Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
eniac
Legacy Member
n9ne zei:
Hoe vroeger je het doet, hoe meer impact een gunstige herziening zal hebben. Eigen bank of andere bank?
Bij eigen bank zal je nauwelijks kosten worden aangerekend maar zal je doorgaans ook een weinig interessante voet bekomen.
Bij andere banken zal je met een aantal duizend euro aan kosten zitten.
n9ne
Legacy Member
freeza zei:
eniac zei:
Je kan zoiets natuurlijk niet op voorhand voorspellen maar ik heb met ongeveer dezelfde bedragen rentevoeten bij onze bank gezien die ongeveer 0.60% lager liggen. Zo'n simulator op het net leert me dan dat het wel nuttig zou zijn om ze te laten herzien. Misschien toch maar eens een dag verlof nemen en alle banken rondgaan? Ik denk niet dat de rente genoeg gezakt is om bij een andere bank te gaan maar moest de huidige een effort willen doen... Jammer dat ze zoiets niet via mail/telefoon willen bespreken.
eniac
Legacy Member
n9ne zei:
0.60% bij eigen bank is alvast meer dan genoeg om winst te maken.
Wat andere banken betreft... misschien kan je iets concreter zijn?
Welke leningsformule heb je nu en aan welk percentage?
Als je zou herfinancieren bij andere bank, wat is dan de quotiteit die je zal hebben?
Is je SSV al betaald of betaal je deze jaarlijks? Zit deze OK qua prijs?
Wat met je andere bankproducten die je eventueel afneemt bij je bank omdat ze vastzaten aan de lening, zijn deze OK qua prijs?
BuffaloKampioen
Legacy Member
http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=5067682&xgallery=gallery&xpage=11
Wat vinden jullie van dit appartement? Het uitzicht is mooi en volledig nieuw. Minpunt is dat het eerder klein is (blijft een appartement natuurlijk). Correcte prijs ?
Wat vinden jullie van dit appartement? Het uitzicht is mooi en volledig nieuw. Minpunt is dat het eerder klein is (blijft een appartement natuurlijk). Correcte prijs ?
Den Deze
Legacy Member
Even een 'stomme' vraag ivm de woonbonus.
Sinds vorige maand heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht (hypothecaire lening).
Zullen wij bij onze volgende belastingen deze woonbonus dan volledig kunnen ingeven (3040€ fiscaal voordeel per ontlener) of is dit eerder 'pro rata' (dus de helft)?
In december verwachten wij ook ons eerste kindje.
Vrienden van ons wisten ons te zeggen dat het niet uitmaakt wanneer je kind werd geboren, zelfs als dit op 31 december zou geboren zijn dan kan je dit nog ingeven in je belastingen voor het ganse voorgaande jaar.
Imo niet echt logisch, maar alles is meegenomen
Sinds vorige maand heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht (hypothecaire lening).
Zullen wij bij onze volgende belastingen deze woonbonus dan volledig kunnen ingeven (3040€ fiscaal voordeel per ontlener) of is dit eerder 'pro rata' (dus de helft)?
In december verwachten wij ook ons eerste kindje.
Vrienden van ons wisten ons te zeggen dat het niet uitmaakt wanneer je kind werd geboren, zelfs als dit op 31 december zou geboren zijn dan kan je dit nog ingeven in je belastingen voor het ganse voorgaande jaar.
Imo niet echt logisch, maar alles is meegenomen
repje
Legacy Member
Den Deze zei:Even een 'stomme' vraag ivm de woonbonus.
Sinds vorige maand heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht (hypothecaire lening).
Zullen wij bij onze volgende belastingen deze woonbonus dan volledig kunnen ingeven (3040€ fiscaal voordeel per ontlener) of is dit eerder 'pro rata' (dus de helft)?
In december verwachten wij ook ons eerste kindje.
Vrienden van ons wisten ons te zeggen dat het niet uitmaakt wanneer je kind werd geboren, zelfs als dit op 31 december zou geboren zijn dan kan je dit nog ingeven in je belastingen voor het ganse voorgaande jaar.
Imo niet echt logisch, maar alles is meegenomen
Elk 3040eu (als je meer dan 6080 kapitaal + intrest betaald hebt). De verdeling vh huis speelt geen rol zolang je 'deel' boven de 3040 zit.
Tis de toestand op 1/1 die telt. Dus geboren in december is ideaal! Meteen vanaf 1/1 van tvolgend jaar vermindering.
Zeker niet 2/1 kopen! Of je 'verliest' een jaar. Je weet wat gezegd tegen je vrouwke.
Het ganse voorgaande jaar klopt niet. Geboren in 2014 is pas 'voordeel' vanaf 1/1/2015.
Je zet dan best het kind ten laste bij de meest verdienende.
repje
Legacy Member
soulreaper zei:
Vragen ze niet netto belastbaar inkomen? Ik vermoed vòòr belastingen (en dus aftrekken en voordelen) maar na beroepskosten al dan niet forfetair.
Zoals hier dan: Voorwaarden SHM
repje
Legacy Member
Ik zeg wel 'vermoed'. Maar lees dan dit: Belastbare inkomsten - Belastingen - Portaal Belgische Overheid
vloet
Legacy Member
n9ne zei:
Had je wsl al gezien, maar dit is een vrij handige tool om dat eens te checken: Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be
Was voor mezelf ook al aan 't kijken en ik ben zelfs nog geen kapitaal aan 't aflossen
(volledige bedrag nog niet opgenomen wegens betalen in schijven). Na het vastleggen van mijn lening in feb is alles nogal sterk gedaald. Daarbovenop heb ik toen nooit het gevoel gehad 'mooie' aanbiedingen gekregen te hebben.n9ne
Legacy Member
BuffaloKampioen zei:
Lijkt mij echt klein (zelfs voor een app) en de buurt is ook niet alles, dacht ik.
vloet zei:Had je wsl al gezien, maar dit is een vrij handige tool om dat eens te checken: Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be
Was voor mezelf ook al aan 't kijken en ik ben zelfs nog geen kapitaal aan 't aflossen
Jup, had die ook al gevonden! Ondertussen contactpersoon bij de bank eens gecontacteerd, hij ging het eens nakijken.
tomaxbe
Legacy Member
Ik en mijn vriendin hebben samen +- 100.000 euro gespaard.
Samen hebben we een netto inkomen van +3000 euro per maand.
We zouden een huis laten zetten van +- 375.000 euro (bouwgrond + nieuwbouw)
Hiervan zouden we 300000 euro lenen.
Op 25 jaar komt dit op € 1.422 per maand.
Is dit doenbaar denken jullie ? Eventuele opmerkingen?
Samen hebben we een netto inkomen van +3000 euro per maand.
We zouden een huis laten zetten van +- 375.000 euro (bouwgrond + nieuwbouw)
Hiervan zouden we 300000 euro lenen.
Op 25 jaar komt dit op € 1.422 per maand.
Is dit doenbaar denken jullie ? Eventuele opmerkingen?
DVP
Legacy Member
1400 euro per maand op een loon van 3000 euro netto.
Dat is een zware afbetaling. Berg gerust de kinderwens de eerste jaren maar op.
Wij zijn al aan het twijfelen voor 1200 euro op 3300 euro netto.
Als jullie al 100k spaargeld hebben zitten jullie al redelijk goed.
Enig idee hoeveel k er kan bijgespaard worden op 2 jaar?
Kan het leningsbedrag om 2 jaar te wachten serieus verminderen...
Dat is een zware afbetaling. Berg gerust de kinderwens de eerste jaren maar op.
Wij zijn al aan het twijfelen voor 1200 euro op 3300 euro netto.
Als jullie al 100k spaargeld hebben zitten jullie al redelijk goed.
Enig idee hoeveel k er kan bijgespaard worden op 2 jaar?
Kan het leningsbedrag om 2 jaar te wachten serieus verminderen...
Brecht7
Legacy Member
Voorstel gekregen van ING voor dubbele lening:
125k investeringskrediet
Vast 15 jaar 2,93 %
Variabel 15 jaar 1,64 %
125k hypotheeklening
Vast 20 jaar 2,97%
Variabel 20 jaar 2,49
Voor het investeringskrediet lijkt de variabele lening me extreem interessant (plan is sowieso om sneller af te lossen), maar qua hypotheeklening vind ik dat nu niet zo'n schitterend voorstel om 125k op 20 jaar te lenen? Wat denken jullie?
Voorstel KBC was iets slechter dan bovenstaande, ben in blijde verwachting van nog voorstel van Fintro & Belfius.
125k investeringskrediet
Vast 15 jaar 2,93 %
Variabel 15 jaar 1,64 %
125k hypotheeklening
Vast 20 jaar 2,97%
Variabel 20 jaar 2,49
Voor het investeringskrediet lijkt de variabele lening me extreem interessant (plan is sowieso om sneller af te lossen), maar qua hypotheeklening vind ik dat nu niet zo'n schitterend voorstel om 125k op 20 jaar te lenen? Wat denken jullie?
Voorstel KBC was iets slechter dan bovenstaande, ben in blijde verwachting van nog voorstel van Fintro & Belfius.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.