Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
hawkattack
Legacy Member
eniac zei:
Wat is er hier troll aan? Ik weet wel dat in deze thread 99% aanhangers zijn van het fabeltje "huisprijzen zullen oneindig stijgen". Daarmee dat ik ook telkens zoveel commentaar krijg en de rode ridder en statisticus JPV op mijn dak krijg.
Ik geef die gast gewoon advies op basis van mijn mening, en mijn mening is dat de prijzen zullen dalen. Als hij nu koopt, zoals al de rest die in die val lopen, zal hij binnen de 5 jaar onder water zitten met zijn hypotheek.
Allemaal goed en wel als ge daar "voor altijd" wil blijven wonen, maar er gebeuren nu eenmaal dingen in een mensenleven waardoor ge uw huis moet verkopen. En op basis van zijn profiel, net afgestudeerd, nog nooit samengewoond met zijn vriendin... Is een lening van 300k voor een toekomstig in waarde dalend asset boven uw kop halen op dit moment gewoon waanzin.
Feignasse
Legacy Member
Ik vind huren wel een te overwegen optie voor mensen die pas afgestudeerd zijn.
- Je kan kijken hoe het samenleven (als werkende) lukt, mocht je daar nog geen ervaring mee hebben
- Je gaat een beter idee krijgen van wat je van een woning verwacht
- Je kan nog rustig nadenken over waar je gaat wonen (tov ouders, tov werkplaats die misschien nog wijzigt, ...)
- Als je niet te gek doet, kan je nog steeds een stuk blijven doorsparen. Bovendien gaat je loon stijgen, waardoor je een betere lening en/of een betere woning zal kunnen kopen.
- Je kan kijken hoe het samenleven (als werkende) lukt, mocht je daar nog geen ervaring mee hebben
- Je gaat een beter idee krijgen van wat je van een woning verwacht
- Je kan nog rustig nadenken over waar je gaat wonen (tov ouders, tov werkplaats die misschien nog wijzigt, ...)
- Als je niet te gek doet, kan je nog steeds een stuk blijven doorsparen. Bovendien gaat je loon stijgen, waardoor je een betere lening en/of een betere woning zal kunnen kopen.
eniac
Legacy Member
hawkattack zei:
Dat niemand "weet" dat de prijzen gaan zakken. Jij "weet" dat al, wat, tien jaar? En hoeveel kwartalen heb je al gelijk gehad?
Je stelt je mening voor als een feit. Dat is heel kwalijk ten opzichte van mensen die er weinig van afweten.
Verder nog een belachelijke stroman erbij zwieren (NIEMAND hier zegt dat huisprijzen oneindig zullen stijgen). Ja, dat is trollen, en nog niet eens subtiel. Je kan je mening aanbrengen op een minder opzichtige manier en geen kat zal er aanstoot aan nemen.
Etersil
Legacy Member
Blijkbaar moet je in Voeren zijn, als je in een goedkope woning wil wonen in een prachtig landschap.
+ vele walen als buren hebben.
Dit is de goedkoopste gemeente om te wonen in Limburg (Voeren) - Het Belang van Limburg
€150 000 voor een gemiddelde woning.
Woningen waar er aan de deur hangt 'prijs verlaagd'.
+ vele walen als buren hebben.
Dit is de goedkoopste gemeente om te wonen in Limburg (Voeren) - Het Belang van Limburg
€150 000 voor een gemiddelde woning.
Woningen waar er aan de deur hangt 'prijs verlaagd'.
EvilSwordfish
Legacy Member
Allee vooruit, ik ben weer een stap verder.. Geoloket staat online
https://mkwb.natuurenbos.be/Html5Viewer/index.html?viewer=OO_WaardevolBos
Fun fact, hier staat een berekening op van hoe een bos een score krijgt als meest kwetsbaar beschermd bos
Perceel dat ik ga kopen heeft een 29 gekregen, alles boven 21 is kwestbaar beschermd.
1 van de puntjes: "oppervlakte: dit bos is groter dan 30 ha - score 10"... Uhm.. No, het is een bos van 10 are.. Good job idiots. Als de rest van hun puntjes al kloppen betekend dit dat er 8 punten teveel zijn aangegeven en daardoor het maar 20 is, dus I'm in the clear
Silly government
EDIT: Ik zie het al, ze hebben letterlijk elk bos in de gemeente bijeen geteld en dan "ahja das meer dan 30 hectare, huppakee"
https://mkwb.natuurenbos.be/Html5Viewer/index.html?viewer=OO_WaardevolBos
Fun fact, hier staat een berekening op van hoe een bos een score krijgt als meest kwetsbaar beschermd bos
Perceel dat ik ga kopen heeft een 29 gekregen, alles boven 21 is kwestbaar beschermd.
1 van de puntjes: "oppervlakte: dit bos is groter dan 30 ha - score 10"... Uhm.. No, het is een bos van 10 are.. Good job idiots. Als de rest van hun puntjes al kloppen betekend dit dat er 8 punten teveel zijn aangegeven en daardoor het maar 20 is, dus I'm in the clear
Silly government
EDIT: Ik zie het al, ze hebben letterlijk elk bos in de gemeente bijeen geteld en dan "ahja das meer dan 30 hectare, huppakee"
the_fox
Legacy Member
We gaan eens een omgekeerd hawkattackske doen hé, ook gewoon het artikel posten zonder mening/commentaar; maar dan wel het omgekeerde van wat hij zou posten!
Woonlening dan toch voor volle 100 procent mogelijk? - HLN.be
Woonlening dan toch voor volle 100 procent mogelijk? - HLN.be
JPV
Legacy Member
hawkattack zei:
de rest van het artikel gelezen?
""De strengere voorwaarden treffen meer dan 30 procent van alle kopers""
Het begrip "happy few" betekent dus blijkbaar 70 procent van alle kopers... Meer dan de helft heeft dus nog een grotere gemiddelde inbreng.
Hmm... vreemd initiatief eigenlijk, want je kan sowieso meer dan 80% lenen, gewoon aan een hoger tarief. Ik zie niet in wat dat verzekeringsidee dan voordeel zal opleveren.the_fox zei:
SomeDude
Legacy Member
Ze zouden beter die vlaamse verzekering gewaarborgd wonen aanpassen zodat mensen die nieuwbouw zetten in dure streek niet uit de boot vallen!
Kan ik dat eigenlijk toch beter gewoon aanvragen in de hoop dat ze het toch goedkeuren? We betalen meer dan de max, maar daarom is onze woning dat niet waard
Kan ik dat eigenlijk toch beter gewoon aanvragen in de hoop dat ze het toch goedkeuren? We betalen meer dan de max, maar daarom is onze woning dat niet waard
JPV
Legacy Member
als je woning dat niet waard is en je vindt dat nu al, dan moet je daar niet bouwen, maar waar het wél het waard is.
Ik zie niet in waarom ze de kost voor die verzekering gewaarborgd wonen zouden moeten laten stijgen zodat wie >350000 euro betaalt voor een nieuwbouwwoning daarop beroep kan doen.
Ik zie niet in waarom ze de kost voor die verzekering gewaarborgd wonen zouden moeten laten stijgen zodat wie >350000 euro betaalt voor een nieuwbouwwoning daarop beroep kan doen.
hawkattack
Legacy Member
eniac zei:
Niks te stroman hoor, er werd al genoeg gezegd in deze thread "huisprijzen zullen toch nooit dalen/crashen in België". Ik ga nu niet gaan graven, om ze te vinden, maar ik check deze thread vaak genoeg om dat te weten.
En tuurlijk zullen er genoeg aanstoot aan nemen als ik als enigste bear in deze thread kom om te zeggen "prijzen gaan dalen". Maakt niet uit op welke manier ik dat zeg hoor. Dat hoort niemand graag na net voor een lening van 300k getekend te hebben. Is maar normaal.
JPV
Legacy Member
Epyon zei:
Maar 't lijkt me een vicieuze cirkel: als de banken je niet moeten hebben zonder zo'n verzekering, zal de verzekering sowieso duur zijn en zal je bovendien je verzekeringspremie pas weten eens je een akkoord hebt met de banken. Dat wil dus zeggen dat je een percentage zal krijgen. Maar dat percentage zal afhangen van wat je als eigen inbreng kan geven. En je eigen inbreng zal afhangen van wat de verzekeringspremie kost.
Alternatief is dat banken een voorstel doen voor een lening op voorwaarde dat je een verzekeringsgarantie voor die 20% hebt. Maar dan zijn de banken afaik beter af met gewoon een hoger intrestvoet, gezien dat hen minder kost (aan verzekeringspremies & btw).
Lijkt me dus een doodgeboren kind.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.