Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

sanderkevdw

Legacy Member
Brecht7 zei:
Die sociale leningen, dat is toch eigenlijk ook te zot voor woorden.

Huis van familie van mij wordt verkocht, bod ontvangen van 215k. Inclusief schrijven is dat dus 245k.

Die krijgen dus een sociale lening van 245k, waarbij ze:

- 1,8 rentevoet krijgen
- Op 16 jaar plannen af te betalen, ofwel 1477 € per maand zullen afbetalen (!)

Wat is in godsnaam het nut dat zo'n mensen een sociale lening krijgen? Als je 1477 € per maand kan afbetalen, dan heb je toch helemaal geen sociale lening nodig ?!

Ik weet in ieder geval weer waarvoor ik belastingen betaal :puke:
Klik om te vergroten...

In kernstad of vlaamse rand + ne hoop kinderen waarvan 1 < 6jaar dan kan dat. Anders klopt er iets niet ;)
De reden is simpel: Vlaanderen vindt dat iedereen op een plek naar keuze moet kunnen wonen, in die regio vind je geen huis onder 250k...
N

Nesjamag

Legacy Member
Brecht7 zei:
Die sociale leningen, dat is toch eigenlijk ook te zot voor woorden.

Huis van familie van mij wordt verkocht, bod ontvangen van 215k. Inclusief schrijven is dat dus 245k.

Die krijgen dus een sociale lening van 245k, waarbij ze:

- 1,8 rentevoet krijgen
- Op 16 jaar plannen af te betalen, ofwel 1477 &#8364; per maand zullen afbetalen (!)

Wat is in godsnaam het nut dat zo'n mensen een sociale lening krijgen? Als je 1477 &#8364; per maand kan afbetalen, dan heb je toch helemaal geen sociale lening nodig ?!

Ik weet in ieder geval weer waarvoor ik belastingen betaal :puke:
Klik om te vergroten...

Die sociale leningen zijn ook maar een systeem om de huizenbubbel verder te zetten eh.
Anders zou het bnp en de Belgische economie een serieuze klap krijgen. :p
B

Brecht7

Legacy Member
Is in Aalst, waar je wel degelijk nog een huis onder de 250k vindt hoor.
B

BuffaloKampioen

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Beste mensen,

We hebben een compromis ondertekend voor ons huis. Het voorschot hebben we zelf gelegd en de hypothecaire lening betreft 440.000 EUR.

Bij Bank van Breda kregen we volgend voorstel : 3/3/3 variabel startende vanaf 2,00 % en kan maximum stijgen naar 4,00 % op een looptijd van 20 jaar. Vast zou betekenen dat de rentevoet op 3,51% - 3,60% zou liggen.

Moeilijke keuzes, doch de variabel rentevoet spreekt ik en mijn partner aan omdat mijn loon binnen een jaar en half fors de hoogte ingaat.

Heeft iemand van jullie ervaringen bij bijv. Immotheker (kredietbemiddeling) ?

Groeten.
Klik om te vergroten...

Ik heb enkele andere banken gecontacteerd en vervolgens teruggekoppeld naar Bank van Breda. Inmiddels hebben zij een nieuw voorstel gedaan van 1,82% variabel 3/3/3 met cap van 2% (dus max 3,82%).

Wordt nu wel interessant denk ik. Nog even afwachten :)
k

kevinbog

Legacy Member
cap is max een verdubbeling! Dus 3.64.

Lijkt mij heel interessant.
s

sanderkevdw

Legacy Member
Brecht7 zei:
Is in Aalst, waar je wel degelijk nog een huis onder de 250k vindt hoor.
Klik om te vergroten...

Geen idee of Aalst in die categorie valt, maar indien niet kunnen ze nooit zoveel gaan lenen via sociale lening :)
b

boostah

Legacy Member
Brecht7 zei:
Die sociale leningen, dat is toch eigenlijk ook te zot voor woorden.

Huis van familie van mij wordt verkocht, bod ontvangen van 215k. Inclusief schrijven is dat dus 245k.

Die krijgen dus een sociale lening van 245k, waarbij ze:

- 1,8 rentevoet krijgen
- Op 16 jaar plannen af te betalen, ofwel 1477 € per maand zullen afbetalen (!)

Wat is in godsnaam het nut dat zo'n mensen een sociale lening krijgen? Als je 1477 € per maand kan afbetalen, dan heb je toch helemaal geen sociale lening nodig ?!

Ik weet in ieder geval weer waarvoor ik belastingen betaal :puke:
Klik om te vergroten...

W8 tot ge als alleenstaande een woning wilt kopen. Zit ge tegen die pipo's te bieden terwijl bij uwzelf 50% van uw loon naar de staat gaat. AKA ge zit tegen uw eigen precies op te bieden op da moment :s
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Ik heb enkele andere banken gecontacteerd en vervolgens teruggekoppeld naar Bank van Breda. Inmiddels hebben zij een nieuw voorstel gedaan van 1,82% variabel 3/3/3 met cap van 2% (dus max 3,82%).

Wordt nu wel interessant denk ik. Nog even afwachten :)
Klik om te vergroten...

Ik dacht dat bank van breda eerder gericht was op ondernemers en vrije beroepen? Dus verwachte eigenlijk niet echt dat die zich positioneerde op de hypotheekmarkt.
j

jeff_tw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ik dacht dat bank van breda eerder gericht was op ondernemers en vrije beroepen? Dus verwachte eigenlijk niet echt dat die zich positioneerde op de hypotheekmarkt.
Klik om te vergroten...

