TheBud zei:
Dit is dus exact wat ik bedoel he. Dat is gewoon het risico dat je moet nemen. Nothing comes for free.
Maar waarom zou je dat risico moeten nemen
als jij op vakantie een auto huurt heb je hem ook netjes terug te bezorgen of er wacht een gepeperde rekening. Ik snap echt niet waarom je het risico zou moeten kunnen lopen dat iemand jouw huis mag begaaien en als verhuurder heb je niet te klagen, want je moet maar risico nemen :/
De huurprijs die betaald wordt is de prijs om er gebruik van te mogen maken als een goede huisvader hé, niet om de boel te laten verkrotten en vuil/smerig achter te laten omdat iedereen denkt dat een verhuurder geld schijt ofzo? :/
TheBud zei:
Vriendenprijske? Ik hoor thans enorm veel verhuurders rondlopen met het idee van meer huur te vragen als dat ze zelf hun lening moeten aflossen. Belachelijk.
Laat me duidelijk zijn, ik heb ook iets gekocht eh. Maar als ik mijn huis ga verhuren voor de waarde dat ik andere huizen te huur zie staan zou ik meer kunnen vragen als de lening die ik aflos. Dat soort praktijken krijg ik het van. Da's gewoon de tamzak uithangen en slapend rijk worden. Aan zoiets MOET een risico gekoppeld worden en flink wat tijd aan onderhoud.
Hier sla je imo de bal volledig mis. Wat heeft jouw afspraak met de bank die jouw eigen verdienste is (veel inbreng, goed onderhandelen) nu te maken met de (ver)huurprijs? Dat is gewoon de markt hoor. Het is niet dat huurders verplicht zijn met jouw prijs akkoord te gaan. Waarom zou je onder de marktprijs gaan als je bv een huis erft? Oh ik heb het geerfd, dat kost me niet veel, ik ga het aan 200 per maand verhuren want stel je voor dat ik er iets aan verdien?
Als je huurprijs zo hoog is dat anderen daarmee dat huis zouden kunnen kopen, dan moeten ze maar een huis kopen voor die prijs hé. Wat is da nu. Als je zo duur bent zal het wel leeg blijven staan. En als het niet leeg blijft staan is het een teken dat het niet te duur is, of je hebt wat geluk maar dat mag ook al eens in't leven.
En hou je ook rekening dat je na 10 jaar verhuren misschien wel eens zware kosten kan krijgen? Leidingen die ergens god weet waar beginnen lekken en je de boel mag beginnen open breken. Een nieuw dak? Daar mag je al heel wat maandjes/jaren voor verhuren "met winst" om dan uiteindelijk break even te draaien hoor.
De bedoeling lijkt me inderdaad om er iets aan te verdienen. Waarom zou je anders verhuren? Voor het goede doel? Maar dat is precies not done en je moet blijkbaar ook nog het risico willen lopen dat je huis begaaid achterblijft want dat vind je een normaal risico?
Ik begrijp niets van die redenering. Als jij een manier vindt om slapend rijk te worden is je dat van harte gegund. Waarom zou de hoeveelheid arbeid in tijd en moeite gekoppeld moeten worden aan een bepaald bedrag?
Net zoals een Duitse herder en een poedel. Of een Duitse Herder en een Laekense herder, om het moeilijker te maken 