Mulan
Legacy Member
Er zijn geen louche immosites, wel louche immokantoren. Vraag hier eens na als je een concrete naam hebt 
Vooral heel belangrijk dat je het voorschot NIET aan het immokantoor stort! Dat doe je best bij een notaris van eigen keuze en je bezorgt een kopie van ontvangstbewijs aan het immokantoor.
Extra kosten:
Voorschot van 5-10%
Notariskosten
https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop
Schuldsaldoverzekering (kan in 1x of jaarlijks)
Appartementen kopen: rondvragen bij de buren naar hun verbruik, geluidshinder, negatieve kanten van het gebouw, jaarlijkse kosten,...
Afbieden: hoe langer het huis of appartement te koop staat, hoe meer je kan afbieden. Bij iets dat 4 dagen te koop staat, mag je blij zijn als je 5000 van de vraagprijs af krijgt. Bij iets dat een half jaar te koop staat is 10% van de vraagprijs bieden zeker aan te raden. Vraag dus bij de buren na of ze weten welke prijs de verkopers in hun hoofd hebben én hoe lang het al te koop staat.
En de allerbelangrijkste tip: ga met iemand met verstand van zaken voor je een bod uitbrengt. Na een eerste bezichtiging nog 1 of 2x langs gaan is absoluut niet abnormaal. Maar je zou de eerste niet zijn die valt voor iets dat er mooi en gerenoveerd uit ziet, maar eigenlijk snotrot is, levensgevaarlijke electriciteit heeft,... Ga dus langs met een aannemer, architect, familielid of vriend die vaardig klusser is ZELFS als je denkt dat het perfect in orde is! Buren hebben ook zo gevaren: prachtig gerenoveerd huis gekocht, na 2 jaar is het dak letterlijk ingestort.. Verzekering komt er niet in tussen dus vaarwel spaargeld...
Vooral heel belangrijk dat je het voorschot NIET aan het immokantoor stort! Dat doe je best bij een notaris van eigen keuze en je bezorgt een kopie van ontvangstbewijs aan het immokantoor.
Extra kosten:
Voorschot van 5-10%
Notariskosten
https://www.notaris.be/rekenmodules/aankoop
Schuldsaldoverzekering (kan in 1x of jaarlijks)
Appartementen kopen: rondvragen bij de buren naar hun verbruik, geluidshinder, negatieve kanten van het gebouw, jaarlijkse kosten,...
Afbieden: hoe langer het huis of appartement te koop staat, hoe meer je kan afbieden. Bij iets dat 4 dagen te koop staat, mag je blij zijn als je 5000 van de vraagprijs af krijgt. Bij iets dat een half jaar te koop staat is 10% van de vraagprijs bieden zeker aan te raden. Vraag dus bij de buren na of ze weten welke prijs de verkopers in hun hoofd hebben én hoe lang het al te koop staat.
En de allerbelangrijkste tip: ga met iemand met verstand van zaken voor je een bod uitbrengt. Na een eerste bezichtiging nog 1 of 2x langs gaan is absoluut niet abnormaal. Maar je zou de eerste niet zijn die valt voor iets dat er mooi en gerenoveerd uit ziet, maar eigenlijk snotrot is, levensgevaarlijke electriciteit heeft,... Ga dus langs met een aannemer, architect, familielid of vriend die vaardig klusser is ZELFS als je denkt dat het perfect in orde is! Buren hebben ook zo gevaren: prachtig gerenoveerd huis gekocht, na 2 jaar is het dak letterlijk ingestort.. Verzekering komt er niet in tussen dus vaarwel spaargeld...
Maarja, iedereen weet toch dat men meerdere banken bezoekt alvorens een lening af te sluiten?
zo laag dat die rentes liggen