Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Castil
Legacy Member
Bij ons komt er voorlopig een fitnessruimte en sportruimte.sandervdw zei:Tot ge ne home-theater/fitness/welness/game-room/... begint te voorzien in uw kelder. bvb:
En met Corona-crisissen enzovoort gaan er meer en meer mensen entertainment in huis op een hogere prioriteit zetten.
Maar buiten de muren wit schilderen en spiegels voor de dansende dochter gaat hier normaal niet gebeuren.
En nogmaals, meestal zijn dit kosten voor later en wordt dit niet bij het bouwbudget gerekend.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
Remake
Legacy Member
sandervdw zei:Tot ge ne home-theater/fitness/welness/game-room/... begint te voorzien in uw kelder. bvb:
En met Corona-crisissen enzovoort gaan er meer en meer mensen entertainment in huis op een hogere prioriteit zetten.
Uw werken schieten wel goed op!
SomeDude zei:Dat is geen kelder want ik zie ramen
Ze noemen dat een kelderraam.
sandervdw
Legacy Member
Castil zei:
Dat klopt, was hier ook zo (de fitness-ruimte is gewoon fitnesstoestellen op beton...)
Hetzelfde geldt een beetje voor de tuin he, dat voorzien de meeste mensen ook niet in het budget, maar dat wil niet zeggen dat het niks kost.
Dus die kelder kost u initieel minder, maar per kamer die je afwerkt kom je uiteindelijk wel ongeveer op het niveau van een bovengrondse kamer.
Remake zei:
I wish
Hier wordt het trouwens meer functioneel en minder "esthetisch". De meeste van die mancaves spenderen 10000-en euro's aan nutteloze dingen, hier wordt het gebruikt om films te zien, dus alles gewoon zwart en geen nutteloze uitbouwen etc.
Lint
Legacy Member
Silence zei:
SomeDude zei:Kleinere grond zoeken?
Input in mijn berekening eh chocos. Ik wil weten of mijn berekening just is, of dat ik ergens de bal mis sla.
Dat ik ne goedkopere grond kan kopen weet ik ook wel.
ThanksCastil zei:
Die 50k extra heb ik hier ook extra gereserveerd staan voor dezelfde type zaken. Alsnog nog eens 50kvoor geïsoleerde bijbouw met sauna.
Kelder zal goedkoper zijn indeed, maar kort door de bocht lijkt het me toch juist te zijn om heel de oppervlakte gewoon aan 1.700 te rekenen?
En ivm tuin, is indeed bewuste keuze. Ik wil liever geen 5 jaar op een "braakliggend" terrein zitten. Of dat nu echt direct 50k zal zijn of minder, daar kunnen we over discuteren. Maar is indeed ieders persoonlijke keuze.
En ivm "Voor uw budget ga je meer waar voor je geld hebben kwa oppervlakte indien je koopt ipv bouwt."
=> dat is nu exact de reden waarom ik de berekening doe (dus nogmaals thanks voor de input). En eigenlijk... neen hoor, er is een verschil van 20 a 30 m^2... maar als ge zelf bouwt hebt ge natuurlijk wel alles zelf mogen kiezen. En die 30 m^2 compenseer ik dan wel door mijne sauna niet direct te bouwen.
En iedereen hier maar lachen met mijn tuinbudgetsandervdw zei:
. Sent from my SM-G970F using Tapatalk
sandervdw
Legacy Member
Lint zei:En iedereen hier maar lachen met mijn tuinbudget
Sent from my SM-G970F using Tapatalk
De tuin is hier net gedaan, en incl tuinhuis loopt dat wel serieus op. 50k excl oprit is nu misschien wel ruim gerekend, maar ge spreekt wel vlot over enkele 1000-en€ aan planten. Pakweg 1000€ aan gazon. En een paar 1000€ aan voorbereidende werken.
Terrassen en opritten zijn enorm afhankelijk van grootte en materiaal, maar reken daar toch ook maar 15k-25k voor.
En verlichting kost u ook een paar 1000€ (die waren wij vergeten...), automatische bevloeiing loopt ook snel op.
. Slynx
Legacy Member
nokeyboard zei:
Wij zitten, mede dankzij onze architect / aannemer, anderzijds de vormgeving van onze grond, met enorme hoogteverschillen. Niet ingecalculeerde kost gezien dit niet kon gezien worden op de plannen, maar we zullen toch ook wel rond dat budget zitten voor onze tuinaanleg.
Gezien dit niet bevorderlijk is voor waterafloop e.d., zullen we er toch ook niet te lang mee moeten wachten.
Ik wil dus maar zeggen, als je met hoogteverschillen zit, en met keermuren e.d. moet gaan werken, is dat geen overschat bedrag.
SomeDude
Legacy Member
sandervdw zei:Gewoon aansluiten op type D ventilatie he
Ik twijfel of dat volstaat als je echt sport. Je wilt dit ook liever in een 'koudere' ruimte maar dan is het nut van uw D helemaal weg
Ik denk dat mijn garage 2-3 graden is opgewarmd als ik een zware workout doe, daar wil je niet meteen erna nog iemand anders laten sporten
Lint
Legacy Member
Nijntje zei:
Ik weet niet wat jij bedoelt met schatters tool. Als iets online: neen. Als dat zij (immo) langskomen, alles opmeten, dan een week moeten beraden (waar ze dat idd prolly in een tool smijten) : ja.Castil zei:
Ik ga sowieso nog een onafhankelijke schatting laten, want hun prijs ligt 100k boven wat ik verwacht had.
Sent from my SM-G970F using Tapatalk
sandervdw
Legacy Member
Nineshots zei:
Nee (het is uiteindelijk ook minder een poolhouse geworden trouwens, het afdak hebben we achterwege gelaten). Maar eigenlijk is het niet zo heel moeilijk.
Eerst houtskelet (blogs genoeg over te vinden). Dan folie ertegen. Dan verticale latten en horizontale latten en dan de afwerking ertegen.
En op het dak gewoon platen vastvijzen en nadien roofing/epdm erover.
Hier zie je het resultaat:
Tompoesje
Legacy Member
Lint zei:
Ben tot nu toe bij een drietal verkopen van redelijk dichtbij betrokken geweest (slechts in 1 geval werd er uiteindelijk beslist om met een immo in zee gegaan, maar dat ter zijde). Eigendom werd telkens eerst geschat door een onafhankelijke partij. De schattingen van die makelaars, gewoon uit de losse pols opt zicht, lagen eigenlijk wel bijna altijd binnen de range die de schatters voorop hadden gesteld... Dus op dat vlak leken de meeste toch betrouwbaar.. (wat niet weg neemt dat het merendeel arrogante eikels leken die hun moeder voor 5euro zouden verkopen
). Ons eigen huis is uiteindelijk via een immo verkocht, hadden daar direct een goed gevoel bij (de enige vrouwelijke makelaar die we gezien hebben trouwens, al dan niet toeval). Bij de verkoop merkte je wel duidelijk dat ze niet enkel op de kopers aant inwerken was om de deal te sluiten... Maar ja.. ik was toch al niet zo naief om te denken dat ze in de 1ste plaats aan mijn portemonnee dacht ;-).
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.