Archief - Overheveling bevoegdheid voor de fiscale aftrek voor hypothecaire kredieten

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
c

cura

Legacy Member
Netto.be

Vanaf 2014 zouden de gewesten dus moeten beslissen over de fiscale aftrek van woningen.
Hoe realistisch zien jullie een volledige afschaffing van de fiscale aftrek?

In het bovenstaande artikel maken ze een goed punt dat het een positieve invloed kan hebben op de prijzen van de woningen, maar indien ze de fiscale aftrek afschaffen zullen er heel wat nieuwe kopers (mensen die de voorbije 1-5 jaar een huis gekocht hebben) moeten inboeten aan luxe me dunkt. Ik betwijfel dat ik de enige ben die z'n reisjes financiert met het bedrag dat hij terug trekt van de belastingen. :)
C

Conradus

Legacy Member
Ik snap het systeem net voor mijn examen van straks en dan schaffen ze het af :s
K

Kingfisher

Legacy Member
En net toen we dachten dat we allemaal rijker gingen worden van de staatshervorming.

Politici vallen nu al over elkaar om de bevolking gerust te stellen, maar ik vrees dat als puntje bij paaltje komt:
1) een universele gunstmaatreglig niet gaat kunnen, wegen "budgettaire redenen" of "het mag niet van Europa"
2) er zal een systeem komen waarbij de sociaal zwakkeren wél kunnen geniet van de aftrek, wie een hoger inkomen heeft, zal er kunnen naar fluiten.
3) of de aftrek zal alleen van toepassing zijn op de nieuw ingevoerde Groene Lening.

maw het gemiddelde gezin zal weer flink in de zak gezet worden. Wie een bestaande lening heeft, zal in zijn handjes kunnen wrijven, en zal die nooit laten uitdoven, desnoods over dragen aan de kinderen.
K

Kandul

Legacy Member
Lijkt me niet meer dan logisch, waarom zouden andere mensen voor jouw huis moeten betalen? Ik denk wel niet dat het volledig afgeschaft gaat worden, omdat veel mensen erop rekenen maar ik hoop van wel.
C

Conradus

Legacy Member
Kandul zei:
Lijkt me niet meer dan logisch, waarom zouden andere mensen voor jouw huis moeten betalen? Ik denk wel niet dat het volledig afgeschaft gaat worden, omdat veel mensen erop rekenen maar ik hoop van wel.
Klik om te vergroten...

Het feit dat je minder belastingen betaalt omdat je meer betaalt aan een huis zorgt er toch niet voor dat andere mensen je huis betalen hé.
K

Kandul

Legacy Member
Conradus zei:
Het feit dat je minder belastingen betaalt omdat je meer betaalt aan een huis zorgt er toch niet voor dat andere mensen je huis betalen hé.
Klik om te vergroten...

Onrechtstreeks wel hoor.

Als je €1000 minder betaalt aan de belastingen (doordat je het terugkrijgt), dan betekent dit niet dat de overheid plotseling €1000 minder in uitgaves heeft. Om dat gaatje op te vullen, moet je het natuurlijk ergens anders gaan halen.
T

Thin Liz

Legacy Member
Voor mensen zoals ik die net een huis gekocht hebben is dit een bijzonder bittere pil om te slikken. Waarom betalen voor andermans huis? Wel, waarom zou ik dan nog betalen voor andermans ziekte? Daar kies je niet zelf voor hoor ik je zeggen, wel die vlieger gaat spijtig genoeg niet altijd op. Waarom zou ik dan nog bijdragen betalen voor een roker die medicatie neemt voor z'n COPD-longen? Of voor een diabeticus die zich niet aan z'n dieet wil houden en daarom antibiotica moet slikken? Zo zijn er nog ettelijke voorbeelden. Waarom zou ik nog betalen voor een bedrijf dat subsidies wil aanvragen voor gelijk wat...
c

cura

Legacy Member
Kingfisher zei:
maw het gemiddelde gezin zal weer flink in de zak gezet worden. Wie een bestaande lening heeft, zal in zijn handjes kunnen wrijven, en zal die nooit laten uitdoven, desnoods over dragen aan de kinderen.
Klik om te vergroten...
Dat is enkel als ze de fiscale aftrekbaarheid van de bestaande leningen niet aanpakken natuurlijk?

