Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
sanderkevdw zei:
En een nieuwbouwhuis in die regio? Het is nooit moeilijk om een duur huis te vinden, het gaat er net om om het goedkope te vinden. Het is de laatste 60 jaar al zo dat je als alleenstaande 30-jarige geen nieuwbouw kon betalen, en met wat geluk een huis kon kopen...

btw, appartement van vriendin heeft 100k gekost ;)

Nieuwbouwappartement regio Hasselt : 220k + BTW (80 - 90m2 + garage)
Nieuwbouwwoning regio Hasselt (GB-HOB) : 260 - 270k + BTW (140-150m2 + garage)

sanderkevdw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Nieuwbouwappartement regio Hasselt : 220k + BTW (80 - 90m2 + garage)
Nieuwbouwwoning regio Hasselt (GB-HOB) : 260 - 270k + BTW (140-150m2 + garage)
En los van nieuwbouw, ik zie op immoweb hopen appartementen voor 100k-150k in Hasselt. Dit is helemaal niet onbetaalbaar, net zoals een huis van 200-300k ook niet onbetaalbaar is voor een koppel.
Ons huis wordt gebouwd voor eventueel 5 personen, dat geeft ook een prijs van 120k per persoon...

makila

Legacy Member
sanderkevdw zei:
En los van nieuwbouw, ik zie op immoweb hopen appartementen voor 100k-150k in Hasselt...
Hasselt is nu ook relatief goedkoop, zeker buiten de stadskern.

In Bree bijvoorbeeld vind ik zelfs villa's met zwembad, stoombad, een zéér grote tuin en alles erop en eraan voor 250k.

sanderkevdw

Legacy Member
makila zei:
Hasselt is nu ook relatief goedkoop, zeker buiten de stadskern.

In Bree bijvoorbeeld vind ik zelfs villa's met zwembad, stoombad, een zéér grote tuin en alles erop en eraan voor 250k.

In Heist is het inderdaad al veel moeilijker om een deftig appartement voor 100k te vinden, maar inderdaad ook onmogelijk om een deftig huis voor 250k te vinden...
Het punt blijft dat appartementen voor alleenstaanden bedoeld zijn, en huizen voor gezinnen. Verwachten dat alleenstaanden allemaal een huis moeten kunnen kopen, en daarvoor dan maar een sociale lening moeten krijgen, is gewoon absurd.

SomeDude

Legacy Member
TheBud zei:
Mja, ik ken mensen die helemaal in Landen zijn gaan zoeken voor iets betaalbaars. Tienen is uiteindelijk maar 25km verder met een rechtstreekse verbinding die elk half uur ofzo vertrekt.

Een alternatief is er niet, de hele as Leuven Brussel is gewoon heel duur. Je zal niets goedkoops kunnen vinden.

En achteraf klagen ze dat ze zo lang onderweg zijn en dit en dat.
Maar omgeving Leuven is idd pokkeduur :(

Rainbow*

Legacy Member
makila zei:
Hasselt is nu ook relatief goedkoop, zeker buiten de stadskern.

In Bree bijvoorbeeld vind ik zelfs villa's met zwembad, stoombad, een zéér grote tuin en alles erop en eraan voor 250k.

Ik ben van Bree, dan moet ge mij toch eens een link daarvan geven? :D Want op Hebbes vind ik zo al niets

vloet

Legacy Member
sanderkevdw zei:
Verwachten dat alleenstaanden allemaal een huis moeten kunnen kopen, en daarvoor dan maar een sociale lening moeten krijgen, is gewoon absurd.

Ik denk nu ook wel dat niemand hier dat gezegd of bedoeld heeft.

MooNMaN

Legacy Member
makila zei:
http://www.hebbes.be/immo/huis/te-koop/bree?gclid=CIikyZHP4r4CFaXHtAod-1MA4A

Ja ok géén villa's misschien, maar voor 250k heb je toch echt redelijk wat keus al.


LOS EROVER! Hier vind ge in die prijscategorie een rijwoning die "instapklaar" is... Met instapklaar bedoel ik smijt die badkamer en keuken er maar uit. En binnen de 5jaar een nieuwe gaswandketel.

Nieuwbouw 320-350K zonder kosten... En geen vrijstaand, eerder een halfopen-gesloten op een stukje grond van 350-400m².

Gisteren nog een vrijstaand "goed onderhouden" woning te koop zien staan. Een 2-tal straten van ons deur. Benieuwd dat ik was, toch maar eens op de website gekeken.

ketel op mazout, epc 500+, stuk grond van 500m² en bewoonbare oppervlakte van 140m². badkamer en keuken vanuit de jaren stillekens...

360k vraagprijs zonder kosten! te zot voor woorden!!!

kevinbog

Legacy Member
De meeste van die woningen zijn SOD. Dus reken op een meerprijs van 15K minstens en daar nog 21% BTW bovenop ipv 10% registratie...

Den Deze

Legacy Member
Heeft er eigenlijk iemand een idee hoelang het kan duren vooraleer je de afrekening van de vorige woonst in de bus krijgt (Luminus & Pidpa)?
Net voor we waren verhuisd dan hebben we nog voorschotten betaald, dus ik ga ervan uit dat we nog wel wat hebben terug te trekken :)

sanderkevdw

Legacy Member
BTW, ECB heeft net depositorente op -0.1 gezet. Dus intrest op leningen gaat zakken normaal! (hell, banken zouden beter aan 0% leningen geven momenteel :P)

sneax

Legacy Member
--- zei:
alleen huren en nog iets deftig sparen is moeilijk hoor!

Omdat alleenstaanden dan een groot appartement huren. Een alleenstaande heeft niet meer nodig dan een studiootje. Ipv 700EUR voor een deftig tweeslaapkamer 400EUR voor een studio, kunde 300EUR sparen.

Maar euhm wel of niet kopen hangt gewoon van uw inkomen af hé. En ja, appartementen zijn inderdaad duurder dan huizen, maar als ik kijk naar mijn zoektocht dan merk ik dat
- het duurste huizen in de stad zijn
- nadien appartementen in de stad
- dan huizen een beetje buiten de stad (al is het 2km buiten het centrum)
- dan appartementen buiten de stad, maar deze bestaan ook amper

Voor de prijs van een appartement in het centrum koop je een half open bebouwing met grote tuin (en niet zo'n "saucisse tuin" zoals bij rijhuizen) iets buiten de stad, al is het maar 2km buiten de ring.

Wat ook cheap is zijn rijhuizen in zo van die rijhuisstraten, maar dan hebde ook zo van die smalle dingskes met "saucisse tuinen" daar moede ook goesting in hebben.

Dit is gezien in Aalst. Uiteindelijk komt het neer op locatie, zoals altijd gezegd wordt hé. Als ge rustig middenin de stad kunt wonen op een voldoende grote oppervlakte en met een terras voor wat zon en een groot park dichtbij. Als ge daar mee om kunt, dan spaarde ook veel geld uit als ge ziet naar uw tijd en kost van vervoer dat ge in 50 jaar uitspaart. Frituur om de hoek, kapper om de hoek, 10 café's in de buurt, colruyt op 500m etc... en als ge oud wordt kunde alles opt gemak nog te voet doen, op den buiten zitte daar.

Renegadexxripxx

Legacy Member
sanderkevdw zei:
En los van nieuwbouw, ik zie op immoweb hopen appartementen voor 100k-150k in Hasselt. Dit is helemaal niet onbetaalbaar, net zoals een huis van 200-300k ook niet onbetaalbaar is voor een koppel.
Ons huis wordt gebouwd voor eventueel 5 personen, dat geeft ook een prijs van 120k per persoon...

Los van nieuwbouw zit je dan aan huizen van 150 - 210k + registratierechten.

Als je daar gewoon in leeft en u geen bagger aantrekt van hoe het eruitziet dan is een oude woning te overwegen. Echter als uw doelstelling is om het te renoveren... vergeet het dan gewoon, is de moeite van de investering niet waard.

Meestal kun je dat soort zaken aan 700€ wel huren. Neem dan dat het 210k + registratierechten zou kosten om het te kopen... Dan duurt het 27,5 jaar voordat uw investering break even draait. Natuurlijk heb je dan de woning... maar binnen 30 jaar zijn die woningen om af te breken of heb je daar nog serieuze kosten aan... en eerlijk waar hoeveel mensen zul je 30 jaar zien wonen in zo'n woning tegenwoordig zonder enige vorm van esthetische renovatie...

Neen de prijzen van die oude huizen moeten serieus gaan zakken voordat ik het waard zou vinden om zo'n woning te kopen.

Als je woningen van 1990 - 2010 kunt kopen voor een prijsje dan valt het te overwegen, alhoewel ik dan liever iets meer geld steek in iets deftig...

Smiles_

Legacy Member
sanderkevdw zei:
Verwachten dat alleenstaanden allemaal een huis moeten kunnen kopen, en daarvoor dan maar een sociale lening moeten krijgen, is gewoon absurd.


Waarom zou een alleenstaande minder "recht" hebben op een huis dan een koppel met kinderen?
Dan kan je ook evengoed zeggen dat een alleenstaande minder recht heeft op een grote wagen dan iemand met een gezin.
Ik zie je baas al afkomen: "goh, gij zijt toch alleen, voor U is dienen BMW 1-reeks, dienen 5-reeks break is voor uw collega, hij heeft 2 kinderen".
Logica?

Alleenstaanden zonder kinderen worden in dit land al voldoende leeggezogen.
Je moet hen niet alles ontzeggen.

Barbarossa

Legacy Member
SomeDude zei:
En achteraf klagen ze dat ze zo lang onderweg zijn en dit en dat.
Maar omgeving Leuven is idd pokkeduur :(

Ik sta met de wagen vanuit landen (buiten de spits) op 40min op het werk in Brussel. Met de trein in totaal 60 min (tijdens de spits) . collega's die in het Brusselse wonen doen niet veel beter hoor, en dan spreek ik van deur tot deur.

Rainbow*

Legacy Member
makila zei:
Huis te koop Bree | Hebbes.be

Ja ok géén villa's misschien, maar voor 250k heb je toch echt redelijk wat keus al.

U link werkt niet precies, ben nieuwsgierig nu :D
Wij hebben een huis vlakbij Bree centrum gekocht.. 235.000 euro
Ouder huis maar wel volledig gerenoveerd vanbinnen
Maar geen grote tuin of zwembad :D

Renegadexxripxx

Legacy Member
Rainbow* zei:
U link werkt niet precies, ben nieuwsgierig nu :D
Wij hebben een huis vlakbij Bree centrum gekocht.. 235.000 euro
Ouder huis maar wel volledig gerenoveerd vanbinnen
Maar geen grote tuin of zwembad :D

Was gewoon een algemene search. Nikste zwembad stoombad en dergelijke meer...

Den Deze

Legacy Member
Wij hebben enkele maanden geleden een huis (1969) gekocht in Keerbergen.
Prijs was 247k. 146m2 bewoonbare oppervlakte, ongeveer 73m2 kelder en 9,34 are grond.
Wij hebben vooral de grond betaald (soortgelijke bouwgrond gaat hier voor 180-190k).
In deze prijsklasse is het vooral belangrijk om te kijken dat je een degelijke bouw hebt.
Ok, wij moeten nog investeren in isolatie, maar dit kunnen we stap voor stap doen.
In september komen ze nieuwe ramen plaatsen, wat al een pak extra comfort gaat geven (nu enkel glas) en hopelijk kunnen we min of meer gelijktijdig de spouwmuren laten opspuiten.
Binnen enkele jaren zullen we het dak misschien ook aanpakken, maar voorlopig is alles nog goed (en droog!) :)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan