Ik ben persoonlijk niet geheel akkoord met JPV (voor een keer). Ik vind ook dat je goed moet overwegen waar je instapt en dat 1/3e voor een koppel niet hetzelfde is als voor een alleenstaande. Het feit dat je samen leeft maakt een aantal grote kosten gewoon 35-50% minder zwaar bijvoorbeeld:
- huur of maandlast & brand/diefstalverzekering -50%
- energiekosten / kabel / internet -35 à 40% (je verbruikt wat meer maar niet evenredig naar alleenstaand zijn)
- voedsel -25% (bij ons het geval, als je alle dagen verse maaltijden kookt + je gooit minder weg)
- ...
Verder kan je met één gezin in sommige gevallen met één wagen rondkomen etcetera. Daarom dat voor een gezin 1.500 EUR wel mogelijk kan zijn (waar het meer van prioriteiten afhangt) maar 750 EUR als alleenstaande toch een stuk te zwaar kan zijn. Een gezin kan daardoor ook iets sneller sparen en het vangnet sneller vergroten. Tot hier volledig akkoord
.
Waar ik niet mee akkoord ga is met de stelling dat als je voor een huurhuis 1/3 kan betalen je dat niet zou mogen doortrekken naar een maandelijkse afbetaling voor een huis. Wat je hier wel in rekenschap moet nemen is dat de grote kosten ook voor uw rekening zijn alsook het onroerend inkomen, maar dat laat ik even buiten beschouwing net als de belastingaftrek / investering die je doet. Verder moet je zelf inzien dat dit met een minimumloon van 1.200 EUR wel eens zeer zwaar zou kunnen worden.
Maar waar ik mij vooral in stoor is het "alsdan" gedeelte. Goed het kan gebeuren dat je vreselijk ziek wordt of je je werk lange tijd verliest, maar dat zijn factoren die je in rekenschap moet nemen en net als een koppel hou je best ook een vangnet als alleenstaande (spaarpot).
Mijn redenering is zo dat als je nooit risico's neemt "want er zou wel eens iets kunnen gebeuren" dan kom je nergens. Je moet berekende risico's nemen en uw voorzorgen nemen. Nu met een voorbeeld:
- Als ik 10 jaar 1/3e van mijn loon in een huurhuis steek en ik krijg dan iets voor moet ik iets goedkoper zoeken. Nu heb ik 10 jaar gehuurd en heeft mij dat niets opgebracht.
- Als ik 10 jaar 1/3e van mijn loon in een huis steek en ik krijg iets voor dan moet ik iets goedkoper zoeken. Nu heb ik 10 jaar afbetaald en als ik pech heb heeft mij dat in het slechtste geval niets opgebracht. Als ik minder pech heb en ik zet mijn huis tekoop
voor een inbeslagname en ik kan mijn lening aflossen en de wederbeleggingsvoorwaarde betalen OF herwaarderen en iets goedkoper kopen dan heb ik minder verloren.
Daar komt nog eens bij dat je misschien niet heel je leven alleenstaande zal zijn en dan is het ook leuk dat je een lening kan herwaarderen en iets nieuw kan gaan zoeken, of dat je partner bij jou komt wonen (en jullie een regeling treffen bvb).
.
