Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Anoniem19 · 7 sep 2019

Shaddix zei:
1768 is inderdaad veel te veel, dat zouden we niet doen. Maar de 1400 maximum aflossing voor ons die ze dan echt hanteren is weer net wat te weinig IMO.
We verdienen trouwens 3550 excl 300 maaltijdcheques. We hebben ook geen auto waar geld naartoe moet (bedrijfswagen) en internet enzo wordt allemaal door mijn bijberoep gedekt (dat ik hierboven niet mee tot mijn inkomsten heb gerekend want het is nogal moeilijk om hier een maandelijks bedrag op te kleven).

Doe ermee wat je wilt, maar 1400 is nog steeds een echte molensteen rond je nek met die inkomsten. Zeker als je nog aan kinderen gaat willen beginnen (hint de eerste jaren kosten die je een rib aan crèche en dergelijke)

Wij hadden ook geen kosten aan de auto wegens bedrijfswagen, maar dan komt een kindje en is die 2e auto toch cht wel nodig en krijg je wat andere kosten en dan schiet er niet meer zoveel over.

Anoniem19 · 7 sep 2019

Dadels zei:
Ik woon zelf in een appartement met ondergrondse garagebox en kelderberging.
Is het verstandig om nu al garagebox te verkopen(buurman wilt het). Zelf ben ik van plan om het appartement na 7 a 10 jaar te verkopen, maar vrees dat het zonder garagebox moeilijker is te verkopen.....vermoed ik.

Wat denken jullie?

Verhuur het als je het nu nog 'iet gebruikt?

GADGET · 7 sep 2019

Imo toch een grote meerwaarde naar een latere verkoop.

Zou dat persoonlijk niet doen nee.
Tenzij je echt dat geld nodig hebt voor iets.. Moeilijk te zeggen dan

zarathustra · 7 sep 2019

Dadels zei:
Ik woon zelf in een appartement met ondergrondse garagebox en kelderberging.
Is het verstandig om nu al garagebox te verkopen(buurman wilt het). Zelf ben ik van plan om het appartement na 7 a 10 jaar te verkopen, maar vrees dat het zonder garagebox moeilijker is te verkopen.....vermoed ik.

Wat denken jullie?

Hoe eenvoudig is het te parkeren als je geen garagebox hebt? Als dat een probleem is, dan gaat geen parking hebben een serieuze impact hebben lijkt me

Dadels · 7 sep 2019

Blok van 9 appartementen. 5 parkeerplaatsen op de oprit die iedereen mag gebruiken. Tot nu altijd plaats gehad. Garagebox gebruik ik 1 a 2 weken in de winter als het sneeuwt, voor de rest nooit. Buurman zag ook dat de poort steeds open is en het eigenlijk niet gebruik.

Ik denk dat ik toch nee zal zeggen. Verhuren lijkt me idd logisch, maar stel dat het een zware winter wordt? Geen goesting om met sneeuw te prutsen om uit m'n auto te halen voor die miezerige 50/75 euro per maand.

eniac · 7 sep 2019

damocles zei:
Doe ermee wat je wilt, maar 1400 is nog steeds een echte molensteen rond je nek met die inkomsten. Zeker als je nog aan kinderen gaat willen beginnen (hint de eerste jaren kosten die je een rib aan crèche en dergelijke)

Wij hadden ook geen kosten aan de auto wegens bedrijfswagen, maar dan komt een kindje en is die 2e auto toch cht wel nodig en krijg je wat andere kosten en dan schiet er niet meer zoveel over.

Hangt van situatie af imo. Wij zijn indertijd begonnen met 1340 euro op 3200 netto inkomen naast bedrijfswagen, tankkaart en MC's. Dat was doenbaar maar voor lange termijn zou ik het ook niet gewild hebben en met kinderen al evenmin.

We wisten wel dat onze lonen goed zouden stijgen. Eén loon baremiek, ander loon in IT, beide grote werkzekerheid.

DSK · 7 sep 2019

zarathustra zei:
Dit dus, vaatwasser, frigo, vriezer volgen mee met het huis en worden dus verondersteld te werken.

Vervangen door een werkend tweedehands model?
Hier ook iets vergelijkbaar gehad maar gelukkig wel kunnen herstellen (was een slecht contact naar de knoppen/display door de draden die meebewegen bij het openen van de deur)

zarathustra · 7 sep 2019

DSK zei:
Vervangen door een werkend tweedehands model?
Hier ook iets vergelijkbaar gehad maar gelukkig wel kunnen herstellen (was een slecht contact naar de knoppen/display door de draden die meebewegen bij het openen van de deur)

Dat is het plan op dit moment, heb eentje op het oog van 200 euro. Het is geen grote kost, maar is gewoon irritant en een hoop extra zever waar ik niet echt tijd voor heb.

desolation · 8 sep 2019

eniac zei:
Hangt van situatie af imo. Wij zijn indertijd begonnen met 1340 euro op 3200 netto inkomen naast bedrijfswagen, tankkaart en MC's. Dat was doenbaar maar voor lange termijn zou ik het ook niet gewild hebben en met kinderen al evenmin.

We wisten wel dat onze lonen goed zouden stijgen. Eén loon baremiek, ander loon in IT, beide grote werkzekerheid.

Vergeet ook niet dat "in den tijd" veel zaken zoals water, gas, stroom, verzekeringen, etc... nog een stuk goedkoper waren.

Wij zitten met 1460 EUR op een gezamenlijk loon van rond de 5k en ik zou echt geen 300 EUR meer willen geleend hebben.
1400+ EUR op 3550, das goed om uzelf zo een financiele stress te bezorgen dat uw leven eraan kapot gaat.

Avilowca · 8 sep 2019

desolation zei:
Vergeet ook niet dat "in den tijd" veel zaken zoals water, gas, stroom, verzekeringen, etc... nog een stuk goedkoper waren.

Wij zitten met 1460 EUR op een gezamenlijk loon van rond de 5k en ik zou echt geen 300 EUR meer willen geleend hebben.
1400+ EUR op 3550, das goed om uzelf zo een financiele stress te bezorgen dat uw leven eraan kapot gaat.

Je kan daar eigenlijk niet echt over oordelen. Als die mensen 10 jaar spartaans willen leven dan lukt dat (het zal wel zonder kinderen zijn)

MrKend54l · 8 sep 2019

Avilowca zei:
Je kan daar eigenlijk niet echt over oordelen. Als die mensen 10 jaar spartaans willen leven dan lukt dat (het zal wel zonder kinderen zijn)

We gaan nu toch ook niet flauw doen.
1500€ op 3500€+mc hou je nog altijd 2000€+mc over op maandbasis.
Daar betaal je makkelijk uw rekeningen van hoor. Maar ja dan moet wel afstappen van 1000€ in de maand te sparen ja, dat klopt wel.
Maar Spartaans zal het toch allesbehalve zijn. Je hebt daarmee gewoon ruim voldoende om goed te leven. Maar je moet inboeten op zaken, dat wel natuurlijk. Je kan niet jaarlijks een reis van 5k maken, 10k bijsparen en jaarlijks up-to-date zijn met smartphone, tablet en laptop.

Avilowca · 8 sep 2019

MrKend54l zei:
We gaan nu toch ook niet flauw doen.
1500€ op 3500€+mc hou je nog altijd 2000€+mc over op maandbasis.
Daar betaal je makkelijk uw rekeningen van hoor. Maar ja dan moet wel afstappen van 1000€ in de maand te sparen ja, dat klopt wel.
Maar Spartaans zal het toch allesbehalve zijn. Je hebt daarmee gewoon ruim voldoende om goed te leven. Maar je moet inboeten op zaken, dat wel natuurlijk. Je kan niet jaarlijks een reis van 5k maken, 10k bijsparen en jaarlijks up-to-date zijn met smartphone, tablet en laptop.

Ik zou sparen niet zo langs de kant schuiven. Je moet in principe minstens een half jaar kunnen overbruggen.

MrKend54l · 8 sep 2019

Avilowca zei:
Ik zou sparen niet zo langs de kant schuiven. Je moet in principe minstens een half jaar kunnen overbruggen.

Neen akkoord.
Maar er is wel een zeer groot verschil tussen een half jaar kunnen overbruggen. En zoveel sparen dat je elk jaar een half jaar kan overbruggen.

Met 3500€ en 1500€ afbetaling heb je nog altijd ruimte om te sparen. Alleen geen 1000€, de vraag is of dat ook effectief nodig is. Geld heb je nooit te weinig, maar je moet ook realistisch durven zijn eh.

Anoniem06 · 8 sep 2019

desolation zei:
Vergeet ook niet dat "in den tijd" veel zaken zoals water, gas, stroom, verzekeringen, etc... nog een stuk goedkoper waren.

Wij zitten met 1460 EUR op een gezamenlijk loon van rond de 5k en ik zou echt geen 300 EUR meer willen geleend hebben.
1400+ EUR op 3550, das goed om uzelf zo een financiele stress te bezorgen dat uw leven eraan kapot gaat.

Ligt aan uzelf dan hoor.

MrKend54l · 8 sep 2019

Arne zei:
Ligt aan uzelf dan hoor.

Hij heeft dat al eens gepost.

Komt erop neer dat hij gewoon heel risico-aversief is. Bij zijn calculatie zit er ook in dat hij zijn kinderen ALLES kan geven.

Pas op positief natuurlijk. Maar niet echt heel realistisch voor veel mensen. En ook allesbehalve een maatstaf.

Anoniem19 · 8 sep 2019

MrKend54l zei:
We gaan nu toch ook niet flauw doen.
1500€ op 3500€+mc hou je nog altijd 2000€+mc over op maandbasis.
Daar betaal je makkelijk uw rekeningen van hoor. Maar ja dan moet wel afstappen van 1000€ in de maand te sparen ja, dat klopt wel.
Maar Spartaans zal het toch allesbehalve zijn. Je hebt daarmee gewoon ruim voldoende om goed te leven. Maar je moet inboeten op zaken, dat wel natuurlijk. Je kan niet jaarlijks een reis van 5k maken, 10k bijsparen en jaarlijks up-to-date zijn met smartphone, tablet en laptop.

Rondkomen zal wel nog lukken. Maar veel tegenslagen ga je niet kunnen verwerken (bv boiler kapot/ verwarming kapot/elektrische apparaten ind keuken die je moet vervangen

Daarnaast is dat pure lening, dan nog wat verzekeringen, energie, ki (zal wel een mooie duit zijn als je zoveel wilt lenen) waardoor de standaard maandlasten al eerder wat hoger zullen liggen dan die 1450 die hij wilt lenen.
Het is een financiële stress/risico dat ik niet wil hebben

Shaddix · 8 sep 2019

We doen dat allemaal niet ondoordacht hoor.

We hebben ruim geschat wat onze onkosten nu zijn, welke nieuwe onkosten er zijn etc.

We gaan een nieuwbouw zetten (hopelijk gaat die boiler dus niet snel kapot), we rekenen ons bouwbudget vrij ruim, zetten 10k spaargeld appart voor als er alsnog problemen in de bouw opduiken.
Er staat een extra 10k opzij voor onverwachte dingen buiten de bouw. Ons meubelbudget hebben we zéér ruim geschat, dus wellicht gaat daar ook nog wat naar de reserves van kunnen.

Op vlak van werk zouden er bij mij en mijn vriendin normaal op kortere termijn nog opslagen in moeten zitten (zeker bij mij, als het echt nodig is kan ik overstappen om meer te verdienen). En mijn bijberoep kan ik ook relatief eenvoudig nog wat opvoeren voor wat extra inkomsten.

We zouden dus gewoon minder kunnen lenen en dus minder aflossen per maand zodat we "meer ruimte hebben voor iets onverwacht". Maar ik hou het geld dan precies liever op voorhand appart.

coldvinc · 8 sep 2019

Zijn er die ervaring hebben met woningsverzekering als huurder?
Ik ga binnenkort met mijn vriendin samenwonen in een klein huurappartement van 40m² in Leuven.
We zoeken nog een woningverzekering maar na het vergelijken van de algemene voorwaarden zijn we er nog steeds niet echt uit. Iedere verzekering heeft wel zijn eigenaardigheid. Via test-aankoop zag ik dat DVV wel een erg goede verzekering is omwille van de feitelijk afhandeling van schadegevallen.

Wilcao · 8 sep 2019

coldvinc zei:
Zijn er die ervaring hebben met woningsverzekering als huurder?
Ik ga binnenkort met mijn vriendin samenwonen in een klein huurappartement van 40m² in Leuven.
We zoeken nog een woningverzekering maar na het vergelijken van de algemene voorwaarden zijn we er nog steeds niet echt uit. Iedere verzekering heeft wel zijn eigenaardigheid. Via test-aankoop zag ik dat DVV wel een erg goede verzekering is omwille van de feitelijk afhandeling van schadegevallen.

Ik had, toen ik huurde, Cocoon start ( https://www.dvv.be/verzekeringen/wonen/cocoon-start.html ). Één keer moeten gebruiken omdat ik mezelf had buitengesloten :unsure:

en daardoor een slotenmaker had moeten laten komen. Netjes terugbetaald gekregen, dus zover ik kan oordelen, was dat goed in orde.

SomeDude · 8 sep 2019

Shaddix zei:
We doen dat allemaal niet ondoordacht hoor.

We hebben ruim geschat wat onze onkosten nu zijn, welke nieuwe onkosten er zijn etc.

We gaan een nieuwbouw zetten (hopelijk gaat die boiler dus niet snel kapot), we rekenen ons bouwbudget vrij ruim, zetten 10k spaargeld appart voor als er alsnog problemen in de bouw opduiken.
Er staat een extra 10k opzij voor onverwachte dingen buiten de bouw. Ons meubelbudget hebben we zéér ruim geschat, dus wellicht gaat daar ook nog wat naar de reserves van kunnen.

Op vlak van werk zouden er bij mij en mijn vriendin normaal op kortere termijn nog opslagen in moeten zitten (zeker bij mij, als het echt nodig is kan ik overstappen om meer te verdienen). En mijn bijberoep kan ik ook relatief eenvoudig nog wat opvoeren voor wat extra inkomsten.

We zouden dus gewoon minder kunnen lenen en dus minder aflossen per maand zodat we "meer ruimte hebben voor iets onverwacht". Maar ik hou het geld dan precies liever op voorhand appart.

Wat is vrij ruim natuurlijk want er komen naast uw bouw nog pak kosten (aanleg van den buiten bv)

Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Anoniem19

Legacy Member

Anoniem19

Legacy Member

GADGET

Legacy Member

zarathustra

Legacy Member

Dadels

Legacy Member

eniac

Legacy Member

DSK

Legacy Member

zarathustra

Legacy Member

desolation

Legacy Member

Avilowca

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Avilowca

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Anoniem06

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Anoniem19

Legacy Member

Shaddix

Legacy Member

coldvinc

Legacy Member

Wilcao

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member