Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
weinig. Je spaart best je inbreng voor de grootste en meest risicovolle lening (voor de bank dan toch).mac-bc zei:Met veel eigen inbreng bedoel je?
ik verwacht het ook niet echt, maar ga er wel van uit om beslissingen te maken. Liever iets voorzichtiger zijn dan nodig op dat vlakmac-bc zei:
.TNTim
Legacy Member
Was bij ons ook zo. Huis/tuin lag nog vol rommel. We hebben 2.500€ van de prijs af gekregen zodat wij al hun rommel zelf zouden verwijderen, anders ging de koop niet door.q-ball_NBK zei:Bump
De verkoper nog extra tijd geven wouden we niet, sleutel nog een paar weken bij hun laten al zeker niet. (2 volle containers vuiligheid hadden we)
Bij de notaris werd er ons verzekerd dat er geen domicilies van hun meer stonden. Bij navraag bij de politie bleek dit wel het geval. Meteen daarop de wijkagent verwittigd en gevraagd of hij hen zsm kon schrappen op ons adres. 's Morgens hebben we getekend bij de notaris, in de namiddag is er een slotenmaker geweest om de sloten te veranderen. Iets na de slotenmaker werd er aangebeld door de verkoper, hij had graag zijn schotelantenne nog gehad. Dat hebben we hem laten meenemen, we hebben hem gezegd dat hij nog eens goed mocht rond kijken want het was de laatste keer dat hij op onze eigendom kwam.
@stijnd
Zelf geen ervaring mee, alleen van horen zeggen dat dat enorm veel geld kost. In de folder van Makro heb ik er deze week in reclame zien staan en deze waren enorm schappelijk van prijs.
https://www.makroshop.be/nl/bouwen-en-gereedschappen/gordijnen-en-raamdecoratie/rolgordijnen
Geen idee of de kwaliteit deftig is...Wij hebben goedkope gordijnen van Leen Bakker met een railke van Ikea.
Chickenlal
Legacy Member
Hoe weet ge da dan dat er nog vanalle shit ligt daar terwijl ge bij de notaris zit om te tekenen? Das wa het probleem, dat we dat dan pas achteraf zien?
Zijn bed en kussen is beschimmeld en die slaapt daar in. De slaapkamer kan je bijna niet binnen van de stank. Ik durf daar zonder hazmat pak niet aan te komen om dat te verwijderen
Zijn bed en kussen is beschimmeld en die slaapt daar in. De slaapkamer kan je bijna niet binnen van de stank. Ik durf daar zonder hazmat pak niet aan te komen om dat te verwijderen
TNTim
Legacy Member
Ik had in de compromis gezet dat we de meterstanden samen met hun gingen noteren net voor de akte verleden werd. Met de bedoeling van op dat moment goed te kunnen rond kijken...q-ball_NBK zei:Hoe weet ge da dan dat er nog vanalle shit ligt daar terwijl ge bij de notaris zit om te tekenen? Das wa het probleem, dat we dat dan pas achteraf zien?
Zijn bed en kussen is beschimmeld en die slaapt daar in. De slaapkamer kan je bijna niet binnen van de stank. Ik durf daar zonder hazmat pak niet aan te komen om dat te verwijderen
Vraag ook of je de meterstanden die morgen mag komen opnemen?
TNTim
Legacy Member
Staat daar s morgens gewoon met een blad voor die meterstanden?
In het slechtste geval staat de woning nog vol en dan weet je het ook.
In het beste geval is de woning leeg en zijn de meterstanden tenminste deftig opgeschreven/ondertekend, bespaart een hoop gedoe en achterna geloop achteraf.
Een klucht zoals bij ons zal het bij jou wss niet worden. Eerst wou de verkoper een schadevergoeding van ons omdat de termijn van compromis x-aantal maanden verstreken was, terwijl de termijn zo lang was omdat zij een bouwovertreding hadden begaan van 160m² bewoonbare oppervlakte. Daarna wouden ze de woning liever niet verkopen, maar de notarissen wezen erop dat ze gebonden waren tenzij ze een boete betaalden. Erna was het gezaag over de woning die niet leeg gemaakt was, de verkopers zouden dat de weken erna wel rap in orde brengen, alleen hadden ze de sleutel nog wel ff nodig dan. Uiteindelijk werd de prijs aangepast zodat we zelf de woning konden leeg maken. Terwijl ruzie tussen de verkopers en hun notaris: 'je bent al generaties lang onze notaris, je verdedigt ons niet genoeg!' Antwoord: 'Wees gerust, na vandaag mogen jullie een andere notaris zoeken.' Verkopers beweerden ook bij hoog/laag voor de notarissen dat hun domicilie er zéker niet meer stond, wat dik gelogen was. Toen de verkoop eindelijk rond was, stond er een deurwaarder hun op te wachten om meteen beslag te leggen op het geld dat wij betaald hadden. Wel leuk om eens mee te maken zo'n circus.
In het slechtste geval staat de woning nog vol en dan weet je het ook.
In het beste geval is de woning leeg en zijn de meterstanden tenminste deftig opgeschreven/ondertekend, bespaart een hoop gedoe en achterna geloop achteraf.
Een klucht zoals bij ons zal het bij jou wss niet worden. Eerst wou de verkoper een schadevergoeding van ons omdat de termijn van compromis x-aantal maanden verstreken was, terwijl de termijn zo lang was omdat zij een bouwovertreding hadden begaan van 160m² bewoonbare oppervlakte. Daarna wouden ze de woning liever niet verkopen, maar de notarissen wezen erop dat ze gebonden waren tenzij ze een boete betaalden. Erna was het gezaag over de woning die niet leeg gemaakt was, de verkopers zouden dat de weken erna wel rap in orde brengen, alleen hadden ze de sleutel nog wel ff nodig dan. Uiteindelijk werd de prijs aangepast zodat we zelf de woning konden leeg maken. Terwijl ruzie tussen de verkopers en hun notaris: 'je bent al generaties lang onze notaris, je verdedigt ons niet genoeg!' Antwoord: 'Wees gerust, na vandaag mogen jullie een andere notaris zoeken.' Verkopers beweerden ook bij hoog/laag voor de notarissen dat hun domicilie er zéker niet meer stond, wat dik gelogen was. Toen de verkoop eindelijk rond was, stond er een deurwaarder hun op te wachten om meteen beslag te leggen op het geld dat wij betaald hadden. Wel leuk om eens mee te maken zo'n circus.
Chickenlal
Legacy Member
Zal nog eens de akte lezen morgen om dacht dat ik iets gelezen had van meterstanden. Maar ik heb met fluo aangeduid waar staat dat alle roerende goederen moeten verwijderd worden, dus ik zal er zeker op duiden en de vraag stellen als dit zo is en eventueel vragen aan de notaris om een som achter te houden tot het zeker in orde is.
mac-bc
Legacy Member
JPV zei:
Daar heb je misschien wel een punt... Nu zouden we een maximum quotiteit van 70% hebben, het zou jammer zijn als we voor die grotere lening dan aan 90% zitten terwijl we net zo goed 80%-80% konden doen. Want op 80% ligt meestal de grens waarop banken een extra effort doen, niet?
Ik zal eens nazien welke impact de verhoging van de quotiteit naar 80% zal hebben op de maandelijkse afbetalingen van de eerste lening. Het voelt wel contra-intuïtief aan in tijden van zeer lage rente om een significant bedrag op de spaarrekening te laten staan terwijl je iets afbetaalt...
JPV zei:ik verwacht het ook niet echt, maar ga er wel van uit om beslissingen te maken. Liever iets voorzichtiger zijn dan nodig op dat vlak
Klopt, maar als je alles worst-case scenario gaat bekijken, durf je op den duur geen poot meer verzetten. Ik probeer ergens het midden te houden.
Chickenlal
Legacy Member
Ja tis van da... Morgen normaal de akte tekenen en vandaag belt hij om te vragen om uit te stellen omdat hij nog niets heeft...
1 dag op voorhand, man man man. Wat kunnen we nu doen? :
Het zal hem moeten veel geld kosten. Hij heeft in de tijd ook niets voor ons meer van de prijs willen doen.
Edit: telefoon gehad van de notaris, de akte zal morgen doorgaan en dan zal er met de advocaten van de verkoper ook besproken worden wat er moet gebeuren.
Hoeveel euro per dag kunnen wij eisen? Want gratis zal dat toch niet gebeuren...
1 dag op voorhand, man man man. Wat kunnen we nu doen? :
Het zal hem moeten veel geld kosten. Hij heeft in de tijd ook niets voor ons meer van de prijs willen doen.
Edit: telefoon gehad van de notaris, de akte zal morgen doorgaan en dan zal er met de advocaten van de verkoper ook besproken worden wat er moet gebeuren.
Hoeveel euro per dag kunnen wij eisen? Want gratis zal dat toch niet gebeuren...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.