Archief - Woonlening herzien
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M_N_M
Legacy Member
De tarieven dalen nog bijna dagelijks bij Belfius. Ik wacht nog even af om toe te happen.
Volgende zijn de 'officiële' van op hun website (zet die dagelijks in een excel) maar daar krijg je nog telkens korting op (bij mij omdat ik daar brandverzekering, SSV en verschillende spaarrekeningen heb)
16-18jaar
---------
26/08/2014 3,461
27/08/2014 3,445
28/08/2014 3,427
29/08/2014 3,427
1/09/2014 3,376
19-20 jaar
----------
26/08/2014 3,547
27/08/2014 3,532
28/08/2014 3,514
29/08/2014 3,514
1/09/2014 3,462
Ik moet nu nog 19jaar en 2 maand afbetalen dus zit normaal in 19-20 jaar rentetarieven maar ik ga ook een simulatie vragen voor inkorting termijn naar 18jaar (eventueel met vervroegde aflossing van 10.000EUR), dan zit ik in lagere 'tarieven range'.
Ik ben eens benieuwd hoeveel ik ga krijgen; bij vorige herzieningen mocht ik toch telkens 0.5% lager verwachten dan waarde op website dus ik vermoed dat ik nu 2.9x% mag verwachten (al weet ik niet of die 1% toeslag voor herfinanciering een recente aanpassing is of niet; bij mijn vorige herzieningen was dit maar 0.2% dacht ik... Ik weet niet of dat een 'toegeving' was of dat dat toen gewoon het officiële tarief was)
Volgende zijn de 'officiële' van op hun website (zet die dagelijks in een excel) maar daar krijg je nog telkens korting op (bij mij omdat ik daar brandverzekering, SSV en verschillende spaarrekeningen heb)
16-18jaar
---------
26/08/2014 3,461
27/08/2014 3,445
28/08/2014 3,427
29/08/2014 3,427
1/09/2014 3,376
19-20 jaar
----------
26/08/2014 3,547
27/08/2014 3,532
28/08/2014 3,514
29/08/2014 3,514
1/09/2014 3,462
Ik moet nu nog 19jaar en 2 maand afbetalen dus zit normaal in 19-20 jaar rentetarieven maar ik ga ook een simulatie vragen voor inkorting termijn naar 18jaar (eventueel met vervroegde aflossing van 10.000EUR), dan zit ik in lagere 'tarieven range'.
Ik ben eens benieuwd hoeveel ik ga krijgen; bij vorige herzieningen mocht ik toch telkens 0.5% lager verwachten dan waarde op website dus ik vermoed dat ik nu 2.9x% mag verwachten (al weet ik niet of die 1% toeslag voor herfinanciering een recente aanpassing is of niet; bij mijn vorige herzieningen was dit maar 0.2% dacht ik... Ik weet niet of dat een 'toegeving' was of dat dat toen gewoon het officiële tarief was)
$uB^
Legacy Member
kevinbog zei:
Klopt ook ;-) We hebben zowat gekeken wat we jaarlijks kunnen aftrekken en de rest in mandaat gestoken ... En da kwam ongeveer op de helft uit!
Nu wel nog een bank vinden die de helft krediet/de helft mandaat wil doen .. Voorstel van CreLan gekregen maar 3,28% - duurdere ss - duurdere brand en 100% hypothecair krediet (niets mandaat) ... Maw aint gonna happen ...
M_N_M
Legacy Member
hm valt dat even tegen zeg, de tarieven uit de PDF zijn die al met alle kortingen af dus ik kan nu 3.48 krijgen (tgo 3.51 wat ik nu reeds heb) => totaal de moeite niet (met kosten erbij verlies ik er zelf aan)M_N_M zei:
Ik heb gevraagd hoe ik beter tarief kan krijgen omdat ik tarieven van 2.xx% hoor bij leningen met +- zelfde termijn en bedrag en antwoord was: afkomen met concurrentiële aanboden.
Ik veronderstel dat ik daarvoor de banken moet afschuimen en dat niemand mij via mail zal verder helpen?
M_N_M
Legacy Member
Belfius heeft mij gemeld dat het 'zo' is (paar jaar terug waren ze meer in de weer voor bestaande klanten. Het is wel mijn 3e herziening die ik nu plan dus misschien vinden ze het wel genoeg geweest 
) en dat ze enkel kunnen afwijken van de 'standaardprocedure' als ik een concurrentieel aanbod kan voorleggen.
Morgen die 2.51% op papier proberen krijgen en dan eens zien wat ze voor mij kunnen doen bij Belfius.
) en dat ze enkel kunnen afwijken van de 'standaardprocedure' als ik een concurrentieel aanbod kan voorleggen.Morgen die 2.51% op papier proberen krijgen en dan eens zien wat ze voor mij kunnen doen bij Belfius.
Alcair
Legacy Member
Tha_nOn zei:tegenvoorstel gekregen van thuisbank (ING): 2.82 vast op 20 jaar waardoor ze uiteraard ook beter uitkomen dan ons laagste voorstel (2.68), want minder kosten
toch nog serieus wa gedaan gekregen dan
ik heb vandaag alle papieren gaan indienen
270k op 25 jaar aan 2.77, ter herfinanciering van een lening van kapitaal 230k
hopelijk keurt bruxelles het goed
M_N_M
Legacy Member
een domme vraag: stel dat ik van bank verander, regelt de bank dan alles met notaris of is dat zoals bij aankoop van huis dat je meermaals naar de notaris moet?
Ik was niet direct geneigd van bank te veranderen maar als je alles op een rijtje zet is Belfius wel behoorlijk duur in zowat alles (zichtrekeningen kosten genoeg; brandverzekering is duurder dan elders; slechte intrest op spaarrekeningen; ...) en als ze dan nog eens moeilijk doen voor herziening, dan is dat de druppel.
Ik zie enkel enorm op tegen alle rompslomp.
Ik heb lening al 2x laten herzien binnen eigen bank en buiten wat mailtjes en een handtekening heb ik daar nooit veel tijd mee verloren.
Iemand ervaring met overschakelen van bank?
Ik was niet direct geneigd van bank te veranderen maar als je alles op een rijtje zet is Belfius wel behoorlijk duur in zowat alles (zichtrekeningen kosten genoeg; brandverzekering is duurder dan elders; slechte intrest op spaarrekeningen; ...) en als ze dan nog eens moeilijk doen voor herziening, dan is dat de druppel.
Ik zie enkel enorm op tegen alle rompslomp.
Ik heb lening al 2x laten herzien binnen eigen bank en buiten wat mailtjes en een handtekening heb ik daar nooit veel tijd mee verloren.
Iemand ervaring met overschakelen van bank?
Pieter6
Legacy Member
Kleine vraag: Wij zitten momenteel bij Crelan (inclusief SSV die we ineens betaald hebben). Wat gebeurt er met de SSV als je overstapt van bank? Moet je dit opnieuw betalen aan je nieuwe bank + terugkrijgen van Crelan? Kun je die van Crelan laten 'staan'?
Alvast bedankt!
Alvast bedankt!
M_N_M
Legacy Member
Net terug van crelan: heb 2.51 vast op papier (150k)
Hun voorstel was om een deel op 10 jaar te doen aan 1.81 vast en de rest op 20 jaar (2.51 vast) voor optimale fiscaliteit icm optimale intrest.
Klinkt interessant maar ga eerst met deze tarieven eens bij eigen bank. Helaas wel alles op A4'tje geschreven en niet met mooi logotje (wel visitekaartje aan vast geniet), hopelijk zien ze dit als geldig, anders ga ik er nog enkele moeten doen :-/
Sent from my iPhone using Tapatalk
Hun voorstel was om een deel op 10 jaar te doen aan 1.81 vast en de rest op 20 jaar (2.51 vast) voor optimale fiscaliteit icm optimale intrest.
Klinkt interessant maar ga eerst met deze tarieven eens bij eigen bank. Helaas wel alles op A4'tje geschreven en niet met mooi logotje (wel visitekaartje aan vast geniet), hopelijk zien ze dit als geldig, anders ga ik er nog enkele moeten doen :-/
Sent from my iPhone using Tapatalk
ilgonwe
Legacy Member
Pieter6 zei:
Je krijgt een "afkoopwaarde" van de SSV. De berekening is wat ingewikkeld maar je kantoor kan het wel uitrekenen. Je zal er wel wat verlies op maken.
Je kan de SSV laten staan maar dit is niet altijd interessant. Je kan twee tarieven navragen bij andere banken en berekenen of het OK is.
M_N_M
Legacy Member
Prijs brandverzekering en SSV gisteren ook gevraagd en hebben ze niet concreet antwoord op gegeven; ze zeiden wel dat het iets duurder ging zijn dan mijn (nu al dure) huidige brandverzekering (SSV zowiezo duurder omdat ik nu 6 jaar ouder ben dan bij vorige afsluiting van de vorige SSV); die van hun was natuurlijk wel veel beter (+ half uur uitleg waarom :/)Novastar zei:Voorstel van Crelan;
1,81% vast op 10 jaar. Moeten wel nog gaan horen voor de ssv en de woning verzekering. Maar goed de basis is al leuk
Sent from my Oneplus One
Weet het zo niet met crelan, je moet oa ook van die fideleo aandelen kopen (het is wel maar € 300 maar waarom moet dat nu...), spaarrekeningen brengen weinig op, brandverzekering wat duurder, SSV iets duurder, ...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.