Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

Bimmer

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Zo'n opbouw is handig dat je gwn een nieuwe opsteekt als ze kapot zou gaan. Als er met inbouw ooit iets scheelt aan je systeem mogen ze je tegels uitbreken.
Klik om te vergroten...

Bij inbouw plaatsen ze eerst een soort inbouwdoos, waar je dan nadien u kraan in kunt plaatsen. Dus als je iets nieuw wilt, kan je gewoon u kraan eruit halen en moet je de boel niet openbreken. :) Maar ik dacht wel dat het niet echt universeel is, dus je kunt niet alles kiezen, omdat het ook wel afhangt welk inbouwdoos je kiest. (Ben niet meer zeker)

Ik wou er een foto van laten zien, want bij mij zie je die nog zitten omdat het nog niet betegeld is, maar heb er blijkbaar net geen foto van. :D Nu heb ik zoveel foto's van de bouw en dat staat er steeds net niet op. :p
kan er voorlopig geen nieuwe trekken, want ze hebben net komen chappen.
M

MiniJeffrey

Legacy Member
Bimmer zei:
Bij inbouw plaatsen ze eerst een soort inbouwdoos, waar je dan nadien u kraan in kunt plaatsen. Dus als je iets nieuw wilt, kan je gewoon u kraan eruit halen en moet je de boel niet openbreken. :)

Ik wou er een foto van laten zien, want bij mij zie je die nog zitten omdat het nog niet betegeld is, maar heb er blijkbaar net geen foto van. :D Nu heb ik zoveel foto's van de bouw en dat staat er steeds net niet op. :p
kan er voorlopig geen nieuwe trekken, want ze hebben net komen chappen.
Klik om te vergroten...

I see, zal me nog eens overpeizen gezien kostprijs toch ook wel meespeelt.
B

Bimmer

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
I see, zal me nog eens overpeizen gezien kostprijs toch ook wel meespeelt.
Klik om te vergroten...

Dat is waar. Mijn vader heeft paar weken terug nog een nieuwe kraan en douchekop gaan halen, dat is opbouw dat kost dan geen drol. Die koopt dan altijd het gene in promotie, de kraan (met thermostaat) koste dan zo'n 75 euro. De douche kop kost dacht ik 65 euro en is ook gesteld.
Als het stuk is koopt die terug iets nieuw, die kranen doen de job ook en gaan ook best lang mee.

Hier zie je zo'n inbouwdoos, dat groen. Is zelfs dezelfde kraan als u. Kostprijs €413
https://www.sanitairwinkel.be/c/158...bouw-douchekranen/hansgrohe/#156_aanbieding=1

Hier zie je hoe ze het installeren, moest het u interesseren. :)
[video=youtube;VF30liM9wVg]https://www.youtube.com/watch?time_continue=31&v=VF30liM9wVg[/video]
s

sandervdw

Legacy Member
Bij ons is die inbouw box dit:
9b1a884d48cfb1599fb3b52a2f3e6e02--cristina-outlets.jpg


Die metalen stukken zijn nadien nog bereikbaar, en de afwerkplaat kan je ook nadien nog kiezen (binnen het merk dan).
S

SomeDude

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Dit is wat ik nu in gedachten had en offerte voor heb (enkel de douchekop wordt vervangen door een hansgrohe rainshower). Die waterval-kop ziet er echt té machtig uit, maar ik wil niet weten wat die afzetters bij de groothandel gaan vragen daarvoor :/. Linksonder is enkel douchebak en raam ter illustratie, tegels en kraan niet.

pCpBsuC.jpg
Klik om te vergroten...

Wij gaan ook die douchebak zetten :D
Onze douche kost 4k.. Ach ja

SOD omdat de grond ook van huis was (gans de wijk) is vooral de reden dat we via SOD gegaan zijn. Even wat problemen gehad voor start bouw, maar nu 3 weken ver en onze beneden staat al grotendeels! (Kleine woonst OFC :p)
B

Bimmer

Legacy Member
SomeDude zei:
Even wat problemen gehad voor start bouw, maar nu 3 weken ver en onze beneden staat al grotendeels! (Kleine woonst OFC :p)
Klik om te vergroten...

Pas op, zet daar 2 metsers en ne metsendiener en ne ruwbouw gaat gigantisch snel vooruit. Was ik echt van verschoten hoe snel dat da eigenlijk gaat.
Vele dachten bij mij ook van, dat gaat even duren, tot ik foto's begon te tonen. Ne ruwbouw met snelbouw stenen, dat zie je vooruit gaan.

