Ik heb nu van de week eens voor de eerste keer een lastenboek doorgenomen van een SOD woning, mijn broer heeft er net voor getekend. Ik ben er van verschoten, dat het toch best uitgebreid was. Omdat ik hier meestal lees dat het vrij beperkt is en er toch veel extra bij moet pakken. Nuja hangt veel af van firma tot firma.
Uiteindelijk gaat hij wel extra kosten hebben, maar opzich valt dan nog wel mee. Zo gaat hij zijn zolder ook ineens chape laten leggen, een nieuwe kring elektriciteit was al voorzien, internet aansluiting was daar ook reeds voorzien, alsook verwarming leidingen voorzien. Zo kan hij dat later nog zelf afwerken als een ruime kamer, enkel de chape was niet voorzien, dus dit was enkel de meerprijs, de rest zal al reeds mee in het budget.
In de prijs zaten ook zonnepanelen al reeds in, hij gaat er nog wel meer plaatsen. Dus ook nog wel een extra kost.
De keuken budget was 10.000 euro incl BTW, hier zal hij waarschijnlijk ook nog boven gaan, maar dat zal rond de 12.000 zijn. Badkamer budget viel nog mee, omdat hij het bad gaat laten vallen en kiest voor een grote inloopdocuhe.
Qua elektriciteit, is er ook zeer weinig te veranderen, voldoende stopcontacten, hij gaat nog wel 3 extra internet aansluitingen voorzien.
opritten enzo zat er ook allemaal in, enkel tuinaanleg niet.
Moet zeggen zijn lastenboek was goed voorzien en was dan toch verschoten wat er allemaal inzit, uiteindelijk zal hij niet veel meer moeten bijleggen. Waar ik vooral van verschoten was, was van de prijs van de grond. Deze wordt verkocht voor een zeer lage prijs.
Op de moment dat je veel extra's wilt dan zal de prijs wel worden opgedreven, maar ik verschoot dat de basis al zo uitgebreid was en dus niet veel aanpassing nodig had. Als je daar afkomt met zaken dat niet in u basis zit, tja dan zullen ze goed doorvragen, maar dat is al lang geen geheim.