Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
P

Pieter3770

Legacy Member
Cycloon zei:
Je huurder betaalt idd een deel van de kosten, de vraag is echter of je geld niet meer zou renderen op andere manieren. De laatste tijd lees ik nogal vaak dat huren niet meer zo lucratief is. Maar dat moet je zelf een beetje evalueren ook. Als het nog een recent gebouw is liggen de kosten bv. veel lager.
Klik om te vergroten...

Met grote waarschijnlijkheid rendeert het elders beter ja.
Maar:
1. ik zit met goede huurders
2. van andere producten (aandelen,...) ken ik helemaal niks
3. nieuwbouw appartement, dus voorlopig nog geen kosten gehad
4. op het moment dat ik een keuze moest maken leek dit sowieso het best als ik de kost die ik zelf eerder maakte (notaris,...) niet met zekerheid wou verliezen. Over 2 jaar zal ik die kost er al wel uit hebben bij een verkoop.
m

makila

Legacy Member
sele zei:
1200euro afbetalen per maand is toch veel ze, moest ik zit nu met ee afbetaling van 750 euro ongeveer e dat is zeker te doen, maar 1200euro? dan moet ik al scharten voor rond te komen samen me men vrouw...ale ja scharten is veel gezegt maar zal dan toch wat moeten op letten....
Klik om te vergroten...
Ik vind 1200-1500 ook erg veel. Maar dat is gewoon de realiteit. Ik vind die gemiddelde afbetalingsbedragen niet zelf uit hé?

Als dan het vrouwtje nog ziek wordt en je 2 kindjes hebt, zoals een koppel dat ik ken en een jaar niet kan gaan werken, dan eet je dus enkel nog choco en confituur. De kans op dit laatste is misschien klein, maar je ziet in dit voorbeeld dat die niet onbestaande is ..
s

sandervdw

Legacy Member
makila zei:
Ik vind 1200-1500 ook erg veel. Maar dat is gewoon de realiteit. Ik vind die gemiddelde afbetalingsbedragen niet zelf uit hé?

Als dan het vrouwtje nog ziek wordt en je 2 kindjes hebt, zoals een koppel dat ik ken en een jaar niet kan gaan werken, dan eet je dus enkel nog choco en confituur. De kans op dit laatste is misschien klein, maar je ziet in dit voorbeeld dat die niet onbestaande is ..
Klik om te vergroten...

Ja, dat lijken me inderdaad ne normale bedragen. En met een gemiddeld loon lukt het niet meer als er iets fout loopt. Als je enkel gaat lenen wnr je ook nog kan afbetalen als je stopt met werken ga je echter nooit aan een huis geraken he...
m

makila

Legacy Member
sandervdw zei:
Ja, dat lijken me inderdaad ne normale bedragen. En met een gemiddeld loon lukt het niet meer als er iets fout loopt. Als je enkel gaat lenen wnr je ook nog kan afbetalen als je stopt met werken ga je echter nooit aan een huis geraken he...
Klik om te vergroten...
Inderdaad :)
S

SomeDude

Legacy Member
sandervdw zei:
Ja, dat lijken me inderdaad ne normale bedragen. En met een gemiddeld loon lukt het niet meer als er iets fout loopt. Als je enkel gaat lenen wnr je ook nog kan afbetalen als je stopt met werken ga je echter nooit aan een huis geraken he...
Klik om te vergroten...

Hangt er vanaf welke regio, je hebt mooie nieuwbouw voor 200k en volledig te renoveren voor 300k...
s

sele

Legacy Member
SomeDude zei:
Hangt er vanaf welke regio, je hebt mooie nieuwbouw voor 200k en volledig te renoveren voor 300k...
Klik om te vergroten...
valt te zien hoe groot of klein de nieuwbouw dan is e,en de meeste die een groot huis hebben als ze nog rond de 25 zijn ofzo, hebben of wel grond gekregen of ouders betalen er veel in...als ik zie hoe vrienden van ons net in een nieuw huis wonen en ook met een lening van 1200euro zitten, die hebben een kleine tuin en hun huis is ook niet over dreven groot..het word moeilijker en moeilijker om iets deftig te hebben e
k

kevinbog

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Met grote waarschijnlijkheid rendeert het elders beter ja.
Maar:
1. ik zit met goede huurders
2. van andere producten (aandelen,...) ken ik helemaal niks
3. nieuwbouw appartement, dus voorlopig nog geen kosten gehad
4. op het moment dat ik een keuze moest maken leek dit sowieso het best als ik de kost die ik zelf eerder maakte (notaris,...) niet met zekerheid wou verliezen. Over 2 jaar zal ik die kost er al wel uit hebben bij een verkoop.
Klik om te vergroten...

Waar is uw apt gelegen? Eerste bewoning in 2011?

Ik heb (samen met de vriendin) ook een nieuwbouwappartement gekocht, wordt eind dit jaar opgeleverd en zitten ook met een afbetaling van rond de 1200 (wat voor ons overigens makkelijk te dragen is, sparen nog rond de 1500 euro per maand en leven nu niet bepaald als monniken, wel geen eigen auto en redelijk goed loon gezamenlijk).
Als ik (op termijn) zou gaan verhuren gaat dat ook nooit aan die prijs zijn, dus zit een beetje met dezelfde vragen als jij.

Intuitief zou ik zeggen dat verhuren interessant blijft, uw lening evolueert namelijk niet mee met de index, maar de huurprijs wel... Daarnaast lost ge altijd meer en meer kapitaal af zolang ge het bezit.
F

FORZA M

Legacy Member
sele zei:
valt te zien hoe groot of klein de nieuwbouw dan is e,en de meeste die een groot huis hebben als ze nog rond de 25 zijn ofzo, hebben of wel grond gekregen of ouders betalen er veel in...als ik zie hoe vrienden van ons net in een nieuw huis wonen en ook met een lening van 1200euro zitten, die hebben een kleine tuin en hun huis is ook niet over dreven groot..het word moeilijker en moeilijker om iets deftig te hebben e
Klik om te vergroten...

Klopt, ik ben 25, en wij hebben net een grote (+/- 210 m2) en recente (2003) woning gekocht met garage. hebben een beetje hulp van thuis uit gekregen (Maar nog niet voldoende om bvb. de registratiekosten te betalen) en zullen starten met een afbetaling van €1390 over 25 jaar. (Na 20 jaar valt wel al zo'n 60% weg).

Da's een zware afbetaling, zeker als je ziet dat we niks van tuin hebben (enkel terras van 30m2).
Langs de andere kant moeten we wel niet meer beginnen isoleren, verbouwen,... en zijn de gebruikte materialen een pak beter dan we zelf zouden kunnen veroorloven ingeval van nieuwbouw.)
D

Dragees

Legacy Member
sele zei:
1200euro afbetalen per maand is toch veel ze, moest ik zit nu met ee afbetaling van 750 euro ongeveer e dat is zeker te doen, maar 1200euro? dan moet ik al scharten voor rond te komen samen me men vrouw...ale ja scharten is veel gezegt maar zal dan toch wat moeten op letten....
Klik om te vergroten...

Wat geven jullie dan van geld uit of hoeveel verdienen jullie? Wij gaan ook ongeveer 1200 moeten afbetalen elke maand met gezamelijk inkomen van ongeveer €3200 (wel één van de twee bedrijfswagen en één heeft maaltijdcheques). Ook geen kinderen ten laste.

Leek mij toch niet meteen een probleem om rond te komen als ik alles berekende. Ik wil toch elke maand proberen 500 - 600 euro over te houden om te sparen.
s

sele

Legacy Member
FORZA M zei:
Klopt, ik ben 25, en wij hebben net een grote (+/- 210 m2) en recente (2003) woning gekocht met garage. hebben een beetje hulp van thuis uit gekregen (Maar nog niet voldoende om bvb. de registratiekosten te betalen) en zullen starten met een afbetaling van €1390 over 25 jaar. (Na 20 jaar valt wel al zo'n 60% weg).

Da's een zware afbetaling, zeker als je ziet dat we niks van tuin hebben (enkel terras van 30m2).
Langs de andere kant moeten we wel niet meer beginnen isoleren, verbouwen,... en zijn de gebruikte materialen een pak beter dan we zelf zouden kunnen veroorloven ingeval van nieuwbouw.)
Klik om te vergroten...
oppervlakte berekening van een huis is toch beneden en boven samen geteld e? dan zit ik op 190m2 en oppervlakte grond is ongeveer 600 m2,e ik weet dat moest ik die paar jaarkes niet goed geboerd hebben dan hadden we dat ook niet kunnen kopen.. maar het is idd zo dat jo ge koppels met een redelijk huis steun krijgen e
S

StanTem

Legacy Member
FORZA M zei:
Klopt, ik ben 25, en wij hebben net een grote (+/- 210 m2) en recente (2003) woning gekocht met garage. hebben een beetje hulp van thuis uit gekregen (Maar nog niet voldoende om bvb. de registratiekosten te betalen) en zullen starten met een afbetaling van €1390 over 25 jaar. (Na 20 jaar valt wel al zo'n 60% weg).

Da's een zware afbetaling, zeker als je ziet dat we niks van tuin hebben (enkel terras van 30m2).
Langs de andere kant moeten we wel niet meer beginnen isoleren, verbouwen,... en zijn de gebruikte materialen een pak beter dan we zelf zouden kunnen veroorloven ingeval van nieuwbouw.)
Klik om te vergroten...

Dragees zei:
Wat geven jullie dan van geld uit of hoeveel verdienen jullie? Wij gaan ook ongeveer 1200 moeten afbetalen elke maand met gezamelijk inkomen van ongeveer €3200 (wel één van de twee bedrijfswagen en één heeft maaltijdcheques). Ook geen kinderen ten laste.

Leek mij toch niet meteen een probleem om rond te komen als ik alles berekende. Ik wil toch elke maand proberen 500 - 600 euro over te houden om te sparen.
Klik om te vergroten...

Ik betaal toch ook 1320 euro af per maand, wel 'maar' op 20 jaar.
Op 25 of 30 jaar zou het een pak per maand schelen, maar dat kost mij te veel :p

Daarnaast hebben we de volle 100% geleend, maar wel alle kosten zo betaald.
Jammer genoeg zonder de hulp van het thuisfront, maar soit.
A

Alcair

Legacy Member
sele zei:
denk dat het bij de meeste de bedoeling is om er te blijven wonen :)
Klik om te vergroten...


Ge hebt er toch veel die met appartement beginnen en met gezinsuitbreidingen groter gaan

Als mijn huis gerenoveerd is, heb ik woonoppervlakte van 400m2 op een OB van 7,5 are in doodlopend straatje
d

desolation

Legacy Member
mja, die plannen van "we kopen nu een klein appartement en verkopen dat als we uitbreiden" gaan serieus minderen, want de grote waardestijgingen op korte termijn zijn er wat uit aant gaan. als ge nieuwbouw koopt is da onder het BTW stelsel + registratie op de grond en da tikt aardig aan
y

yaris

Legacy Member
Ik betaal 870 euro af en we verdienen nu ongeveer 4k per maand netto. Met 2 kinderen en alle kosten zoals kadaster, autoverzekering, creche, etc... zijn er maanden dat we niks overhouden en maanden dat we 500 - 1000 euro kunnen sparen.
Al bij al zou het toch wel krabben worden als we een afbetaling hebben van 1500 euro. Tel daar nog standaard 150 euro gas en electriciteit bij, 400 euro creche etc... . Snap echt niet hoe je dit voor mekaar krijgt.
C

Cycloon

Legacy Member
Met 3130 euro per maand netto na het betalen van hypotheek kan je toch royaal leven? Je leeft gewoon naar wat je hebt. Simpel.
S

Smiles_

Legacy Member
desolation zei:
enkel uw nettelooon gaan ze rekening mee houden, extralegale voordelen niet.
Klik om te vergroten...


Geleend bij Crelan, en daar hielden ze wel rekening met maaltijdcheques.
s

sele

Legacy Member
Cycloon zei:
Met 3130 euro per maand netto na het betalen van hypotheek kan je toch royaal leven? Je leeft gewoon naar wat je hebt. Simpel.
Klik om te vergroten...
dan kunde idd nog goed leven e
D

Double_T

Legacy Member
Klein vraagske: weet er iemand waar ik een firma kan vinden die bouwtechnische keuringen uitvoert? Liefst uit West- of Oost-Vlaanderen. Ik heb er reeds een aantal gevonden maar die zijn letterlijk ver van m'n bed.

Ik zou m'n huis eens grondig willen laten inspecteren op mankementen, vandaar.
P

Pieter3770

Legacy Member
kevinbog zei:
Waar is uw apt gelegen? Eerste bewoning in 2011?

Ik heb (samen met de vriendin) ook een nieuwbouwappartement gekocht, wordt eind dit jaar opgeleverd en zitten ook met een afbetaling van rond de 1200 (wat voor ons overigens makkelijk te dragen is, sparen nog rond de 1500 euro per maand en leven nu niet bepaald als monniken, wel geen eigen auto en redelijk goed loon gezamenlijk).
Als ik (op termijn) zou gaan verhuren gaat dat ook nooit aan die prijs zijn, dus zit een beetje met dezelfde vragen als jij.

Intuitief zou ik zeggen dat verhuren interessant blijft, uw lening evolueert namelijk niet mee met de index, maar de huurprijs wel... Daarnaast lost ge altijd meer en meer kapitaal af zolang ge het bezit.
Klik om te vergroten...
Appartement in Aarschot, kortbij de E314 en het station. Tuin, 60m2 kelder/garage, tuintje, terras, 115m2.
Eerste bewoning zou ik moeten opzoeken...begin 2011 geloof ik.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan