Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Avilowca
Legacy Member
Li1quid zei:
Waarschijnlijk denkt men zo enkel de ernstigere klanten vast te krijgen?
Nog zoiets; huis te koop in XYZ; adres op aanvraag. Ja kom hé
LaCucaracha zei:Zeer mooie woning! Maar idd een beetje uit de richting
Eigenlijk is de stijl die je zoekt dus landelijk modern langs buiten en Scandinavisch langs binnen?
Renegadexxripxx
Legacy Member
LaCucaracha zei:
Deze zou dan moeten voldoen ?
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/breendonk/2870/8794143?searchId=5ef396953fdcf
AL vind ik het veel geld...
SIO
Legacy Member
Avilowca zei:
neen neen veel simpeler
er komt elk jaar meer en meer concurrentie op de immomarkt met nieuwe kantoren en satelietkantoren van grotere 'groepskantoren' die in opgang zijn en dus is het vechten voor mandaat om te mogen verkopen, vaak beperkt tot bv 12maand zonder garantie op verkoop en voor elke naam die zij op een lijst kunnen noteren zal nadien altijd nog een vergoeding gevraagd worden als die na de periode toch nog koopt. Idem voor indien 2 kantoren tegelijkertijd mogen verkopen..n00bje
Legacy Member
SIO zei:neen neen veel simpeler
Hoe komen ze aan de naam van de koper? Bij het kadaster krijg je die gegevens toch niet zomaar?
stungunner
Legacy Member
n00bje zei:
Je kan dit opvragen bij het registratiekantoor, dat is ook het nut van die registratie, om het tegenstelbaar aan derden te maken.
Nu, SIO maakt wel een fout in de termijn, je mag als makelaar slechts een opdracht (geen mandaat, dat is iets anders, bij een mandaat ga je in principe ook rechtshandelingen mogen stellen zoals het aanvaarden van een aanbod tot aankoop in de plaats van de eigenaar) van maximaal 6 maanden aangaan met een eigenaar. Dus geen 12 maanden.
Je bent ook verplicht om de verkoper op de hoogte te stellen, hetzij via rapporten, hetzij via bv een logincode, van de contacten, bezoeken,... die je hebt gehad. En na het (onsuccesvol) aflopen van je opdracht dien je een lijst te geven aan de eigenaar met alle personen waar jij in contact mee bent geweest. Verkoopt hij nadien toch aan 1 van die personen, heb je recht op je commissie.
G63
Legacy Member
https://www.huizinge.be/nl/te-koop/...99m2-met-zicht-op-het-kanaal-bossuit-kortrijk
Thoughts?
Die blauwe poorten poorten sowieso wel schilderen
Thoughts?
Die blauwe poorten poorten sowieso wel schilderen
the_fox
Legacy Member
Vreemde opstelling: Uw garagepoort is uw voordeur... Het zijn 3 woningen in 1 gebouw, in de middenste garage heb je blijkbaar een deur naar de andere 2 woningen en daar staat "inkom" bij op het plannetje (je komt dus niet eens via je eigen garage binnen 
), bewust geen foto's van de verdiepingen omdat dit een pand van 2 verdiepingen was waar ze er nu 3 van gemaakt hebben (zie maar naar de ramen/garagepoort op het gelijkvloers), ...
Ze snappen niet wat een loft wilt zeggen.
Best wel duur voor CASCO, zeker omdat het "299m²" is maar ge een heel pak minder nuttige en bruikbare ruimte hebt
), bewust geen foto's van de verdiepingen omdat dit een pand van 2 verdiepingen was waar ze er nu 3 van gemaakt hebben (zie maar naar de ramen/garagepoort op het gelijkvloers), ...Ze snappen niet wat een loft wilt zeggen.
Best wel duur voor CASCO, zeker omdat het "299m²" is maar ge een heel pak minder nuttige en bruikbare ruimte hebt
Remake
Legacy Member
G63 zei:https://www.huizinge.be/nl/te-koop/...99m2-met-zicht-op-het-kanaal-bossuit-kortrijk
Thoughts?
Die blauwe poorten poorten sowieso wel schilderen
Vind wel de keuken van de gele loft niet
En zijn idd geen lofts, eerder ruime rijwoningen
Nineshots
Legacy Member
Het lijkt mij ook een heel goedkope buurt daar (ik ken het daar wel redelijk goed, maar ik weet de huizenprijzen daar niet).the_fox zei:Vreemde opstelling: Uw garagepoort is uw voordeur... Het zijn 3 woningen in 1 gebouw, in de middenste garage heb je blijkbaar een deur naar de andere 2 woningen en daar staat "inkom" bij op het plannetje (je komt dus niet eens via je eigen garage binnen
Ze snappen niet wat een loft wilt zeggen.
Best wel duur voor CASCO, zeker omdat het "299m²" is maar ge een heel pak minder nuttige en bruikbare ruimte hebt
G63
Legacy Member
the_fox zei:Vreemde opstelling: Uw garagepoort is uw voordeur... Het zijn 3 woningen in 1 gebouw, in de middenste garage heb je blijkbaar een deur naar de andere 2 woningen en daar staat "inkom" bij op het plannetje (je komt dus niet eens via je eigen garage binnen
Ze snappen niet wat een loft wilt zeggen.
Best wel duur voor CASCO, zeker omdat het "299m²" is maar ge een heel pak minder nuttige en bruikbare ruimte hebt
Haha had die plattegrond foto’s nog niet gezien, idd toch wel vreemde opdeling zo...
Sent from my iPhone using Tapatalk
the_fox
Legacy Member
G63 zei:https://www.huizinge.be/nl/te-koop/...99m2-met-zicht-op-het-kanaal-bossuit-kortrijk
Thoughts?
Die blauwe poorten poorten sowieso wel schilderen
G63 zei:
G63 zei:
Wa is het nut van mensen hun gedacht te vragen als ge het niet eens deftig zelf eerst bekijkt? Troll?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.