Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
W

Waelvis

Legacy Member
livelovelaugh zei:
Ohh, wat een huis! :drool: Daar kunt ge zo veel dingen mee doen! En dan die prijs... miljaar, soms vind ik het spijtig dat ik in deze regio woon. :( Als dat pand hier te koop zou staan, zou de vraagprijs minstens het dubbele zijn.
Nu ja, in de beschrijving staat er wel letterlijk "volledig te renoveren" en als men het zelf al zegt... Maar het heeft wel héél erg veel karakter én potentieel.
Als ik van u was, zou ik op z'n minst eens gaan kijken. :)
Klik om te vergroten...


Gaan kijken gaan we zeker eens doen. Er staat inderdaad volledig te renoveren. Tis dat dat me vooral wat doet twijfelen. En met die enorme bewoonbare opp vrees ik dat het ons nog eens 100-200k zal kosten.

Maar met eens te gaan kijken doe je niemand kwaad e.
e

eivlys

Legacy Member
livelovelaugh zei:
Ohh, wat een huis! :drool: Daar kunt ge zo veel dingen mee doen! En dan die prijs... miljaar, soms vind ik het spijtig dat ik in deze regio woon. :( Als dat pand hier te koop zou staan, zou de vraagprijs minstens het dubbele zijn.
Nu ja, in de beschrijving staat er wel letterlijk "volledig te renoveren" en als men het zelf al zegt... Maar het heeft wel héél erg veel karakter én potentieel.
Als ik van u was, zou ik op z'n minst eens gaan kijken. :)
Klik om te vergroten...

idem, die houten vloer is mooi, die lambrisering is niet mijn stijl. Maar het huis heeft veel karakter.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Waelvis zei:
Enige dat momenteel een mogelijkheid zou kunnen zijn is dit herenhuis.

Maar alles hangt er vanaf hoeveel kosten eraan zijn om het te renoveren.

Nuja, we zijn al 3 jaar op zoek, en er zit geen haast achter, ons droomhuis komt ooit wel tevoorschijn
Klik om te vergroten...

Gelukkig dat er mensen met andere smaken zijn. Dat zou voor mij geen optie zijn. En 260k voor bouwgrond dat lijkt mij dan ook wat veel ;).
[

[LRRP]

Legacy Member
Waelvis zei:
Gaan kijken gaan we zeker eens doen. Er staat inderdaad volledig te renoveren. Tis dat dat me vooral wat doet twijfelen. En met die enorme bewoonbare opp vrees ik dat het ons nog eens 100-200k zal kosten.

Maar met eens te gaan kijken doe je niemand kwaad e.
Klik om te vergroten...

+ daarin stoken gaat onmenselijk duur zijn. Superslechte epc + veel kamers met een veel te hoge plafond...
L

L0k1-

Legacy Member
livelovelaugh zei:
Blijkbaar is de vuistregel voor bouwen dat je moet rekenen op een gemiddelde van 1.500 EUR/m². Zonder dus te kiezen voor een luxueuze of basisafwerking. Jouw offerte is inderdaad wel verschrikkelijk duur...
Klik om te vergroten...

Inderdaad, nu zullen wel zien als het zover :) nu ging ook wel uit van een 1500 euro.
E

Erikvt

Legacy Member
MrBrightside zei:
Zoveel rente? :(
Klik om te vergroten...
'k Had recent gelezen dat de rentetarieven de afgelopen 6maanden blijkbaar 0,5% gestegen zijn oid. Blij dat ik in maart 2013 een lening afgesloten heb :)
n

nixie

Legacy Member
MrBrightside zei:
Zoveel rente? :(
Klik om te vergroten...

ze zijn afgelopen 3 maand met 0.5% gestegen.
en 4.18% is dan nog omdat mijn vader een private banker heeft.
zonder is het 4.38%
van die 4.18% zou er mss nog iets af kunnen.

bij Fortis krijg je ook de garantie dat als om de 1 of andere reden de rente opeens daalt (algemeen)
dat je je lening kan laten herbekijken.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Dacht dat je altijd uw lening kunt laten herbekijken? Het kost gewoon de afbetalingskost van 3 maand.
e

eniac

Legacy Member
nixie zei:
ze zijn afgelopen 3 maand met 0.5% gestegen.
en 4.18% is dan nog omdat mijn vader een private banker heeft.
zonder is het 4.38%
van die 4.18% zou er mss nog iets af kunnen.
Klik om te vergroten...

Looptijd verkorten zou een dubbel effect hebben: enerzijds sowieso minder rente af te betalen, anderzijds krijg je dan waarschijnlijk ook een lagere voet te pakken. 25 jaar is redelijk lang voor 90K. Misschien kan je toch voor 20j kijken?
n

nixie

Legacy Member
eniac zei:
Looptijd verkorten zou een dubbel effect hebben: enerzijds sowieso minder rente af te betalen, anderzijds krijg je dan waarschijnlijk ook een lagere voet te pakken. 25 jaar is redelijk lang voor 90K. Misschien kan je toch voor 20j kijken?
Klik om te vergroten...

het is zeker nog in overleg hoor :-)
Moet nog is terug gaan voor ander eopties te bekijken.

Denken jullie dat ik nog lager zou kunnen gaan bij andere banken?
Rente is natuurlijk wel omhoog aan het gaan de laatste maanden.
L

L0k1-

Legacy Member
nixie zei:
het is zeker nog in overleg hoor :-)
Moet nog is terug gaan voor ander eopties te bekijken.

Denken jullie dat ik nog lager zou kunnen gaan bij andere banken?
Rente is natuurlijk wel omhoog aan het gaan de laatste maanden.
Klik om te vergroten...

Ik zou ook kijken of je niet gewoon voor 15 jaar kunt gaan. 25 jaar, dan ga je wel serieus veel rente aan de bank gaan betalen en met 15 toch al een pak minder. Nu lukt dat niet kan je nog altijd voor 20 gaan.
n

nixie

Legacy Member
Ga ik zeker eens vragen.
nu zou het 480€ in de maand zijn.

niet vergeten, ik ben wel alleen hé :)
L

L0k1-

Legacy Member
nixie zei:
Ga ik zeker eens vragen.
nu zou het 480€ in de maand zijn.

niet vergeten, ik ben wel alleen hé :)
Klik om te vergroten...

Dan moet je dat natuurlijk afwegen met uw huidige financiële toestand. Nu als je een vaste job hebt, dan kan je er misschien toch wel vanuit gaan dat je in de toekomst wat meer zou verdienen, dus de last van de lening wordt kleiner.
n

nixie

Legacy Member
ambtenaar vlaamse oveheid :-)

nee, denk dat er zeker nog wat over te onderhandelen valt.
Momenteel zit ik ook rond de 500€ huur.
Als ik dus daar rond kan blijven zou het wel makkelijker zijn.
S

SomeDude

Legacy Member
nixie zei:
ambtenaar vlaamse oveheid :-)

nee, denk dat er zeker nog wat over te onderhandelen valt.
Momenteel zit ik ook rond de 500€ huur.
Als ik dus daar rond kan blijven zou het wel makkelijker zijn.
Klik om te vergroten...

Oei nee dan ga je nooit iemand vinden, veranderen van job zou ik zeggen. Ambtenaar vlaamse overheid == geen succes bij de vrouwen!

En nu serieus: normaal geef je toch iets meer aan een lening dan aan huur?
n

nixie

Legacy Member
SomeDude zei:
Oei nee dan ga je nooit iemand vinden, veranderen van job zou ik zeggen. Ambtenaar vlaamse overheid == geen succes bij de vrouwen!

En nu serieus: normaal geef je toch iets meer aan een lening dan aan huur?
Klik om te vergroten...

ik heb al een vriendin :p
T

Time

Legacy Member
Woonbonus onbetaalbaar voor Vlaamse overheid
Barbara Moens

Vlaamse administratie waarschuwt voor hoge kostprijs belastingvoordeel

De Vlaamse overheid heeft niet genoeg budget om de woonbonus in stand te houden, het belastingvoordeel dat je krijgt als je een lening voor een eigen woning afsluit. Dat staat in het document waarmee de Vlaamse regering de zesde staatshervorming voorbereidt.

De hypothecaire aftrek of woonbonus is een van de bevoegdheden die in 2014 van het federale niveau naar de regio's wordt overgeheveld. Vlaanderen zal voor de toekenning van de woonbonus jaarlijks 1,5 miljard euro krijgen. Dat is sowieso al te weinig, want volgens berekeningen van de Woonraad kostte de woonbonus in Vlaanderen vorig jaar al 1,7 miljard euro.

Maar volgens de Vlaamse administratie, die de zesde staatshervorming voorbereidt, dreigt dat geld ook om andere redenen niet te volstaan. De indexatie van de bestaande en nieuwe leningen is een eerste reden. De tweede is het stijgende succes van de woonbonus. De Vlaamse regering heeft beloofd dat niet wordt geraakt aan de leningen die voor 1 januari 2014 zijn afgesloten. Maar het fiscale lot van de leningen na januari 2014 is onzeker. Die onzekerheid leidde de jongste maanden al tot een opstoot van het aantal hypothecaire leningen, dat mogelijk nog kan toenemen.

Ik krijg medelijden met al die bankmedewerkers die geen verlof krijgen rond kerstmis. :p
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan