Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SomeDude

Legacy Member
Lord Kveldulv zei:
Voila. Vrouwen zijn daar veel te emotioneel over. Ge moogt daar nie aan toegeven. In de huidige situatie verandert het toch niks. Enkel wanneer ge uit elkaar gaat. En dan vind ik dat het niet meer dan correct is om het te verdelen zoals het er in gestoken is. Zeker als het geld van de ouders is.
Wij zitten nu in het geval dat het huis 100% van mij is. Maar we spreken altijd van 'ons huis'. En in de praktijk heeft zij zo ongeveer alles beslist qua afwerking, decoratie, kleuren,... Ze heeft zich daar ook over moeten zetten dat er eigenlijk niets van haar is. Maar enkel daarvoor kunt ge toch niet toegeven? Ze betrekken er hun emoties bij terwijl dat iets puur zakelijks is imho.
Klik om te vergroten...

Dacht wel dat het aan de vrouwen lag :p Mijn broer heeft ook grond zelf gekocht (met dat geld) en gaat nu samen met zijn vrouw daar huis op bouwen. Aangezien de grond van hem is hebben ze vast gelegd dat het huis van beiden is (want je kan bouwen op iemand zijn grond -> is hij daar ook eigenaar van ofzo iets).
En ze snapt niet dat ze er ook winst uit haalt want een huis van nu 250k is binnen 25 jaar wss 300k (of meer). Als ik daar dan 150k van heb betaald + samen de rest (ok met interesten enzo maar swat keep it simpel) is 'haar' 50k -> 75k geworden! Of mis ik iets :unsure:.
Aangezien ze eerst ergens vast benoemd wil zijn, gaan we (tenzij opportuniteit + wat we nu huren wonen we graag) nog niet meteen iets kopen maar toch :)
t

trX

Legacy Member
Lord Kveldulv zei:
Voila. Vrouwen zijn daar veel te emotioneel over. Ge moogt daar nie aan toegeven. In de huidige situatie verandert het toch niks. Enkel wanneer ge uit elkaar gaat. En dan vind ik dat het niet meer dan correct is om het te verdelen zoals het er in gestoken is. Zeker als het geld van de ouders is.
Wij zitten nu in het geval dat het huis 100% van mij is. Maar we spreken altijd van 'ons huis'. En in de praktijk heeft zij zo ongeveer alles beslist qua afwerking, decoratie, kleuren,... Ze heeft zich daar ook over moeten zetten dat er eigenlijk niets van haar is. Maar enkel daarvoor kunt ge toch niet toegeven? Ze betrekken er hun emoties bij terwijl dat iets puur zakelijks is imho.
Klik om te vergroten...

Dat is toch geen gezonde situatie dat uw vrouw 'niets' heeft?
Ze heeft waarschijnlijk financieel bijgedragen bij de verbouwing, afwerking, etc. Stel dat jullie ooit uit elkaar gaan dan heeft zij niets om op terug te vallen.
n

nixie

Legacy Member
trX zei:
Dat is toch geen gezonde situatie dat uw vrouw 'niets' heeft?
Ze heeft waarschijnlijk financieel bijgedragen bij de verbouwing, afwerking, etc. Stel dat jullie ooit uit elkaar gaan dan heeft zij niets om op terug te vallen.
Klik om te vergroten...

als hij zegt dat het 100% van hem is dan kan je er van uit gaan dat hij alles heeft betaald.
L

L0k1-

Legacy Member
Vraagje ivm renovatie:

Huizen kijken - Livios

Lijkt me deels interessant voor later bij ons te doen, maar ben eigenlijk benieuwd hoeveel zo iets +/- zou kosten :) Dus als iemand er een ruwe schatting van heeft?
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
eniac zei:
Moet je dan ook niet alles gaan kwantificeren? Als 1 partner significant meer verdient, of net meer tijd steekt in het huishouden zodat jij dat niet moet doen en een carrière kan opbouwen terwijl de andere geen carrière kan maken, of wanneer ouders van 1 van beiden veel meer fysiek helpen (klussen, op kinderen letten) zodat jullie leven gemakkelijker wordt, etc etc?
Klik om te vergroten...

Ge moet daar in overeen komen. Bij sommigen zal dat botsen, bij ons niet. Carrière bijv. Zij werkt nu 4/5de en wilt binnenkort halftime gaan werken. En zelfs nog minder moest het kunnen. Was alles 50/50 gekocht dan mocht ze ne fulltime gaan werken.
Of zij heeft alleen nog haar moeder, die parttime werkt en de eerste 3 jaren hier slechts 2 keer op bezoek geweest is. Terwijl mijn ouders zich bijna doodgewerkt hebben in ons renovaties. Die dingen zijn zoals ze zijn. We doen beiden wat we kunnen en enkel het materiële is strikt gescheiden.
In de praktijk is het veel gemakkelijker dan het lijkt.


trX zei:
Dat is toch geen gezonde situatie dat uw vrouw 'niets' heeft?
Ze heeft waarschijnlijk financieel bijgedragen bij de verbouwing, afwerking, etc. Stel dat jullie ooit uit elkaar gaan dan heeft zij niets om op terug te vallen.
Klik om te vergroten...

Zij heeft niets bijgedragen. Is ook helemaal niet de bedoeling dat zij ook maar 1 cent bij draagt aan alles dat vast hangt.
Als wij ooit uit elkaar gaan kan zij in theorie profiteren van al die jaren dat zij geen huur/lening heeft moeten betalen.
n

nzr

Legacy Member
Wonkelrijm zei:
Trouwens tegenwoordig worden de mensen ook steeds ouder, en ik ken al vele gevallen waar de woning van de grootouders moet worden verkocht om een rusthuis of service flat te kunnen betalen, geld dat anders kon geschonken worden aan de kinderen of kleinkinderen.
Klik om te vergroten...

Dat is heel eenvoudig te voorkomen, verkoop het huis en koop een bescheiden nieuwbouw appartement dat je verhuurt.
Dat inkomen leg je boven-op het pensioen en je komt meestal toe voor het rusthuis.

Er kruipt een beetje meer werk in en een klein risico maar na x aantal jaar als persoon overleden is, is het kapitaal behouden gebleven én heeft die een goeie oude dag gehad ipv alles opgesoepeerd.
E

Erikvt

Legacy Member
JPV zei:
op de juiste manier: ja.
Klik om te vergroten...
Die brief is gewoon gehandtekend door mijn ouders en mij, en in ons huwelijkscontract wordt er ook naar verwezen (meer concreet in het gedeelte over ons huis)

De notaris heeft er verder niets over gezegd, ik ga er dus van uit dat het rechtsgeldig is :)
C

Caracalla

Legacy Member
Wij hebben het anders gedaan.
Ik werkte al 3 jaar, m'n vriendin niet.
Ik had ook al een auto en moto, m'n vriendin niets.

Nu, voertuigen blijven toch eigendom van wie deze had voordat je leende/trouwde/samenwoonde/whatever. Dus dat was al geen probleem.
Het "probleem" zat bij ons in het cash gedeelte. Er zat een verschil op van een goede 30k (slordig gerekend hoor, eigenlijk was het wel wat meer maarjah... waar trek je de grens). Als we dus uit elkaar zou gaan en de boel wordt 50/50 verdeeld, ben ik 15k kwijt. Daar moet je toch al ff voor werken.
Wij hebben een blad opgesteld waarin ik haar een renteloze lening geef voor 15k die ik kan opvragen m.b.v. een aangetekend schrijven. Als we dus uit elkaar gaan, ben ik mijn 15k niet kwijt. Ze vond dat ook maar eerlijk, gezien het mijn geld was.
Eenmaal dat blad getekend was hebben we elkaar volmacht gegeven op al onze rekeningen (die ik beheerde, dat interesseert haar geen bal) en uiteindelijk alles naar één rekening gesmeten om alles van de bouw te gaan betalen.

Laten beschrijven bij de notaris was minder interessant, want die zei ons dat na 10 jaar een rechter eerder geneigd is te oordelen alles 50/50 te verdelen. Vandaar deze "renteloze lening". 15k is op het gespendeerde bedrag eigenlijk peanuts, maar ALS we uit elkaar gaan, had ik ze graag terug gezien, want ik moest er ook voor gaan werken.
W

Waelvis

Legacy Member
Wij zouden van mijn ouders een mooi bedrag krijgen. Mn schoonouders zouden dat ook willen, maar die kunnen dat niet.

Wij hebben al afgesproken dat mijn ouders het ons geven onder de vorm van een renteloze lening.
50% van dat bedrag op mijn naam, en 50% op mn vriendin haar naam. Als we uiteen zouden gaan, kunnen ze op die manier het deel van mn vriendin toch terugvorderen.
C

Caracalla

Legacy Member
Ik zou m'n ouders eruit halen en het dan doen zoals ons.
Laat hen het geven aan jou, en doe jij die renteloze lening aan je vriendin... Zo zitten je ouders er voor niets meer tussen.
k

kode_

Legacy Member
SomeDude zei:
Dacht wel dat het aan de vrouwen lag :p Mijn broer heeft ook grond zelf gekocht (met dat geld) en gaat nu samen met zijn vrouw daar huis op bouwen. Aangezien de grond van hem is hebben ze vast gelegd dat het huis van beiden is (want je kan bouwen op iemand zijn grond -> is hij daar ook eigenaar van ofzo iets).
En ze snapt niet dat ze er ook winst uit haalt want een huis van nu 250k is binnen 25 jaar wss 300k (of meer). Als ik daar dan 150k van heb betaald + samen de rest (ok met interesten enzo maar swat keep it simpel) is 'haar' 50k -> 75k geworden! Of mis ik iets :unsure:.
Aangezien ze eerst ergens vast benoemd wil zijn, gaan we (tenzij opportuniteit + wat we nu huren wonen we graag) nog niet meteen iets kopen maar toch :)
Klik om te vergroten...

Sja, haar 50k kan mogelijk 75k worden, misschien zelfs meer, maar ook mogelijk minder. Je moet onder andere rekening houden met de inflatie. 75k dan, kan evenveel "waard" zijn dan 50k nu. Ook ga je er van uit dat woningprijzen blijven stijgen. Dat is uiteraard perfect mogelijk, maar het kan ook net andersom zijn. Je moet niet eens ver zoeken en even naar onze buurlanden Nederland en Frankrijk kijken om serieuze prijsdalingen te zien. Of anders even een huis kopen in Detroit voor een paar honderd dollar? :)
[

[LRRP]

Legacy Member
Caracalla zei:
Ik zou m'n ouders eruit halen en het dan doen zoals ons.
Laat hen het geven aan jou, en doe jij die renteloze lening aan je vriendin... Zo zitten je ouders er voor niets meer tussen.
Klik om te vergroten...

+1 hoe minder mensen die ertussen zitten hoe beter, spreek uit ervaring :-)
L

L0k1-

Legacy Member
Caracalla zei:
Wij hebben het anders gedaan.
Ik werkte al 3 jaar, m'n vriendin niet.
Ik had ook al een auto en moto, m'n vriendin niets.

Nu, voertuigen blijven toch eigendom van wie deze had voordat je leende/trouwde/samenwoonde/whatever. Dus dat was al geen probleem.
Het "probleem" zat bij ons in het cash gedeelte. Er zat een verschil op van een goede 30k (slordig gerekend hoor, eigenlijk was het wel wat meer maarjah... waar trek je de grens). Als we dus uit elkaar zou gaan en de boel wordt 50/50 verdeeld, ben ik 15k kwijt. Daar moet je toch al ff voor werken.
Wij hebben een blad opgesteld waarin ik haar een renteloze lening geef voor 15k die ik kan opvragen m.b.v. een aangetekend schrijven. Als we dus uit elkaar gaan, ben ik mijn 15k niet kwijt. Ze vond dat ook maar eerlijk, gezien het mijn geld was.
Eenmaal dat blad getekend was hebben we elkaar volmacht gegeven op al onze rekeningen (die ik beheerde, dat interesseert haar geen bal) en uiteindelijk alles naar één rekening gesmeten om alles van de bouw te gaan betalen.

Laten beschrijven bij de notaris was minder interessant, want die zei ons dat na 10 jaar een rechter eerder geneigd is te oordelen alles 50/50 te verdelen. Vandaar deze "renteloze lening". 15k is op het gespendeerde bedrag eigenlijk peanuts, maar ALS we uit elkaar gaan, had ik ze graag terug gezien, want ik moest er ook voor gaan werken.
Klik om te vergroten...

Wij hebben dit ook gedaan, via een onderhandse lening. Is dus met een kleine intrest precies, een 2%. Ik had namelijk 10% van de woningprijs voorgeschoten als voorschot en wou dit graag genoteerd zien op papier. Was dus geen probleem voor mijn vriendin :) Zolang je samen bent, is er geen enkel probleem. Ga je uit elkaar dan wil ik geen ruzie over de financiën...


Had hier enkele posts een link geplaatst met een verbouwing van een zolder voor extra leefruimte, heb dus een kleine mail gestuurd naar die architect voor een vrij ruwe schatting. Kwam op iets van een 2500 euro/m² Leek me toch nog vrij duur qua vierkante meter. Weet natuurlijk niet wat voor materiaal ze gebruikt hebben in dat voorbeeld, maar voor 12m² te verbouwen zou je dus al direct 30.000 euro moeten ophoesten.

Als je kijkt hoeveel renovatie/verbouwen soms kost... Kunt soms beter gewoon het huis te koop zetten en een nieuw huis gaan kopen met het extra gespaard geld :p

Was dit deze link: http://www.livios.be/nl/extra/inter...n-kijken/schakel-22-213/maarten-wuestenbergs/

Had ook gespecificeerd dat het meer of als een open bureauruimte moest dienen of een gewone extra slaapkamer. Dus geen sanitair.
W

Waelvis

Legacy Member
Caracalla zei:
Ik zou m'n ouders eruit halen en het dan doen zoals ons.
Laat hen het geven aan jou, en doe jij die renteloze lening aan je vriendin... Zo zitten je ouders er voor niets meer tussen.
Klik om te vergroten...

Het is nog totaal niet concreet ze (eerst een huis vinden).

Maar idd, de kans dat we het zo gaan doen als jij zegt is groot.
l

livelovelaugh

Legacy Member
L0k1- zei:
Had hier enkele posts een link geplaatst met een verbouwing van een zolder voor extra leefruimte, heb dus een kleine mail gestuurd naar die architect voor een vrij ruwe schatting. Kwam op iets van een 2500 euro/m² Leek me toch nog vrij duur qua vierkante meter. Weet natuurlijk niet wat voor materiaal ze gebruikt hebben in dat voorbeeld, maar voor 12m² te verbouwen zou je dus al direct 30.000 euro moeten ophoesten.
Klik om te vergroten...

Blijkbaar is de vuistregel voor bouwen dat je moet rekenen op een gemiddelde van 1.500 EUR/m². Zonder dus te kiezen voor een luxueuze of basisafwerking. Jouw offerte is inderdaad wel verschrikkelijk duur...
W

Waelvis

Legacy Member
eivlys zei:
en iets op het oog?
Klik om te vergroten...


Enige dat momenteel een mogelijkheid zou kunnen zijn is dit herenhuis.

Maar alles hangt er vanaf hoeveel kosten eraan zijn om het te renoveren.

Nuja, we zijn al 3 jaar op zoek, en er zit geen haast achter, ons droomhuis komt ooit wel tevoorschijn
l

livelovelaugh

Legacy Member
Waelvis zei:
Enige dat momenteel een mogelijkheid zou kunnen zijn is dit herenhuis.

Maar alles hangt er vanaf hoeveel kosten eraan zijn om het te renoveren.

Nuja, we zijn al 3 jaar op zoek, en er zit geen haast achter, ons droomhuis komt ooit wel tevoorschijn
Klik om te vergroten...

Ohh, wat een huis! :drool: Daar kunt ge zo veel dingen mee doen! En dan die prijs... miljaar, soms vind ik het spijtig dat ik in deze regio woon. :( Als dat pand hier te koop zou staan, zou de vraagprijs minstens het dubbele zijn.
Nu ja, in de beschrijving staat er wel letterlijk "volledig te renoveren" en als men het zelf al zegt... Maar het heeft wel héél erg veel karakter én potentieel.
Als ik van u was, zou ik op z'n minst eens gaan kijken. :)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan