Archief - [deleted]

Anoniem15 · 12 sep 2013

Woonleningen in drie maand duizenden euro's duurder - Het Nieuwsblad

Uit dit artikel kan je afleiden dat leningen op 30 jaar er stilaan uitgaan wegens de steeds hogere prijs ervan, meer en meer mensen gaan lenen op 20 jaar. Dan moet je ofwel maandelijks redelijk veel kunnen aflossen ofwel van thuis uit gesponsord word zodat je geen al te groot bedrag moet lenen en het dus op 20 jaar comfortabel kan afbetalen. Met twee zijn geeft natuurlijk ook altijd een voordeel.

Enkele dagen ervoor stond er nog in diezelfde krant dat de woningen in de regio hier sinds 2002 gemiddeld verdubbeld zijn van prijs.

Ik ga er vanuit dat diegenen die vlotjes woningen van 250 k en meer kunnen betalen een serieus duwtje in de rug van thuis krijgen.Ze kunnen natuurlijk ook een groot deel bij elkaar gespaard hebben maar als ik op facebook de levensstijl van sommige mensen wat volg (wereldreizen, tig festivals, ...) denk ik niet dat die maandelijks veel sparen. Het is dus eigenlijk het kapitaal van de vorige generaties dat nu grotendeels wordt geïnvesteerd in nieuw vastgoed. Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

eniac · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Ik ga er vanuit dat diegenen die vlotjes woningen van 250 k en meer kunnen betalen een serieus duwtje in de rug van thuis krijgen.

Waarom? 2 normale jobs kunnen dit toch redelijk aan imo. Toen wij vijf jaar geleden een huis kochten waren we niet bepaald grootverdieners (nu nog steeds niet, maar wel een grote verbetering), maar we hebben toch nooit echt moeite gehad met afbetalen. En het is niet dat we zakken geld meekregen van thuis uit.

Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

Ik denk daar ook wel eens over na. Ik heb dan ook van bij de geboorte van m'n dochter een spaarrekening geopend en daar wordt geld van verjaardagen, nu en dan zakgeld, de overschot van de babyborrel, een stuk van de belastingen die we jaarlijks terugkrijgen, ... allemaal op gestort. Op die manier hoop ik haar een mooie cent te kunnen meegeven - er staat alvast al een mooi bedrag op voor haar 3 jaar.
Ik wil trouwens niet dat ze van deze rekening afweet, zodat ze zelf ook zal sparen.

n9ne · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Woonleningen in drie maand duizenden euro's duurder - Het Nieuwsblad

Uit dit artikel kan je afleiden dat leningen op 30 jaar er stilaan uitgaan wegens de steeds hogere prijs ervan, meer en meer mensen gaan lenen op 20 jaar. Dan moet je ofwel maandelijks redelijk veel kunnen aflossen ofwel van thuis uit gesponsord word zodat je geen al te groot bedrag moet lenen en het dus op 20 jaar comfortabel kan afbetalen. Met twee zijn geeft natuurlijk ook altijd een voordeel.

Enkele dagen ervoor stond er nog in diezelfde krant dat de woningen in de regio hier sinds 2002 gemiddeld verdubbeld zijn van prijs.

Ik ga er vanuit dat diegenen die vlotjes woningen van 250 k en meer kunnen betalen een serieus duwtje in de rug van thuis krijgen.Ze kunnen natuurlijk ook een groot deel bij elkaar gespaard hebben maar als ik op facebook de levensstijl van sommige mensen wat volg (wereldreizen, tig festivals, ...) denk ik niet dat die maandelijks veel sparen. Het is dus eigenlijk het kapitaal van de vorige generaties dat nu grotendeels wordt geïnvesteerd in nieuw vastgoed. Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

zelf huis gekocht van +/- 260k. Met twee wel, maar het is dus te doen.

Zonder hulp van de ouders.

sandervdw · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Het is dus eigenlijk het kapitaal van de vorige generaties dat nu grotendeels wordt geïnvesteerd in nieuw vastgoed. Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

Deze spiraal blijft zich wel min of meer voortzetten hoor. De huidige generatie moet in de meeste gevallen nog erfen van de ouders (en sommige van de grootouders). Als ze zelf een huis hebben kunnen zetten wil dit in praktijk dus zeggen dat ze gemiddeld 1,5 huizen hebben.
Er zijn echter steeds meer jonge gezinnen die stoppen bij 1 of max 2 kinderen (een huis voor 3 kinderen is ook gwn echt duur) waardoor die kinderen uiteindelijk ook weer een budget krijgen.

Ooit gaat die put opgeraken, maar dat zal nog niet voor de volgende generatie zijn.

da_flux · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Ik ga er vanuit dat diegenen die vlotjes woningen van 250 k en meer kunnen betalen een serieus duwtje in de rug van thuis krijgen.Ze kunnen natuurlijk ook een groot deel bij elkaar gespaard hebben maar als ik op facebook de levensstijl van sommige mensen wat volg (wereldreizen, tig festivals, ...) denk ik niet dat die maandelijks veel sparen. Het is dus eigenlijk het kapitaal van de vorige generaties dat nu grotendeels wordt geïnvesteerd in nieuw vastgoed. Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

Da begint nu al ze.
Ik of mijn vriendin moeten ook niet echt rekenen op een duwtje in de rug van thuis...

En we zullen niet de enigste zijn waar het zo is.

JPV · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Het is dus eigenlijk het kapitaal van de vorige generaties dat nu grotendeels wordt geïnvesteerd in nieuw vastgoed. Maar wat gaat er met de komende generaties gebeuren? Wij gaan niet over het nodige kapitaal of nog ergens één of andere bouwgrond beschikken om door te schenken aan onze kinderen, voor hen gaan woningen toch echt pas onbetaalbaar worden.

niet vergeten dat de hogere waarde van het vastgoed ook in de erfenissen doorweegt. De huidige ouderen zijn heel vaak eigenaar van een woning (toch ivm het buitenland), waardoor de verkoop van deze woningen voor een serieus duwtje kan zorgen.

Gezien de trend om kleinere gezinnen te hebben toch al een eind bezig is (nu is 2 de standaard, 3 of 4 een uitzondering), werd een erfenis vroeger verdeeld over 3-4 kinderen, nu over meestal 2. Ook dat maakt het gemakkelijker.

Ik voorzien geen enkel probleem om m'n kinderen een steuntje in de rug te geven en uiteindelijk hebben m'n ouders/vriendin's ouders ook geen gigantisch grote sommen geërfd. Zelf heb ik wél samen met vriendin 100k kunnen krijgen, iets wat ik imho vlot zal kunnen geven aan m'n 2 kinderen (dus elk 50k aan huidige prijzen). Ik weet dat natuurlijk niet iedereen dat kan, maar dat zal zeker niet veel minder zijn dan vroeger, integendeel zelfs, denk ik.

Het stond onlangs nog in de krant: Belgen hebben een hoger vermogen dan ze zelf inschatten (zélfs al heeft de top 20% evenveel als de resterende 80%).

Anoniem15 · 12 sep 2013

sandervdw zei:
Deze spiraal blijft zich wel min of meer voortzetten hoor. De huidige generatie moet in de meeste gevallen nog erfen van de ouders (en sommige van de grootouders). Als ze zelf een huis hebben kunnen zetten wil dit in praktijk dus zeggen dat ze gemiddeld 1,5 huizen hebben.
Er zijn echter steeds meer jonge gezinnen die stoppen bij 1 of max 2 kinderen (een huis voor 3 kinderen is ook gwn echt duur) waardoor die kinderen uiteindelijk ook weer een budget krijgen.

Ooit gaat die put opgeraken, maar dat zal nog niet voor de volgende generatie zijn.

Ondertussen stijgen de woningprijzen ook wel, en met al die bijkomende normen omtrent het E-peil wordt het er ook niet goedkoper op.

Trouwens tegenwoordig worden de mensen ook steeds ouder, en ik ken al vele gevallen waar de woning van de grootouders moet worden verkocht om een rusthuis of service flat te kunnen betalen, geld dat anders kon geschonken worden aan de kinderen of kleinkinderen.

sandervdw · 12 sep 2013

Wonkelrijm zei:
Ondertussen stijgen de woningprijzen ook wel, en met al die bijkomende normen omtrent het E-peil wordt het er ook niet goedkoper op.

Trouwens tegenwoordig worden de mensen ook steeds ouder, en ik ken al vele gevallen waar de woning van de grootouders moet worden verkocht om een rusthuis of service flat te kunnen betalen, geld dat anders kon geschonken worden aan de kinderen of kleinkinderen.

Aangezien de erfenis grotendeels uit vastgoed bestaat is het alleen maar goed dat de woningprijzen stijgen natuurlijk

En inderdaad, mensen worden ouder (meer kosten + erfenis later) maar iets of wat verantwoordelijke 70-ers beseffen dat ze in hun testament de kinderen moeten overslaan en direct doorgeven aan de kleinkinderen.
Het is wel een feit dat rusthuizen absurd duur zijn, maar uiteindelijk is het nog steeds een klein percentage van de bevolking waar die situatie zich voordoet.

SomeDude · 12 sep 2013

Zijn er hier ook die slechts langs 1 kant iets meekrijgen van thuis?
Ik krijg wel iets mee (nou ja redelijk veel >100k), mijn vriendin niet. Mijn ouders willen dan ook dat dit wordt vastgelegd (zodat als we toch uit elkaar gaan ik 'hun' centen niet voor de helft kwijt ben). Maar mijn vriendin vind die gedachte niet plezant (want dan heeft ze het gevoel dat het huis slechts een deel van haar is ..).
En zonder die steun wordt het voor ons ook onmogelijk om iets deftig te vinden in de regio die we willen. Ook al sparen we zoveel mogelijk.

livelovelaugh · 12 sep 2013

SomeDude zei:
Zijn er hier ook die slechts langs 1 kant iets meekrijgen van thuis?
Ik krijg wel iets mee (nou ja redelijk veel >100k), mijn vriendin niet. Mijn ouders willen dan ook dat dit wordt vastgelegd (zodat als we toch uit elkaar gaan ik 'hun' centen niet voor de helft kwijt ben). Maar mijn vriendin vind die gedachte niet plezant (want dan heeft ze het gevoel dat het huis slechts een deel van haar is ..).
En zonder die steun wordt het voor ons ook onmogelijk om iets deftig te vinden in de regio die we willen. Ook al sparen we zoveel mogelijk.

M'n verloofde en ik krijgen flink wat financiële steun van mijn ouders. Zijn ouders hebben niet echt de middelen om ons op die manier te steunen.
M'n ouders hebben wel nooit gevraagd om dit vast te leggen en ik zou me er zelf niet zo ok bij voelen. Maar aangezien het uw ouders zijn die jullie een flink cadeau geven en ze graag hebben dat dat wordt vastgelegd, zou ik niet weten waarom je dat niet zou doen. Dat lijkt me maar een kleine opoffering voor de moeite die ze voor jullie doen. Het is nu inderdaad niet erg 'romantisch', maar kom.

n9ne · 12 sep 2013

SomeDude zei:
Zijn er hier ook die slechts langs 1 kant iets meekrijgen van thuis?
Ik krijg wel iets mee (nou ja redelijk veel >100k), mijn vriendin niet. Mijn ouders willen dan ook dat dit wordt vastgelegd (zodat als we toch uit elkaar gaan ik 'hun' centen niet voor de helft kwijt ben). Maar mijn vriendin vind die gedachte niet plezant (want dan heeft ze het gevoel dat het huis slechts een deel van haar is ..).
En zonder die steun wordt het voor ons ook onmogelijk om iets deftig te vinden in de regio die we willen. Ook al sparen we zoveel mogelijk.

Het is logisch dat uw ouders willen dat dat vastgelegd wordt hé. Als uw vriendin dat niet graag heeft, ga dan es met een notaris bespreken hoe ge het nu het "best" regelt, hij/zij zal u krak hetzelfde vertellen.

Bij mij ging het ook eerst zo zijn en dan was mijn vriendin er ook akkoord mee om dat zo vast te leggen. Nu gaat dat niet meer door, maar das maar voor het beste, uiteindelijk.

En haar gevoel: het huis zal ook maar een gedeelte van haar zijn hé... Tis nogal onfair tegenover uw ouders dat zij de helft van dat geld zou "krijgen" als jullie uiteengaan, uw ouders geven het aan u hé...

Nemio · 12 sep 2013

livelovelaugh zei:
M'n verloofde en ik krijgen flink wat financiële steun van mijn ouders. Zijn ouders hebben niet echt de middelen om ons op die manier te steunen.
M'n ouders hebben wel nooit gevraagd om dit vast te leggen en ik zou me er zelf niet zo ok bij voelen. Maar aangezien het uw ouders zijn die jullie een flink cadeau geven en ze graag hebben dat dat wordt vastgelegd, zou ik niet weten waarom je dat niet zou doen. Dat lijkt me maar een kleine opoffering voor de moeite die ze voor jullie doen. Het is nu inderdaad niet erg 'romantisch', maar kom.

Bij mij is het omgekeerd.
Mijn vriendin krijgt heel veel mee, ik niets.

Ik heb zelf voorgesteld om dit te laten vastleggen wanneer we een huis kopen later.

sandervdw · 12 sep 2013

Nemio zei:
Bij mij is het omgekeerd.
Mijn vriendin krijgt heel veel mee, ik niets.

Ik heb zelf voorgesteld om dit te laten vastleggen wanneer we een huis kopen later.

Same here, de notaris heeft ons uitgelegd dat het niet beschreven wordt als 40-60% eigendom ofzo, maar dat er wel wordt gemeldt dat dat fondsen voor 40% van partij x en 60% van partij y komen. Dit zorgt er voor dat bij scheiding dit wel in rekening genomen wordt, maar bij overlijden ofzo niet.

Lord Kveldulv · 12 sep 2013

Nemio zei:
Bij mij is het omgekeerd.
Mijn vriendin krijgt heel veel mee, ik niets.

Ik heb zelf voorgesteld om dit te laten vastleggen wanneer we een huis kopen later.

Voila. Vrouwen zijn daar veel te emotioneel over. Ge moogt daar nie aan toegeven. In de huidige situatie verandert het toch niks. Enkel wanneer ge uit elkaar gaat. En dan vind ik dat het niet meer dan correct is om het te verdelen zoals het er in gestoken is. Zeker als het geld van de ouders is.
Wij zitten nu in het geval dat het huis 100% van mij is. Maar we spreken altijd van 'ons huis'. En in de praktijk heeft zij zo ongeveer alles beslist qua afwerking, decoratie, kleuren,... Ze heeft zich daar ook over moeten zetten dat er eigenlijk niets van haar is. Maar enkel daarvoor kunt ge toch niet toegeven? Ze betrekken er hun emoties bij terwijl dat iets puur zakelijks is imho.

Erikvt · 12 sep 2013

SomeDude zei:
Zijn er hier ook die slechts langs 1 kant iets meekrijgen van thuis?
Ik krijg wel iets mee (nou ja redelijk veel >100k), mijn vriendin niet. Mijn ouders willen dan ook dat dit wordt vastgelegd (zodat als we toch uit elkaar gaan ik 'hun' centen niet voor de helft kwijt ben).

Zelfde situatie bij ons. Mijn ouders hebben dat ook laten vastleggen in een brief, dat die schenking enkel voor mij was. Mijn vriendin (ondertussen vrouw) had daar geen probleem mee.

Renegadexxripxx · 12 sep 2013

is zo'n brief rechtsgeldig ?

eniac · 12 sep 2013

Lord Kveldulv zei:
Voila. Vrouwen zijn daar veel te emotioneel over. Ge moogt daar nie aan toegeven. In de huidige situatie verandert het toch niks. Enkel wanneer ge uit elkaar gaat. En dan vind ik dat het niet meer dan correct is om het te verdelen zoals het er in gestoken is. Zeker als het geld van de ouders is.
Wij zitten nu in het geval dat het huis 100% van mij is. Maar we spreken altijd van 'ons huis'. En in de praktijk heeft zij zo ongeveer alles beslist qua afwerking, decoratie, kleuren,... Ze heeft zich daar ook over moeten zetten dat er eigenlijk niets van haar is. Maar enkel daarvoor kunt ge toch niet toegeven? Ze betrekken er hun emoties bij terwijl dat iets puur zakelijks is imho.

Moet je dan ook niet alles gaan kwantificeren? Als 1 partner significant meer verdient, of net meer tijd steekt in het huishouden zodat jij dat niet moet doen en een carrière kan opbouwen terwijl de andere geen carrière kan maken, of wanneer ouders van 1 van beiden veel meer fysiek helpen (klussen, op kinderen letten) zodat jullie leven gemakkelijker wordt, etc etc?

sandervdw · 12 sep 2013

eniac zei:
Moet je dan ook niet alles gaan kwantificeren? Als 1 partner significant meer verdient, of net meer tijd steekt in het huishouden zodat jij dat niet moet doen en een carrière kan opbouwen terwijl de andere geen carrière kan maken, of wanneer ouders van 1 van beiden veel meer fysiek helpen (klussen, op kinderen letten) zodat jullie leven gemakkelijker wordt, etc etc?

Deels zal je dit inderdaad moeten doen (dat is dan ook de reden dat scheidingen vaak niet vlot verlopen). Maar het feit dat je samen een huis zou kopen waar 1 vd 2 90% betaalt, en dan bij scheiding 50% terugkrijgt zou wat absurd zijn, vind ik.

da_flux · 12 sep 2013

Nemio zei:
Bij mij is het omgekeerd.
Mijn vriendin krijgt heel veel mee, ik niets.

Ik heb zelf voorgesteld om dit te laten vastleggen wanneer we een huis kopen later.

Moest het bij mij zo zijn dat de vriendin iets mee kreeg en ik niet. Dan zou ik dat ook laten vastleggen om later geen problemen te hebben moesten wij uit elkaar gaan...

eniac · 12 sep 2013

sandervdw zei:
Deels zal je dit inderdaad moeten doen (dat is dan ook de reden dat scheidingen vaak niet vlot verlopen). Maar het feit dat je samen een huis zou kopen waar 1 vd 2 90% betaalt, en dan bij scheiding 50% terugkrijgt zou wat absurd zijn, vind ik.

Ja, dat kan ik wel begrijpen. Maar het 1 brengt het ander dan wel mee - tenzij er geen grote verschillen zijn op andere vlakken natuurlijk.

Archief - [deleted]

Anoniem15

Legacy Member

eniac

Legacy Member

n9ne

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

da_flux

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Anoniem15

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

livelovelaugh

Legacy Member

n9ne

Legacy Member

Nemio

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

Lord Kveldulv

Legacy Member

Erikvt

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

eniac

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

da_flux

Legacy Member

eniac

Legacy Member