstuurd vanaf mijn SM-A520F met Tapatalk
A

Avilowca

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Wat denken jullie van dit huis?

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/puurs-sint-amands/2870/id8202899


Lijkt mij stevige prijs voor halfopen, maar er staat in de buurt te weinig te koop ( en al helemaal geen nieuwbouw) om te weten of dit een correcte prijs is...
Klik om te vergroten...

Op buikgevoel zou ik zeggen mooi huis. Een gekke inconsistentie in de tijdslijn van de foto's. De trap naar de kelder heeft eerst geen reling en daarna wel.
Die raampartijen is heel knap maar je gaat die ook zelf mogen kuisen en tot helemaal boven of je moet iemand laten komen. Ik ken de oriëntatie niet maar als ik gok aan de hand van de laatste tuinfoto en de schaduwval daarop zou ik zeggen west-zuid-west? In dat geval zou ik één van deze dag gaan piepen want met zo een dubbel verdiep aan glas kan het flink warm worden.

De tuin is wat het is.
A

Avilowca

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Man man, fluvius aanvraag om mijn werfkast gewoon de leiding af te sluiten. 151 euro excl btw. Echt, afzetters da het zijn.

Kan moeilijk nee zeggen dus die mogen daar gewoon eender welke prijs op plakken.

Hadden ze het gewoon van int begin tegoei gedaan but no. Ze wilden bij aansluiting van de meter in huis, die van werfkast niet afsluiten want daar hadden ze niks voor mee -.-
Klik om te vergroten...

Ik zie uw Fluvius en raise je mijn Watergroep factuur van 580 om een watermeter weg te nemen en de kraan dicht te draaien aan de straat voor een sloop.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan