Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Buddy Holly
Legacy Member
chalyken zei:
Om op jouw vraag te antwoorden en de mijne: ik heb op internet gevonden dat zolang de akte nog niet getekend is, je nog terug kan en enkel de dossierkosten aan de bank zal moeten betalen (wsl een €300). In onze beide gevallen de moeite waard. Ik heb in elk geval een aanvraag bij Keytrade ingediend, ik wil zien of de offerte uiteindelijk hetzelfde percentage zal hebben als de simulatie. Indien wel, zal ik naar de bank gaan en zien wat ze zeggen.
nokeyboard
Legacy Member
Net simulatie willen maken op keytradebank. We hebben het oud huis vd bomma gekregen en willen dat volledig renoveren. 350k euro. Kunt natuurlijk nie niks ingeven bij hoeveel betaald voor bouwgrond enzo.
Zit ge lekker vast in uw simulatie.
Als ik da uittel als renovatie dan kom ik 1.7% vast uit op 25j.
Anyways wel addertjes onder t gras. Expertise die gedaan moet worden is op uw kosten, bij andere banken meestal niet. Ok is maar 250 euro.
Ik vind ook niéts terug van de rentevoet op het nog niet opgenomen geleende bedrag. Is mss stuk hoger ald concurrentie?
Zit ge lekker vast in uw simulatie.
Als ik da uittel als renovatie dan kom ik 1.7% vast uit op 25j.
Anyways wel addertjes onder t gras. Expertise die gedaan moet worden is op uw kosten, bij andere banken meestal niet. Ok is maar 250 euro.
Ik vind ook niéts terug van de rentevoet op het nog niet opgenomen geleende bedrag. Is mss stuk hoger ald concurrentie?
V-man
Legacy Member
Dat zijn inderdaad scherpe tarieven zeg.
Herfinanciering geen dossierkosten, geen schatting. En vrij van keuze van SSV.
Benieuwd hoe lang deze lanceertarieven zullen blijven.
Ik heb nog een hypotheek nog 8,5j a 1,89.
Als ik simuleer herfinanciering naar 5 jaar krijg ik 0,75%. Wauw
Herfinanciering geen dossierkosten, geen schatting. En vrij van keuze van SSV.
Benieuwd hoe lang deze lanceertarieven zullen blijven.
Ik heb nog een hypotheek nog 8,5j a 1,89.
Als ik simuleer herfinanciering naar 5 jaar krijg ik 0,75%. Wauw
SPARTAN
Legacy Member
Ik heb als alleenstaande van 27 een woning gekocht t.w.v. € 177.000,00 in Oostende.
Ik heb € 47.700 als eigen inbreng kunnen aanbrengen in de lening maar verschiet nog steeds van de rente als ik hier vergelijk met sommigen.
In totaal zou ik een bedrag van € 145.000 moeten lenen om de woning incl. registratie (klein beschrijf) en notariskosten te betalen.
Alles hieronder loopt vast over een periode van 20j.
Van Crelan & KBC kreeg ik respectievelijk op 20 jaar tijd vast 2,49 % & 2,76 %.
Belfius doet voorlopig het best met 1,95 %.
De tarificatie van Keytrade kwam op 1,97 %. Dit laat mij in elk geval wel vermoeden dat er bij Belfius nog iets afkan?
Of zit ik hier volledig verkeerd?
Kan ik naar jullie gevoel hier nog iets van krijgen?
Iemand nog een idee naar evt. andere banken?
Alvast bedankt voor tips & opmerkingen.
Ik heb € 47.700 als eigen inbreng kunnen aanbrengen in de lening maar verschiet nog steeds van de rente als ik hier vergelijk met sommigen.
In totaal zou ik een bedrag van € 145.000 moeten lenen om de woning incl. registratie (klein beschrijf) en notariskosten te betalen.
Alles hieronder loopt vast over een periode van 20j.
Van Crelan & KBC kreeg ik respectievelijk op 20 jaar tijd vast 2,49 % & 2,76 %.
Belfius doet voorlopig het best met 1,95 %.
De tarificatie van Keytrade kwam op 1,97 %. Dit laat mij in elk geval wel vermoeden dat er bij Belfius nog iets afkan?
Of zit ik hier volledig verkeerd?
Kan ik naar jullie gevoel hier nog iets van krijgen?
Iemand nog een idee naar evt. andere banken?
Alvast bedankt voor tips & opmerkingen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Belfius is al lager dan de prijsbreker keytrade en dan zou er nog iets afkunnen... Kees jij wat je zelf schrijft ?
Ps black : warmtepomp is enkel interessant met goede isolatie en lage warmtevraag. Het grote voordeel van nulkost voor energieverbruik is er niet meer . Wat wel een Optie is, is zonnepanelen voor airco. Maar uiteindelijk is een zo simpel mogelijk product voorlopig beter...
Ps black : warmtepomp is enkel interessant met goede isolatie en lage warmtevraag. Het grote voordeel van nulkost voor energieverbruik is er niet meer . Wat wel een Optie is, is zonnepanelen voor airco. Maar uiteindelijk is een zo simpel mogelijk product voorlopig beter...
Buddy Holly
Legacy Member
SPARTAN zei:
Hoe kom je juist tot dat vermoeden? chalyken heeft een offerte van een bank getekend en Keytrade biedt direct 0.3% lager. Ook ik heb gepost dat ik na weken onderhandelen juist heb getekend en Keytrade biedt bij mij 0.22% lager dan mijn beste aanbod. Keytrade gaat dus momenteel lijkt het veel lager dan je bij andere banken kunt krijgen. Het zou mij dus eerder doen vermoeden dat je veel geluk hebt gehad bij Belfius dan dat er nog iets zou afkunnen.
SPARTAN
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Belfius is mijn huisbankier en van heel wat familieleden. Zit behoorlijk wat kapitaal aan verbonden & al heel m'n leven klant.
Met Keytrade heb ik geen binding.
Edit: ik ben geen hypotheker. Is m'n eerste woning en de beslissing tot aankoop was redelijk abrupt & op short notice.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Maar de salespitch is juist dat het het bodemtarief is. Als uw huisbankier dan 0.02% lager gaat.... Hoe ga je ze overtuigen om er nog iets van af te doen ?SPARTAN zei:
Ga je uw adem inhouden en naar keytrade overgaan ? Heb je de kracht om in de onderhandeling het volledige kapitaal te moven ? Zo niet.... Moeilijk. Of je moet met andere argumenten afkomen... Maar niet geschoten is altijd mis geschoten natuurlijk....
Tha_nOn
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
en als ge dat weer mee uitleent is de kostenlast die ge maandelijkst hebt ook al niet meer zo verschillend :v (toch als ge alles op dezelfde termijn houdt
nu bij den Jonas is het verschil groter maar bij ons (huidige rente 2.18, nog 17 jaar en een sjiek te gaan) zouden we al met de termijn moeten spelen en/of zelf direct kosten betalen om daar echt veel van te voelen.
Moesten ze nog wat zakken is het een ander paar mouwen
SomeDude
Legacy Member
SPARTAN zei:
Belfius is ook mijn huisbank, mijn pa werkt er al 25jaar en ik ken bankier van toen ik 2 jaar was. En toch hebben die mij geen betere rente gegeven als de andere banken.
Vrienden die er nog nooit zijn geweest, geen van de ouders klant hebben betere rente gekregen.
Maw: je moet gewoon geluk hebben
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.