JPV zei:
O
We zullen moeten aanvaarden dat een volledige woning voor een gemiddelde single NIET langer betaalbaar is. Daar ben ik het mee eens. Maar is dat een maatschappelijk probleem?
Het gaat niet eens meer over een volledig huis maar over een eigen plaats tout court. De kloof tussen rijk en arm groeit en de vastgoedprijzen zijn daar een oorzaak van. Nog niet eens zo lang geleden kon een gezin tot de middenklasse behoren waar enkel de man werkte. Maar er is een shift gebeurd naar tweeverdieners, de levensstandaard is gestegen en nu moet je wel bijna allebei gaan werken om nog tot de middenklasse te kunnen behoren. Eén inkomen uit arbeid om een gezin met huis te kunnen onderhouden volstaat niet meer. De vastgoedprijzen tonen dat ook aan. Alleenstaanden, korgeschoolden, anderstaligen worden zo in de armoede geduwd.
Wat interessante lectuur daarrond:
"Een eigen huis is voor hen geen bereikbare droom meer, maar een illusie. Terwijl het woningbezit onder de bevolking op actieve leeftijd in de hogere inkomensklassen tussen 1985 en 2016 sterk gestegen is, zien we een daling voor gezinnen in de lage middenklasse en zelfs een implosie voor (de steeds grotere groep) gezinnen met een inkomen onder de armoedegrens. Het woningbezit polariseert zeer sterk, mensen met lagere inkomens blijven met lage handen achter.
Het gevolg is dat een steeds grotere groep gezinnen met een laag inkomen terugvalt op de (kleine en relatief dure) private huurmarkt; het aandeel sociale woningen (vijf à zes procent van de totale woningmarkt) is véél te laag om aan de vraag te voldoen of om een impact te hebben op huurprijzen in het lagere huursegment. Gezinnen in het onderste kwart van de inkomensverdeling moeten daardoor —en door de tendens naar steeds hogere forfaitaire facturen— haast de helft van hun beschikbare inkomen uitgeven aan onontkoombare huisvestingskosten: afbetalingen, huur, water, energie. Zij houden van hun al magere beschikbare inkomen nog nauwelijks iets over om te leven.
Het aandeel gezinnen op actieve leeftijd in de lagere inkomensklassen, zowel bij armen als in de lage middenklasse, dat aangeeft niet rond te komen is schrikbarend snel gestegen: een gevolg van de steeds zwaardere druk die huisvestingskosten en facturen leggen op hun magere gezinsbudget. In de lage middenklasse geeft onder de bevolking op actieve leeftijd ondertussen al bijna vier op tien personen aan dat zij niet weten rond te komen. Bij 65-plussers zien we diezelfde stijging niet: zij beschikken in de grote meerderheid immers over een eigen woning die ook afbetaald is, en worden dus niet geconfronteerd met dezelfde stijgende huisvestingskosten. Dat zal in de toekomst anders zijn: we zien immers dat gezinnen in de lagere inkomensklassen véél minder dan vroeger erin slagen een eigen woning te kunnen kopen.
Twee grote tendensen zorgen er dus voor dat we in België weliswaar steeds rijker worden en dat onze middenklasse zich tot de rijkste van de wereld kan rekenen, maar dat we toch kampen met grote armoede en ook gezinnen in de lagere middenklasse meer en meer in de problemen komen:
1) De shift van kostwinnersmodel naar tweeverdienersmaatschappij zorgde voor een sterke stijging van de welvaart, waarbij de levensstandaard van de middenklasse nu bepaald wordt door gezinnen met twee inkomens uit arbeid — maar waardoor gezinnen die niet kunnen rekenen op twee inkomens uit arbeid ook steeds verder achterop raken.
2) De disfunctionele woningmarkt, met slechts een marginale plaats voor sociale huisvesting en een kleine en dure private huurmarkt, zorgt voor een onhoudbare druk op het beschikbare inkomen van gezinnen met lagere inkomens. Zij houden steeds minder over om te leven, en worden zo kopje onder geduwd."
Bron:
https://www.denktankminerva.be/anal...en-toch-steeds-meer-mensen-moeilijk-rondkomen
Te grote ongelijkheid zorgt voor maatschappelijke destabilisatie. Het is niet goed voor onze samenleving.
Toevallig een paar dagen geleden ook in de Tijd:
"Ondanks de verwachte prijsdalingen zal de betaalbaarheid van een woning voor jongeren en lagere inkomensgroepen verslechteren. In het postcoronatijdperk zullen velen een lager inkomen hebben en moeilijker financiering krijgen. De kloof tussen arm en rijk vergroot."
https://www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/moody-s-woningprijzen-dalen-door-corona/10267084.html
gaan zien wat het geeft!
. En jij maar glippen langs de trap om te maken dat ik je niet zag met je nieuw lief 
.