Kandul zei:
Lijkt me niet meer dan logisch, waarom zouden andere mensen voor jouw huis moeten betalen? Ik denk wel niet dat het volledig afgeschaft gaat worden, omdat veel mensen erop rekenen maar ik hoop van wel.
Klik om te vergroten...
Omdat we in een samenleving leven? :p Als we zo beginnen kan iedereen wel iets aanhalen waar ze voor betalen zonder dat het logisch is, moet dat dan allemaal afgeschaft worden? :)
K

Kandul

Legacy Member
cura zei:
Omdat we in een samenleving leven? :p Als we zo beginnen kan iedereen wel iets aanhalen waar ze voor betalen zonder dat het logisch is, moet dat dan allemaal afgeschaft worden? :)
Klik om te vergroten...
Die samenleving betaalt zodat jij op reis kan gaan. Dat zijn jouw beweegredenen en jij ziet daar geen graten in? Is dat wat jij verstaat onder in een samenleving leven?
c

cura

Legacy Member
Kandul zei:
Die samenleving betaalt zodat jij op reis kan gaan. Dat zijn jouw beweegredenen en jij ziet daar geen graten in? Is dat wat jij verstaat onder in een samenleving leven?
Klik om te vergroten...

Een samenleving garandeert welvaart en welzijn, ik plaats op reis gaan wel onder minstens 1 van die 2 categorieën, ja. :)

Bedoel je daarmee dat mensen die bijstand krijgen niet op reis mogen gaan? Arme gepensioneerden. :(
T

Tomba

Legacy Member
Thin Liz zei:
Voor mensen zoals ik die net een huis gekocht hebben is dit een bijzonder bittere pil om te slikken. Waarom betalen voor andermans huis? Wel, waarom zou ik dan nog betalen voor andermans ziekte? Daar kies je niet zelf voor hoor ik je zeggen, wel die vlieger gaat spijtig genoeg niet altijd op. Waarom zou ik dan nog bijdragen betalen voor een roker die medicatie neemt voor z'n COPD-longen? Of voor een diabeticus die zich niet aan z'n dieet wil houden en daarom antibiotica moet slikken? Zo zijn er nog ettelijke voorbeelden. Waarom zou ik nog betalen voor een bedrijf dat subsidies wil aanvragen voor gelijk wat...
Klik om te vergroten...

Het verschil is dat het hebben van een huis enkel 'rijke' mensen treft. Ziektes kan iedereen krijgen. Hypothecaire aftrek is iets waar enkel mensen van kunnen genieten die al geld genoeg hebben om een huis te kopen. Ze zouden die vetpot beter wat eerlijker verdelen en ook huurders een deel van de huur laten aftrekken. Om nog maar te zwijgen dat hypothecaire aftrek de huizenprijzen zodanig duur houdt dat armeren zowiezo geen huis meer kunnen kopen.

Een alleenstaande die enkel maar kan huren betaalt nu mee voor het huis, de kinderen, de zonnepannelen, de isolatie, de veranda,.... van mensen die vaak aanzienlijk rijker zijn. Dus hoe sneller ze dat systeem afschaffen, hoe beter. Liefst ook voor bestaande leningen.
K

Kingfisher

Legacy Member
IMHO zijn de grootste genieters van die aftrek de banken. Zij kunnen hogere interesten hanteren "want ge kunt dat toch aftrekken van uw belastingen". Als ze de aftrek afschaffen, voorspel ik een drop van 15 punten in interesten.
K

Kandul

Legacy Member
cura zei:
Een samenleving garandeert welvaart en welzijn, ik plaats op reis gaan wel onder minstens 1 van die 2 categorieën, ja. :)

Bedoel je daarmee dat mensen die bijstand krijgen niet op reis mogen gaan? Arme gepensioneerden. :(
Klik om te vergroten...
Een samenleving (de onze althans) tracht welvaart en welzijn te garanderen voor iedereen. Waarbij de rijkeren de armeren steunen, niet waar de armeren de rijkeren steunen. Snap je het verschil?

Ik betwijfel dat je met een leefloon op reis kan gaan. Je legt trouwens woorden in mijn mond en trekt ze in het belachelijke, maar dat terzijde.
c

cura

Legacy Member
Kandul zei:
Een samenleving (de onze althans) tracht welvaart en welzijn te garanderen voor iedereen. Waarbij de rijkeren de armeren steunen, niet waar de armeren de rijkeren steunen. Snap je het verschil?

Ik betwijfel dat je met een leefloon op reis kan gaan. Je legt trouwens woorden in mijn mond en trekt ze in het belachelijke, maar dat terzijde.
Klik om te vergroten...

Mijn excuses als het lijkt alsof ik woorden in uw mond leg en ze in het belachelijke trek, dat is alleszins niet mijn bedoeling. Uw woorden komen gewoon zo bij me terecht. :(

Als ik nu die fiscale aftrek spendeer aan eten en drinken maar dan gewoon meer van mijn loon op m'n spaarboekje stort en daar mee op reis ga, kom ik dan minder over als één van de "rijkeren"? :) Ik heb veel moeten opgeven (onder andere een auto) om mijn huis te kunnen veroorloven, ik ben dus allesbehalve één van die "rijkeren" die jij aanhaalt als reden om de fiscale aftrek af te schaffen. :)

Ben je enkel arm als je tijdens het jaar niet op reis kan gaan? Er zijn nochtans heel veel mensen die bijstand trekken (niet enkel gepensioneerden) die ook op reis gaan. :p
c

cura

Legacy Member
tommie314 zei:
Nooit begrepen waarom het erg zou zijn om niet op reis te kunnen gaan :s. Mijn ouders zijn nog nooit op reis geweest, ben ik nu een kansarm gezin :( ?
Klik om te vergroten...

Sowieso is het een kwestie van gewoonte hé. Je bent geen kansarm gezin omdat je geen prioriteit geeft aan reizen, maar ik zelf zou zeer veel opgeven om toch de wereld een beetje te kunnen zien. Gewoonte en prioriteiten I guess. :)
T

Thin Liz

Legacy Member
Er bestaan nota bene ziektes die meer voorkomen bij de bon-vivants, dus dat klopt niet altijd. En die krijgen evengoed terugbetaling.

Als je dan toch zoiets wil, wees dan echt eerlijk en laat de mensen die hun huis tegen veel te hoge prijzen gekocht hebben (zoals nu) hun lening verder aftrekken. Een grijze zone maken in dergelijk gegeven is bijzonder ongelukkig.
J

JPV

Legacy Member
Op basis van wat voorspel jij die 15 punten?

Los van de huidige overhevelingsdiscussie, mag er wel degelijk eens gepraat worden over de aanpassing van het fiscaal voordeel van een lening. Die is momenteel té groot en zorgt ervoor dat sommige mensen express lenen, wat ook niet de bedoeling mag zijn.

Onze lening (150000 euro) zal ons in totaal (worst case scenario) € 221.465,41 kosten aan totaal terugbetaald bedrag. Op het eerste zicht zou je dus denken dat dit handenvol geld kost.

Maar: als je het totaal belastingsvoordeel aan de huidige stand van maatregelen bekijkt, betekent dit voor ons inkomen dat we een voordeel doen over de volledige looptijd (met 2 inkomens) van € 62.741,34. Netto zal de lening ons dus maar € 158.724,07 euro kosten (even de hypotheekkosten buiten beschouwing gelaten, heb de exacte cijfers hier nu niet bij, maar reken op zo'n 3500 euro, reken ik hier nu wel niet bij).

Als je nu nog even de indexatie meerekent (gemiddelde van 2%), dan betalen we in huidige euro's in totaal € 131.602,18 (of zo'n 135000 euro inclusief kosten).

Door te lenen doen we dus 15000 euro winst...
F

Fides

Legacy Member
Kan je eens je berekening verduidelijken?
- Hoe bereken je het maximaal terug te betalen bedrag?
- Hoe bereken je uw belastingsvoordeel?
- Hou je rekening met inflatie?
- Welke rentevoet gebruik je om te actualiseren?
J

JPV

Legacy Member
pm es je e-mail, dan stuur ik je m'n (aangepaste) excel-bestand :).

Inflatie is 2%, belastingsvoordeel is wel aan de hoogste schaal gerekend (én met 8% gemeentebelasting). Dat laatste zal nu blijkbaar veranderen naar vast 45%.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan