Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Massis

Legacy Member
Stal1n zei:
punkrockdude

dan mag er werkelijk niks out of the blue gebeuren in de maand hé
en we klappen zelfs nog ni over een pint gaan pakken of eens in de kliniek sukkelen

of kosten aan den auto, whatever. met zo een kleine marge is t gewoon niet te doen.

eens een pint gaan pakken tel ik bij extra kosten

kosten aan den auto => ik rekende hier met een bedrijfswagen he!

en inderdaad, als er af en toe iets out of the blue gebeurd zal dat minder gespaard worden...

Je tempo zal in elk geval een PAK lager liggen, en enkel als je bedrijfswagen/laptop/gsm hebt.. Anders is het inderdaad zo goed als onmogelijk...

=(X)=RaVen=

Legacy Member
ja idd, als ge geen 500-2000 kunt sparen per maand, dan ga da niet vooruit :(
Dus op de momenten dat ge het wat breder hebt zou ge best een extra spaarinspanning doen, later zult ge er de vruchten van plukken

Massis

Legacy Member
ik kan er met mijn loon momenteel zo'n 650-700 sparen:
netto: €1480 ongeveer
200 huur + kosten (mijn deel, vriendin betaald haar deel, samen 400 euro)
200 eten + leefmiddelen (poetsgerief en dergelijke)
25 samen sparen (voor grotere gezamelijke kosten af en toe + zij wil evenveel als ik kunnen samen sparen)
30 gsm kosten
125 kosten auto (bedrijfswagen, maar ben IBO'er)
200-300 extra kosten (lenzen, op stap gaan, studentenclub...)

Ik heb nu een paar "zware" maanden achter de rug (inrichten kot, veel doktersrekeningen enzo) en begin volgende maand wss ook nog met pensioensparen, maar voor de rest probeer ik toch zo'n €5000 per jaar te sparen vanaf nu (ik werk sinds augustus)

Ik woon dan ook wel samen met m'n vriendin op studentenstudio op 27m² (alles incl)... 't Is klein, maar zij studeert nog en 't is goedkoop... de voorbije 2 jaar zat ik overigens op 11,5 m² (kooklocatie incl, badkamer excl) dus ik ben wel wat gewend...

Yo-Han

Legacy Member
punkrockdude zei:
Als je een bedrijfswagen + laptop + gsm hebt en je huurt klein (je bent immers toch maar alleen) moet dat toch te doen zijn?

1250 inkomsten
- 400 huur
- 250 eten+verzorgingsproducten
- 75 stroom/water/tv/... (kleiner appartement + alleen = minder verbruik)
- 250 extra kosten

dan houd je toch nog 275 per maand over om weg te zetten...

Uiteraard zal het in je eentje moeilijker zijn, zeker als je ook auto en dergelijke moet betalen...

auto erbij: +-200€ maand
+-100€ verwaming + elektriciteit +water is al realistischer vandaag met die hoge energieprijs (+25% in 2jaar)... 10 jaar geleden betaalde ik 65-70€ in een klein studiootje (water verw elktr)
inet kost ook al snel 30-40€
gsm 25€

tv? toch ook al snel 12€/maand zonder kabelabonnement

250€ extra? als je een nieuwe pc nodig hebt van 800€? euh word al 3 maand geen sociaal leven meer hebben, zitten op je muren kijken, en als je eens een dame ontmoet de gierigaard uihangen? ... leuk

sparen, juist, en niet meer leven en genieten van wat klein extras.... zoals een tv die groter is dan 40cm en een pc die nog deftig een game draait, en elk weekend eens met de vrienden erop uit, ja je bent single en je hebt het van je sociaal leven dan...

Massis

Legacy Member
point taken, maar nogmaals: ik ging er wel van uit dat je een bedrijfswagen hebt en je internet en gsm door je bedrijf betaald worden.

Een nieuwe pc van 800€ heb je trouwens niet "nodig", je kan ook een medion PC kopen van 300-400€ en er mee leren leven dat je niet crysis op maximum draait. Ik ben momenteel ook rollercoaster tycoon 3 aan't spelen... Mijn pc heeft zelfs nog geen PCI-E graka... ( amd athlon 3200+ en een GeForce 7600GT en 1 gb ram...)

"nodig" is altijd een groot woord...

Wat dat van die dame betreft: een dame een drankje kopen kost je max €2, ze naar de cinema nemen max €10 , en als ze verwacht dat jij altijd ALLES betaald is ze zelf ook maar gierig imo... Mijn vriendin wordt ook graag eens getrakteerd, maar 9/10 betaalt ze zelf haar deel, ook al studeert zij nog en werk ik full time...
maar inderdaad: als single met een beperkt loon apart wonen EN luxe hebben EN sparen = onmogelijk

Stal1n

Legacy Member
en mijn punt van in het begin was, dat zelfs als je samenwoont en met 2 werkt, nóg in de situatie kan zitten dat sparen heel moeilijk is.

neemt dat maar aan van mij.

en tussen haakjes, ik vind je basis uitgangspunt van : auto + gsm + internet van de firma niet correct. dat is enkel een kleine minderheid die zo een setup heeft. de gorte meerderheid moet zijn eigen voituur kopen én onderhouden.

Yo-Han

Legacy Member
Niet iedereen heeft bedrijfswagen en telefoon hé... integendeel.

En dan is er 'het leven' ... er komt altijd wel iets extra bij, iets onverwacht... dus soms is je spaaroverschot(een stuk ervan) ook nog een soort buffer waar je best vlot aankan.

Dus 300€/maand over wil niet altijd zeggen: 300€ sparen elke maand... maar soms 150€ sparen en 150€ bufferen. Die buffer is ook soms eens leuk om jezelf -of jij en je vriendin- dan eens een pleziertje te doen als alles goed ging.

Katoom

Legacy Member
Pff als ik da hier lees is het praktisch onmogelijk om als alleenstaande een eigen huis te kopen... :sad:

Time

Legacy Member
Dat is goed mogelijk imo, je moet gewoon beseffen dat je klein moet starten. En tevreden zijn met een stek die ofwel klein is, of waar nog werk aan is.

Morre1977

Legacy Member
als je een 800€ per maand kan missen van je loon dan is het te doen maar veel ga je er niet van hebben ( oud en nog veel werk ) :)

dJeez

Legacy Member
sinki zei:
Pff als ik da hier lees is het praktisch onmogelijk om als alleenstaande een eigen huis te kopen... :sad:
Voor mij was het nog net haalbaar nu, maar ik heb dan ook de voorbije 5 jaar in een klein appartement (eigenlijk een veredelde studio) met lage huur gehokt...

Nu heb ik (binnenkort, akte moet nog getekend worden) een woning waar wel wat werk in is, maar geen al te grote kosten. Maar toegegeven, mijn nettoloon ligt een stuk boven het gemiddelde en ik heb een bedrijfswagen, stel het zonder GSM abonnement (prepay - ik bel toch amper :p) en Internet heb ik op kosten van 't werk. Als ik een wagen en Internet maandelijks in rekening zou moeten brengen zou het wel vrij krap worden (nu zal er iets meer dan 1/3 van mijn nettoloon naar de afbetaling van de lening gaan).

BTW Aan reizen geef ik de laatste jaren ook weinig uit, kwestie van maximaal te kunnen sparen.

1CEZ

Legacy Member
beke gaan informeren bij banken,
wij kunnen (wifey n me) tot 170.000e lenen over 25j met aflossing van 850euro per maand. na 2j zouden we ongeveer tot 200euro per maand terug krijgen van belastigen ( zo'n 3000e op een jaar). is al redelijk doenbaar, of misschien moet ik nog wat wachten tot dat vastgoed nog zakt de komende jaren, huis gevonden die mij aanstaat volledig gerenoveerd in 2008 alles erop en eraan die van 165.000 en nu staat op 148.000.

grtz

cobraforever

Legacy Member
vindt het wel leuk om zo eens na te lezen .
iedereen berekent hier zowat wat ze op een jaar kunnen sparen,
maar lees hier praktisch niks van bv autoverzekering , eindafrekening electriciteit , water , gas ,brandverzekering, enz..
zijn toch redelijk wat kosten die slechts 1x per jaar gebeuren ook he buiten de maandelijkse kosten;)

nemmo

Legacy Member
cobraforever zei:
vindt het wel leuk om zo eens na te lezen .
iedereen berekent hier zowat wat ze op een jaar kunnen sparen,
maar lees hier praktisch niks van bv autoverzekering , eindafrekening electriciteit , water , gas ,brandverzekering, enz..
zijn toch redelijk wat kosten die slechts 1x per jaar gebeuren ook he buiten de maandelijkse kosten;)


Exactly. Autoverzekering, brandverzekering, heb je een woning op afbetaling en huur je niet dan komt er de verzekering van het huis bij, kadastraal inkomen, verzekering voor op de weg te mogen rijden. Noem maar op. En dan mag er nog niets gebeuren of niets stukgaan.

