Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Chickenlal zei:
Is het budget in de meeste SOD firma's waar ik het lastenboek van gelezen heb. Is geen wow tegel, maar meh twas voldoende voor mij. Was zelfs al geplaatst aan die prijs. Maar ik weet dat het niet het top tegeltje is.
Mijn buren hadden meerwerken, en 1 buur had een tegeltje van 100€/m2 gezet. t'is maar wat uw portemonnee toelaat zeker.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Chickenlal zei:
Sinds wanneer zet je parket tegen de wand ? Vloer == vloertegel :d. Tegel == wandtegel
. Mijn vloertegel was volledig keramisch en gerectifieerd maar plaatsing was niet gedaan hoe dat ik het normaliter zou gedaan hebben... tegels met tikjes in die ze gezet hebben voor de voet, etc...Renegadexxripxx
Legacy Member
Intergalactic zei:
Sorry was een beetje laat of vroeg :d.
Ik bedoelde dat wanneer ik er zou bijgeweest zijn dat ik ervoor gezorgd zou hebben dat de tegels die gebruikt werden in de living en in de algemene gang tegels zijn die perfect in orde zijn en niet dat ze gewoon de eerste de beste tegel nemen die hen voor de voeten liggen.
Het laatste zorgt er natuurlijk wel voor dat ze zeer snel vooruit gaan (en bij een SOD is prijs het belangrijkste)... maar er zijn nu een pak tegels in mijn living die beschadigd zijn (waar stukjes uit zijn soms tot 3cm - die dan opgevuld zijn met voegsel). Heck ik heb mijn keuken 3 cm moeten opschuiven om ervoor te zorgen dat 1 van de grote problemen waren verdoezeld... Daar viel het dan ook nog eens extra op omdat het een gelige schijn had ipv het normale grijs.... Terwijl hadden ze die tegels dan in de berging gezet of die te gebruiken om te versnijden dan had je dat nadeel niet.
Intergalactic
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Dat is in onze nieuwbouwwoning ook gebeurd + voegen soms van verschillende afmetingen. Toen was ik er vrij kwaad/ontgoocheld over, maar ondertussen let je er niet echt meer op. We zaten toen ook met een deadline aangezien ons appartement was verkocht, en nog last minute een vloerder moeten vinden die kon. Achteraf was duidelijk waarom hij nog tijd had. Om alles aan te vechten was er helaas geen tijd.
Intergalactic
Legacy Member
Chickenlal zei:Aannemers die tijd hebben zijn meestal geen goeie he
Was ons nochtans aangeraden door de architect, weliswaar samen met een paar andere vloerders, maar die hadden geen ruimte meer.
Omgekeerd kan echter ook: onze dakwerker had veel teveel werk, waardoor ons dak tijdens de wintermaanden maar stelselmatig werd afgewerkt (lees: voor bouwverlof 1 kant van het dakpannen gelegd, en andere kant laten wachten tot na bouwverlof, net als het plat dak). Ook amper te bereiken (enkel met gebruik van een ander telefoonnummer). En die had dan goede referenties en heel veel werk.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Hmm,
Vandaag offerte ontvangen voor het plaatsen van een airco (principe lucht - lucht warmtepomp).
-> leefruimte (zuidgericht) : 1375€ excl BTW
-> slaapkamer (zuidgericht) : 1175€ excl BTW
Gecombineerd : (1 multisplit , 2 binnenunits) : 3750€ excl BTW.
Dat blijft veel geld voor een airco... maar het laat wel zien wat je kan besparen indien uw woning super goed geïsoleerd is, en je eigenlijk hierdoor geen nood hebt aan centrale verwarmingssystemen.
Vandaag offerte ontvangen voor het plaatsen van een airco (principe lucht - lucht warmtepomp).
-> leefruimte (zuidgericht) : 1375€ excl BTW
-> slaapkamer (zuidgericht) : 1175€ excl BTW
Gecombineerd : (1 multisplit , 2 binnenunits) : 3750€ excl BTW.
Dat blijft veel geld voor een airco... maar het laat wel zien wat je kan besparen indien uw woning super goed geïsoleerd is, en je eigenlijk hierdoor geen nood hebt aan centrale verwarmingssystemen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
bosic zei:
Prachtig penthouse met 2 zonneterrassen te Genk, Appartementen, Genk | Kapaza.be
Het is maar genk, er zullen wel zotten met te veel geld zijn zeker...
mac-bc
Legacy Member
Ik snap niet hoe je als professionele pion in de vastgoedmarkt prijzen vraagt die duidelijk niet de norm zijn. Met 2 muisklikken kun je ongeveer te weten komen wat de marktprijzen zo ongeveer zijn op elke plaats in België, en toch blijft iedereen denken dat uitgerekend zijn eigen molshoop van goudwaarde is omwille van niet-nader bepaalde redenen. Je verbrandt gewoon uw project.
Als je telkens moet afhangen van die ene zot die zo ongeïnformeerd is om vlotjes +100 000 euro teveel te betalen, dan moet je misschien dringend eens je businessplan herbekijken.
Als je telkens moet afhangen van die ene zot die zo ongeïnformeerd is om vlotjes +100 000 euro teveel te betalen, dan moet je misschien dringend eens je businessplan herbekijken.
Epyon
Legacy Member
Dat is hier ook zo hoor. Je moet 15% eigen inbreng minimum hebben en de maximale aflossing is iets van de helft van je inkomen (varieert precies van bank tot bank).zarathustra zei:
Wij hebben nog het gat afgebeten denk ik. Onze lening is aan 1,64% op 15 jaar vast.
Rare regeling daar. Hier moet een installatie gekeurd worden. Als je je keuringsattest verkregen hebt wil dit zeggen dat je het evengoed gedaan hebt als een professionele installateur. Je moet dus niets a priori bewijzen, enkel kunnen aantonen dat de installatie conform alle voorschriften is gebeurd.Ik wou dat ik het kon doen zoals Epyon maar ik mag +/- niks zelf doen zonder gediplomeerd te zijn dus meh
zarathustra
Legacy Member
Epyon zei:
Dat is dan toch een verschil? Het varieert van bank tot bank. Daar waar hier die 15% en 5x jaarinkomen bij wet vast ligt.
Job bescherming. Hun redenering is dat als je dat toelaat dat je in de verdiensten snijdt van degene die het anders was komen doen.
Net zoals dat als je hier als bijvoorbeeld schrijnwerker uw eigen huis zet na de uren je daar belasting op moet betalen want dat is uw vakkennis. Als ik als IT persoon dat doe dan is dat wel ok.. maar ik mag dan weer praktisch niks doen legaal gezien, etc.
zarathustra
Legacy Member
Epyon zei:Amai, dat gaat ook wel ver als je nog niet eens aan je eigen huis mag werken. Mag je daar überhaupt nog je eigen brood bakken dan, of is dat werk afpakken van de bakkers?
Er zijn +/- geen echte bakkers dus ik denk niet dat dat een probleem is ^^
Nu goed ik weet niet hoe vaak ze dat laatste ook echt controleren. Maar iemand die een jaar vrijaf neemt als aannemer om zijn eigen huis te zetten zal het wel zitten hebben.
Nu goed het zijn soms vreemde kwieten hier ^^
Anoniem19
Legacy Member
Epyon zei:Amai, dat gaat ook wel ver als je nog niet eens aan je eigen huis mag werken. Mag je daar überhaupt nog je eigen brood bakken dan, of is dat werk afpakken van de bakkers?
In BE is het alleszinds een gereguleerd beroep. Je mag enkel een bakkerij openen (en zelf bakken) als je het diploma hebt. Als je geen bakkersdiploma hebt, dan mag je enkel afbakken (denk maar aan panos) maar geen deeg of beslag zelf maken en dan afbakken
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.