Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
EvilSwordfish
Legacy Member
damocles zei:
Klopt, de plaats is gewoon te goe om te late gaan. Perfecte ligging, doodlopende straat, vlakbij waar een van men beste maten aan het bouwen is, 20 minuutjes van de E40/E19/E314,...
En, ik heb de compromis getekend. Als ik da laat gaan heb ik ook problemen.
eniac zei:
Hmm, ok da's redelijk wa geld
dacht da da een paar duizend ging zijn. Da zou ik ni zo erg vinden. Vind ik eerlijk gezegd ook zo ne zever. Bomen op u eige grond zogezegd ni moge neer halen. Kweet da bij mijn ouders het bos ze daar echt geen vergunning voor zijn gaan halen voor een van die bomen neer te halen. Da was een gigantische boom maar helemaal uitgehold vanbinnen. Rot of spechten geen idee. Maar die hebben ze ook weg gehaald zonder vergunning.
Nuja, klein verschil tussen 1 boom weg halen en 24 dennen.
Epyon
Legacy Member
Toch oppassen met de timing. Een kapvergunning moet eerst naar Natuur en Bos, die onderzoeken of je mag kappen (en of je geen ontbossingsvergunning nodig hebt) en sturen hun advies naar de stad. De stad moet dan nog eens advies aan stedenbouw vragen. Als je dan je vergunning krijgt kan er opstaan dat je pas mag beginnen rooien 25 dagen na het ontvangen van de vergunning. Je bent al snel drie maand bezig vooraleer je de kettingzaag kan bovenhalen.EvilSwordfish zei:
JPV
Legacy Member
sowieso moet je ook kijken wat een boom is. Niet elke boom is ook juridisch een boom. Ik dacht om bij ons een boom te kappen en daarvoor een vergunning aan te vragen, maar blijkbaar moest dat maar als de stam van de boom een omtrek van 1 meter heeft. Dan zijn er plots niet veel bomen meer...
---
Legacy Member
ben aan het twijfelen als ik bij mij aangekocht appartement nog ene staanplaats (geen box) bijkoop.
het is in een wijk waar parkeren hells is (centrum brussel). parking is ca 20.000.
maar zelf heb ik geen auto, en ook nooit gehad, en ook niet nodig, doe al 12 jaar alles met de moto en fiets.
vriendin gaat wel ene auto kopen, maar zij gaat sowieso de komende vier jaar nog elders verblijven voor haar werk, en ook daarna is het erg onzeker dat ze in brussel zou komen wonen. mogelijk zal ze huis met praktijk nodig hebben. appartement word dan vgewoon tweede verblijfplaats of voor wanneer we in brussel zouden moeten zijn.
flatje mag wegens juridische bepalingen niet verkocht worden eerste 20 jaar en enkel aan 2/3 van marktprijs verhuurd, dus de investering doen voor het waardepotentieel is ook niet nodig.
aparte fietsparking is voorzien, ik koop nooit nieuwe moto en daarvoor een staanplaats van 20.000 euro kopen is overdreven.
ik zit meer met het idee het zelf te huren als het nodig wordt, alleen weet ik niet als er staanplaatsen gaan verhuurd worden in het gebouw of in de buurt natuurlijk.
wat zouden jullie doen?
20.000 is vele goed voor iets wat mogelijks weinig zal renderen, maar niet veel voor als het ooit echt nodig gaat zijn.
het is in een wijk waar parkeren hells is (centrum brussel). parking is ca 20.000.
maar zelf heb ik geen auto, en ook nooit gehad, en ook niet nodig, doe al 12 jaar alles met de moto en fiets.
vriendin gaat wel ene auto kopen, maar zij gaat sowieso de komende vier jaar nog elders verblijven voor haar werk, en ook daarna is het erg onzeker dat ze in brussel zou komen wonen. mogelijk zal ze huis met praktijk nodig hebben. appartement word dan vgewoon tweede verblijfplaats of voor wanneer we in brussel zouden moeten zijn.
flatje mag wegens juridische bepalingen niet verkocht worden eerste 20 jaar en enkel aan 2/3 van marktprijs verhuurd, dus de investering doen voor het waardepotentieel is ook niet nodig.
aparte fietsparking is voorzien, ik koop nooit nieuwe moto en daarvoor een staanplaats van 20.000 euro kopen is overdreven.
ik zit meer met het idee het zelf te huren als het nodig wordt, alleen weet ik niet als er staanplaatsen gaan verhuurd worden in het gebouw of in de buurt natuurlijk.
wat zouden jullie doen?
20.000 is vele goed voor iets wat mogelijks weinig zal renderen, maar niet veel voor als het ooit echt nodig gaat zijn.
SilentSpring
Legacy Member
Wat de dampkap betreft: hoe bepaal je het debiet als je met een open keuken zit?
Ik lees dat men zegt dat de dampkap de lucht in de keuken 10-12 keer per uur moet kunnen verversen.
Hiertoe dien je de oppervlakte te vermenigvuldigen met de plafondhoogte en dit maal 10-12.
Mijn keuken en living vormen een omgekeerde en gespiegelde L.
Op het korte beentje van de L zit dus de open keuken, rechts daarvan is de eetruimte in de living.
Onder de eetruimte zit het zitgedeelte.
Ik zou denken dat ik om het debiet te berekenen moet kijken naar de oppervlakte van het keukengedeelte zelf + de eetruimte omdat die aan de keuken grenst?
Het zitgedeelte zit eerder vooraan de woning en achter een hoek t.o.v. de keuken zelf, dan lijkt me dat niet echt logisch om dit nog mee te gaan rekenen.
Ik lees dat men zegt dat de dampkap de lucht in de keuken 10-12 keer per uur moet kunnen verversen.
Hiertoe dien je de oppervlakte te vermenigvuldigen met de plafondhoogte en dit maal 10-12.
Mijn keuken en living vormen een omgekeerde en gespiegelde L.
Op het korte beentje van de L zit dus de open keuken, rechts daarvan is de eetruimte in de living.
Onder de eetruimte zit het zitgedeelte.
Ik zou denken dat ik om het debiet te berekenen moet kijken naar de oppervlakte van het keukengedeelte zelf + de eetruimte omdat die aan de keuken grenst?
Het zitgedeelte zit eerder vooraan de woning en achter een hoek t.o.v. de keuken zelf, dan lijkt me dat niet echt logisch om dit nog mee te gaan rekenen.
LSDsmurf
Legacy Member
Voor wie nog een PUR isolatie aankoop moet doen, het ziet er naar uit dat de prijzen de komende tijd sterk gaan stijgen door een aanhoudend tekort aan de grondstoffen om polyurethaan te produceren. De reden is een reeks incidenten bij chemiebedrijven waardoor de productiecapaciteit verlaagd is.
Dakisolatie in een klap een kwart duurder | De Tijd
Dakisolatie in een klap een kwart duurder | De Tijd
hawkattack
Legacy Member
Is een woonlening binnenkort alleen voor de happy few? - Wonen - Moneytalk.be
Blijkbaar is de gemiddelde inbreng toch niet groter dan 85.938 euro? Anders zouden ze er geen punt van maken in dat artikel. 9lifers leven in een utopie
Blijkbaar is de gemiddelde inbreng toch niet groter dan 85.938 euro? Anders zouden ze er geen punt van maken in dat artikel. 9lifers leven in een utopie
DwightSchrute
Legacy Member
Wil hier toch even polsen.
Mijn vriendin en ik zijn klaar om samen te leven, alleen weten we niet goed naar wat te kijken op financieel vlak. Eventjes een korte situatieschets.
Zelf hebben we samen een €30000-€40000 op de bankrekening staan. We beginnen in september beiden te werken na het behalen van een masterdiploma. Beiden een brutoloon van rond de 2100 euro en een bedrijfswagen.
Ik verwacht niet te veel maar wat zijn zo onze opties voor het kopen huren van een huis/appartement? Alle opties staan op dit moment nog open.
Mijn vriendin en ik zijn klaar om samen te leven, alleen weten we niet goed naar wat te kijken op financieel vlak. Eventjes een korte situatieschets.
Zelf hebben we samen een €30000-€40000 op de bankrekening staan. We beginnen in september beiden te werken na het behalen van een masterdiploma. Beiden een brutoloon van rond de 2100 euro en een bedrijfswagen.
Ik verwacht niet te veel maar wat zijn zo onze opties voor het kopen huren van een huis/appartement? Alle opties staan op dit moment nog open.
Pompi
Legacy Member
brutoloon van 2100 is nie zo veel natuurlijk, das netto een 1500.
met jullie masters gok ik wel dat dit de komende paar jaar sterk zal gaan stijgen.
opties die ik in jullie geval zie (van best naar minst in mijn ogen)
- 3 jaar huren, tegen dan zijn jullie lonen wss beter, en kan je ineens een hogere afbetaling aan
- koop iets klein oud en verbouw het eerst en verkoop het binnen 3j voor je echte woonst (enkel als je handig bent en familie/vrienden hebt die helpen)
- woon nog een jaar of 2 thuis, spaar samen en maak van die 40.000 een 80.000 (nog budget genoeg om de wereld ook te zien moest je dat willen)
@epyon
320k lenen met 3000 netto loon? niet bij mijn bank alleszins.
met jullie masters gok ik wel dat dit de komende paar jaar sterk zal gaan stijgen.
opties die ik in jullie geval zie (van best naar minst in mijn ogen)
- 3 jaar huren, tegen dan zijn jullie lonen wss beter, en kan je ineens een hogere afbetaling aan
- koop iets klein oud en verbouw het eerst en verkoop het binnen 3j voor je echte woonst (enkel als je handig bent en familie/vrienden hebt die helpen)
- woon nog een jaar of 2 thuis, spaar samen en maak van die 40.000 een 80.000 (nog budget genoeg om de wereld ook te zien moest je dat willen)
@epyon
320k lenen met 3000 netto loon? niet bij mijn bank alleszins.
DwightSchrute
Legacy Member
Veel meer dan ik had gedacht. Hoor vaak mensen , dan wel zonder enige ervaring, vertellen hoe onmogelijk het is om in het begin te kopen.
Wat zou het effect zijn van een jaar werken wetend dat er in mijn sector rap opslag wordt gegeven? Dus bv na een jaar een 2300 bruto met meer eigen inbreng.
Ik weet ook dat het maar schattingen zijn maar ik heb geen flauw idee.
Wat zou het effect zijn van een jaar werken wetend dat er in mijn sector rap opslag wordt gegeven? Dus bv na een jaar een 2300 bruto met meer eigen inbreng.
Ik weet ook dat het maar schattingen zijn maar ik heb geen flauw idee.
Mulan
Legacy Member
DwightSchrute zei:
Als jullie nog nooit samen hebben gewoond raad ik kopen absoluut af! Veel koppels stranden omdat het samenwonen niet lukt: ergernissen, financiën die men anders ziet, niet klaar zijn voor de druk en verantwoordelijkheden,.... Sommige mensen denken dat ze klaar zijn om alleen te gaan wonen omdat ze op kot hebben gezeten maar het kan jaren duren eer je je draai vindt in het zelfstandig leven. Ga dus voor een ruime studio of kleine flat zodat je nog veel kan sparen ondertussen ook en wacht een jaar of 2 af om te zien of jullie samen die stap nog steeds willen zetten dan. Zo ga je ook een beter zicht hebben op wat je wel of niet wil kopen : hoeveel ruimte je nodig hebt, of je een huis of flat wil, tuin of niet, garage of niet,...
Mulan
Legacy Member
DwightSchrute zei:
Als ik nu naar mijn eigen situatie kijk: zowel mijn partner als ik zijn opgegroeid in een ruime halfopen bebouwing met ruime tuin en garage "op den buiten". Wij wonen nu in een rijwoning met tuin van 20 meter diep en huren een garage in onze straat in het stadscentrum. Voor ons is dit perfect! We wilden een tuin waar we niet te veel werk aan hebben (een straat wandelen en we zitten in een park), we willen niet dat onze kroost afhankelijk zal zijn van ons om ergens te geraken (vandaar dat we op een kwartier stappen van het treinstation wonen) en we wilden ons vooral niet blauw betalen aan onze woning. We hebben heel wat ingeboet op ruimte in vergelijking met waar we zijn opgegroeid maar hebben dan ook minder werk in en rond het huis hierdoor.
We zouden perfect voor de klassieke nieuwbouwwoning kunnen gaan en kiezen voor een afbetaling van 1300 euro of zo... Maar zien daar zelf geen meerwaarde van in. We zouden er geen ruimte mee winnen binnenshuis (kleinste slaapkamer is nu 15m2, in de meeste nieuwbouwwoningen zijn de kamers 8-9m2) maar wel een grotere tuin hebben terwijl we nu ook een terras + grasperkje hebben...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.