Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
SomeDude zei:
Ja en Neen. Die wet wel, maar er is een verplichting naar dakisolatie tegen 2020 (in weze een buur die een klacht indient kan uw woning dan onbewoonbaar verklaard maken). En je zou kunnen stellen dat de stok na verloop van tijd ook voor de andere woningen zal boven komen in plaats van de wortel (subsidie).
MangleR
Legacy Member
Renegadexxripxx
Legacy Member
Lening aangaan, huis verkopen en huren, prijs van niet conforme woningen doen graviteren naar de grondprijs, artificieel stimuleren van de economie voor Jobs Jobs Jobs, Hopelijk.boostah zei:
Een woning Is een consumptiegoed maar wordt misbruikt als investerings- en speculatiegoed
Als men arbeid minder wil belasten zal men het ergens anders gaan halen met als excuustruus = het moet van Europa indien we de objectieven moeten behalen
Hiernaast ben ik nog nergens tegengekomen dat het niet hard te maken Is,
MangleR
Legacy Member
Stampertje zei:Toevallig wel jaHoe kom je erop?
We hebben vorig jaar ook eens naar die site gaan kijken, voor een halfopen in de rij daar (uiteindelijk toch niet gedaan). Maar we vonden dat op de hoek ook wel schoon qua architectuur, en onlangs nog ne keer naar foto's gekeken van binnenin, en plots zag ik die foto's van u hier en 't kwam precies goed overeen
Succes er nog mee!
JPV
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
dat is geen bewijs. Dat is een aanwijzing, niets meer. Kan ook wijzen op overdreven stoken of slecht geinstalleerde dakisolatie (bvb zoldervloerisolatie (telt ook!) die fout uitgevoerd is). Het ontbreken van dakisolatie moet visueel vastgesteld worden vooraleer een boete kan gegeven worden.
(Oostende heeft overigens ook een mooie inventaris van dat probleem).
botchla
Legacy Member
Allé we zijn een jaar verder en kunnen nog maar eens vaststellen dat de sceptici over de huizenmarkt ongelijk hadden 
.
Effect verandering woonbonus heeft geen meetbare impact gehad op de markt en de huizenprijzen zijn weer gestegen.
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen | De Tijd
. Effect verandering woonbonus heeft geen meetbare impact gehad op de markt en de huizenprijzen zijn weer gestegen.
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen | De Tijd
Pan
Legacy Member
botchla zei:Allé we zijn een jaar verder en kunnen nog maar eens vaststellen dat de sceptici over de huizenmarkt ongelijk hadden
Effect verandering woonbonus heeft geen meetbare impact gehad op de markt en de huizenprijzen zijn weer gestegen.
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen
Woningprijzen bleven in 2015 in Vlaanderen verrassend stijgen | De Tijd
Geven renovaties geen verkeerd beeld van stijging?
Mijn huis is recent geschat en is 300% in waarde gestegen tov de aankoop 4j geleden. (krot en veel geld in gestoken) Als ik het morgen verkoop geeft dit toch een verkeerd beeld?
botchla
Legacy Member
Er wordt geen vergelijking gemaakt tussen oude en nieuwe woningprijzen dat is statistisch enerzijds onbegonnen werk gezien te weinig data en twee totaal niet realistisch zoals je aangeeft. Er wordt enkel gekeken het type woning en de prijs die ervoor gevraagd wordt en zo wordt vergeleken. In Vlaanderen werden huizen gemiddeld 2,9% duurder verkocht dan in 2014.
In 2014 en 2015 was het renovatiebeleid (premies en btw %) hetzelfde dus dat geeft geen vertekend beeld.
In 2014 en 2015 was het renovatiebeleid (premies en btw %) hetzelfde dus dat geeft geen vertekend beeld.
mac-bc
Legacy Member
Toegegeven, ik dacht dat de woonbonus een eerste negatieve impact ging hebben. Quod non. Anderzijds; ik hoor ook veel (jonge) mensen denken dat er nu tenminste nog een (verlaagde) woonbonus is en er willen van profiteren voor die helemaal afgeschaft wordt. Een mes die langs twee kanten snijdt dus.
En dan rest ons nog de zwaarste parameter: de lage rente, die voorlopig zelfs nog blijft zakken. In dat kader zijn deze cijfers al bij al niet zo verwonderlijk.
En dan rest ons nog de zwaarste parameter: de lage rente, die voorlopig zelfs nog blijft zakken. In dat kader zijn deze cijfers al bij al niet zo verwonderlijk.
Stampertje
Legacy Member
MangleR zei:We hebben vorig jaar ook eens naar die site gaan kijken, voor een halfopen in de rij daar (uiteindelijk toch niet gedaan). Maar we vonden dat op de hoek ook wel schoon qua architectuur, en onlangs nog ne keer naar foto's gekeken van binnenin, en plots zag ik die foto's van u hier en 't kwam precies goed overeen
Succes er nog mee!
Ik vond het zo spijtig aan die huizen dat je op de muur van die firma kijkt + pastorie is niet echt onze stijl
Zelf woon ik niet in dat huis op de hoek. De prijs met BTW en notaris kosten ligt rond de 510k en is het niet waard volgens mij.oxbow1
Legacy Member
http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/geel/2440/id6127503
Gaan eens kijken naar deze woning, wie durft er een prijsschatting op doen?
Openbare verkoop is wel mijn favoriete manier van kopen, gewoon je max prijs in gedachten houden, en is het duurder tja pech dan..
Waarschijnlijk zowiezo al voor 100k renoveren.
Gaan eens kijken naar deze woning, wie durft er een prijsschatting op doen?
Openbare verkoop is wel mijn favoriete manier van kopen, gewoon je max prijs in gedachten houden, en is het duurder tja pech dan..
Waarschijnlijk zowiezo al voor 100k renoveren.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Overdreven stoken ga je dit fenomeen niet hebben. Zolderisolatie ook niet of je moet een afgiftemedium hebben op de zolder.JPV zei:
Slechte geïnstalleerde isolatie, ga je kieren zien, dus kleine zones die er serieus thermografisch bovenuit steken tov de rest.
Kortom dit is bewijs.
Hiernaast, zijn er zaken als boetes van ambtshalve waar het de taak van de bewoner Is of kan zijn om met bewijs af te komen dat het correct Is uitgevoerd. Epc certificaat, factuur van de aannemer. Laten zien dat het effectief Is zoals geclaimd door de bewoner aan de verantwoordelijke ambtenaar.
Natuurlijk altijd met een voldoende termijn om uzelf niet akkoord te verklaren.
Kortom het is perfect juridisch mogelijk.
Praktisch, Is een ander paar mouwen. Waarom ik initieel ook ja en nee antwoordde.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.