Gelijkvloers met snelbouw stond bij mij op 6 werkdagen. Ale 6de werkdag waren we al aan het stutten voor de predals van het 1ste verdiep. Meesten tijd verlies is bij zaken op te stellen, voor te metsen, dus hoe meer hoeken je hebt hoe langer het duurt. Gelijkvloers is vrij open bij mij, dus gaat dat ook snel vooruit. Maar daar moesten we de beton wel zelf afdraaien voor de kelder trap/kolommen en moesten we extra bekistingen maken voor beton kolommen. Dus dat neemt wel wat tijd in beslag, het metsen opzich was op 4 werkdagen klaar.

1ste verdiep bevat meer kamers dus dat duurde lange, maar kwam ook uit op 6 werkdagen, omdat we daar de beton niet zelf moesten afdraaien en geen bijkomende kolommen moesten maken.
R

RaZoR be

Legacy Member
voor mij sod:

- gemak, alles wordt geregeld, je moet enkel keuzes maken.
- ik kan zelf niets doen qua intensief werk wegens medische redenen.

Veel van men vrienden kopen of een ouder huis om het zelf op te knappen, of bouwen zelf een huis en doen hier ook veel zelf in, of helpen mee met de werkmannen die iets komen doen. Helaas is dat niet weggelegd voor mij. Geen idee of zelf alles regelen en alles laten doen (eventueel via de architect) in feite veel scheelt.
E

Epyon

Legacy Member
Een huis is gewoon een product geworden, zoals een wagen. Je kiest het uit een catalogus, voegt eventueel nog wat opties toe en wacht dan op de levering. Waarom zou je er nog voor kiezen om zelf iets te doen? In het buitenland is de markt al bijna volledig SOD en projectbouw geworden, het zijn enkel wij oude Belgen die per se zelf nog willen klussen en travakken :p .
B

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
Waarom zou je er nog voor kiezen om zelf iets te doen?
Klik om te vergroten...

Omdat het u veel geld bespaart en vele zaken vrij makkelijk zelf te doen zijn? :unsure:

Uiteraard geen probleem dat je het zelf niet wilt doen of er geen tijd voor hebt. Maar is dan wel leuk als je er wel zelf zin en tijd voor hebt, levert toch een leuke besparing op.
S

SomeDude

Legacy Member
Bimmer zei:
Pas op, zet daar 2 metsers en ne metsendiener en ne ruwbouw gaat gigantisch snel vooruit. Was ik echt van verschoten hoe snel dat da eigenlijk gaat.
Vele dachten bij mij ook van, dat gaat even duren, tot ik foto's begon te tonen. Ne ruwbouw met snelbouw stenen, dat zie je vooruit gaan.

Gelijkvloers met snelbouw stond bij mij op 6 werkdagen. Ale 6de werkdag waren we al aan het stutten voor de predals van het 1ste verdiep. Meesten tijd verlies is bij zaken op te stellen, voor te metsen, dus hoe meer hoeken je hebt hoe langer het duurt. Gelijkvloers is vrij open bij mij, dus gaat dat ook snel vooruit. Maar daar moesten we de beton wel zelf afdraaien voor de kelder trap/kolommen en moesten we extra bekistingen maken voor beton kolommen. Dus dat neemt wel wat tijd in beslag, het metsen opzich was op 4 werkdagen klaar.

1ste verdiep bevat meer kamers dus dat duurde lange, maar kwam ook uit op 6 werkdagen, omdat we daar de beton niet zelf moesten afdraaien en geen bijkomende kolommen moesten maken.
Klik om te vergroten...

Volgens mijn schoonpa waren het 4 man die aan het werken was waarvan 'ene ***** die diende' dus dat gaat idd vlot :D Hebben ook alles recht en niet zo groot en weinig muur, maar ze hadden gezegd dat ze gingen beginnen maar geen ploeg hadden om meteen te starten. Blijkbaar hebben ze die dan nog gevonden of een ploeg ergens laten stoppen omdat ze schrik hadden van mij :D


RaZoR be zei:
voor mij sod:

- gemak, alles wordt geregeld, je moet enkel keuzes maken.
- ik kan zelf niets doen qua intensief werk wegens medische redenen.

Veel van men vrienden kopen of een ouder huis om het zelf op te knappen, of bouwen zelf een huis en doen hier ook veel zelf in, of helpen mee met de werkmannen die iets komen doen. Helaas is dat niet weggelegd voor mij. Geen idee of zelf alles regelen en alles laten doen (eventueel via de architect) in feite veel scheelt.
Klik om te vergroten...

Zit met zelfde (2e) reden. Maar denk dat je alles zelf regelen wel 10% goedkoper nog zou zitten als nu, maar bij ons ging dat eigenlijk niet (koppelverkoop), en alles zou wel iets langer duren dan wss
B

Bimmer

Legacy Member
SomeDude zei:
Volgens mijn schoonpa waren het 4 man die aan het werken was waarvan 'ene ***** die diende' dus dat gaat idd vlot :D Hebben ook alles recht en niet zo groot en weinig muur, maar ze hadden gezegd dat ze gingen beginnen maar geen ploeg hadden om meteen te starten. Blijkbaar hebben ze die dan nog gevonden of een ploeg ergens laten stoppen omdat ze schrik hadden van mij :D
Klik om te vergroten...

Haha, dat kan :D Als je u kwaad maakt, dan kan precies altijd alles ineens, heb ik ook al gemerkt. :p
Soms kan het ook zijn dat ze elders even moeten wachten, beton uitharden ofzo. Wachten op een levering, dan kunnen ze in de tussentijd bij u al verder.

Bij mij werkte wij ook maar 2 dagen per week, daarmee dat ik in werkdagen reken. Maar een muur kun je niet ineens tot bovenaan doormetsen, dan is de mortel nog te nat en kan die inzakken. Dus wij metste meestal 2 werkdagen tot aan de helft (vrijdag en zaterdag) en de volgende vrijdag en zaterdag metsen we de de helft erop. Bij u zullen ze in de tussentijd even moeten stoppen en met iets anders bezig zijn. Beton storten deed ik ook steeds op zaterdag, zo kon die dan tot vrijdag uitharden.
S

SomeDude

Legacy Member
Er is een bouw van hun om de hoek, kan zijn dat ze idd 50/50 doen idk geen tijd om eens te gaan kijken overdag
E

Epyon

Legacy Member
Bimmer zei:
Omdat het u veel geld bespaart en vele zaken vrij makkelijk zelf te doen zijn? :unsure:

Uiteraard geen probleem dat je het zelf niet wilt doen of er geen tijd voor hebt. Maar is dan wel leuk als je er wel zelf zin en tijd voor hebt, levert toch een leuke besparing op.
Klik om te vergroten...
Ja, en waarom kweek je niet je eigen groenten en je eigen varkentje om te slachten? :p

Veel mensen hebben tegenwoordige drukke jobs, komen dan gestresseerd thuis na een uur in de file te staan etc. Ik kan geloven dat meer en meer mensen voor SOD kiezen. Het is mss duurder dan zelf een soortgelijk huis bouwen, maar het budget en de planning is (meestal) wel zeer overzichtelijk.

Over dat duurder zijn ben ik het overigens niet volledig eens. Veel SOD projecten, zowel huizen en zeker appartementen, zijn gewoon niet zelf te bouwen wegens de onbeschikbaarheid van geschikte bouwgrond. Die projecten komen meestal op een groot perceel bouwgrond die dan verkaveld wordt. Als je dat allemaal zelf zou moeten doen kom je zeker duurder uit.
s

sandervdw

Legacy Member
Bimmer zei:
Omdat het u veel geld bespaart en vele zaken vrij makkelijk zelf te doen zijn? :unsure:

Uiteraard geen probleem dat je het zelf niet wilt doen of er geen tijd voor hebt. Maar is dan wel leuk als je er wel zelf zin en tijd voor hebt, levert toch een leuke besparing op.
Klik om te vergroten...
Of omdat je zelf kwalitatiever afwerkt dan een aannemer.

Sent from my MotoG3 using Tapatalk
B

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
Ja, en waarom kweek je niet je eigen groenten en je eigen varkentje om te slachten?
emoji14.png


Veel mensen hebben tegenwoordige drukke jobs, komen dan gestresseerd thuis na een uur in de file te staan etc. Ik kan geloven dat meer en meer mensen voor SOD kiezen. Het is mss duurder dan zelf een soortgelijk huis bouwen, maar het budget en de planning is (meestal) wel zeer overzichtelijk.

Over dat duurder zijn ben ik het overigens niet volledig eens. Veel SOD projecten, zowel huizen en zeker appartementen, zijn gewoon niet zelf te bouwen wegens de onbeschikbaarheid van geschikte bouwgrond. Die projecten komen meestal op een groot perceel bouwgrond die dan verkaveld wordt. Als je dat allemaal zelf zou moeten doen kom je zeker duurder uit.
Klik om te vergroten...

Omdat ik geen zin heb voor groentjes zelf te kweken en ik de besparing ook niet schitterend vind daarop.
emoji3.png


Daarom dat ik ook zei dat ik het ook wel snap als je zelf totaal geen zin hebt of tijd. Dat je dan wel liever voor sod kiest, niks mis mee.
Maar de mensen die er wel zin in hebben en tijd hebben kunnen dan wel zo besparen.

Ik zal het dan zo zeggen, het huis dat ik aan het wegzetten ben was een heeeeeel pak duurder geweest dan dat ik het zou laten wegzetten. Ook al was het een sod firma geweest.
Mijn broer heeft nu ook bij een sod firma gekocht, ik had het hun huis goedkoper weggezet. Maar mijn broer wilt daar de tijd niet insteken en heeft daar ook geen zin in. Dan was deze sod woning wel een goede oplossing voor hem.

U vraag was, waarom zetten mensen nog zelf een woning weg. Dat was dan mijn antwoord daarop. Omdat ik zo meer bespaar, als ik mijn besparing / door mijn uren kom ik aan een uurloon dat ik zelfs nog niet verdien in de petrochemie. Zelfs niet dat ik al mijn bijkomende premies bijtel.
m

mac-bc

Legacy Member
Volgende week verlijdt normaal onze akte. Er zijn echter nog 2 prangende vragen waar wij ons zorgen om maken:

- We hebben tot op vandaag nog geen post-interventiedossier ontvangen. Onze notaris zou daar gisteren voor zorgen maar dat deden ze uiteraard (opnieuw) niet. Kan ik eisen om dit in te kijken een dag voorde akte?
- De verplichte elektriciteitskeuring bleek enkel van het reeds verbouwde gedeelte te zijn, en niet van de volledige installatie. Mag ik ook de elektriciteitskeuring eisen van het andere (grotere) gedeelte van de installatie?
M

Musk

Legacy Member
Epyon zei:
Ja, en waarom kweek je niet je eigen groenten en je eigen varkentje om te slachten? :p

Veel mensen hebben tegenwoordige drukke jobs, komen dan gestresseerd thuis na een uur in de file te staan etc. Ik kan geloven dat meer en meer mensen voor SOD kiezen. Het is mss duurder dan zelf een soortgelijk huis bouwen, maar het budget en de planning is (meestal) wel zeer overzichtelijk.

Over dat duurder zijn ben ik het overigens niet volledig eens. Veel SOD projecten, zowel huizen en zeker appartementen, zijn gewoon niet zelf te bouwen wegens de onbeschikbaarheid van geschikte bouwgrond. Die projecten komen meestal op een groot perceel bouwgrond die dan verkaveld wordt. Als je dat allemaal zelf zou moeten doen kom je zeker duurder uit.
Klik om te vergroten...

Gewoon bouwen, dus een mooi huis zonder dat er daar 13 in een dozijn op een plak grond staan, is een heel pak duurder dan veel dingen zelf te doen.

Tov een SOD kan ik het nog begrijpen, maar echt zelf bouwen met eigen architect etc is gewoon enorm duur om alles uit te geven, daar bestaat geen enkele twijfel over.

Denk bijvoorbeeld maar aan een dak. Een gewoon zadeldak met de juiste kennis kan je voor een fractie van de prijs zelf doen.
S

SomeDude

Legacy Member
sandervdw zei:
Of omdat je zelf kwalitatiever afwerkt dan een aannemer.

Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Klik om te vergroten...

Als je het al gedaan hebt mss, anders twijfel ik daar aan (tenzij je slechte aannemer hebt)
E

Epyon

Legacy Member
Bimmer zei:
U vraag was, waarom zetten mensen nog zelf een woning weg. Dat was dan mijn antwoord daarop. Omdat ik zo meer bespaar, als ik mijn besparing / door mijn uren kom ik aan een uurloon dat ik zelfs nog niet verdien in de petrochemie. Zelfs niet dat ik al mijn bijkomende premies bijtel.
Klik om te vergroten...

Musk zei:
Tov een SOD kan ik het nog begrijpen, maar echt zelf bouwen met eigen architect etc is gewoon enorm duur om alles uit te geven, daar bestaat geen enkele twijfel over.
Klik om te vergroten...
Ik ben daar allemaal akkoord mee hoor, ik wilde gewoon duiden waarom SOD zo populair is. Net zoals iedereen met een lapje grond ook zijn eigen groenten en een varkentje en drie kippen kan kweken willen veel mensen zich daar niet meer mee bezig houden, en kunnen ze het zelfs niet meer. Wij, Oude Belgen, kunnen nog een muur zetten, een zadeldak timmeren en waterleiding leggen, maar veel jongeren weten tegenwoordig amper nog hoe je een lamp indraait. Gecombineerd met de oprakende bouwgrond, en het feit dat alle 'makkelijke' percelen al weg zijn hebben steeds minder mensen zin om zich na hun werk daar ook nog eens mee te moeten bezighouden. Ik denk dat, net zoals in de buurlanden, over een aantal jaar de meerderheid van alle nieuwbouw SOD en projectbouw zal zijn. Als het nu al niet zo is.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan