Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

Musk

Legacy Member
Epyon zei:
Ha ok, sorry :p . Je kan dat snel weten door er een magneet tegen te houden. Is het magnetisch dan heeft men je goedkope inox (430) verkocht, is het niet magnetisch zal het wellicht de standaard inox (304) zijn. Duurdere inox (316) is meestal enkel op aanvraag.
Klik om te vergroten...

304 hier, want het is niet magnetisch en ik had niks aangevraagd :unsure:
b

bosic

Legacy Member
Tweak37 zei:
Het mag geen openbare verkoop worden, maar dit lijkt nog wel ok. Vraagprijs heeft geen waarde, de verkopers zijn niet verplicht om aan de vraagprijs te verkopen.
Klik om te vergroten...

Wat als de verkoper mondeling zou gezegd hebben dat hij het bod van 330 000€ aanvaardt. Is het dan definitief of kan er dan nog iemand proberen en meer geld bieden?
z

zarathustra

Legacy Member
bosic zei:
Wat als de verkoper mondeling zou gezegd hebben dat hij het bod van 330 000€ aanvaardt. Is het dan definitief of kan er dan nog iemand proberen en meer geld bieden?
Klik om te vergroten...

Als mail niet telt waarom zou mondeling dan wel tellen?
P

Pan

Legacy Member
Sarcastr0 zei:
Mondelinge overeenkomst is toch altijd rechtsgeldig dacht ik?
Klik om te vergroten...

ja maar voor bewijs is schrift vereist (>375 euro).
En voor tegenwerpelijkheid is registratie op hypotheekkantoor vereist.
W

Waelvis

Legacy Member
Epyon zei:
OSB platen in je interieur :puke: . Veel mensen gaan zich dat beklagen als die fad over is.
Klik om te vergroten...
En ik maar twijfelen om osb zichtbaar te laten op onze zolder/hobbyruimte omdat ik het niet zo mooi vind.


(Ga voorlopig osb nemen, als het zou tegen steken een gyproc ervoor)
M

Mulan

Legacy Member
Ik heb op 1 muur osb gelaten maar deze overschilderd met een fel kleurtje.
Valt heel goed mee op die manier, maar ik zou er ook geen keuken of volledige kamer mee willen!
b

bosic

Legacy Member
Selderijstok zei:
Lol, seems fishy :D
Villa in openbare verkoop, 8490 Jabbeke | Immovlan.be
Klik om te vergroten...

Niet echt mijn stijl, zeker niet de woonkamer: Kasteeldreef 1, 8490 Snellegem - Huis te koop | Hebbes.be . Lijkt me zo'n oude, te grote villa die je moeilijk kan onderhouden. De woning en grond is natuurlijk wel meer waard dan de prijs die vermeld is. Waarschijnlijk een faillisement of een erfenis met ruzie ofzo?

Anderzijds, het huis ligt ook wel pal langs de autosnelweg: https://www.google.nl/maps/place/Ka...x7c40f55b64508c49!8m2!3d51.182049!4d3.1224695 . Mensen met een hoger budget willen dat sowieso niet hebben dan.
S

Selderijstok

Legacy Member
86514 zei:
Definitieve zitdag moet nog komen...
Klik om te vergroten...

Vandaag dan?
Op maandag 27/03/2017 om 16:00
In het Huis der Notarissen, Spanjaardstraat 9
B-8000 Brugge
NA HOGER BOD GEBRACHT OP 156200 euro

Nja, puur ter info gemaild naar de notaris en hoogste bod is effectief 156k, nu tot op dit moment.
Heb net gekocht dus geen interesse meer maar ik wil wel eens zien welke richting dit gaat :D
z

zarathustra

Legacy Member
bosic zei:
Niet echt mijn stijl, zeker niet de woonkamer: Kasteeldreef 1, 8490 Snellegem - Huis te koop | Hebbes.be . Lijkt me zo'n oude, te grote villa die je moeilijk kan onderhouden. De woning en grond is natuurlijk wel meer waard dan de prijs die vermeld is. Waarschijnlijk een faillisement of een erfenis met ruzie ofzo?

Anderzijds, het huis ligt ook wel pal langs de autosnelweg: https://www.google.nl/maps/place/Ka...x7c40f55b64508c49!8m2!3d51.182049!4d3.1224695 . Mensen met een hoger budget willen dat sowieso niet hebben dan.
Klik om te vergroten...

Die keuken in zo'n huis >.<

Maar ja locatie lijkt me het grote probleem hier. Als je niet kan buiten zitten van het lawaai dan is het ook niet de moeite.
8

86514

Legacy Member
Selderijstok zei:
Vandaag dan?
Op maandag 27/03/2017 om 16:00
In het Huis der Notarissen, Spanjaardstraat 9
B-8000 Brugge
NA HOGER BOD GEBRACHT OP 156200 euro

Nja, puur ter info gemaild naar de notaris en hoogste bod is effectief 156k, nu tot op dit moment.
Heb net gekocht dus geen interesse meer maar ik wil wel eens zien welke richting dit gaat :D
Klik om te vergroten...

Precies hé. Komt meestal nog altijd heel wat bij op die tweede zitdag.


Stond ook in dat een deel overstromingsgevoelig is. Grote villa, hoog KI, kosten voor uw zwembad, ... Als ge die kluiten kunt leggen, dan denk ik niet dat ge wilt liggen zonnen aan uw zwembad en den e40 horen voorbijrazen zoals bosic zegt.
S

Selderijstok

Legacy Member
Ja die ligging is wel fataal voor dat kot, slechter kon waarschijnlijk niet. Je kan niet kiezen waar ze in de toekomst autostrades leggen.
E

EvilSwordfish

Legacy Member
Allee vooruit.. We zijn er bijna... Al met wat architecten gesproken. Enkel maar ne "klik" gehad met 1 van de hoop. Dus de kans is groot dat we daar mee in zee gaan.

Leuk om te horen dat ze allemaal ongeveer dezelfde prijzen hanteren van een raming. 1300-1600 per m² voor de woning zelf, en 600 a 700 per m² voor volledige kelder.

Komt er op neer dat ik momenteel aan het budgeteren ben aan 1500 euro/m² en 700 euro/m² dit inclusief btw, erelonen etc.

Waardoor ik dus met een kleine 380k wel toe zal komen. Exclusief een buffer van 50k just in case
S

Selderijstok

Legacy Member
Herman De Croo zei:
ben benieuwd naar de uiteindelijke verkoopprijs
Klik om te vergroten...

Ter info: € 410.000

Waarvan 65% zonder bouwvergunning, feiten zijn al verjaard.
Er is ook sprake van een afrit die er komt in de toekomst, heel dichtbij het pand.
b

bosic

Legacy Member
Selderijstok zei:
Ter info: € 410.000

Waarvan 65% zonder bouwvergunning, feiten zijn al verjaard.
Er is ook sprake van een afrit die er komt in de toekomst, heel dichtbij het pand.
Klik om te vergroten...

Veel geld. Ik vraag me altijd af wie zoiets koopt. In plaats van een energiezuinige nieuwbouw te zetten op een klein perceel, kopen sommigen dan zo'n riante villa die ze niet gaan kunnen onderhouden. Je gaat wel indruk maken bij je vrienden. Aan de foto's te zien, woonde er nu ook al een jong gezin.
s

sandervdw

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Allee vooruit.. We zijn er bijna... Al met wat architecten gesproken. Enkel maar ne "klik" gehad met 1 van de hoop. Dus de kans is groot dat we daar mee in zee gaan.

Leuk om te horen dat ze allemaal ongeveer dezelfde prijzen hanteren van een raming. 1300-1600 per m² voor de woning zelf, en 600 a 700 per m² voor volledige kelder.

Komt er op neer dat ik momenteel aan het budgeteren ben aan 1500 euro/m² en 700 euro/m² dit inclusief btw, erelonen etc.

Waardoor ik dus met een kleine 380k wel toe zal komen. Exclusief een buffer van 50k just in case
Klik om te vergroten...

Tussen 1300 en 1600/ m² zit wel een verschil van 60k voor een volledige bouw natuurlijk. Dat is nog wel veel verschil.
Maar alles boven de 1200/m² is eigenlijk persoonlijke keuze (materialen etc) en heb je dus zelf in de hand.

Ga je je architect eerst een voorstel laten doen? Wij hebben het zo gedaan, dit week nog vér af van onze uiteindelijke woning maar hierdoor kregen we wel een goed idee van wat hij dacht dat mogelijk was.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan