Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

soulreaper

Legacy Member
Ik snap dat banken strenger zijn geworden. Doch niet iedereen heeft het geluk om met 100K eigen middelen te kunnen starten. Mijn vriendin en ik komen allebei uit een vechtscheiding, mijn vriendin is dan nog eens bestolen geweest door haar ex. Hier worden wij nu op afgestraft. Als we gaan lenen moeten we sowieso 100% quotinogiets lenen. En dit ondanks we 4000 inkomsten hebben. Hier mocht volgens mij door de banken toch wel een beetje rekening mee gehouden worden. We hebben voor de rest geen enkele andere lening lopen etc. Ben er gegarandeerd zeker van dat er toch gefoefeld wordt door banken, waarom kunnen ze dat niet voor ons? :D
d

da_flux

Legacy Member
soulreaper zei:
Ik snap dat banken strenger zijn geworden. Doch niet iedereen heeft het geluk om met 100K eigen middelen te kunnen starten. Mijn vriendin en ik komen allebei uit een vechtscheiding, mijn vriendin is dan nog eens bestolen geweest door haar ex. Hier worden wij nu op afgestraft. Als we gaan lenen moeten we sowieso 100% quotinogiets lenen. En dit ondanks we 4000 inkomsten hebben. Hier mocht volgens mij door de banken toch wel een beetje rekening mee gehouden worden. We hebben voor de rest geen enkele andere lening lopen etc. Ben er gegarandeerd zeker van dat er toch gefoefeld wordt door banken, waarom kunnen ze dat niet voor ons? :D
Klik om te vergroten...

Zit een beetje in dezelfde situatie en weet je wat mijn oplossing daar voor is?
Nog een beetje verder sparen....

Ik keek net op je profiel.

Op je 43'ste nog wat verder sparen is misschien wat moeilijk maar als je al 43 bent ga je mij toch niet zeggen dat jij nog niets hebt kunnen sparen?

Ik ben een heel stuk jonger als jij en heb van thuis niets mee gekregen maar ik heb ondertussen toch al wat kunnen sparen.
En als je met 2 bent moet dit nog makkelijker gaan toch ?
n

nite

Legacy Member
@soulreaper: Zijt ge al wat banken afgelopen? Het is niet uitgesloten dat ge wel een lening krijgt, zelfs met een beperkte eigen inbreng. Uit een aantal gesprekken met banken hoorde ik dat zolang ge de notariskosten enzo zelf kunt betalen, ge nog wel kans maakt. Dus ge moet dan zelf iets van een 15% opleggen.
R

RB26DETT

Legacy Member
Ik heb volgende week een afspraak om mijn lening mogelijks te herzien. Ik heb nu 3,28% op 20j. Misschien dat het toch interessant is om op 15j ipv 20j terug te betalen, gecombineerd met de lage intresten tegenwoordig. De simulator op spaargids.be zegt van wel.
b

boostah

Legacy Member
RB26DETT zei:
Ik heb volgende week een afspraak om mijn lening mogelijks te herzien. Ik heb nu 3,28% op 20j. Misschien dat het toch interessant is om op 15j ipv 20j terug te betalen, gecombineerd met de lage intresten tegenwoordig. De simulator op spaargids.be zegt van wel.
Klik om te vergroten...

als uw Q onder de 50% gaat zeer zeker. Normaal kom je dan in andere categorie terecht waar ze nog veel meer kunnen doen aan uwe rente% + 15j is relatief kort, opnieuw in uw voordeel.
R

RB26DETT

Legacy Member
Quotiteit is net erboven, 55%. Werken ze bij banken echt met van die vaste percentages, bv. dat ge bij 51% meer zou moeten betalen dan 50%?
p

plastic zakske

Legacy Member
Bij mijn sociale lening (bij sociale koopwoning, 6 jaar geleden) kreeg ik ook te horen dat je na betaling van de lening minimum 650 euro over moet hebben om van te leven. Absurd weinig eigenlijk.

Eigenlijk is het systeem van sociale leningen en koopwoningen niet helemaal eerlijk. Er wordt niet naar vermogen gekeken. En er zijn ook vele mogelijkheden om het systeem te omzeilen.

Zo zijn er mensen in mijn straat die jaren feitelijk bleven samenwonen, om dan de woning op naam van 1 partner aan te kopen. Na de aankoop gingen ze natuurlijk samenwonen of trouwen. En even later verschenen de BMW's, Jaguars en dergelijke voor de deur.
N

NotoriousP

Legacy Member
Muscleduck zei:
Ah OK. Ik dacht dat dat uit de staatskas kwam. Dan kost het idd geld.
Klik om te vergroten...

Als het uit de staatskas komt, kost het nog geld. De middenklasse die belastingen betaalt en dan zelf moet lenen aan een hoog % bij de bank, terwijl jij bij hun laag leent.
K

KaZhAn

Legacy Member
plastic zakske zei:
Bij mijn sociale lening (bij sociale koopwoning, 6 jaar geleden) kreeg ik ook te horen dat je na betaling van de lening minimum 650 euro over moet hebben om van te leven. Absurd weinig eigenlijk.
Klik om te vergroten...

Toch eens benieuwd naar het % sociale leners die hun lening niet kunnen afbetalen. Zoiets is gewoon mensen hunne kop zot maken.
B

BuffaloKampioen

Legacy Member
Wij (ik en mijn partner) hebben beslist. We lenen 440.000 aan een variabele rentevoet van 1,82% met een cap van 2, herzienbaar op 3 jaar. Registratie en notaris zelf betaald.

De kans dat de rentevoet naar het maximum stijgt is eerder klein doch gezien ons loon van ons beide zal toenemen, waren we bereid het risico te nemen. Nu eerst 3 jaar 1900 afbetalen ipv 2400 (=afbetaling aan de vaste rentevoet bij dezelfde bank)!

No way back en nu die akte dat we kunnen verhuizen! :)
B

Blue @ngel

Legacy Member
1900 afbetalen. Ik krijg al krampen van het idee alleen al :s

Maar toch congrats man!
S

Swagger

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Wij (ik en mijn partner) hebben beslist. We lenen 440.000 aan een variabele rentevoet van 1,82% met een cap van 2, herzienbaar op 3 jaar. Registratie en notaris zelf betaald.

De kans dat de rentevoet naar het maximum stijgt is eerder klein doch gezien ons loon van ons beide zal toenemen, waren we bereid het risico te nemen. Nu eerst 3 jaar 1900 afbetalen ipv 2400 (=afbetaling aan de vaste rentevoet bij dezelfde bank)!

No way back en nu die akte dat we kunnen verhuizen! :)
Klik om te vergroten...
op hoeveel jaar is dat geleend?
I

Ingis

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Wij (ik en mijn partner) hebben beslist. We lenen 440.000 aan een variabele rentevoet van 1,82% met een cap van 2, herzienbaar op 3 jaar. Registratie en notaris zelf betaald.

De kans dat de rentevoet naar het maximum stijgt is eerder klein doch gezien ons loon van ons beide zal toenemen, waren we bereid het risico te nemen. Nu eerst 3 jaar 1900 afbetalen ipv 2400 (=afbetaling aan de vaste rentevoet bij dezelfde bank)!

No way back en nu die akte dat we kunnen verhuizen! :)
Klik om te vergroten...


fuck ik vond mijn 1300 al veel per maand.
B

BuffaloKampioen

Legacy Member
Swagger zei:
20 jaar ca va nog. vind het wel serieus bedrag zeg amai
Klik om te vergroten...


Zeer zeker. Het is veel geld. We hebben lang gezocht (20 huizen bezocht) en ik vind de huisprijzen in de buurt van steden enorm duur doch gezien onze drukke professionele levens wouden we beide dicht bij onze kantoren wonen.

Je zou evenwel verschieten wat je voor dit bedrag "slechts" hebt op de huizenmarkt rond de grote steden. Jammer dat het leven duur is doch ik hoop dat de vastgoedprijzen blijven stijgen zoals de afgelopen 20 jaar. Ik heb nu net gekocht :)
S

Swagger

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Zeer zeker. Het is veel geld. We hebben lang gezocht (20 huizen bezocht) en ik vind de huisprijzen in de buurt van steden enorm duur doch gezien onze drukke professionele levens wouden we beide dicht bij onze kantoren wonen.

Je zou evenwel verschieten wat je voor dit bedrag "slechts" hebt op de huizenmarkt rond de grote steden. Jammer dat het leven duur is doch ik hoop dat de vastgoedprijzen blijven stijgen zoals de afgelopen 20 jaar. Ik heb nu net gekocht :)
Klik om te vergroten...
dat is voor aankoop van bestaande woning?

duur is het zeer zeker. wel goed dat je op 20,jaar gepakt hebt.
b

bamstar

Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Wij (ik en mijn partner) hebben beslist. We lenen 440.000 aan een variabele rentevoet van 1,82% met een cap van 2, herzienbaar op 3 jaar. Registratie en notaris zelf betaald.

De kans dat de rentevoet naar het maximum stijgt is eerder klein doch gezien ons loon van ons beide zal toenemen, waren we bereid het risico te nemen. Nu eerst 3 jaar 1900 afbetalen ipv 2400 (=afbetaling aan de vaste rentevoet bij dezelfde bank)!

No way back en nu die akte dat we kunnen verhuizen! :)
Klik om te vergroten...
Amerikaanse toestanden als je het mij vraagt... Ik zou niet in u schoenen willen staan, wat je loon ook mag zijn. Je hebt al bewezen dat je geen grote spaarder bent aangezien je slechts notariskosten etc zelf kon betalen.
k

kevinbog

Legacy Member
Bram_Verstraete zei:
Amerikaanse toestanden als je het mij vraagt... Ik zou niet in u schoenen willen staan, wat je loon ook mag zijn. Je hebt al bewezen dat je geen grote spaarder bent aangezien je slechts notariskosten etc zelf kon betalen.
Klik om te vergroten...

Registratie en notaris voor zo'n bedrag zit al wel rond de 60K ofzo in dit geval.
Dus zelfs in dat geval moet je al wel wat gespaard hebben. Vraag is natuurlijk op hoeveel jaar je dat hebt bijeengespaard. Tis een verschil als je dat hebt na 3 jaar werken of na 15 jaar:-)

Als je samen 4500+ euro verdient en een stabiele job hebt, dan is dat goed te doen...

Edit: ik snap echter niet hoe je 440K kan lenen aan 1.82 en 'maar' 1900 moet afbetalen. Om aan dat bedrag te komen moet je een rente hebben van 0.4 volgens mijn berekeningen....
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan