Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Wyffels
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Hier werken ze ook met een wachtlijst dacht ik. Maar langer dan 2 jaar zal het volgens mij ook niet duren hoor.
Los hiervan snap ik het principe van sociale nieuwbouw koopwoningen gewoon niet. Erg sociaal lijken me halfopen casco nieuwbouwwoningen niet.
Bimmer
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Dat valt bij ons dan heel goed mee. Je moest een blad invullen in welke streken je dan graag wilde wonen. Elke streek had wel een project dat je binnen een jaar een antwoord kon verwachten, hij had een straal van 30km genomen, vanuit het ouderlijk huis gezien.
Gemeentes zijn ook verplicht om woningen te voorzien. Als er een verkaveling is, is er verplicht om een aantal te voorzien voor sociale woningen. In onze gemeente, scoorde ze niet zo goed, dus moesten ze veel projecten doen, om het goed te maken. Dus het is wel zo dat op een korte tijd hier heel veel voorzien is. Dat is ook 1 van de redenen waarom ik niet heb kunnen bouwen in mijn thuis gemeente.
De verkaveling waar ik ga bouwen, daar moesten ze 3 stukken voorzien voor sociale koopwoningen. Deze gemeente (waar ik ga bouwen) scoorde op dat vlak al goed. Ik denk zelf ook dat er enkele middel grote verkavelingen bijzitten.
yaris
Legacy Member
Bimmer zei:
Ik woon daar vlakbij. Is dicht bij Leuven ... zou me niet verbazen als dat ongeveer die prijs haalt. Tis hier ongeloofelijk duur in de buurt. Rijhuis 2 huizen verder als dat van mij is verkocht voor 350.000 euro. 110M² met mini tuin en 2 slaapkamers. Wel helemaal in orde.
Bimmer
Legacy Member
yaris zei:
Hmm als ik eens zie naar bouwgronden zie ik.
€135.000 voor 480m² ligt 1.8km van deze woning vandaan
€141.500 voor 1000m², ligt 4km vandaan, maar ligt wel op een drukke baan, als ik op google streetview kijk.
De prijzen zijn goedkoper als hier in de geburen, maar hier geeft toch niemand zoveel geld aan een woning van 110m² en een grond van nog geen 350m².
Edit:
Als ik zo kijk om immoweb, vragen ze daar inderdaad wel veel geld voor woningen. Je kunt daar beter bouwen.
yaris
Legacy Member
SomeDude zei:
Vraagprijs was 315.000 euro
. Er waren 4 kopers die het huis absoluut wilden dus is het 350.000 geworden. Nu het is wel helemaal perfect in orde dus dat speelt zeker mee. Vriend van me heeft tijd geleden zijn huis verkocht en die kreeg op 2 dagen meer dan 60 telefoons. Er zijn in en rond Leuven gewoon heel veel mensen op zoek.da_flux
Legacy Member
Zet dat huis hier in Oudergem en dat is verkocht binnen 5 min.Bimmer zei:Hmm als ik eens zie naar bouwgronden zie ik.
€135.000 voor 480m² ligt 1.8km van deze woning vandaan
€141.500 voor 1000m², ligt 4km vandaan, maar ligt wel op een drukke baan, als ik op google streetview kijk.
De prijzen zijn goedkoper als hier in de geburen, maar hier geeft toch niemand zoveel geld aan een woning van 110m² en een grond van nog geen 350m².
Edit:
Als ik zo kijk om immoweb, vragen ze daar inderdaad wel veel geld voor woningen. Je kunt daar beter bouwen.
Hier zou dat zelfs spotgoedkoop zijn.
Sent from my Nexus 9 using Tapatalk
Bimmer
Legacy Member
Ik heb nog geen prijs bijgeschreven.da_flux zei:
Maar moest ik een hoop op mijn rekening hebben staan, zou ik zoiets zeker willen doen. Als ze daar €340.000 vragen voor een huis van 120m² oppervlakte en grond 380m², dan zet ik daar wel een casco woning weg en zit ik nog ver onder de €340.000. De grondprijzen vallen daar goed mee en als ik nu hier of ergens anders bouw, materiaalkosten blijven grotendeels hetzelfde. Een casco woning voor het meeste winst eruit te halen.
De metser die bij mij is komen metsen doet dat nu ook. (zelf was ik de metsendiener). Die heeft particulier een stuk grond gekocht met een kameraad en hebben daar een woning opgezet, momenteel is het ruwbouw winddicht en staat nu te koop om eens te zien. Als het dan niet verkocht geraakt werken ze het casco af, maar dan laten ze nadien wel het meeste doen.
Hij heeft dan zelf nog een stuk grond gekocht waardat hij dan zelf een huis op gaat bouwen en dat is hem van plan om te verhuren. Dan kan hij dit nadien aan zijn dochter geven. Verder heeft hij ook nog een appartement, dat heeft hij samen met zijn vriendin gekocht. Zijn vriendin wou ook graag iets hebben en het huis waar ze nu inwonen heeft hij ook in dertijd zelf gebouwen. Als ge ne goeie metser zijt en ge wilt wat werken, kunde daar eigenlijk veel geld mee verdienen.
bosic
Legacy Member
Wyffels zei:
Mja, een huis is in Vlaanderen nog altijd een indicatie van je status in de maatschappij. Heb je een mooie woning in een nette buurt dan wordt je aanzien toch groter. Veel mensen willen niet eens gratis in een sociale wijk wonen. Je buren kunnen wel eens 2 werklozen met 6 kinderen zijn waarvan de man alcoholicus is en waarbij de flikken elke dag voor de deur staat omdat hij zijn vrouw weer eens heeft geslagen en waarbij de kinderen in hun pyjama op straat ronddwalen. Voor zulke mensen zijn sociale woningen bedoeld.
Bimmer
Legacy Member
bosic zei:
Dan vind ik ook niet dat je moet komen zagen dat je geen woning vindt. Als dat u reden is (is niet op u persoonlijk bedoeld)
Sociale woningen zijn wel serieus veranderd ten opzichte van vroeger. Ik denk dat er veel (jonge) alleestaande niet aan een belastbaar inkomen van €36.000 komen. Voor zo'n mensen is dat ook bedoeld. Zoals ik al zei heeft mijn broer ook een sociale woning en daar woont volk zoals hij (hij is geen marginaal
). Zijn ook vaak alleenstaande of jonge koppels die met hun inkomen in aanmerking komen. Er komen heel veel mensen in aanmerking, maar vele weten dat niet. Ik krijg het er dan ook van als ze zeggen alles is te duur (huizen). Je kunt een sociale woning aanvragen, dan krijg je kortingen dat het soms niet meer normaal is. Als ze dan zeggen ja maar dat zien wij niet zitten, tja zaag dan ook niet. Het kost inderdaad allemaal veel geld, maar je krijgt dan hulp en als je dat dan niet wil aanpakken, ja sorry.
TNTim
Legacy Member
@bosic
Ooit studies gelezen dat gewone mensen in een arme wijk gelukkiger zijn dan diezelfde gewone mensen in een rijke wijk.
Al dan niet onbewust zit je uzelf toch te vergelijken met de buren en dat zorgt voor een hoger/lager geluksgevoel.
Zit wel iets in, denk ik. Het is cru, maar elke keer als je die kinderen op straat ziet dolen in pyjama denk je dat jouw kinderen het beter hebben. -> geluksmomentje
In een rijkere wijk zie je uw buren 4x per jaar op reis vertrekken terwijl je daar zelf de middelen niet voor hebt. -> ongeluksmomentje
Ooit studies gelezen dat gewone mensen in een arme wijk gelukkiger zijn dan diezelfde gewone mensen in een rijke wijk.
Al dan niet onbewust zit je uzelf toch te vergelijken met de buren en dat zorgt voor een hoger/lager geluksgevoel.
Zit wel iets in, denk ik. Het is cru, maar elke keer als je die kinderen op straat ziet dolen in pyjama denk je dat jouw kinderen het beter hebben. -> geluksmomentje
In een rijkere wijk zie je uw buren 4x per jaar op reis vertrekken terwijl je daar zelf de middelen niet voor hebt. -> ongeluksmomentje
SomeDude
Legacy Member
Bimmer zei:Dan vind ik ook niet dat je moet komen zagen dat je geen woning vindt. Als dat u reden is (is niet op u persoonlijk bedoeld)
Sociale woningen zijn wel serieus veranderd ten opzichte van vroeger. Ik denk dat er veel (jonge) alleestaande niet aan een belastbaar inkomen van €36.000 komen. Voor zo'n mensen is dat ook bedoeld. Zoals ik al zei heeft mijn broer ook een sociale woning en daar woont volk zoals hij (hij is geen marginaal
Ik krijg het er dan ook van als ze zeggen alles is te duur (huizen). Je kunt een sociale woning aanvragen, dan krijg je kortingen dat het soms niet meer normaal is. Als ze dan zeggen ja maar dat zien wij niet zitten, tja zaag dan ook niet. Het kost inderdaad allemaal veel geld, maar je krijgt dan hulp en als je dat dan niet wil aanpakken, ja sorry.
Ik ben nooit in aanmerking gekomen...
Maar als wij iets dertig willen kopen in regio waar we nu wonen moeten we een pak geld neerleggen
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
De staat gaat er van uit als je als alleenstaande een belastbaar inkomen hebt boven de €36.000, dat je een eigen woning kunt verschaffen. Maar iedereen die daar boven valt krijgt natuurlijk niet dat voordeel mee, dus als jij net iets boven de €36.000 belastbaar komt, heb je eigenlijk pech. Eigenlijk moet je zorgen dat je eerst begin met dat belastbaar inkomen zo'n woning koopt en nadien u loon goed laat stijgen.
Of dat je het koopt als alleenstaande en nadien u vriendin bij pakt, want het belastbaar inkomen met 2 verdieners komen veel minder mensen voor in aanmerking. Zelf kom ik als alleenstaande ook niet in aanmerking, dus ik betaal er ook een pak geld voor.
Jerryboy
Legacy Member
Wat vinden jullie hiervan als je de plannen bekijkt? Is geen supergroot huis, wel 12 zonnepanelen, waterrecuperatie, vloerverwarming beneden+boven, ventilatiesysteem D.
Prijs is zonder keuken, electriciteit en vloer. Ze vragen imo toch iets te veel (247k all incl). voorstel van SOD firma.
Imgur: The most awesome images on the Internet
Prijs is zonder keuken, electriciteit en vloer. Ze vragen imo toch iets te veel (247k all incl). voorstel van SOD firma.
Imgur: The most awesome images on the Internet
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.