Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Pan
Legacy Member
SomeDude zei:
Altijd in het achterhoofd houden dat mensen over zo'n zaken vaak durven liegen.
(een kennis beweerde recent dat ze (met 5j anciënniteit) meer dan 4000 netto verdiende bij een van de gekende consultancybedrijven, andere kennis zou maar 750 euro/maand afbetalen voor een lening van 250.000 euro op 20j omdat ze zo goed onderhandeld hebben (negatieve intrest?)) Tzijn telkens vrouwen
Selderijstok
Legacy Member
Wat is eigenlijk de reden achter die goede voorwaarden van banken bij bepaalde profielen?
Als gewoon werkende mens krijg je snel de indruk: Meneer doctoor moet minder betalen aan rente maar zal sowieso meer verdienen.
Ik lig er niet wakker van maar wil het toch weten
Als gewoon werkende mens krijg je snel de indruk: Meneer doctoor moet minder betalen aan rente maar zal sowieso meer verdienen.
Ik lig er niet wakker van maar wil het toch weten
sandervdw
Legacy Member
Selderijstok zei:Wat is eigenlijk de reden achter die goede voorwaarden van banken bij bepaalde profielen?
Als gewoon werkende mens krijg je snel de indruk: Meneer doctoor moet minder betalen aan rente maar zal sowieso meer verdienen.
Ik lig er niet wakker van maar wil het toch weten
Als uw quotiteit laag ligt, en er "loopt iets mis" heeft de bank veel meer zekerheid dat ze hun geld terugkrijgen. Als je een hoger nettoloon hebt, heeft de kans meer zekerheid dat er niets fout loopt, ...
Is uiteindelijk altijd kansrekenen
.V-man
Legacy Member
Selderijstok zei:Wat is eigenlijk de reden achter die goede voorwaarden van banken bij bepaalde profielen?
Als gewoon werkende mens krijg je snel de indruk: Meneer doctoor moet minder betalen aan rente maar zal sowieso meer verdienen.
Ik lig er niet wakker van maar wil het toch weten
Risico.
Noctilucus
Legacy Member
sandervdw zei:Als uw quotiteit laag ligt, en er "loopt iets mis" heeft de bank veel meer zekerheid dat ze hun geld terugkrijgen. Als je een hoger nettoloon hebt, heeft de kans meer zekerheid dat er niets fout loopt, ...
Is uiteindelijk altijd kansrekenen
Risico en daarnaast ook hoeveel andere producten je bij de bank onderbrengt (brandverzekering, schuldsaldoverzekering, eventuele andere verzekeringen,...) waar ze ook winst op maken. En van mensen met een hoger nettoloon hopen ze natuurlijk door je te verplichten tot domiciliëring bij hen, dat die mensen hun spaargeld bij de bank van hun hypothecaire lening onderbrengen --> spaargeld waar de bank ook nog eens een redelijke winst op kan boeken door het te beleggen, uit te lenen, etc.
SomeDude
Legacy Member
Tefal zei:Altijd in het achterhoofd houden dat mensen over zo'n zaken vaak durven liegen.
(een kennis beweerde recent dat ze (met 5j anciënniteit) meer dan 4000 netto verdiende bij een van de gekende consultancybedrijven, andere kennis zou maar 750 euro/maand afbetalen voor een lening van 250.000 euro op 20j omdat ze zo goed onderhandeld hebben (negatieve intrest?)) Tzijn telkens vrouwen
Het is een man
En die liegt daar echt niet over hoor, hij zegt het zelf dat het absurd is.Iemand anders die zijn vrouw ook huisarts is en die nu ook voor lening aan het kijken is heeft hetzelfde gezegd, van zodra je dat zegt zijn ze zot geïnteresseerd, bankbediende heeft dat tegen mij ook gezegd.
JPV zei:
Uw getalleks kloppen idd!
mac-bc
Legacy Member
Selderijstok zei:Wat is eigenlijk de reden achter die goede voorwaarden van banken bij bepaalde profielen?
Als gewoon werkende mens krijg je snel de indruk: Meneer doctoor moet minder betalen aan rente maar zal sowieso meer verdienen.
Ik lig er niet wakker van maar wil het toch weten
Omdat je met een diploma arts een ticketje hebt richting gegarandeerd miljonairschap omdat ze de voordelen combineren van:
- de gegarandeerde werkzekerheid
- de gegarandeerde hoge inkomsten
Een beetje zoals een zelfstandige zaak oprichten waarbij uw monopoliepositie en inkomen gewaarborgd worden door de overheid. Zoiets. Voor verdere discussies daarrond; zie het dokters-topic hier.
Voor velen is dat misschien een verrassing dat dokters gepriviligeerd behandeld worden bij een bank, maar dat wist ik al langer. Sinds één van mijn beste vrienden heeft uitgelegd hoe er op het einde van hun 7 (nu 6) jarige opleiding een momentje was voorzien voor (private) banken om na een hoorcollege de bijna-afgestudeerde dokters aan de haak te slaan met tarieven waar de gewone sterveling alleen maar van kan dromen, met gratis advies op maat, ... Enfin, het kan niet op. Volledige ontzorging, zolang meneer doktoor maar tekent.
Omdat ik hier vaak het verwijt krijg dat ik dokters viseer, sta ik open voor elke kritiek daarop. Daarom was ik zeer benieuwd of er ook andere profielen gepriviligeerd worden, maar ik ben ze nog niet tegengekomen. Ook nu gaat het blijkbaar opnieuw om een arts. Niets nieuws onder de zon dus.
SomeDude
Legacy Member
mac-bc zei:Omdat ik hier vaak het verwijt krijg dat ik dokters viseer, sta ik open voor elke kritiek daarop. Daarom was ik zeer benieuwd of er ook andere profielen gepriviligeerd worden, maar ik ben ze nog niet tegengekomen. Ook nu gaat het blijkbaar opnieuw om een arts. Niets nieuws onder de zon dus.
Dochter van de notaris heeft ook een heel lage rente gekregen
Maar die bouwen dan ook een huis van een miljoen (ze hebben er een van 750k gekocht voor gewoon een paar jaar te wonen, dat verkocht en terwijl de bouw bezig was even een vierkantshoeve huren
)Selderijstok
Legacy Member
SomeDude zei:Dochter van de notaris heeft ook een heel lage rente gekregen
Maar die bouwen dan ook een huis van een miljoen (ze hebben er een van 750k gekocht voor gewoon een paar jaar te wonen, dat verkocht en terwijl de bouw bezig was even een vierkantshoeve huren
Ken ook zo'n bevriend koppel, huis van 800k gekocht maar ze gaan het terug verkopen. Voor 2 jonge mensen is het net iets te groot vinden ze en het zwembad erbij gebruiken ze niet zoveel.
Nu hebben ze grond gekocht (425k trouwens) en iets naar wens bouwen dat beter aansluit bij hun profiel.
Goed voor hun, ze kennen wel de waarde van geld maar op een heel ander niveau dan ik
sandervdw
Legacy Member
Selderijstok zei:Ken ook zo'n bevriend koppel, huis van 800k gekocht maar ze gaan het terug verkopen. Voor 2 jonge mensen is het net iets te groot vinden ze en het zwembad erbij gebruiken ze niet zoveel.
Nu hebben ze grond gekocht (425k trouwens) en iets naar wens bouwen dat beter aansluit bij hun profiel.
Goed voor hun, ze kennen wel de waarde van geld maar op een heel ander niveau dan ik
Dat zijn dus het type mensen dat 10k voor een verjaardag kan krijgen
. Een bouwgrond van 425k is wel zwaar overdreven, als ze die woning van 800k verkopen, zal hun woning op die bouwgrond niet zoveel voorstellen als ze geen extra kapitaal vastkrijgen.Faun
Legacy Member
Beste concrete offer tot nu nog toe is 1,89% op 20 jaar vast zonder SSV of brandverzekering bij BNP Paribas (Q85%, ontlenen: 282K)
AXA ging ook tot 1,89% maar mét SSV & brandverzekering (valt wel mee van prijs)
ING liet wel weten wss tot 1,75% te kunnen zaken, zal nodig zijn met hun superdure SSV. Morgen normaal finaal nieuws.
AXA ging ook tot 1,89% maar mét SSV & brandverzekering (valt wel mee van prijs)
ING liet wel weten wss tot 1,75% te kunnen zaken, zal nodig zijn met hun superdure SSV. Morgen normaal finaal nieuws.
Selderijstok
Legacy Member
sandervdw zei:Dat zijn dus het type mensen dat 10k voor een verjaardag kan krijgen
Ze hebben voor de ligging een heel stuk betaald, maar het originele kapitaal komt van de ouders hoor, en er is nog reserve
Assioso
Legacy Member
Ik ga straks voor de tweede keer een bezoekje brengen aan het appartement in Schaerbeek waar ik interesse in had. Gezien de ouderdom van het gebouw (+-1960) en het feit dat het momenteel door allemaal huurders bewoond wordt;
Waar moet ik op letten , wat ik moet zeker (op)vragen bij de makelaar?
- keuring elektrische installatie
- staat van dak vh gebouw
- dubbele beglazing (aanwezig) + verwarming op gas (ketel in appartement)
- geen lift aanwezig in het gebouw
Waar moet ik op letten , wat ik moet zeker (op)vragen bij de makelaar?
- keuring elektrische installatie
- staat van dak vh gebouw
- dubbele beglazing (aanwezig) + verwarming op gas (ketel in appartement)
- geen lift aanwezig in het gebouw
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.