Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Biljart

Legacy Member
Het is hier reeds aangekaart dacht ik, maar hoeveel % van het verschil tussen 21% en 6% zal “verdwijnen” in zakken van aannemers, grondeigenaren en bouwpromotoren?

Van de tijdelijke BTW-verlaging in de horeca heb ik op de prijskaarten nog niet niet veel gemerkt.

Hoe zou je zelf zijn?

Noctilucus

Legacy Member
Biljart zei:
Het is hier reeds aangekaart dacht ik, maar hoeveel % van het verschil tussen 21% en 6% zal “verdwijnen” in zakken van aannemers, grondeigenaren en bouwpromotoren?

Van de tijdelijke BTW-verlaging in de horeca heb ik op de prijskaarten nog niet niet veel gemerkt.

Hoe zou je zelf zijn?

Het is hier inderdaad al aangekaart en we zijn niet tot een consensus gekomen :p

Themis

Legacy Member
Biljart zei:
Het is hier reeds aangekaart dacht ik, maar hoeveel % van het verschil tussen 21% en 6% zal “verdwijnen” in zakken van aannemers, grondeigenaren en bouwpromotoren?

Van de tijdelijke BTW-verlaging in de horeca heb ik op de prijskaarten nog niet niet veel gemerkt.

Hoe zou je zelf zijn?

Een simpele vraag, met meerdere complexe antwoorden.

(1) Compenserende marktwerking => 'De ene steekt teveel in zijn zak? Dan ga ik wel bij de andere!';
(2) De ene promotor/verkoper is de andere niet => 'Den BTW is toch verlaagd meneer? Awel? Waarom zijn uw prijzen verhoogd of hetzelfde gebleven? Dief, charletan, ik maak u en uw bedrijf kapot op social media';
(3) Niets doen, de promotor/verkoper steekt het verschil toch in zijn zakken => 'Een verlaging van de BTW een zinvolle maatregel? Aller, gij gelooft toch ook nog in de Sint? Ik geef mijn geld nog liever aan de staat, die het zeker zinvol zal spenderen!'

Edit: Ik hoop dat het sarcasme, vooral bij (3), voldoende van het scherm is gesprongen.

Avilowca

Legacy Member
Een huis op een scheet van een miljoen euro met 10 foto's op immoweb. Allez mensen doe is wat moeite nondedju

SomeDude

Legacy Member
Wij hebben nog geen spatwand ik de keuken. Wou eens gaan zien bij Santana voor een kurkwand maar die zijn blijkbaar failliet. Iemand opties?

LaCucaracha

Legacy Member
Avilowca zei:
Een huis op een scheet van een miljoen euro met 10 foto's op immoweb. Allez mensen doe is wat moeite nondedju

Vond ik ook wel maar goed ja, daarom gaan we kijken he. Ziet er wel mooi gerenoveerd uit, maar renovatie is ondertussen toch ook al 16 jaar geleden...
Het ziet er ook niet echt naar uit dat er een zolder is, als er dan nog geen kelder is, dan zal het waarschijnlijk toch wat te klein zijn...
850k voor 3 slaapkamers en slechts 1 badkamer is ook wel erg stevig voor een huis van 69 waarvan de renovatie ook reeds 16 jaar geleden is, zelfs gezien de locatie.

dogmatisch

Legacy Member
LaCucaracha zei:
https://immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/bornem/2880/id8970088

Allez, hier gaan we dinsdag naar kijken.
Locatie is top voor ons. Huis is van 69 en gerenoveerd ik 2004. Als je daarmee rekening houdt lijkt de vraagprijs aan de hoge kant, al is Bornem geen goedkope gemeente.

Bornem? Op een medium plotje. Een huis met maar 1 badkamer en een gedateerde keuken...

Kan nooit meer dan 500k zijn.

Je ziet aan die advertentie ook dat ze gewoon maar een gooi doen en hopen op een gek die net een erfenis binnen heeft en snel koopt.

LaCucaracha

Legacy Member
dogmatisch zei:
Bornem? Op een medium plotje. Een huis met maar 1 badkamer en een gedateerde keuken...

Kan nooit meer dan 500k zijn.

Je ziet aan die advertentie ook dat ze gewoon maar een gooi doen en hopen op een gek die net een erfenis binnen heeft en snel koopt.

Ik denk nu wel dat meer waard is dan 500k, maar 850k is zwaar overdreven idd

Slayerbe

Legacy Member
dogmatisch zei:
Bornem? Op een medium plotje. Een huis met maar 1 badkamer en een gedateerde keuken...

Kan nooit meer dan 500k zijn.

Je ziet aan die advertentie ook dat ze gewoon maar een gooi doen en hopen op een gek die net een erfenis binnen heeft en snel koopt.

Not sure if trolling or desilusional, maar je hebt mij toch even doen lachen dus missie geslaagd. :applause:
Bijna 11a een 'medium plotje' noemen en dan die maximumprijs :scream:

De grond alleen al zal rond 250 - 300k waard zijn en dan staat er nog een gerenoveerd huis van 239m2 bewoonbaar op. Succes met uw 500k.

desolation

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Vond ik ook wel maar goed ja, daarom gaan we kijken he. Ziet er wel mooi gerenoveerd uit, maar renovatie is ondertussen toch ook al 16 jaar geleden...
Het ziet er ook niet echt naar uit dat er een zolder is, als er dan nog geen kelder is, dan zal het waarschijnlijk toch wat te klein zijn...
850k voor 3 slaapkamers en slechts 1 badkamer is ook wel erg stevig voor een huis van 69 waarvan de renovatie ook reeds 16 jaar geleden is, zelfs gezien de locatie.

Ben er toch niet onder de indruk van voor 850k

- Crepi gevel is al redelijk "doef". Zou eigenlijk eens geschilderd moeten worden. (kan ook de foto zijn)
- Tenzij dat uw stijl is is de keuken vrij oubollig.
- Badkamer lijkt me vrij klein en is echt niet mooi
- Heel dat huis staat vol met de goedkoopste deuren die ge kunt vinden. Is dat een drama? nee. Verwacht ik beter voor 1 miljoen euro inclusief kosten: ja godverdomme ja
- Welke artiest heeft die hondslelijke, gigantische schouw op dat plat dak gezet? Hadden ze schrik dat Sinterklaas niet meer ging komen?

Xcessive-

Legacy Member
Vind het wel vreemd dat het huis 240m2 bewoonbare oppervlakte heeft met maar 3 slaapkamers en 1 badkamer maar dat die badkamer dan zo klein is.

LaCucaracha

Legacy Member
Xcessive- zei:
Vind het wel vreemd dat het huis 240m2 bewoonbare oppervlakte heeft met maar 3 slaapkamers en 1 badkamer maar dat die badkamer dan zo klein is.

Mja, redelijk wat terechte punten hier. Eerlijk gezegd, hadden we gisteren al wat twijfels. Onze ouders waren ook niet superenhtousiast. We gaan ons bezoek van morgen wat annuleren.

Dit huis houden we al een tijdje in het oog en is onlangs in prijs verlaagd, nog steeds een heel stuk te hoog wel. Ziet er (zeker qua ruimte) al wat interessanter uit, maar misschien wel iets te groot... Het is ook nooit goed:p

Staat via 2 makelaars, met telkens andere foto's:

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956691?searchId=5f7b6db0949e2
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956668?searchId=5f7c1bd89fc4f

SomeDude

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Mja, redelijk wat terechte punten hier. Eerlijk gezegd, hadden we gisteren al wat twijfels. Onze ouders waren ook niet superenhtousiast. We gaan ons bezoek van morgen wat annuleren.

Dit huis houden we al een tijdje in het oog en is onlangs in prijs verlaagd, nog steeds een heel stuk te hoog wel. Ziet er (zeker qua ruimte) al wat interessanter uit, maar misschien wel iets te groot... Het is ook nooit goed:p

Staat via 2 makelaars, met telkens andere foto's:

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956691?searchId=5f7b6db0949e2
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956691?searchId=5f7b6db0949e2

Dat is 2 keer zelfde link :p

desolation

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Mja, redelijk wat terechte punten hier. Eerlijk gezegd, hadden we gisteren al wat twijfels. Onze ouders waren ook niet superenhtousiast. We gaan ons bezoek van morgen wat annuleren.

Dit huis houden we al een tijdje in het oog en is onlangs in prijs verlaagd, nog steeds een heel stuk te hoog wel. Ziet er (zeker qua ruimte) al wat interessanter uit, maar misschien wel iets te groot... Het is ook nooit goed:p

Staat via 2 makelaars, met telkens andere foto's:

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956691?searchId=5f7b6db0949e2
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/aartselaar/2630/8956691?searchId=5f7b6db0949e2

Buitenkant loop ik niet wild van. Binnenkant is wel zeer mooi. Beneden is modern en zou ik eigenlijk zo in kunnen. Enige wat me zou ambeteren is het oerklassieke tv-kastje. Buiten een postzegel tv die niet centraal staat kunde er dus gene zetten.
Boven graag wel een ander badkamer want die is nog van jezekestijd. Voor de rest zijn het details (zet bv al overal nieuwe moderne schakelaars en dat doet veel)
Een geklimatiseerde wijnopslag is ook wel nen droom. Ik weet niet of ge liefhebber zijt, maar als dat met bv een Eurocave systeem gedaan is heeft dat rap 20-25k gekost.

Wel rekening houden met een paar details
- geen aangesloten riolering -> beerput laten leegtrekken
- kadastraal inkomen van 3500 is niet van de poest
- vrij hoge EPC, op de pagina van de boer staat al bv dat het nog allemaal oude dubbel glas vensters zijn (aka te vervangen)
- Het huis is voor 1/3 voorzien van een warmtepomp gekoppeld aan luchtverwarming maar is eigenlijk niet goed geisoleerd. 2/3 hangt op gewone elektrische weerstandsverwarming daarnaast liggen er geen zonnepanelen. hou u vast voor een pittig stroomverbruik


Tis een huis met veel potentieel, maar tenzij ge daar wat kosten in doet gaat het een lopende rekening zijn.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan