Ik doe dat ook, maar een dag erna is dat al terug om zeep door de postbode die niet uit z'n camionette wil komen om aan de brievenbus te geraken
Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
Doet me denken aan mijn pa. Zijn brievenbus staat just op de scheiding tussen prive en straat, maar een postbode destijds reed telkens zijn voortuin in om te keren (terwijl er een grote oprit is). Pa heeft daar eens wat spijkers gelegd, de postbode deed het nooit meer.Ik doe dat ook, maar een dag erna is dat al terug om zeep door de postbode die niet uit z'n camionette wil komen om aan de brievenbus te geraken
Da's misschien ook wat overdreven van uw pa hé :-/Doet me denken aan mijn pa. Zijn brievenbus staat just op de scheiding tussen prive en straat, maar een postbode destijds reed telkens zijn voortuin in om te keren (terwijl er een grote oprit is). Pa heeft daar eens wat spijkers gelegd, de postbode deed het nooit meer.
Chilliewillie88
Active member
M
Of die grindmatten achterwege laten en gewoon worteldoek, wat in feite een foute benaming is voor drukverdelende doek is, leggen.
Als uw ondergrond stevig/stabiel is, uw grind ingesloten ligt EN deftig aangetrild gaat dat ook niet meer lopen. Alleen wordt dat aantrillen vaak vergeten en dan krijgt ge gewoon losse grind.
Die matten zijn eigenlijk alleen nodig op een helling omdat ge zo kleine opsluitingen creëert waar uw grind anders in een "berg" ligt en niet kan vastgetrild worden.
Maar wat doen de meesten? Ruw afgraven, misschien de ondergrond (de aarde zelf) wat aanstampen en dan daar een paar kuub grind op uitharken, nee, dat blijft niet houden natuurlijk....
Of die grindmatten achterwege laten en gewoon worteldoek, wat in feite een foute benaming is voor drukverdelende doek is, leggen.
Als uw ondergrond stevig/stabiel is, uw grind ingesloten ligt EN deftig aangetrild gaat dat ook niet meer lopen. Alleen wordt dat aantrillen vaak vergeten en dan krijgt ge gewoon losse grind.
Die matten zijn eigenlijk alleen nodig op een helling omdat ge zo kleine opsluitingen creëert waar uw grind anders in een "berg" ligt en niet kan vastgetrild worden.
Maar wat doen de meesten? Ruw afgraven, misschien de ondergrond (de aarde zelf) wat aanstampen en dan daar een paar kuub grind op uitharken, nee, dat blijft niet houden natuurlijk....
LaCucaracha
Well-known member
Huis te koop , 4 slaapkamers , € 749.000
Een zeer ruime (+/-300m²) , kwalitatief afgewerkte half-open bebouwing in een topbuurt van Grimbergen op een perceel van 8are39ca met een zuidelijke oriëntatie. De woning werd nog niet bewoond waardoor je een 'bijna' nieuwe woning koopt met een reeds aangelegde tuin. De gelijkvloerse...
www.immoweb.be
D
Deleted member 984
Guest
20k is goed gespendeerd ze
Gemiddelde offerte die wij hebben gehad was 11k. Dat is voor 90m2 oprit met eurodals en grind in nidagravel + een pad naar boven gemaakt uit 17 lopende meter eurodals.
Moest het met trapblokken en klinkers zijn ipv eurodals zou het eerder richting de 7-8k gaan.
Michel Drets
Well-known member
Nog nooit bewoondHuis te koop , 4 slaapkamers , € 749.000
Een zeer ruime (+/-300m²) , kwalitatief afgewerkte half-open bebouwing in een topbuurt van Grimbergen op een perceel van 8are39ca met een zuidelijke oriëntatie. De woning werd nog niet bewoond waardoor je een 'bijna' nieuwe woning koopt met een reeds aangelegde tuin. De gelijkvloerse...
Chilliewillie88
Active member
20k is goed gespendeerd ze
Gemiddelde offerte die wij hebben gehad was 11k. Dat is voor 90m2 oprit met eurodals en grind in nidagravel + een pad naar boven gemaakt uit 17 lopende meter eurodals.
Moest het met trapblokken en klinkers zijn ipv eurodals zou het eerder richting de 7-8k gaan.
Blijft natuurlijk handen vol geld die niet iedereen te spenderen heeft aan een oprit
Wij gaan er hier in de toekomst ook nog wel eens aan toe (moeten) komen. Hier staan nog twee oude betonplaten garages met asbestplaten op. Dat moet volledig opgeruimd worden en vervangen door een (wellicht) carport. Gelijktijdig dan ook maar heel de oprit aanpakken. Staan nog een hoop grote coniferen langs die er ook uitmoeten. Gelijk ook een nieuwe poort plaatsen en een stuk van de omheining vernieuwen.
Staan echter nog een aantal zaken hoger op het prioriteitenlijstje dus het zal toch nog een paar jaar moeten wachten.
D
Deleted member 984
Guest
Goedkoop is het zeker niet. De materiaalkeuze en de uitvoerder heeft er veel mee te zien hoor. 11k is bij tuinaannemers
Als ik zelf het gerief bestel bij Celis of Tuinstock en ik laat onze grondwerker het plaatsen dan wordt het eerder 8k.
Er valt helaas weinig zelf te doen als ge megategels of eurodals legt, dus dat is een werker dat ge bijna verplicht moet laten uitvoeren. De nidagravel matten tussen de eurodals leggen en het grind instorten gaan we zelf doen, maar dan spreken we over mss 500 EUR verschil.
We zijn nu aan het kijken voor een tuinarchitect, puur voor een ontwerp te maken (we kennen echt geen hol van planten of inplanting). Daar merkt ge al heel goed wat een business dat is geworden. Puur een plan tekenen willen ze nog amper doen. Gisteren zelfs iemand aan de lijn gehad die eerst vroeg wat we allemaal wouden. "En een zwembad met een bijgebouw?" 'Ja een tuinhuis met luifel is op korte termijn te voorzien, een zwembad gaan we pas later zetten'.
"Euh ja, wij doen het liefst totaalconcepten waar we de werken van A tot Z meteen mogen uitvoeren. Dus als ik al hoor dat ge uw zwembad pas binnen een paar jaar wilt zetten dan gaat ge ons toch niet kunnen betalen meneer. Wij factureren eerst het plan en per post die we dan uitvoeren trekken we een percentage van de ontwerpkosten eraf, maar dat gaat ge toch teveel vinden"
Gezien de vriendelijke man toch al beslist had wat wij konden betalen en wat niet heb ik hem maar in zijn waan gelaten en vriendelijk bedankt, maar ge moet toch maar lef hebben om zo te communiceren.
Als ik zelf het gerief bestel bij Celis of Tuinstock en ik laat onze grondwerker het plaatsen dan wordt het eerder 8k.
Er valt helaas weinig zelf te doen als ge megategels of eurodals legt, dus dat is een werker dat ge bijna verplicht moet laten uitvoeren. De nidagravel matten tussen de eurodals leggen en het grind instorten gaan we zelf doen, maar dan spreken we over mss 500 EUR verschil.
We zijn nu aan het kijken voor een tuinarchitect, puur voor een ontwerp te maken (we kennen echt geen hol van planten of inplanting). Daar merkt ge al heel goed wat een business dat is geworden. Puur een plan tekenen willen ze nog amper doen. Gisteren zelfs iemand aan de lijn gehad die eerst vroeg wat we allemaal wouden. "En een zwembad met een bijgebouw?" 'Ja een tuinhuis met luifel is op korte termijn te voorzien, een zwembad gaan we pas later zetten'.
"Euh ja, wij doen het liefst totaalconcepten waar we de werken van A tot Z meteen mogen uitvoeren. Dus als ik al hoor dat ge uw zwembad pas binnen een paar jaar wilt zetten dan gaat ge ons toch niet kunnen betalen meneer. Wij factureren eerst het plan en per post die we dan uitvoeren trekken we een percentage van de ontwerpkosten eraf, maar dat gaat ge toch teveel vinden"
Gezien de vriendelijke man toch al beslist had wat wij konden betalen en wat niet heb ik hem maar in zijn waan gelaten en vriendelijk bedankt, maar ge moet toch maar lef hebben om zo te communiceren.
Chilliewillie88
Active member
Wij zouden hier ook wel eens beroep willen doen op een tuinarchitect, ook louter en alleen om een ontwerp te maken.
Wij zitten hier met een hele grote tuin (30 are) waarbij hier en daar wat oude koterijen staan die in de toekomst afgebroken of verbouwd zullen worden. Daarbij zitten wij met een aantal wensen die we op lange termijn in onze tuin willen: (zwem)vijver, serre, overdekt terras, dubbele carport. Daarnaast staat ook nog een beperkte aanbouw van het huis zelf gepland. E.e.a. zou ik zelf ook in een totaalvisie uitgewerkt willen zien waarbij we dan door de loop van de jaren heen bepaalde elementen kunnen uitpikken om te laten uitvoeren.
Moest je toch een tuinarchitect vinden die daartoe bereid is en u daar geen stukken van mensen voor telt, mag je dat hier altijd komen posten
Wij zitten hier met een hele grote tuin (30 are) waarbij hier en daar wat oude koterijen staan die in de toekomst afgebroken of verbouwd zullen worden. Daarbij zitten wij met een aantal wensen die we op lange termijn in onze tuin willen: (zwem)vijver, serre, overdekt terras, dubbele carport. Daarnaast staat ook nog een beperkte aanbouw van het huis zelf gepland. E.e.a. zou ik zelf ook in een totaalvisie uitgewerkt willen zien waarbij we dan door de loop van de jaren heen bepaalde elementen kunnen uitpikken om te laten uitvoeren.
Moest je toch een tuinarchitect vinden die daartoe bereid is en u daar geen stukken van mensen voor telt, mag je dat hier altijd komen posten
Ik kan onze tuinarchitect wel aanraden, tekent een plan uit zonder dat je alles moet laten uitvoeren via hem.
Plan alleen was €500 excl btw voor 350m² (achtertuin, voortuin en oprit), vond dat wel schappelijk. Gaf ook raad voor als je dingen zelf wou doen.
Is wel van West-Vlaanderen.
Plan alleen was €500 excl btw voor 350m² (achtertuin, voortuin en oprit), vond dat wel schappelijk. Gaf ook raad voor als je dingen zelf wou doen.
Is wel van West-Vlaanderen.
Mulan
Well-known member
Hangt er van af, een tuinarchitect kijkt naar het type bodem, hoe intensief je met je tuin bezig wil zijn,...
Stel dat je in het wilde weg planten koopt omdat je ze mooi vindt, kan dat veel duurder uitkomen dan die 500 euro als die helft na de winter dood is omdat ze niet winterhard zijn en de andere helft in de zomer sterft omdat het halfschaduwplanten zijn die in volle zon staan...
D
Deleted member 984
Guest
Na drie bezoeken de eerste over de vloer gehad die ik al durf aanraden: Armand Mathijs uit Gelrode.
Nam zijn tijd, was eerlijk, gaf al veel advies in het eerste gesprek. Kwam met mooie, aangepaste voorbeelden nadat hij ons had gehoord.
Vraagt 699 EUR ex BTW all-in voor een plan, hoogtemetingen, 3d render, gedetailleerde prijsofferte/raming met prijzen per post voor uitvoering
Vond ik wreed schappelijk, man snapte ook volledig waar we naartoe wouden. Met die 2 honden en de afschuwelijke ondergrond hier (ijzerzandsteen) is het allemaal zo simpel niet om dat eens "rap aan te leggen". 2j geleden hebben we de grond voorbereid, bemest en grasmatten gelegd. Awel dat was 1300 EUR de vuilbak in want het is nergens geen dicht gazon meer en we hebben echt plekken die compleet kaal zijn.
Nam zijn tijd, was eerlijk, gaf al veel advies in het eerste gesprek. Kwam met mooie, aangepaste voorbeelden nadat hij ons had gehoord.
Vraagt 699 EUR ex BTW all-in voor een plan, hoogtemetingen, 3d render, gedetailleerde prijsofferte/raming met prijzen per post voor uitvoering
Vond ik wreed schappelijk, man snapte ook volledig waar we naartoe wouden. Met die 2 honden en de afschuwelijke ondergrond hier (ijzerzandsteen) is het allemaal zo simpel niet om dat eens "rap aan te leggen". 2j geleden hebben we de grond voorbereid, bemest en grasmatten gelegd. Awel dat was 1300 EUR de vuilbak in want het is nergens geen dicht gazon meer en we hebben echt plekken die compleet kaal zijn.
Ik ben aan het kijken naar nieuwbouw appartementen of kleinere woningen, en het valt me op dat er bij geen enkel project rekening wordt gehouden met elektrische wagens.
Over 5 jaar wanneer elektrische bedrijfswagens misschien verplicht worden ben je toch aan het vloeken dat je nieuwbouw geen mogelijkheid heeft om op te laden?
Bij een eigen oprit kan je er aan beginnen, maar wat met de appartement garages?
Over 5 jaar wanneer elektrische bedrijfswagens misschien verplicht worden ben je toch aan het vloeken dat je nieuwbouw geen mogelijkheid heeft om op te laden?
Bij een eigen oprit kan je er aan beginnen, maar wat met de appartement garages?
