Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
magnificent_one
Legacy Member
Bedankt iedereen voor de reacties i.v.m. half-open bebouwing! Denk dat we gerust kunnen zijn als het een nieuwbouw is
Het was vooral voor de storende geluiden zoals kinderen die nogal luidruchtig zijn, tvprogramma's die je zonder problemen zou kunnen volgen, enz...
En natuurlijk zowel onze geluiden die voor de buren storend zouden zijn
Het was vooral voor de storende geluiden zoals kinderen die nogal luidruchtig zijn, tvprogramma's die je zonder problemen zou kunnen volgen, enz...
En natuurlijk zowel onze geluiden die voor de buren storend zouden zijn
jojonathan
Legacy Member
IkKe zei:
Misterblort zei:
L0k1- zei:Ziet er niet slecht uit als je kijkt naar de recente stijgingen. Heb je 100% quotiteit of is die minder? Wij zelf hebben in juli een lening van 3.09% voor 20 jaar vast met 100% quotiteit gekregen
Mag ik vragen bij welke banken jullie deze voorstellen ontvangen hebben?
Ik heb maandag bij fortis een voorstel gekregen van 3,85% Q90-95 vast op 20 jaar (als alleenstaande een appartement kopen)
Het is wel nog maar mijn 1e voorstel, moet nog langs andere banken passeren
RB26DETT
Legacy Member
Was in het verleden nooit een probleem, als dit zelfs mag: https://maps.google.be/maps?q=stad+...=1scor7ao-fHFxXKYvMKBQQ&cbp=12,263.43,,0,8.19magnificent_one zei:
Tegenwoordig zie je ook nog vaak moderne woningen naast pastorijstijl, zelfs 2 HO-huizen naast elkaar.
sandervdw
Legacy Member
jojonathan zei:Mag ik vragen bij welke banken jullie deze voorstellen ontvangen hebben?
Ik heb maandag bij fortis een voorstel gekregen van 3,85% Q90-95 vast op 20 jaar (als alleenstaande een appartement kopen)
Het is wel nog maar mijn 1e voorstel, moet nog langs andere banken passeren
Andere instellingen die aan te raden zijn:
BKCP
Federale Verzekering
DVV
KBC (als je klant bent)
De meeste anderen kan je zo al wel laten vallen.
Inco
Legacy Member
sandervdw zei:
Ga ik toch niet mee akkoord. Banken gaan lage interesrates aanbieden als ze 'aggresief' een grotere marktaandeel willen veroveren. Elke bank heeft zo een 'target' in gedachten. Eens deze target bereikt is zal de bank niet meer actief meedoen aan de opbiedwedstrijd van lagere rentes.
De instellingen die de beste rente-voet zullen aanbieden variëren dus doorheen de tijd. Dit is ook maar 1 van de vele factoren die meespelen.
Mijn tip: doe zoveel mogelijk banken in je 'eerste ronde', hierna kan je het grootste deel al schrappen wegens niet concurentiëel & speel je hierna de overschietende banken tegen elkaar uit.
Uiteindelijk hebben wij op deze wijze een aanbod van 2.94% VAST gekregen bij de KBC. Dit voor een lening van 15j voor een bedrag van 172k, Q = 100% (volledig bedrag, registratie etc zelf betaald). Dit was reeds enkele maanden geleden in maart dus de rentevoet zal niet meer representatief zijn voor de huidige markt.
tragezot
Legacy Member
magnificent_one zei:
Hebben het nagevraagd. Het huis is vergund en we moeten dus voldoen aan de regel dat het 1000m³ max. mag zijn, met een marge dat per aanvraag wordt bekeken.
Grote uitwendige verbouwingsplannen hebben we er niet aan, niet meer dan een muur van 4*3 bijzetten. En met de tijd een grotere garage erbij zetten.
Morgen het spel in gang steken bij de deurwaarder. Dan komt er normaal gezien een tweede zitdag waarop we zullen zien hoever het zal gaan. Al zouden wij tot nu toe (21/10 verloopt periode van hoger bod) de enige zijn die een hoger bod hebben uitgebracht. Aangezien de hele benedenverdieping moet worden verbouwd, ga ik toch een maximum van 190000 voorop stellen.
Dan begint het rondje leningen zoeken. We zouden een mooie financiële steun krijgen van de ouders in zoverre dat we enkel de aankoopprijs van het huis zouden moeten betalen. Met ons eigen spaargeld erbij zouden we dus een 150000 euro moeten lenen.
Is het een voordeel dat ouders langs beide, vooral langs vriendins zijde, met aanzienlijke bedragen bij zowat elke bank zitten? Of wordt er daar tegenwoordig niet zo sterk meer naar gekeken?
Inco
Legacy Member
sandervdw zei:Volledig akkoord hoor
Aha, ik had je bericht verkeerd op. In dat geval zou ik jojonathan zéker aanraden om bij de opgenoemde bankinstellingen te passeren
jojonathan
Legacy Member
sandervdw zei:
Inco zei:Aha, ik had je bericht verkeerd op. In dat geval zou ik jojonathan zéker aanraden om bij de opgenoemde bankinstellingen te passeren
Alvast bedankt voor de tips.
Momenteel staan bij mij nu volgende afspraken ingepland: fintro, axa, belfius, kbc
Ik ga dan ook eens horen bij BKCP denk ik
Bedoeling zou wel zijn om niet te veel tijd te verspillen, ik heb nu mijn voorstellen gekregen bij fortis, het zou dus gewoon een korte inleiding moeten zijn met daarop het voorstel op tafel van lening / ssv met de vraag: kunnen jullie beter of niet?
btw ikzelf ben geen klant bij KBC, maar mijn oma is daar een zeer goede klant, heeft daar voor mooie bedragen beleggingen staan. Ik had dus aan haar gevraagd om een afspraak voor mij te maken bij KBC. Zij zal met mij ook mee gaan naar daar. (dit kan mss wel raar klinken, maar alle andere bankbezoeken doe / deed ik wel op mezelf hoor
)Hopelijk speelt dat in mijn voordeel
IkKe
Legacy Member
Onze was bij ING, we hebben ook ontzettend weinig voorwaarden wat ik persoonlijk ook een DIK pluspunt vind.
Noch federale, KBC en al die kleintjes hadden een competitief aanbod, enkel belfius zat in de buurt.
Nu wij hebben ook wel 40K extra geleend voor verbouwingen, wat onze rentevoet hellemaal interessant maakt (eigenlijk lenen we dus 120%).
Noch federale, KBC en al die kleintjes hadden een competitief aanbod, enkel belfius zat in de buurt.
Nu wij hebben ook wel 40K extra geleend voor verbouwingen, wat onze rentevoet hellemaal interessant maakt (eigenlijk lenen we dus 120%).
L0k1-
Legacy Member
jojonathan zei:Mag ik vragen bij welke banken jullie deze voorstellen ontvangen hebben?
Ik heb maandag bij fortis een voorstel gekregen van 3,85% Q90-95 vast op 20 jaar (als alleenstaande een appartement kopen)
Het is wel nog maar mijn 1e voorstel, moet nog langs andere banken passeren
ING gaf bij ons toen de scherpste offerte, namelijk 3.15% en al de rest zat toen 3.55% tot 4.2%. Het voorstel van ING voorgelegd aan mijn huisbank Fortis en die zijn toen tot in Brussel gegaan om mij de nieuwe rentevoet voor te leggen.
Nu zoals gezegd, passeer zoveel mogelijk banken in de eerste ronde. Je "verspilt" misschien wat tijd, maar beter wat tijd verspillen dan een goeie bank over te slaan
sandervdw
Legacy Member
jojonathan zei:Alvast bedankt voor de tips.
Momenteel staan bij mij nu volgende afspraken ingepland: fintro, axa, belfius, kbc
Ik ga dan ook eens horen bij BKCP denk ik
Bedoeling zou wel zijn om niet te veel tijd te verspillen, ik heb nu mijn voorstellen gekregen bij fortis, het zou dus gewoon een korte inleiding moeten zijn met daarop het voorstel op tafel van lening / ssv met de vraag: kunnen jullie beter of niet?
btw ikzelf ben geen klant bij KBC, maar mijn oma is daar een zeer goede klant, heeft daar voor mooie bedragen beleggingen staan. Ik had dus aan haar gevraagd om een afspraak voor mij te maken bij KBC. Zij zal met mij ook mee gaan naar daar. (dit kan mss wel raar klinken, maar alle andere bankbezoeken doe / deed ik wel op mezelf hoor
Hopelijk speelt dat in mijn voordeel
Hier vind je de rentevoeten van Federale verzekeringen
Overal kan er 0.5 af als je een brandverzekering+SSV+3 andere producten bij hen neemt. Gebruik dit als basis voor de andere banken en kijk of ze het kunnen matchen. Zo bespaar je al veel tijd
magnificent_one
Legacy Member
Als alles goed gaat zijn we binnenkort eigenaar van een mooi stukje half open bouwgrond
Gisteren een gesprek gehad met de verkoper en een mondelinge deal gesloten.
Nu kan de zoektocht naar de beste lening beginnen. Zijn de rentevoeten van 1 bank steeds dezelfde? Of zou het kunnen dat bij Argentakantoor A de rentevoet lager ligt dan bij kantoor B in een andere stad of dorp?
Gisteren een gesprek gehad met de verkoper en een mondelinge deal gesloten.
Nu kan de zoektocht naar de beste lening beginnen. Zijn de rentevoeten van 1 bank steeds dezelfde? Of zou het kunnen dat bij Argentakantoor A de rentevoet lager ligt dan bij kantoor B in een andere stad of dorp?
2.DIE.4
Legacy Member
Gisteren eerste voorstel ontvangen van AXA:
3,75% op 20j
3,46% op 15j
3,08% op 10j
Ook geïnformeerd bij Record Bank en zij stellen een 10/5/5 voor aan 3,25% voor de looptijden van 15j en 20j en 3,15% voor looptijd van 10j.
Volgende week afspraken bij ING, Crelan & BNP. KBC stuurde ook reeds voorstel door, maar dat was véél te hoog.
3,75% op 20j
3,46% op 15j
3,08% op 10j
Ook geïnformeerd bij Record Bank en zij stellen een 10/5/5 voor aan 3,25% voor de looptijden van 15j en 20j en 3,15% voor looptijd van 10j.
Volgende week afspraken bij ING, Crelan & BNP. KBC stuurde ook reeds voorstel door, maar dat was véél te hoog.
livelovelaugh
Legacy Member
magnificent_one zei:
Bij KBC heeft men mij verteld dat je de moeite niet hoeft te doen om naar verschillende KBC-kantoren te gaan. Je beste optie is om naar je thuisbank te gaan - als je daarna nog naar een KBC-kantoor zou gaan in een dorp of stad verder, dan heb je die moeite voor niets gedaan aangezien alle informatie reeds in hun systeem staat. Ze weten dus perfect hoeveel men je al heeft voorgesteld, tegen welke voorwaarden, etc. Enkel het hoofdkantoor (Brussel) zou daar nog iets aan kunnen/mogen veranderen.
Geen idee of dat ook het geval is bij andere banken (ik heb daar al andere verhalen over gehoord dus 't is toch misschien het proberen waard
).
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.