Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
gumball4000
Legacy Member
Kwam dit tegen. Ligt het aan mij of is dit way too overpriced?
Vilvoordsebaan - Hedendaags wonen op fietsafstand van Leuven.
Vilvoordsebaan - Hedendaags wonen op fietsafstand van Leuven.
gumball4000
Legacy Member
Straddle zei:
Zag het gisteren toen ik op die baan reed. Vroeg me af hoeveel die woning zou kosten en had zelf iets rond 300-350K Euro inclusief geschat. Op de foto lijkt het een redelijk groot huis, maar in werkelijkheid is het een smal, hoog huis waar net (geen) auto op de oprit voor de garage kan staan.
Den Deze
Legacy Member
Nog even een praktische vraag.
Wij verhuizen binnen een maand, dus we moeten formulieren invullen voor de overname van de elektriciteit, gas en water.
Ons appartement is reeds verhuurd, de eigenaar gaat eerst alles opnieuw herschilderen en dan kunnen de nieuwe huurders er in.
Mijn vraag is nu, wie moeten we bij de nieuwe klant invullen? De gegevens van de nieuwe huurders of de verhuurder?
Ik neem aan dat dit de verhuurder zal zijn?
Voor de overname van de energieleverancier heb ik documenten gevonden op vreg: (Energieovernamedocument (verhuisformulier) - VREG
Voor het water moet je alles online ingeven (pidpa), daar moeten we ons contract volledig afsluiten omdat dit op ons nieuw adres bij de watergroep is (vlaams-brabant).
Iemand een idee hoe we dit best aanpakken om dit op papier te zetten?
Wij verhuizen binnen een maand, dus we moeten formulieren invullen voor de overname van de elektriciteit, gas en water.
Ons appartement is reeds verhuurd, de eigenaar gaat eerst alles opnieuw herschilderen en dan kunnen de nieuwe huurders er in.
Mijn vraag is nu, wie moeten we bij de nieuwe klant invullen? De gegevens van de nieuwe huurders of de verhuurder?
Ik neem aan dat dit de verhuurder zal zijn?
Voor de overname van de energieleverancier heb ik documenten gevonden op vreg: (Energieovernamedocument (verhuisformulier) - VREG
Voor het water moet je alles online ingeven (pidpa), daar moeten we ons contract volledig afsluiten omdat dit op ons nieuw adres bij de watergroep is (vlaams-brabant).
Iemand een idee hoe we dit best aanpakken om dit op papier te zetten?
Renegadexxripxx
Legacy Member
gumball4000 zei:
Vind het ook veel te duur voor wat het is. Uiteindelijk koop je een HOB en geen OB. Ongeacht of die eigenaar nu de intenties heeft om er op te bouwen kan dat overmorgen verkocht worden aan iemand die wel intenties heeft om te bouwen...
Als je weet dat het 190m2 is met garage inclusief. Mag je al blij zijn als de woning zelf 120 - 130m2 is. Dat is echt niet groot wanneer je dat budget bekijkt en weet dat het nog altijd maar 5,5 are is. Uiteindelijk lijkt het mij een gewoon rijhuis.
sandervdw
Legacy Member
Ik zou (op basis van foto's) rond 400k excl schatten (vergelijking met wat er voor de rest in die streek te koop is...), maar zeker geen 490.gumball4000 zei:
Het is wel zeer goed afgewerkt, maar uiteindelijk blijft het een vrij klein huis. Ook de beschrijving van de omgeving is absurd:
Gelegen tussen het centrum van Winksele en Veltem vind je alles op wandelafstand: 2 supermarkten, 3 bakkers, 3 basisscholen, 5 crèches, 3 frituren, een krantenwinkel, een fietsenwinkel, de gemeentelijke sportzaal, ...
Je hebt maar 1bakker, basisschool, creche en frituur nodig hoor
Straddle
Legacy Member
sandervdw zei:Ik zou (op basis van foto's) rond 400k excl schatten (vergelijking met wat er voor de rest in die streek te koop is...), maar zeker geen 490.
Het is wel zeer goed afgewerkt, maar uiteindelijk blijft het een vrij klein huis. Ook de beschrijving van de omgeving is absurd:
Gelegen tussen het centrum van Winksele en Veltem vind je alles op wandelafstand: 2 supermarkten, 3 bakkers, 3 basisscholen, 5 crèches, 3 frituren, een krantenwinkel, een fietsenwinkel, de gemeentelijke sportzaal, ...
Je hebt maar 1bakker, basisschool, creche en frituur nodig hoor
Let op er is ook een vismarkt met Oostendse vis in de buurt. Waarom ze dat er nu bijzetten gaat er bij mij niet in.
gumball4000
Legacy Member
sandervdw zei:Ik zou (op basis van foto's) rond 400k excl schatten (vergelijking met wat er voor de rest in die streek te koop is...), maar zeker geen 490.
Het is wel zeer goed afgewerkt, maar uiteindelijk blijft het een vrij klein huis. Ook de beschrijving van de omgeving is absurd:
Gelegen tussen het centrum van Winksele en Veltem vind je alles op wandelafstand: 2 supermarkten, 3 bakkers, 3 basisscholen, 5 crèches, 3 frituren, een krantenwinkel, een fietsenwinkel, de gemeentelijke sportzaal, ...
Je hebt maar 1bakker, basisschool, creche en frituur nodig hoor
Vind het interieur echt wel mooi
.Maar ja, wat is wandel afstand?.. Want bakker en supermarkten zijn minstens 800m ver
Vraag mij wel af of dit huis door een particulier is gemaakt of door een immo kantoor, want website is ook al iets raar
. Is gewoon "straatnaam".be Als het een particulier denkek wel dat ze serieus verlies gaan lijden aan het van de rit.. Als bedrijf zouden ze het nog kunnen beperken
Matt.
Legacy Member
sandervdw zei:Ik zou (op basis van foto's) rond 400k excl schatten (vergelijking met wat er voor de rest in die streek te koop is...), maar zeker geen 490.
Het is wel zeer goed afgewerkt, maar uiteindelijk blijft het een vrij klein huis. Ook de beschrijving van de omgeving is absurd:
Gelegen tussen het centrum van Winksele en Veltem vind je alles op wandelafstand: 2 supermarkten, 3 bakkers, 3 basisscholen, 5 crèches, 3 frituren, een krantenwinkel, een fietsenwinkel, de gemeentelijke sportzaal, ...
Je hebt maar 1bakker, basisschool, creche en frituur nodig hoor
Meer dan één bakker is handig (sluitingsdag; de een heeft al betere taarten/broden/koeken/... dan de ander
), basisscholen en crèches zitten al snel overvol en sommige mensen sturen hun kind nu eenmaal naar een school van het openbaar dan wel katholiek net etc. Ik vind dat persoonlijk handig dat dat erbij staat, voor mensen die bv. niet van die omgeving zijn is dat nuttige info. Misschien hebben ze geen auto of willen ze die zo min mogelijk gebruiken? Als ik verhuis kijk ik toch ook naar de nabijheid van bv. een grote supermarkt en een keer dat er klein mannen komen is de nabijheid van scholen en crèches ook belangrijk...sandervdw
Legacy Member
Matt. zei:Meer dan één bakker is handig (sluitingsdag; de een heeft al betere taarten/broden/koeken/... dan de ander
maar meerdere bakkers/scholen/creches doen helemaal niet te zake. 1 grote school, 1 goede bakker en 1 grote creche hebben veel meer waarde dan 3 scholen met 20 leerlingen, 3 slechte bakkers en 5 creches van 1 persoon...
E_wout
Legacy Member
hmm, eindelijk voorstel gekregen van bankier om mijn lening om te zetten naar een vast tarief.
vroeger: 2.37 % - jaarlijks wijzigbaar - +3/-3; Na vijf jaar quasi steeds lager gestaan (referteinedex 0.6), nu aan 1.76 %, maximaal 4.74 %
voorstel vast:
voor 20 jaar, uitstaand 207.000 euro aan 3.4 %
en nu twijfelen
vroeger: 2.37 % - jaarlijks wijzigbaar - +3/-3; Na vijf jaar quasi steeds lager gestaan (referteinedex 0.6), nu aan 1.76 %, maximaal 4.74 %
voorstel vast:
voor 20 jaar, uitstaand 207.000 euro aan 3.4 %
en nu twijfelen
kevinbog
Legacy Member
Lijkt mij ne goeie deal:
Kans is reeel da ge elk jaar vanaf nu stijgt tot ge over 3-5 jaar effectief aan die 4.74 zit en daar blijft, reken maar uit he;-)
Het voordeel van bij uwe huidige bankier blijven is dat uw kosten beperkt blijven... Anders zou ik bij andere banken gaan onderhandelen, maar de kans dat het totaalplaatje nog beter wordt is klein denk ik.
Kans is reeel da ge elk jaar vanaf nu stijgt tot ge over 3-5 jaar effectief aan die 4.74 zit en daar blijft, reken maar uit he;-)
Het voordeel van bij uwe huidige bankier blijven is dat uw kosten beperkt blijven... Anders zou ik bij andere banken gaan onderhandelen, maar de kans dat het totaalplaatje nog beter wordt is klein denk ik.
eniac
Legacy Member
3.4% bij eigen bankier is zeker niet slecht. Mijn eigen bank wou nog niet in de buurt komen daarvan.
Wij vonden het vooral geruststellend dat we EN de termijn konden verkorten, EN zekerheid hebben dat we van toekomstige stijgingen (waarop ik de kans vrij groot acht) geen last zouden hebben.
Is een keuze die je zelf moet maken uiteindelijk... Ja kan bij die jaarlijkse blijven en nog jaren goed zitten aan <2%. Maar het kan volgend jaar ook gedaan zijn.
Wij zijn van stuk variabel @1.33% (de laatste jaren toch) & stuk vast @4.94 naar korter stuk vast @3.20 gegaan.
Wij vonden het vooral geruststellend dat we EN de termijn konden verkorten, EN zekerheid hebben dat we van toekomstige stijgingen (waarop ik de kans vrij groot acht) geen last zouden hebben.
Is een keuze die je zelf moet maken uiteindelijk... Ja kan bij die jaarlijkse blijven en nog jaren goed zitten aan <2%. Maar het kan volgend jaar ook gedaan zijn.
Wij zijn van stuk variabel @1.33% (de laatste jaren toch) & stuk vast @4.94 naar korter stuk vast @3.20 gegaan.
nzr
Legacy Member
Wat ik niet goed snap aan mensen die voorspellen dat de variabele serieus gaat stijgen...als de rente onvermijdelijk drastisch gaat stijgen in de volgende 5 a 10 jaar. Waarom zouden banken dan nu nog steeds een vaste rente aanbieden van 3.2/3.4%?
Wetende dat ze de volgende 25 jaar dan minder winst maken, zouden ze die vaste net niet interest maken niet?
Persoonlijk zie ik ons nog zeker 5 a 10 jaar in crisis modus blijven vast hangen = lage rentes om mensen te forceren geld te investeren in andere zaken dan een spaarboekje.
Wetende dat ze de volgende 25 jaar dan minder winst maken, zouden ze die vaste net niet interest maken niet?
Persoonlijk zie ik ons nog zeker 5 a 10 jaar in crisis modus blijven vast hangen = lage rentes om mensen te forceren geld te investeren in andere zaken dan een spaarboekje.
EternalSilence
Legacy Member
Het moest er van komen:
3D printer 'metst' huizen.
Dat ze dit maar ten volle researchen en naar de belgische markt brengen. Dan moet je enkel nog die 'gaten' opvullen met isolatie/een buitenmuur in mooie steentjes ervoor plaatsen.
3D printer 'metst' huizen.
Dat ze dit maar ten volle researchen en naar de belgische markt brengen. Dan moet je enkel nog die 'gaten' opvullen met isolatie/een buitenmuur in mooie steentjes ervoor plaatsen.
samop
Legacy Member
Even terzijde: is het mogelijk om een huis te kopen en toch thuis te blijven wonen? Ondertussen zou ik nog wat extra kunnen sparen en hier en daar wat verbouwen.
- Kan ik de hypotheek dan inbrengen in de belastingen?
Zoniet, kan ik dan op papier zetten dat ik in dat gekochte huis woon en toch nog een jaar bij mijn ouders wonen?
alvast bedankt!
- Kan ik de hypotheek dan inbrengen in de belastingen?
Zoniet, kan ik dan op papier zetten dat ik in dat gekochte huis woon en toch nog een jaar bij mijn ouders wonen?
alvast bedankt!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.