Emerxill

Legacy Member
1CEZ zei:
beke gaan informeren bij banken,
wij kunnen (wifey n me) tot 170.000e lenen over 25j met aflossing van 850euro per maand. na 2j zouden we ongeveer tot 200euro per maand terug krijgen van belastigen ( zo'n 3000e op een jaar). is al redelijk doenbaar, of misschien moet ik nog wat wachten tot dat vastgoed nog zakt de komende jaren, huis gevonden die mij aanstaat volledig gerenoveerd in 2008 alles erop en eraan die van 165.000 en nu staat op 148.000.

grtz
Of de huizenprijzen zullen zakken ga ik mij niet uitspreken. Dat kan volgens mij niemand met zekerheid zeggen.
Feit is dat de huizen "te duur" zijn en de prijzen de afgelopen maanden zijn gestabiliseerd.
Daarnaast is de rente de afgelopen weken aant dalen, waardoor de mensen meer kunnen lenen, dus meer kunnen uitgeven aan een huis. Welk effect dat op de huizenprijzen zal geven moet nog uitwijzen.

Ma "een huis, volledig gerenoveerd in 2008 met alles erop en eraan" waar nu 148k wordt gevraagd is wel héééél weinig. Waar hebt ge dat gevonden? In regio Limburg (toch een van de minder dure regio's) hebt ge voor 165k een huis van voor de jaren '60 dat nog volledig moet worden gerenoveerd.
Als daar geen catch is aan verbonden zou ik toch niet twijfelen ;)

Yo-Han

Legacy Member
cobraforever zei:
vindt het wel leuk om zo eens na te lezen .
iedereen berekent hier zowat wat ze op een jaar kunnen sparen,
maar lees hier praktisch niks van bv autoverzekering , eindafrekening electriciteit , water , gas ,brandverzekering, enz..
zijn toch redelijk wat kosten die slechts 1x per jaar gebeuren ook he buiten de maandelijkse kosten;)

dat reken ik dan onder; t'leven en extras en verrassingen

Emerxill

Legacy Member
Yo-Han zei:
dat reken ik dan onder; t'leven en extras en verrassingen
Ik eigenlijk ook. Ik neem de jaarlijkse kosten/10 (12+een vorm van buffer) om extra opzij te zetten...
Kwestie om dat op te vangen en zo zijn mijn vakantiegeld en eindejaarspremie ook effectief extraatjes :)

Galactic

Legacy Member
=(X)=RaVen= zei:
niemand die al nen goeie sloef gespaard heeft alvorens tot aankoop over te gaan?

Volop bezig :) ;) ik plan iets te kopen binnen 6 maand tot 2 jaar. Ik ben sinds een paar weken stilletjes en voorzichtig aan het uitkijken.

Galactic

Legacy Member
Stal1n zei:
denk je dat de mensen dat niet zouden doen als ze konden?

leg mij eens uit hoe je spaart als je 800€ huur betaalt, 400€ aan een autoafbetaling, 200€ gas/eletriek, + alle andere kleine kosten: telenet, GSM, gemeentebelasting, otoverzekering, schjoolkosten, rijtax, water, ziekenhuiskosten die niet terugbetaald worden, zorgfonds, vette belastingbrief, en niet te vergeten 100 à 150€ in de week voor eten en drinken. en ik doe niet zot hé!

Als alleenstaande? Als koppel? Met of zonder kinderen?

Als dat als alleenstaande is dan is dat WEL zot doen. En op sommige punten als koppel ook wel (800 euro huur, blijkbaar ben je dan toch niet content met iets klein of minder luxueus). Er zijn ook bewoonbare dingen te huur als klein gezin voor 450-550 euro.

Auto-afbetaling... 400 pm, zal dan toch geen Renault Cliotje zijn denk ik he...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan