Caracalla
Legacy Member
Kun je vrij eenvoudig uitrekenen op Hoeveel kost mijn huis? - Home onder rekenmodules.
Bedrag ingeven en dan zie je het.
Bedrag ingeven en dan zie je het.
Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
E_wout
Legacy Member
kostprijs architect hier op 10% van de waarde van de verbouwingen (zonde btw). Totale kost van de verbouwing gaat richting de 220.000 euro, ik vermoed dat we architect zullen landen rond de 16.000 - 18.000 euro (we blijven wel onderhandelen, op de keuken bv. die hij normaal ging uittekenen betalen we niets aangezien die toch van een externe firma komt)
prijzig wel maar architect doe totaalopvolging. het kan goedkoper maar dan moet ik veel te veel zelf doen en opvolgen, nu is dat luik toch echt wel goed gedekt.
ik zie het verschil tussen een architect die aan bv. 7500 vast werkt en de onze wel aangezien mijn zus werkt met een vaste prijs. Daar toch wat wrevel over opvolging.
prijzig wel maar architect doe totaalopvolging. het kan goedkoper maar dan moet ik veel te veel zelf doen en opvolgen, nu is dat luik toch echt wel goed gedekt.
ik zie het verschil tussen een architect die aan bv. 7500 vast werkt en de onze wel aangezien mijn zus werkt met een vaste prijs. Daar toch wat wrevel over opvolging.
Bimmer
Legacy Member
Leuk om eens te horen hoeveel andere betalen. Zelf zitten we met een architect in de familie (nicht van mijn moeder), dus ben daar ineens naartoe gestapt voor mijn nieuwbouw. Had eigenlijk niet echt een idee hoeveel andere kosten, maar zo te horen zit ik wel goed.
Geschatte kost voor nieuwbouw 340k (incl BTW), voor de bouw.
Prijs architect €6000 (alles in begrepen, opvolging, stabiliteit, EPC, plannen,....) Dan heeft ze zo te zien wel een mooi korting gegeven. Ik doe wel veel zelf, dus heeft ze haar prijs daarop gebasseerd. Ze heeft dan nog een kostenraming gemaakt met de verwachte kosten dat ik zou maken, als ik meehelp met de aannemers. Daar heeft ze dan 3% gepakt van het bedrag exclusief BTW, naar beneden afgerond en dit bedrag is dan haar factuur inclusief BTW.
Een kameraad heeft ook bouwplannen bij haar gekocht, dacht dat het zo'n 1800 euro was (is dan de normale prijs bij haar). Is dan enkel en alleen de bouwplannen. Dit is voor een grotere woning als mezelf.
Geschatte kost voor nieuwbouw 340k (incl BTW), voor de bouw.
Prijs architect €6000 (alles in begrepen, opvolging, stabiliteit, EPC, plannen,....) Dan heeft ze zo te zien wel een mooi korting gegeven. Ik doe wel veel zelf, dus heeft ze haar prijs daarop gebasseerd. Ze heeft dan nog een kostenraming gemaakt met de verwachte kosten dat ik zou maken, als ik meehelp met de aannemers. Daar heeft ze dan 3% gepakt van het bedrag exclusief BTW, naar beneden afgerond en dit bedrag is dan haar factuur inclusief BTW.
Een kameraad heeft ook bouwplannen bij haar gekocht, dacht dat het zo'n 1800 euro was (is dan de normale prijs bij haar). Is dan enkel en alleen de bouwplannen. Dit is voor een grotere woning als mezelf.
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
In dit geval kan zij dat ook doen en ze doet dat dan ook steeds. Je kunt die ook inhuren voor enkel de stabiliteitstudie.
Ze is ingenieur architect en geen architect. Weet nu niet of het in hun opleiding zat of ze achteraf nog bij heeft gedaan. Weet wel dat de opleidingen tussen deze twee verschillend zijn.
De master opleiding is meer ontwerp, terwijl het burgerlijk ingenieur maar een kwart ontwerp is en de rest meer bouw technisch en bouw wetenschappen.
Wyffels
Legacy Member
Voor onze nieuwbouw 10 000 excl btw en 2 000 voor alles van epb, blowerdoor, ventilatieverslag, ...
Dus 12 000 excl btw voor alle diensten...
Onze architect was ook iets waar we een goed gevoel bij wilden. We hadden dus ook geen zin om hiervoor te gaan shoppen en af te dingen.
Dus 12 000 excl btw voor alle diensten...
Onze architect was ook iets waar we een goed gevoel bij wilden. We hadden dus ook geen zin om hiervoor te gaan shoppen en af te dingen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Euhm ja,SomeDude zei:En als je door het raam wilt stappen moet je het er elke keer afnemen?
Merci voor de wel nuttige info van de anderen!
Werd bij mijn grootouders regelmatig gebruikt in de veranda.
En op de slaapkamer.
Hiernaast kun je een schuifrail monteren. Het is gewoon minder esthetisch. Maar functioneel ja.
sandervdw
Legacy Member
SomeDude zei:En als je door het raam wilt stappen moet je het er elke keer afnemen?
Merci voor de wel nuttige info van de anderen!
Is inderdaad 400 euro (zowat onafhankelijk van grote van schuifraam). Een vliegenraam voor een gewoon raam kost rond 90 euro.
Eventueel een toffe optie om na te vragen is ramen met glasplaten van verschillende diktes. Heeft weinig invloed op kostprijs maar levert wel extra geluidsisolatie
.SomeDude
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Bij mijn grootouders was de wc ook gewoon in de stal zonder spoelsysteem, werd ook regelmatig gebruikt!
sandervdw zei:Is inderdaad 400 euro (zowat onafhankelijk van grote van schuifraam). Een vliegenraam voor een gewoon raam kost rond 90 euro.
Eventueel een toffe optie om na te vragen is ramen met glasplaten van verschillende diktes. Heeft weinig invloed op kostprijs maar levert wel extra geluidsisolatie
Heb al driedubbel glas ... en zit toch in doodlopende straat dus moet normaal wel cava zijn qua geluid
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.