Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

hyperon

Legacy Member
whacker zei:
;;;;.
In de eerste plaats omdat een notaris steeds de belangen van ZIJN client verdedigt. Je kan niet zomaar een contractje laten opstellen door een ambtenaar waarbij de twee partijen maar genoegen moeten nemen met wat die ambtenaar denkt dat goed is. Je hebt dus al minstens twee ambtenaren nodig die vrijwel alles weten over het desbetreffende stukje recht.
Verder zijn, zoals gezegd, de erelonen wettelijk vastgelegd.
Het enige wat uw oplossing zou kunnen doen is dus extra ambtenaren maken die ze zouden moeten recruteren onder de notarissen. Het uiteindelijke gevolg zal zijn dat het enige verschil is dat alle notarissen door de staat betaald worden ipv als zelfstandige werken. En of de notariële bedienden gemotiveerder gaan zijn indien ze ineens als ambtenaar worden ingelijfd blijft ook nog maar de vraag.

Bizar dat blijkbaar enkel een vrije beroeper in staat zou zijn om neutraal te zijn, om veel expertise te hebben,... Meteen een pleidooi om onze procureurs, rechters, ... ook maar vrije beroepers te maken :-)
Trouwens, als een notaris een notariële akte stelt, IS hij een ambtenaar, wettelijk gezien. Dat is juist vanwege die neutraliteit tussen de partijen...

Terzijde: een vergelijking met Nederland waar men deels de marktwerking heeft toegelaten in het notariaat, is veelzeggend:
Notarissen, van topsalaris naar minimumloon? - Plazilla.com

mac-bc

Legacy Member
whacker zei:
Dit is dus je reinste bullshit.
In de eerste plaats omdat een notaris steeds de belangen van ZIJN client verdedigt. Je kan niet zomaar een contractje laten opstellen door een ambtenaar waarbij de twee partijen maar genoegen moeten nemen met wat die ambtenaar denkt dat goed is. Je hebt dus al minstens twee ambtenaren nodig die vrijwel alles weten over het desbetreffende stukje recht.
Verder zijn, zoals gezegd, de erelonen wettelijk vastgelegd.

Het enige wat uw oplossing zou kunnen doen is dus extra ambtenaren maken die ze zouden moeten recruteren onder de notarissen. Het uiteindelijke gevolg zal zijn dat het enige verschil is dat alle notarissen door de staat betaald worden ipv als zelfstandige werken. En of de notariële bedienden gemotiveerder gaan zijn indien ze ineens als ambtenaar worden ingelijfd blijft ook nog maar de vraag.

Botchla: keuze van notaris is vrij dus ik stel voor dat ge asap een andere zoekt. Altijd uw eigen notaris nemen, nooit iets laten opdringen!

Als de notaris steeds de belangen van zijn klanten verdedigt, waarom plundert hij ze dan telkens? ;)
De notaris verdedigt vooral zijn eigen belangen natuurlijk. Waarom zou een notaris in godsnaam de moeite doen om hemel en aarde te bewegen voor 95% van het plebs die één keer, hooguit twee keer in zijn leven naar een notaris gaat, omdat ze verplicht worden door de overheid?! Welke incentive heeft hij om 95% van het plebs te behouden als klant? Inderdaad, geen enkele.

Een klant die zich slecht geholpen voelt zal dus persoonlijk geen enkel effect hebben. Dan zou je nog kunnen stellen dat een slecht geholpen klant wel een bepaalde notaris een slechte naam kan bezorgen bij het grote publiek. Maar ook dat haalt allemaal niet veel uit want er is een kunstmatig, overheidsgecreëerd tekort aan notarissen (als ik ze unisono mag geloven hoeveel werk ze wel niet verzetten), dus een leegloop bij een bepaalde notaris wordt continu tegengewerkt door dit nijpend tekort.

En als je een klacht wil indienen dan zijn het de medevennoten van een geassocieerde notaris-vereniging die zich moeten uitspreken over de gegrondheid van de klacht. Dat moeten leuke bijeenkomsten zijn. Als er dan toch nog effectief een boete of een geldsanctie volgt (als de fout al te flagrant was), dan wordt dat bedrag gesplitst over diezelfde medevennoten. Ze zijn dus tegelijkertijd rechter en partij. En dat voor mensen die allemaal rechten gestudeerd hebben. :rofl:

Heel dat notariaat is een grote maffiabende op kosten van het gewone volk, in stand gehouden door hun vriendjes-juristen en ex-studiegenoten in de politiek. Zo simpel is dat. In Estland (die gekend staat voor hun hoge graad aan digitalisering) kun je 90% van het notariaats-werk zélf doen vanachter uw PC met een e-id. Kostprijs: 0 euro. Wat dacht je daarvan?

Herman De Croo

Legacy Member
whacker zei:
Botchla: keuze van notaris is vrij dus ik stel voor dat ge asap een andere zoekt. Altijd uw eigen notaris nemen, nooit iets laten opdringen!
Er is geen vrije keuze, ze vragen allemaal dezelfde door de staat beschermde bandieten tarieven.

TLF

Legacy Member
hyperon zei:
Bizar dat blijkbaar enkel een vrije beroeper in staat zou zijn om neutraal te zijn, om veel expertise te hebben,... Meteen een pleidooi om onze procureurs, rechters, ... ook maar vrije beroepers te maken :-)
Trouwens, als een notaris een notariële akte stelt, IS hij een ambtenaar, wettelijk gezien. Dat is juist vanwege die neutraliteit tussen de partijen...

Terzijde: een vergelijking met Nederland waar men deels de marktwerking heeft toegelaten in het notariaat, is veelzeggend:
Notarissen, van topsalaris naar minimumloon? - Plazilla.com

En zo hoort het ook, marktwerking. Belgen zijn alleen rechts en liberaal als het hen goed uitkomt.

TNTim

Legacy Member
Epyon zei:
Je studeert notariaat.
Je loopt nadien stage.
Je vindt iemand met enkele miljoenen euro's.
Je koopt een notariaat over.
???
Notaris.
Dit vat het het best samen.
Op '???' zou ik 'een heel lange (al dan niet politieke) arm' zetten. :p

Sovereign

Legacy Member
whacker zei:
Dit is dus je reinste bullshit.
In de eerste plaats omdat een notaris steeds de belangen van ZIJN client verdedigt. Je kan niet zomaar een contractje laten opstellen door een ambtenaar waarbij de twee partijen maar genoegen moeten nemen met wat die ambtenaar denkt dat goed is. Je hebt dus al minstens twee ambtenaren nodig die vrijwel alles weten over het desbetreffende stukje recht.
Verder zijn, zoals gezegd, de erelonen wettelijk vastgelegd.

Het enige wat uw oplossing zou kunnen doen is dus extra ambtenaren maken die ze zouden moeten recruteren onder de notarissen. Het uiteindelijke gevolg zal zijn dat het enige verschil is dat alle notarissen door de staat betaald worden ipv als zelfstandige werken. En of de notariële bedienden gemotiveerder gaan zijn indien ze ineens als ambtenaar worden ingelijfd blijft ook nog maar de vraag.

Botchla: keuze van notaris is vrij dus ik stel voor dat ge asap een andere zoekt. Altijd uw eigen notaris nemen, nooit iets laten opdringen!

Waarom zou een beëdigd advocaat geen akte kunnen verlijden? Dit aan de fractie van de kostprijs van een notaris. En zoals hier ook wordt aangehaald, kunnen veel taken door deftige informaticasystemen worden overgenomen.

Veel taken kunnen ook gewoon worden overgenomen door de ambtenarij, uiteraard met de nodige competenties en opleidingen. Ik zie niet in waarom u ervan uitgaat dat perse elke ambtenaar in die functie opeens incompetent zou zijn.

khendro

Legacy Member
Chizm zei:
ik blijf erbij, de astronomische kosten die je moet betalen staat totaal niet recht tegenover wat je ervoor krijgt.

5000 euro als bediende op een notariaat: lmao

life aint fair

De som geld die ik betaalde aan de notaris valt eigenlijk nog mee als ik zie wat ik allemaal aan de overheid mag afdragen bij het tekenen van mijn akte. 5% of 10% van een woning is al een aanzienlijk bedrag....

TNTim

Legacy Member
khendro zei:
De som geld die ik betaalde aan de notaris valt eigenlijk nog mee als ik zie wat ik allemaal aan de overheid mag afdragen bij het tekenen van mijn akte. 5% of 10% van een woning is al een aanzienlijk bedrag....
Klopt dat de registratie ook hoog is. (en wat is hoog, op de meeste goederen die je koopt betaal je 21% btw)

https://www.notaris.be/rekenmodules/kredieten/source
Geef eens een lening van 200.000€ in.
1.680€-1.980€ excl btw om een paar bladzijden over te typen.

nokeyboard

Legacy Member
Mimo zei:
5000 netto? Is dat niet wat overdreven?

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk




4700 euro. enja is bediende, niet als zelfstandige.


Anyways, tel eens uit hoeveel een notaris kost. Doe dat eens x dossiers per maand ... Daar komt veel binnen.

Emerxill

Legacy Member
nokeyboard zei:
5jaar unief rechten en jaar Manama notariaat. Dan jaren werken op een notariaat en dan jaren later een opleiding/examen voor notaris volgen/afleggen. mijn zus werkt op een notariaat en heeft 5000 netto en ziet het nut er niet van in om voor notaris te gaan . Komt een pak meer bij kijken en je moet ong dik 1,5miljoen lenen. Nu werkt ze 9-5 en heeft een dik loon zonder stress. Notaris heeft idd nog een stuk meer,maar moetje een pak voor opgeven.

Anyways, als ge dat zelfs niet eens kunt opzoeken vrees ik voor uw capaciteiten.

Als ik mijn notariële bedienden 5k netto per maand kan betalen voor een 9-5 job, denk ik wel dat het afbetalen van 1,5mio er ook wel bij kan tbh...
Anderzijds, waarom zou ook maar iemand nog notaris willen worden, 1,5 mio schulden op zijn/haar hals halen, als ze al 5k netto krijgen om 9-5 te werken?
Bedoel je niet 5k bruto?

Pieter3770

Legacy Member
Ik ken ook iemand die bij een notaris werkt. Heeft een universitair diploma dat niks met recht te maken heeft.
32 jaar en heeft ergens tussen de 4k en 5k bruto voor een 9-to-5 job.

hyperon

Legacy Member
nokeyboard zei:
4700 euro. enja is bediende, niet als zelfstandige.


Anyways, tel eens uit hoeveel een notaris kost. Doe dat eens x dossiers per maand ... Daar komt veel binnen.

dit kan je opzoeken via de balanscentrale. Een notariaat zal vlug rond 1 miljoen euro draaien.
Het is twijfelachtig of een bediende er 5k netto kan krijgen. Dat is een loonkost van >200k.
Zal waarschijnlijk bruto zijn.

MilM1

Legacy Member
Je zal als notaris maar 1-1.5M op tafel leggen om dan binnen X jaar plots met een regering te zitten die de markt opensmijt ...

mac-bc

Legacy Member
Dat ze de markt maar vlug opensmijten. Als je een job uitoefent, of wil uitoefenen, die puur teert op de goodwill van de overheid dan zou dit moeten ingecalculeerd worden. Als je daarentegen een job uitoefent die een effectieve meerwaarde realiseert in een vrije markt dan hang je veel minder af van de grillen van een regering.

... Enfin, zo zou het toch moeten...

De realiteit is echter dat je er prat mag op gaan dat de overheid bijvoorbeeld nooit zo heftig zal ingrijpen bij hun vriendjes-notarissen dan bij jan-modaal die bijvoorbeeld een meerwaarde creëert op de vrije markt maar alsnog een kloot afgedraaid wordt door allerlei plotse heffingen, belastingen, extra controles, strengere regelgeving, enzovoort.

Welcome to Belgium. Als het je een beetje interesseert, als je een beetje aanleg hebt, ... kies gewoon voor een overheids-geprotectioneerd beroep als dokter of notaris en geniet van uw win-for-life ticketje zou ik zeggen.

TNTim

Legacy Member
Emerxill zei:
Als ik mijn notariële bedienden 5k netto per maand kan betalen voor een 9-5 job, denk ik wel dat het afbetalen van 1,5mio er ook wel bij kan tbh...
Anderzijds, waarom zou ook maar iemand nog notaris willen worden, 1,5 mio schulden op zijn/haar hals halen, als ze al 5k netto krijgen om 9-5 te werken?
Bedoel je niet 5k bruto?
Als je die schulden er op max een jaar of 5 uit haalt, zou je het dan ook niet doen? :p

Emerxill

Legacy Member
TNTim zei:
Als je die schulden er op max een jaar of 5 uit haalt, zou je het dan ook niet doen?
emoji14.png
Ook ja...5k netto, 9 to 17 moet toch ne no-brainer zijn lijkt me...

TNTim

Legacy Member
Emerxill zei:
Ook ja...5k netto, 9 to 17 moet toch ne no-brainer zijn lijkt me...
5k/maand tegenover minimum 25k/maand vergelijk je nu hé. :p

Op jaarbasis: 60.000€ tegenover minstens 300.000€. Als je tevreden bent met 1/5e van wat je zou kunnen verdienen, dan klopt uw redenering.

Emerxill

Legacy Member
TNTim zei:
5k/maand tegenover minimum 25k/maand vergelijk je nu hé.
emoji14.png


Op jaarbasis: 60.000€ tegenover minstens 300.000€. Als je tevreden bent met 1/5e van wat je zou kunnen verdienen, dan klopt uw redenering.
Ik vraag mij af hoeveel notarissen 25k net binnenrijven. Dat is 1250eur netto per dag...

Verstuurd vanaf mijn D5803 met Tapatalk

TNTim

Legacy Member
Als de bedragen vergelijkbaar zijn met een goed draaiend deurwaarderskantoor, dan zijn die bedragen niet onrealistisch.

Emerxill

Legacy Member
TNTim zei:
Als de bedragen vergelijkbaar zijn met een goed draaiend deurwaarderskantoor, dan zijn die bedragen niet onrealistisch.
Ik weet hoeveel je denkt dat een gemiddelde notaris of deurwaarder aan omzet draait op een jaar, maar dat zijn geen miljoenen hoor...600k omzet op een jaar lijkt mij niet slecht. Daar moet ook nog personeel mee betaald worden, dus die 300k loon lijkt mij toch aan de hoge kant tbh.

Verstuurd vanaf mijn D5803 met Tapatalk
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan