Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
MiniJeffrey
Legacy Member
the_fox zei:Als dat het enige is dat je eruit gehaald hebt, zie ik niet in waarom ik nog moeite zou doen om een gemotiveerd antwoord te geven.
Dus kort gezegd: ofwel nergens want ze begonnen aan €190k excl BTW wat enorm buiten uw budget ligt ofwel bij de volgende projectontwikkelaar die failliet gaat gaan waardoor een groot deel van het geplande woonproject er niet komt, maar als je geluk hebt zijn ze niet met uw geld weg en vinden ze een overnemer
Bedoel je de tramhalte die aan de andere kant van The Loop ligt en 22min stappen is langs een route dat niet ideaal is tevoet?
Je kunt natuurlijk ook uw leven riskeren en oversteken naar de parkings en dan de voetgangerstunnel nemen, maar dan ben je nog altijd een kwartier onderweg.
Als je maar zo'n antwoorden kan geven, dan hoef je inderdaad geen moeite meer te doen. Zoals iemand eerder aangaf druipt de arrogantie gewoon van uw posts. Je voelt je te goed voor Anderlecht, nu blijkbaar ook te goed voor The loop Gent (wat echt wel vlakbij Gent is met tram of zelfs fiets). We zijn niet allemaal in die luxepositie dat we ons een loft in een centrumstad van 600k kunnen permitteren.
makila
Legacy Member
Ik heb nog altijd de belastingsbrief NIET verkregen voor het kadastraal inkomen (Onroerende voorheffing) terwijl iedereen die ik ken die al wel gekregen heeft. Moet ik hier iets speciaals mee doen? Of is het de verantwoordelijkheid van de overheid om die brief naar mij te versturen?
the_fox
Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Je snapt nog altijd niet wat ik letterlijk zeg hé; want je verwart "zich te goed voelen voor" met "naief genoeg zijn om blindelings de marketingspraatjes van een projectontwikkelaar te geloven".
Ik heb gezocht in de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel en ben ook dingen gaan bekijken in Rooigem (Gent), Borgerhout, Merksem, Anderlecht, Schaarbeek, ... Allemaal buurten die niet bepaald als hip & trendy aanzien worden of een goede reputatie hebben.
En wie voelt er zich te goed? Ik, die een op te frissen huis gekocht heb in een kleinere gemeente; of jij die met een (voor de huidige immo-markt) beperkt budget enkel maar nieuwbouw of compleet gerenoveerde panden overweegt?
the_fox
Legacy Member
Het mijne wordt dinsdag verstuurd 
Je kunt je dossier nakijken via de site van de vlaamse belastingsdienst.
Je kunt je dossier nakijken via de site van de vlaamse belastingsdienst.
the_fox
Legacy Member
Ook niet van vorige jaren? Want daar staat uw gehele historiek ook in.
Het zal hoedanook wel komen, wanneer kan niemand zeggen. Als ik naar mijn historiek van de afgelopen jaren kijk, is het aanslagbiljet op volgende data verstuurd: 06/09/2012, 01/08/2013, 15/05/2014, 02/07/2015, 08/11/2016. Dus een halfjaar verschil tussen eerste en laatste. Aanmaakdatum was telkens een week ervoor.
Sinds anderen het al gekregen hebben en je het pas na aanmaak tezien krijgt op de site (vermoed ik), zijn ze er momenteel mee bezig en zal het wel volgen.
Het zal hoedanook wel komen, wanneer kan niemand zeggen. Als ik naar mijn historiek van de afgelopen jaren kijk, is het aanslagbiljet op volgende data verstuurd: 06/09/2012, 01/08/2013, 15/05/2014, 02/07/2015, 08/11/2016. Dus een halfjaar verschil tussen eerste en laatste. Aanmaakdatum was telkens een week ervoor.
Sinds anderen het al gekregen hebben en je het pas na aanmaak tezien krijgt op de site (vermoed ik), zijn ze er momenteel mee bezig en zal het wel volgen.
Faun
Legacy Member
Dat KI is trouwens echt belachelijk, er staan hier in Brugge zeer gelijkaardige huizen te koop waarvan de een een KI heeft van 300 en de ander 800. Maar dat scheelt wel 15-20k aan kosten.
Eindelijk een huis gevonden die ons volledig aanstaat. Mooie tuin, 3 slaapkamers + afgewerkte zolder, ideale ligging tov snelweg/treinstation, etc..
Alleen staat het wat te duur (368K) en is het jammer genoeg ook groot beschrijf. In dezelfde straat is een heel gelijkaardig huis (allemaal dezelfde aannnemer) verkocht met grotere tuin en veel betere afwerking (nieuwe badkamer / keuken, overal parket, nieuwe gasketel, etc..) verkocht voor 10k meer. Het huis is geschat door de makelaar op 360k maar dat vinden wij overdreven gezien het huis in 2001 is gebouwd en sindsdien niets meer is mee gebeurd. Dus keuken, badkamer, gasketel enz. is allemaal 15 jaar oud. Volgens de makelaar vind de eigenares alles beneden 360K onbespreekbaar. Jammer, maar hoe graag ik het huis ook wil, ik laat mij niet zo voor blok zetten. Ik wil maximaal op 340-345k uitkomen.
Eindelijk een huis gevonden die ons volledig aanstaat. Mooie tuin, 3 slaapkamers + afgewerkte zolder, ideale ligging tov snelweg/treinstation, etc..
Alleen staat het wat te duur (368K) en is het jammer genoeg ook groot beschrijf. In dezelfde straat is een heel gelijkaardig huis (allemaal dezelfde aannnemer) verkocht met grotere tuin en veel betere afwerking (nieuwe badkamer / keuken, overal parket, nieuwe gasketel, etc..) verkocht voor 10k meer. Het huis is geschat door de makelaar op 360k maar dat vinden wij overdreven gezien het huis in 2001 is gebouwd en sindsdien niets meer is mee gebeurd. Dus keuken, badkamer, gasketel enz. is allemaal 15 jaar oud. Volgens de makelaar vind de eigenares alles beneden 360K onbespreekbaar. Jammer, maar hoe graag ik het huis ook wil, ik laat mij niet zo voor blok zetten. Ik wil maximaal op 340-345k uitkomen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Faun zei:
Volgens mij is die op de hoogte dat die andere woning voor 10k extra is buitengegaan. En is dat voor haar dan, als zij voor dat krot dat betalen, dan is dat van mij dat ook minstens waard.
Het enigste waar jij echter over moet nadenken is of dat als het verkocht geraakt voor 360k of je pissig gaat zijn op uw eigen. Is het antwoord ja, dan moet je bekijken of dat extra bedrag die woning voor u dat toch niet waard is. Is het antwoord neen, no worries, je kunt eventueel zelfs een bod doen voor het bedrag dat jij er de moeite voor waard vindt zodanig dat ze bij een verlaging eventueel naar een ander bedrag kunnen gaan. Geef niet direct uw hoogste bod maar doe iets van een 335k maar geef dan door dat je hier nog wel wat marge op hebt maar dat het voor u toch eerder in die richting gaat.
Laat ook duidelijk een eindtermijn noteren in dat bod.
Faun
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
De woning in dezelfde straat die voor 10k buitging was beter in orde, haar huis waar we dus nu op bieden is minder afgewerkt. Op zich geen probleem voor ons maar dan moet de prijs echt lager voor het de moeite zal zijn. We hebben al een bod van 325k gedaan maar dat vond ze een belachelijk bod en de makelaar heeft haar moeten overhalen om een tegenbod te doen, van 360K dus, en eigenlijk de prijs die de makelaar had geschat. Wij vinden haar tegenbod dan weer belachelijk. Ik laat de makelaar nu paar dagen gerust en als hij mij opbelt zal ik een bod doen van 340. Als er een andere zot 360k betaald, heel jammer maar aan die biedingsoorlog zal ik niet meedoen.
We hebben een eindtermijn op het bod gezet (allebei juristen
). thx!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.