Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
Renegadexxripxx
Well-known member
Ik kan niet zeggen of ik content kan zijn voor U of niet.Al de vrienden zijn heel content voor ons. Dus enkel de schoonouders niet momenteel
Herinner mij niet een link naar de annonce om te zeggen wat voor een topdeal of wat voor een brol dat je gekocht hebt. Maar ik kan het standpunt van uw ouders en schoonouders wel begrijpen.
Enige wat ik hoop is dat je met iemand met kennis van zaken bent gaan kijken om te bepalen wat de kosten gaan zijn om die in de toekomst die aanpassingen waarover je sprak te duiden.
Dan pas kan je zeggen of je teveel of niet betaald hebt. En of dat gaat wegen op de relatie in de toekomst. Allez als uw vrouw/partner open gaat zijn naar haar ouders over die tegenslag/voorspoed.
dev!lke
Active member
De 'zichtbare' gebreken vielen goed mee.
De verborgen gebreken weet je niet op voorhand spijtig genoeg, maar er was geen vochtschade te zien.
De schoonouders en mijn ouders waren mee bij het bezoek.
De schoonpa had veel commentaar, maar die heeft, zoals reeds gezegd, op alles snel commentaar. En zelf beslissingen nemen doet hij niet, want als er dan iets fout is, is het zijn schuld.
parabellum
Well-known member
Ergens graag wonen gaat niet afhangen van het feit of je er nu 380K of 400K voor hebt betaald.
Renegadexxripxx
Well-known member
Ik heb het niet op de zichtbare gebreken of de verborgen gebreken.
Ik heb het over structurele ingrepen om het naar de toekomst energiezuinig te maken. Esthetische ingrepen zijn perfect stapsgewijs te doen. Structurele ingrepen zijn niet zo evident.
Daarnaast doelde ik erop dat iemand was met technische bagage die een bedrag kon plakken om de werken die er in de toekomst nodig zijn volgens een stappenplan. Dat je een idee hebt over de exacte impact en u niet hebt laten verblinden door het potentieel.
Maar een verschil van 20k gaat daar niet noodzakelijk een verschil in maken. Zolang het totaalbedrag en dat stappenplan een haalbare kaart is. Of het jullie niet boeit dat het stappenplan niet gevolgd wordt (en er geen dwang is). En jullie er beiden graag wonen ongeacht de potentiële nadelen.
Als je een E/F woning gekocht hebt en 400k hebt gegeven, en je mag dan 80k vinden om het binnen 2-3 jaar naar C of zo te brengen. En je hebt dat geld niet. Dan heb je te veel betaald.
Aan de andere kant, de perfecte woning bestaat niet. En soms moet je gewoon springen en tevreden zijn met wat je hebt gekozen.
dev!lke
Active member
Ahja zo.
We hebben de EPC toestanden goed bekeken, het is een EPC B (171 denk ik uit het hoofd).
De grootste kost zouden de 4 dakvensters zijn (hier is een rolluik aanwezig ook om te verduisteren langs de buitenkant).
Waarschijnlijk de veranda beglazing dat niet goed genoeg zou zijn (zit nooit geen zon op) en dan een bepaalde muur waar ze niet weten of er voldoende isolatie aanwezig is.
Ararauna
Active member
Ik ga dit weekend mijn huis on Immoweb zetten. Is er een manier om te verhinderen dat makelaars mij gaan stalken in het te mogen verkopen? Totaal geen goesting om iemand rond te leiden in mijn huis waaruit dan gaat blijken dat het gewoon een makelaar is die het huis in zijn aanbod wilt.
Vermelden in de advertentie "geen makelaars, inbreuken worden altijd gemeld aan het BIV", en dat ook consequent doen.
Bij ons heeft er ééntje zich voor gedaan als koper, twee zijn komen aanbellen (zonder afspraak) en nog twee andere hebben ons gecontacteerd via mail om het "uit handen te nemen".
fomix
Well-known member
Proficiat met de aankoop. Nu nog 'even' de bankendans en dan begint het plezante werk, u nestje inrichten
.
Zelfs dat is nog geen garantie.
Toen ik ons appartement had verkocht heb ik er zelfs bijgezet dat ik als eigenaar zelf een BIV nr had, en toch werd ik vaak gecontacteerd door makelaars.
Mijn opmerking aan telefoon was dan telkens "als ik dan toch met een makelaar in zee ga zal het bij voorkeur ene zijn die kan lezen, lijkt me handig voor opmaak van de compromis en zo...".
Een afspraak maken zogezegd als koper om dan na of tijdens het bezoek je kenbaar te maken als makelaar is al helemaal not done, idd sowieso aangeven bij het BIV, maar ik zou moeite hebben om die niet de huid vol te schelden.
dan is het leuke werk toch gedaan?Proficiat met de aankoop. Nu nog 'even' de bankendans en dan begint het plezante werk, u nestje inrichten
Als iemand vol vertrouwen u opbelt, dan weet je genoeg.
Geïnteresseerde particulieren klinken vrij onzeker.
Dixit: mijn vrouw na onze vorige verkoop
dev!lke
Active member
Merci!Proficiat met de aankoop. Nu nog 'even' de bankendans en dan begint het plezante werk, u nestje inrichten
Donderdag en vrijdag afspraak bij Fortis en KBC. Het inrichten is wachten tot eind mei ten laatste.
En we zijn wel al eens bij Fortis, KBC én Argenta geweest om het budget min of meer te weten.
Nu is het idd om echt te kiezen.
Bigbuddha
Active member
Hoe zit het eigenlijk met de woonbonus als je huis verkoopt om een nieuw te kopen?
Ik heb een huis waar ik via de lening de woonbonus geniet. Lening loopt binnen 10 jaar af. Lening staat op mijn naam. Stel, ik wil met mijn nieuwe vriendin toch naar iets groter. Verkopen -> kopen dus. Waarschijnlijk zouden we dan ok een stuk moeten bijlenen omdat het nieuwe huis meer dan waarschijnlijk, groter, duurder gaat. Hoe zit het dan eigenlijk met de woonbonus ind at nieuwe geval?
Ik heb een huis waar ik via de lening de woonbonus geniet. Lening loopt binnen 10 jaar af. Lening staat op mijn naam. Stel, ik wil met mijn nieuwe vriendin toch naar iets groter. Verkopen -> kopen dus. Waarschijnlijk zouden we dan ok een stuk moeten bijlenen omdat het nieuwe huis meer dan waarschijnlijk, groter, duurder gaat. Hoe zit het dan eigenlijk met de woonbonus ind at nieuwe geval?
