Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
PreDaToR
Legacy Member
Hoi
ff een update hier over mijn zaken,
wij zijn gisteren naar de immotheker geweest,
deze heeft alles mooi doornomen,
ze schatte het totaal project om 333000 euro met bouwgrond inbegrepen
nu is deze al voor een deel betaald enz. en zodus schatte ze nog dat we een 285000eur nodig hadden aan ons huis alleen,
nu als je veel zelf doet ( binnenshuis ) kan je hier mega veel op sparen, ze zei dat dit ongeveer een 85000 euro zou zijn wat je kan uitsparen door de chauffage,electriciteit,sanitair,ramen & vloerbekleding zelf te doen
nu was het dus dat we ongeveer 200000 euro moesten lenen.
nu met een vaste rentevoet(tgn 5.06% blijkbaar) voor 30 jaar moesten we ±1100€ betalen / maand
nu was er ergens iets wat ik hier nog eerder eb gelezen dat zeeeeer goed uitkwam op dit moment
dat was de variabele rentevoet tgn 4.06 maar dan toch een maandelijks bedrag zetten dit was 1055 € voor 25 jaar, dus 5 jaar minder en 50€ / maand minder, nu zou het als de index omhoog ging kunnen verlengd worden met jaren ipv meer te betalen,
hier staat wel een limiet op van 5 jaar dus is het eigenlijk als hij al maximum omhoog gaat 1055 euro / maand voor 30 jaar,
ik denk dat als er mensen hier nu willen beginnen of aan het onderhandelen zijn met banken, deze optie toch serieus moette overwegen want deze is op dit moment wel super,
wijzelf gaan nog even wachten en gaan nu eerst naar een architect gaan en een voorontwerp laten maken en een prijsschatting zodat we weten waar we ECHT aan toe zijn... hiermee gaan we dan binnen 12 maanden ongeveer beginnen banken af te gaan en dan gaat ons projectje ook beginnen
nu iedereen raad ik btw wel aan om eens langs de immotheker te gaan... super service super vriendelijk en uiterst interessant...
sorry als het moeilijk leesbaar is
ik heb niet echt supergoeie punten gehaald vroeger op mijn nederlands en ben ook te laks om kommas enzo te gebruiken
ff een update hier over mijn zaken,
wij zijn gisteren naar de immotheker geweest,
deze heeft alles mooi doornomen,
ze schatte het totaal project om 333000 euro met bouwgrond inbegrepen
nu is deze al voor een deel betaald enz. en zodus schatte ze nog dat we een 285000eur nodig hadden aan ons huis alleen,
nu als je veel zelf doet ( binnenshuis ) kan je hier mega veel op sparen, ze zei dat dit ongeveer een 85000 euro zou zijn wat je kan uitsparen door de chauffage,electriciteit,sanitair,ramen & vloerbekleding zelf te doen
nu was het dus dat we ongeveer 200000 euro moesten lenen.
nu met een vaste rentevoet(tgn 5.06% blijkbaar) voor 30 jaar moesten we ±1100€ betalen / maand
nu was er ergens iets wat ik hier nog eerder eb gelezen dat zeeeeer goed uitkwam op dit moment
dat was de variabele rentevoet tgn 4.06 maar dan toch een maandelijks bedrag zetten dit was 1055 € voor 25 jaar, dus 5 jaar minder en 50€ / maand minder, nu zou het als de index omhoog ging kunnen verlengd worden met jaren ipv meer te betalen,
hier staat wel een limiet op van 5 jaar dus is het eigenlijk als hij al maximum omhoog gaat 1055 euro / maand voor 30 jaar,
ik denk dat als er mensen hier nu willen beginnen of aan het onderhandelen zijn met banken, deze optie toch serieus moette overwegen want deze is op dit moment wel super,
wijzelf gaan nog even wachten en gaan nu eerst naar een architect gaan en een voorontwerp laten maken en een prijsschatting zodat we weten waar we ECHT aan toe zijn... hiermee gaan we dan binnen 12 maanden ongeveer beginnen banken af te gaan en dan gaat ons projectje ook beginnen
nu iedereen raad ik btw wel aan om eens langs de immotheker te gaan... super service super vriendelijk en uiterst interessant...
sorry als het moeilijk leesbaar is
ik heb niet echt supergoeie punten gehaald vroeger op mijn nederlands en ben ook te laks om kommas enzo te gebruiken oekedulleke
Legacy Member
PreDaToR zei:
Ik zou bij zo een product toch eerst heeel goed alles lezen, een variabele rente waarbij alleen de looptijd verlengt kan worden (met limiet), daar geloof ik niet veel van.
Check of er niks in het klein staat dat als die 5 jaar "gebruikt" zijn dat er dan toch nog hogere betalingen kunnen komen.
Necreo
Legacy Member
Ons project: totale kost 300.000 euro (nieuwbouw) half open bebouwing.
Reeds gespaard 60.000 (800 euro in de maand gedurende x jaar)
Gezamelijk inkomen: 2800 euro
Te ontlenen bedrag: 195.000 euro
Bijdrage ouders: 45000 euro
Totale maandelijkse afbetaling: (kbc)4.53 (tarief vorige week) €987 per maand
vandaag blijkbaar 3.87 wat dan uitkomt op € 909 per maand.
Rente zal nog verder dalen naar mijn mening, daar ECB vandaag weer met 0.75 omlaag is gegaan tot 2.75. Eind volgende week staat kbc naar mijn mening op € 3.50
Dus als je nog even tijd hebt, de kat nog even uit de boom kijken lijkt me wel leuk.
Grtz
Reeds gespaard 60.000 (800 euro in de maand gedurende x jaar)
Gezamelijk inkomen: 2800 euro
Te ontlenen bedrag: 195.000 euro
Bijdrage ouders: 45000 euro
Totale maandelijkse afbetaling: (kbc)4.53 (tarief vorige week) €987 per maand
vandaag blijkbaar 3.87 wat dan uitkomt op € 909 per maand.
Rente zal nog verder dalen naar mijn mening, daar ECB vandaag weer met 0.75 omlaag is gegaan tot 2.75. Eind volgende week staat kbc naar mijn mening op € 3.50
Dus als je nog even tijd hebt, de kat nog even uit de boom kijken lijkt me wel leuk.
Grtz
Milfhunter
Legacy Member
PreDaToR zei:tim? zijt ge daar zeker van?
dat zou toch zowiezo in het nieuws moette geweest zijn? dat is een daling van 1.3% op 3 dagen?
100 procent zeker. btw de rente zat 3 dagen geleden op 4.58 bij KBC !
Ga eens langs daar zou ik zeggen, zij hebben op dit moment de beste tarieven.
Nostradamus2000
Legacy Member
Ons project: totale kost 350.000 euro (nieuwbouw) rijwoning (aan de zijkant open)
Te ontlenen bedrag: 120.000 euro
Totale maandelijkse afbetaling: (kbc)6% (in augustus) record bank 5.2% (augustus)
nu de rentedaling nog is 0.75% gedaald is zou record bank tot 3.60% willen gaan.(mischien met wa gepingel nog lager)
dus als ik u was zou ik bij record bank gaan horen. en verschillende kantoren tegen elkaar uitspelen is ook altijd handig.
Te ontlenen bedrag: 120.000 euro
Totale maandelijkse afbetaling: (kbc)6% (in augustus) record bank 5.2% (augustus)
nu de rentedaling nog is 0.75% gedaald is zou record bank tot 3.60% willen gaan.(mischien met wa gepingel nog lager)
dus als ik u was zou ik bij record bank gaan horen. en verschillende kantoren tegen elkaar uitspelen is ook altijd handig.
Nostradamus2000
Legacy Member
YellinD zei:
Herplaatsen Woonlening - Herfinancieren Hypotheek - Vervroegd Terugbetalen Woonkrediet
miscien dat deze link u kan helpen
Superman!!!!!
Legacy Member
Annuity Payment Calculator
Hier heb je werkelijk nog iets aan
. 80% van de waarde van het vastgoed kan je meestal lenen, wat ook wel hoger kan liggen nu en dan als je inkomen "zeker" is. Vergeet niet het getal dat je bekomt te delen door 12 eh . Berekeningen zijn trouwens niet zo éénvoudig omdat kapitaal-intrestverhouding steeds verandert...vandaar deze calculator
Hier heb je werkelijk nog iets aan
. 80% van de waarde van het vastgoed kan je meestal lenen, wat ook wel hoger kan liggen nu en dan als je inkomen "zeker" is. Vergeet niet het getal dat je bekomt te delen door 12 eh . Berekeningen zijn trouwens niet zo éénvoudig omdat kapitaal-intrestverhouding steeds verandert...vandaar deze calculator cura
Legacy Member
TimVerleyen zei:
https://multimediafiles.kbcgroup.eu...NEN/won_tarievenkaart_nl_0900dfde80244d80.pdf
kijk ik verkeerd of staat daar 5,xx%?
of hebben ze dat gewoon nog niet aangepast op de website?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.