Archief - Huurder wil niet weg

JPV · 30 aug 2013

Stimpy zei:
Dus in dit geval gewoon wettelijk toepassen. Opzegtermijn naleven en dan moet de dame vertrekken. Is niets onmenselijks aan. 't Is niet omdat je al jaren korting krijgt op iets dat je dat in de toekomst kan afdwingen.

Toch wel, het is net wettelijk dat de rechter een verlenging KAN toepassen in geval van sociale omstandigheden. het feit dat ze niet gemakkelijk iets zou kunnen vinden aan een vergelijkbare huurprijs is zeker een element die voor oudere personen KAN meespelen, afhankelijk van alle andere omstandigheden.

Maar gezien het nu over 6 maand in plaats van 3 maand gaat, lijkt me die kans al wat kleiner.

Bosvos zei:
LOL ze smijten er mee naar uwe kop Ik zei eerder al dat ons appartement ook te koop staat en mijn grootmoeder woont in hetzelfde gebouw, dus zij moet ook weg. Een klein appartementje valt redelijk goed mee in prijs hoor, zeker als je wat ouder bent, dan hebt ge in principe helemaal niet veel plaats nodig.

hangt sterk af van waar je woont. Als je je ganse leven bvb in Brussel centrum gewoond hebt en op 70 jaar nu iets anders moet zoeken, kan je wel een volledig huis vinden in alveringem aan 300 euro/maand, maar dat staat quasi gelijk met zelfmoord. Een appartement in Brussel aan 300/maand zal je echter niet vinden. En als je pensioen slechts gelijk is aan het minimum (1.011,70), lijkt me overleven in Brussel héél moeilijk (gezien 70-jarigen vaak hogere kosten hebben qua medicatie etc).
@hierboven: je vergeet de IGO mee te rekenen voor een gepensioneerde.

GiJay · 30 aug 2013

Jeroen_HD zei:
Ben net terug. Ocharme da menske. Maar bon...
Ze had het huurcontract laten registeren dus ze krijgt 6 maanden aan de gewoonlijke huurprijs en dan zal ze zonder problemen vertrekken (laten we hopen).

Heb toch wel wat medelijden, maar ik moet hier toch wel voet bij stuk houden.

Het siert je, maar het is niet jouw probleem.

Hopelijk heeft ze, met de jarenlange goedkope huur, wat opzij gezet. Ze had het ook altijd kunnen kopen. Er zijn voldoende instanties waar ze kan aankloppen voor advies of hulp ivm een nieuwe woning.

Je moet er wel een aantal jaren blijven wonen ( weet het niet uit mijn hoofd), anders zou zij nog schadevergoeding kunnen claimen.

JPV · 30 aug 2013

GiJay zei:
Ze had het ook altijd kunnen kopen.

Tuurlijk. Iedereen in België is in staat om een woning te kopen....

GiJay · 30 aug 2013

Het gaat niet over belgie, het gaat over haar. Hoe het met haar financiële situatie zit, weet ik niet en is totaal niet relevant tov. het topic. Een heel land en de inwoners betrekken verbreedt enkel de discussie en zorgt ervoor dat jij, want je antwoord is zo abstract tov mijn stelling, het topic nog steeds de richting in kunt draaien die jij wilt.

Als zij het niet kon kopen, dat is dan spijtig voor haar en niet relevant voor de TS.

badgun999 · 30 aug 2013

GiJay zei:
Het siert je, maar het is niet jouw probleem.

Hopelijk heeft ze, met de jarenlange goedkope huur, wat opzij gezet. Ze had het ook altijd kunnen kopen. Er zijn voldoende instanties waar ze kan aankloppen voor advies of hulp ivm een nieuwe woning.

Je moet er wel een aantal jaren blijven wonen ( weet het niet uit mijn hoofd), anders zou zij nog schadevergoeding kunnen claimen.

ik dacht dat het drie jaar was. anders heeft ze recht op een schadevergoeding gelijk aan 3 jaar huur dat is toch wat ik dach.

nzr · 30 aug 2013

JPV zei:
Tuurlijk. Iedereen in België is in staat om een woning te kopen....

Voor iedereen is dat in den beginnen theoretisch mogelijk alleen maken sommige mensen bepaalde situaties mee of maken ze bepaalde keuzes in het leven. die het eerst moeilijker maken en nadien onmogelijk.

hoeveel kansarme hebben het intellectuele in zich en de motivatie om een goed financieel plan te maken voor de oudere dag? Doorheen het hele sociale vangnet geraken ze er vrijwel niet uit omdat werken niet loont (minimum loon werken dan).

GiJay · 30 aug 2013

Man... Ga daar toch niet op in.

JPV · 30 aug 2013

GiJay zei:
Het gaat niet over belgie, het gaat over haar. Hoe het met haar financiële situatie zit, weet ik niet en is totaal niet relevant tov. het topic....
Als zij het niet kon kopen, dat is dan spijtig voor haar en niet relevant voor de TS.

Claim dan niet dat ze het ook altijd had kunnen kopen. Er is een niet-onbelangrijk deel van de bevolking die, zelfs indien ze zouden willen, nooit eigenaar kunnen worden van een privé-woning behalve met hulp van familie/... .

Jouw stelling ging over HAAR situatie, niet over die van gans België, dat klopt. Ga er dan ook niet vanuit dat zij zomaar tot de categorie behoort die dat wél kon betalen. Het is misschien niet relevant voor de OP, maar wel om je post te ontkrachten, waarin je laat uitschijnen dat het altijd zo gemakkelijk gaat.

GiJay · 30 aug 2013

Ik zeg nergens dat het makkelijk is om iets te kopen en ik zeg nergens dat het makkelijk zou zijn voor haar.

Had kunnen duidt enkel op een optie, of het dan mogelijk was voor haar, daar hoef ik in die optie geen bijsluiter voor te schrijven.

Spartagon · 30 aug 2013

Ik hoop dat de meerderheid van jullie nooit niks voorkrijgt, want jullie zijn precies gewoon een bende kapitalisten die geen fluit geven om de situatie van die vrouw die er in woonde.
Ik ga mijn mening niet uitspreken over de situatie aangezien daar onvoldoende informatie over beschikbaar is, maar zoals jullie te keer gaan. Geld geld geld. This mooi als alles goed gaat met jullie en je jong bent en nog veel kunt ongedaan maken, maar niet iedereen heeft dezelfde kansen en mogelijkheden.

GiJay · 30 aug 2013

TS koopt een appartement en wilt er in wonen.

Wat heeft dat met kapitalisme te maken?

JPV · 30 aug 2013

GiJay zei:
Ik zeg nergens dat het makkelijk is om iets te kopen en ik zeg nergens dat het makkelijk zou zijn voor haar.

Had kunnen duidt enkel op een optie, of het dan mogelijk was voor haar, daar hoef ik in die optie geen bijsluiter voor te schrijven.

Je weet langs geen kanten of het zelfs maar een optie is... Je post was even nuttig als claimen dat de OP eventueel kon vragen of zij het niet wenste over te kopen tegen 30% meerprijs.

En nee, je hoeft echt niet alle situaties uit te pluizen, maar je maakt het wel overkomen alsof het een logisch optie is om te doen. Iemand die zo'n bedrag betaalt als huur is net meestal niet in staat om pakweg 120.000 euro bijeen te sparen. Want néé, ze zal geen hypothecaire lening meer krijgen op die leeftijd.

GiJay zei:
TS koopt een appartement en wilt er in wonen.

Wat heeft dat met kapitalisme te maken?

hmm... kapitalisme (wat overigens niet op zich een vuil woord is) heeft nu eenmaal met macht door geld te maken, het heeft er dus véél mee te maken.

De manier van sommigen (waaronder jou, maar gelukkig niet de OP, die zelf nog het meest te verliezen heeft) van reageren is echter wel een typevoorbeeld van het overdreven belang hechten aan het financiële nadeel dat de OP kan doen, zonder het emotionele zelfs maar in rekening te nemen.

GiJay · 30 aug 2013

JPV zei:
Je weet langs geen kanten of het zelfs maar een optie is... Je post was even nuttig als claimen dat de OP eventueel kon vragen of zij het niet wenste over te kopen tegen 30% meerprijs.

En nee, je hoeft echt niet alle situaties uit te pluizen, maar je maakt het wel overkomen alsof het een logisch optie is om te doen. Iemand die zo'n bedrag betaalt als huur is net meestal niet in staat om pakweg 120.000 euro bijeen te sparen. Want néé, ze zal geen hypothecaire lening meer krijgen op die leeftijd.

Ik zeg nergens dat het makkelijk zou geweest zijn. Dat is gewoon hoe jij het wilt lezen. Ik zeg enkel dat zij dit had kunnen doen.

JPV zei:
hmm... kapitalisme (wat overigens niet op zich een vuil woord is) heeft nu eenmaal met macht door geld te maken, het heeft er dus véél mee te maken.

De manier van sommigen (waaronder jou, maar gelukkig niet de OP, die zelf nog het meest te verliezen heeft) van reageren is echter wel een typevoorbeeld van het overdreven belang hechten aan het financiële nadeel dat de OP kan doen, zonder het emotionele zelfs maar in rekening te nemen.

Wat is er emotioneel dan? Zij huurt en weet wat de voorwaarden hiervan zijn. Iemand koopt het pand, wat ze zag aankomen, en de nieuwe eigenaar vraagt om het pand te verlaten ( wat perfect binnen de wet valt). Ik begrijp niet hoe jij daaruit kan concluderen dat ik zou geven om het financiële nadeel. Ik zeg gewoon waar hij recht op heeft en dat heeft niets met geld te maken.

kimme1975 · 30 aug 2013

Stampt dat oud mens buiten! Zeg haar waar het op staat. Ze wist dat het te koop stond.

Cerv.Be · 30 aug 2013

Leve onze samenleving waar iedereen oogkleppen op heeft & waar alles neerkomt op ik ik ik & geld geld geld.
Sommige mensen in dit topic.. Serieus.

Jeroen_HD zei:
Ben net terug. Ocharme da menske. Maar bon...
Ze had het huurcontract laten registeren dus ze krijgt 6 maanden aan de gewoonlijke huurprijs en dan zal ze zonder problemen vertrekken (laten we hopen).

Heb toch wel wat medelijden, maar ik moet hier toch wel voet bij stuk houden.

Mooi dat het proper is opgelost.

Stimpy · 30 aug 2013

steek de banden van haar rollator plat

Burgernfries · 30 aug 2013

JPV zei:
waar zit die verhouding scheeft? Die "heel wat andere gevallen een jaar of meer" klopt niet. De standaard van 6 maand wordt niet zomaar overschreden.

Maw:
maand 1: Opzegtermijn eigenaarswoning => tijd om een woning te zoeken
maand 2: Opzegtermijn eigenaarswoning => tijd om een woning te zoeken
maand 3: Opzegtermijn eigenaarswoning => tijd om een woning te zoeken
maand 4: Opzegtermijn eigenaarswoning => meeste woningen die nu te huur gezet worden, zijn te laat beschikbaar
maand 5: Opzegtermijn eigenaarswoning => meeste woningen die nu te huur gezet worden, zijn te laat beschikbaar
maand 6: Opzegtermijn eigenaarswoning => meeste woningen die nu te huur gezet worden, zijn te laat beschikbaar

In de praktijk heb je dus meestal slechts 3 maand om een goeie woning te vinden, anders moet je hopen op huizen die reeds lang te huur staan, wat vaka betekent dat er een gebrek is of een overdreven huurprijs is.

De verhouding zit scheef in het feit dat een huurder op eender welk moment zonder motief uit het huis kan (mits opzeg van 3 maanden), en dat je als verhuurder zonder motief gebonden bent aan 2 momenten plus een stevige uitkoopsom, dus als je als huurder in jaar 4 het huurcontract wilt verbreken zonder reden, dan ben je er op 3 maanden vanaf. Wil je dat als verhuurder, dan kan je 2 jaar wachten en een spaarpotje aanleggen voor de uitkoop.

Ivm je maandoverzicht: Wat houdt ook maar iemand tegen om in de eerste 3 maanden al een huurwoning vast te leggen? Kost wat meer, maar zo kan ze de 'goede' woningen wel vastleggen. Een beetje effort doen ipv altijd maar rekenen op de maatschappij is toch niet te veel gevraagd lijkt me.

Inco · 30 aug 2013

Burgernfries zei:
De verhouding zit scheef in het feit dat een huurder op eender welk moment zonder motief uit het huis kan (mits opzeg van 3 maanden), en dat je als verhuurder zonder motief gebonden bent aan 2 momenten plus een stevige uitkoopsom, dus als je als huurder in jaar 4 het huurcontract wilt verbreken zonder reden, dan ben je er op 3 maanden vanaf. Wil je dat als verhuurder, dan kan je 2 jaar wachten en een spaarpotje aanleggen voor de uitkoop.

Bronnen? Cijfers? Iedereen loopt hier in dit topic te smijten met getallen alsof hun leven ervanafhangt. Ik spreek jou cijfers niet tegen maar jou cijfers spreken opnieuw andere cijfers tegen vroeger in dit topic. Vandaar, bron aub.

Conradus · 30 aug 2013

Inco zei:
Bronnen? Cijfers? Iedereen loopt hier in dit topic te smijten met getallen alsof hun leven ervanafhangt. Ik spreek jou cijfers niet tegen maar jou cijfers spreken opnieuw andere cijfers tegen vroeger in dit topic. Vandaar, bron aub.

Notaris.be - (Ver-)kopen, huren & lenen > De woninghuurwet

De wet. Verhuurder mag zonder motief opzeggen op het einde van elke 3jarige periode, maar de eerste 2 keer (na 3 of 6 jaar) moet hij 9 of 6 maanden huur betalen.

Inco · 30 aug 2013

Conradus zei:
Notaris.be - (Ver-)kopen, huren & lenen > De woninghuurwet

De wet. Verhuurder mag zonder motief opzeggen op het einde van elke 3jarige periode, maar de eerste 2 keer (na 3 of 6 jaar) moet hij 9 of 6 maanden huur betalen.

Interessante informatie, bedankt

Archief - Huurder wil niet weg

JPV

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

JPV

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

badgun999

Legacy Member

nzr

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

JPV

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

Spartagon

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

JPV

Legacy Member

GiJay

Legacy Member

kimme1975

Legacy Member

Cerv.Be

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Burgernfries

Legacy Member

Inco

Legacy Member

Conradus

Legacy Member

Inco

Legacy Member