Dat klopt, maar om ondernemers en vrije beroepen totaalklant te maken moet je ook wel woningkredieten aanbieden.
Hun doel is denk ik ook niet om marktaandeel in de woningkredieten te veroveren, maar gewoon hun doelklanten met potentieel voor zich te winnen en daarvoor zullen ook interessante tarieven nodig zijn gezien de concurrentie.
N

NotoriousP

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ik dacht dat bank van breda eerder gericht was op ondernemers en vrije beroepen? Dus verwachte eigenlijk niet echt dat die zich positioneerde op de hypotheekmarkt.
Klik om te vergroten...

Misschien gaat het hier om een praktijk? 440.000 euro lenen, je zit hier toch met een totaal kost van > 500.000 euro. Niet direct een typische woning... om dan al een schone rente te krijgen met een Q van 90%, moet er toch iets achter zitten. :)
b

beemer036

Legacy Member
boostah zei:
W8 tot ge als alleenstaande een woning wilt kopen. Zit ge tegen die pipo's te bieden terwijl bij uwzelf 50% van uw loon naar de staat gaat. AKA ge zit tegen uw eigen precies op te bieden op da moment :s
Klik om te vergroten...

Sociale leningen zijn 1 grote klucht.
Ik ben als alleenstaande ook gaan informeren.
Komt erop neer dat ik met m'n bescheiden inkomen voor de volle pot, een bedrag waar je hier niets mee koopt, mag gaan lenen bij een "normale" bank, en zij die een groot inkomen hebben + meerdere eigendommen, mogen kwasi gratis lenen.

Goed bezig politiekers van kust m'n .....
N

NotoriousP

Legacy Member
Alleenstaanden horen helemaal niet te kopen. De huizenmarkt is momenteel gestabiliseerd op het inkomen van 2 verdieners dus om alleen iets te kopen zal zowat iedereen moeilijkheden hebben. Moeten we dan elke alleenstaande een sociale lening geven?

Ga huren en beleg het geld dat je spaart in de index. Op lange termijn ben je hier geen geld aan het weggooien in tegenstelling tot wat de meesten zeggen over huur.
-

---

Legacy Member
NotoriousP zei:
Alleenstaanden horen helemaal niet te kopen. De huizenmarkt is momenteel gestabiliseerd op het inkomen van 2 verdieners dus om alleen iets te kopen zal zowat iedereen moeilijkheden hebben. Moeten we dan elke alleenstaande een sociale lening geven?

Ga huren en beleg het geld dat je spaart in de index. Op lange termijn ben je hier geen geld aan het weggooien in tegenstelling tot wat de meesten zeggen over huur.
Klik om te vergroten...

alleen huren en nog iets deftig sparen is moeilijk hoor!
N

NotoriousP

Legacy Member
Dan moet je een roommate zoeken... als sparen op je eentje moeilijk is dan zal een lening afbetalen dit zeker zijn.
T

Tristan

Legacy Member
NotoriousP zei:
Alleenstaanden horen helemaal niet te kopen. De huizenmarkt is momenteel gestabiliseerd op het inkomen van 2 verdieners dus om alleen iets te kopen zal zowat iedereen moeilijkheden hebben. Moeten we dan elke alleenstaande een sociale lening geven?

Ga huren en beleg het geld dat je spaart in de index. Op lange termijn ben je hier geen geld aan het weggooien in tegenstelling tot wat de meesten zeggen over huur.
Klik om te vergroten...

Als alleenstaande hoor je niks te kopen. Hoe kun je zoiets stellen?
De huizenmarkt is niet gestabiliseerd op één specifieke doelgroep, er zijn genoeg woningen die je als alleenstaande kunt kopen, waarvoor personen geen sociale lening nodig hebben.

Het is ook niet zo dat een koppel (met twee inkomens), plots kunnen kopen wat ze willen.
In extremis zijn er alleenstaanden die netto meer verdienen dan een koppel. Moet die dan blijven huren?
v

vloet

Legacy Member
NotoriousP zei:
Alleenstaanden horen helemaal niet te kopen.
Klik om te vergroten...

Ik heb zo het gevoel dat jij geen alleenstaande bent.

Daarbij, een alleenstaande zou volgens jou geen recht hebben op een sociale lening maar een koppel wel, gewoon omdat ze met 2 zijn?

En zoals Tristan zegt, het wil niet zeggen dat als je een partner hebt, je ineens kan doen wat je wil.
b

botchla

Legacy Member
NotoriousP zei:
Alleenstaanden horen helemaal niet te kopen. De huizenmarkt is momenteel gestabiliseerd op het inkomen van 2 verdieners dus om alleen iets te kopen zal zowat iedereen moeilijkheden hebben.
Klik om te vergroten...

100% bullshit, zelfs los van het feit dat er wel mogelijkheiden zijn om alleen te kopen (bescheiden appartementen of woningen).

Die boemrang komt trouwens toch terug in het gezicht van de staat als die mensen met een kleine bankrekening en geen huis op een punt komen dat ze zorg nodig hebben. Beter beperkte hulp à la Onesto woonkrediet dan x jaar later een put te mogen dichtgooien.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan