Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
boostah
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:Correct, maar je zei dat het maximaal naar 4,4 kon gaan. Daarom vroeg ik of het cap 2 was?
Oei sorry, foutje van mij, tis bijna verdubbelen dus...
Maar moet is nakijken of dat echt in de wet staat.
De wet bepaalt dat de rentevoeten zowel moeten kunnen stijgen als dalen. Ze kunnen trouwens maximaal verdubbelen - See more at: http://www.wikifin.be/nl/themas/len...st-kiezen/vaste-variabel#sthash.cXDVqlf3.dpuf
Dus een variabele van 2.5% CAP 3 is hetzelfde als 2.5 CAP 2.5
L0k1-
Legacy Member
Weet er iemand waar je dit in België kan kopen?
Rolgordijn 100% verduisterend cassette | Compleet op maat gemaakt!
BlocOut Rolgordijnen | Bloc
Is eigenlijk zoals een velux, maar dan voor gewone ramen, perfect als je 100% duisternis in een kamer wilt
Spijtig genoeg heb ik dit nog nergens kunnen vinden in België, enige die dit verkopen zijn 2 Nederlandse webshops.
Prijs is op zich ook niet mals, daarom zou ik het liever hier in België kopen, spaart dan toch al direct mogelijke verzendingskosten uit.
Rolgordijn 100% verduisterend cassette | Compleet op maat gemaakt!
BlocOut Rolgordijnen | Bloc
Is eigenlijk zoals een velux, maar dan voor gewone ramen, perfect als je 100% duisternis in een kamer wilt
Spijtig genoeg heb ik dit nog nergens kunnen vinden in België, enige die dit verkopen zijn 2 Nederlandse webshops.Prijs is op zich ook niet mals, daarom zou ik het liever hier in België kopen, spaart dan toch al direct mogelijke verzendingskosten uit.
sandervdw
Legacy Member
L0k1- zei:Weet er iemand waar je dit in België kan kopen?
Rolgordijn 100% verduisterend cassette | Compleet op maat gemaakt!
BlocOut Rolgordijnen | Bloc
Is eigenlijk zoals een velux, maar dan voor gewone ramen, perfect als je 100% duisternis in een kamer wilt
Prijs is op zich ook niet mals, daarom zou ik het liever hier in België kopen, spaart dan toch al direct mogelijke verzendingskosten uit.
100% verduisterend is dit nooit (zoals je op hun eigen foto's ziet) maar wij hebben zo'n rolletje bij Casa of Leenbakker gaan halen ooit.
L0k1-
Legacy Member
sandervdw zei:
Dan heb jij gewoon één met een stof gepakt waar nog licht kan doorgelaten worden.
RB26DETT zei:
Bij u is het een simpel rolgordijn, ik zoek dus eigenlijk een rolgordijn zoals een velux, maar dan voor gewone ramen, dus met zijgeleiders die al het licht tegenhouden.
Scifo
Legacy Member
Sorry dat ik nog eens over de rentevoet begin, voor mij is dit meer de rentevoet thread 
Maar ik heb nu een voorstel gekregen per mail dat ze variabel me 2.64% kunnen geven voor de eerste 3 jaar. (op 25 jaar) Maar de vraag is hoe gebeurt de herziening na 3 jaar dan? Op vast staat hij nu 4.30%, dat kunnen ze me dus na 3 jaar ook aansmeren?
Maar ik heb nu een voorstel gekregen per mail dat ze variabel me 2.64% kunnen geven voor de eerste 3 jaar. (op 25 jaar) Maar de vraag is hoe gebeurt de herziening na 3 jaar dan? Op vast staat hij nu 4.30%, dat kunnen ze me dus na 3 jaar ook aansmeren?
Inco
Legacy Member
Scifo zei:Sorry dat ik nog eens over de rentevoet begin, voor mij is dit meer de rentevoet thread
Maar ik heb nu een voorstel gekregen per mail dat ze variabel me 2.64% kunnen geven voor de eerste 3 jaar. (op 25 jaar) Maar de vraag is hoe gebeurt de herziening na 3 jaar dan? Op vast staat hij nu 4.30%, dat kunnen ze me dus na 3 jaar ook aansmeren?
Is er een cap of limitering van de stijging?
Als er geen cap is kan de rentevoet maximaal verdubbelen over de gehele looptijd (= 5.28 ongeveer).
Als er een cap is van bvb. 4% kan deze nooit boven deze 4% stijging
Limitering van de stijging, bvb 2/2/2. Dit houdt in dat na je herziening (volgens dit geval om de 2 jaar), je rentevoet maximaal met 2 procent kan stijgen of dalen.
=> Concrete gegevens eens nakijken op je voorstel of navragen indien niet aanwezig
Renegadexxripxx
Legacy Member
Scifo,
2.64% nu. In principe kan die na 3 jaar maximaal verdubbelen, dus naar 5.28 gaan. Maar dit is dan allemaal afhankelijk van de rentevoet. Probeer eens de berekening te maken dat deze na 9 jaar naar de casus van de verdubbeling overgaat. Kom je er dan beter uit dan als je vast op 4.3 neemt dan zou je dat kunnen overwegen.
Maar je mag niet vergeten dat voor hetzelfde geld, binnen 3 jaar dit al naar de maximumrentevoet evolueert.
2.64% nu. In principe kan die na 3 jaar maximaal verdubbelen, dus naar 5.28 gaan. Maar dit is dan allemaal afhankelijk van de rentevoet. Probeer eens de berekening te maken dat deze na 9 jaar naar de casus van de verdubbeling overgaat. Kom je er dan beter uit dan als je vast op 4.3 neemt dan zou je dat kunnen overwegen.
Maar je mag niet vergeten dat voor hetzelfde geld, binnen 3 jaar dit al naar de maximumrentevoet evolueert.
Scifo
Legacy Member
Volgens mij zit er een limiet op van 2% stijging en daling want in de mail staat het volgende:
Ik vraag me af welke rentevoet wordt gegeven dan na 3 jaar. Vast staat hij nu op 4.3%, welke rentevoet gaan ze mij dan geven aangezien ze bij variabel nu zo laag gaan. Dus eerste 3 jaar is maar een truukje?
Lijkt me te fishy die variabele -.-
Ik vraag me af welke rentevoet wordt gegeven dan na 3 jaar. Vast staat hij nu op 4.3%, welke rentevoet gaan ze mij dan geven aangezien ze bij variabel nu zo laag gaan. Dus eerste 3 jaar is maar een truukje?
Lijkt me te fishy die variabele -.-
JPV
Legacy Member
Zal idd een variabele rentevoet zijn 3-jaarlijks herzienbaar met cap 2% afgaande op de percentages (130k te lenen?).
Kan je eens een overzicht geven van bij welke banken je nu wélk voorstel hebt gekregen? dan kunnen we je mss beter adviseren, want nu zie ik de bomen door het bos niet meer
Kan je eens een overzicht geven van bij welke banken je nu wélk voorstel hebt gekregen? dan kunnen we je mss beter adviseren, want nu zie ik de bomen door het bos niet meer
Scifo
Legacy Member
Beo-bank, Fortis, ING, DVV -> niemand die onder de 4% gaat vast. (variabel eigelijk nooit overweegd in het begin, dus ook nooit nagevraagd)
Federale Verzekeringen -> variabele 15/5/5 met limiet 2% geeft een rente van 3.25% op eerste 15 jaar. (25jaar vast geven ze niet, enkel variabel)
Ik denk dat de keuze niet zo moeilijk is, kmoet wel verzekeringen(auto/..) mee overbrengen... (addertje onder het gras?)
En ik leen idd 130k.
Federale Verzekeringen -> variabele 15/5/5 met limiet 2% geeft een rente van 3.25% op eerste 15 jaar. (25jaar vast geven ze niet, enkel variabel)
Ik denk dat de keuze niet zo moeilijk is, kmoet wel verzekeringen(auto/..) mee overbrengen... (addertje onder het gras?)
En ik leen idd 130k.
RB26DETT
Legacy Member
Als die verzekeringen 100 euro duurder zijn per jaar is dat zeker een addertje onder het gras. Meestal geraak je daar wel onderuit na aandringen. Best eens prijzen vragen van brandverzekering bij je huidige verzekeringsmakelaar.Scifo zei:
@ sandervdw: uw inkomen moet beperkt zijn (al valt die norm nog mee) maar het huis mag ook niet duurder zijn dan 190.000 euro geloof ik.
TooChé
Legacy Member
Het huis op zich maakt niks uit. Het moet wel minstens 30 jaar oud zijn en voor 10k kosten hebben (noodzakelijke renovatie kosten vastgesteld door een ambtenaar van de VMSW)
Voor de rest staat alles eigenlijk uitgelegd op hun website van voorwaarden.
Mijn huis is qua volume bijzonder groot, met ook de nodige kosten (redelijk veel zelfs) maar dat maakt voor hen allemaal niks uit
Ik kon tot 190k lenen als ik wou, en heb zelfs getwijfeld om dit te doen en nog een achterliggend stuk landbouwgrond van 5000m² bij te kopen ...
Kan allemaal!
Nu zit ik met een afbetaling van 500eur/maand. Voor aankoop huis + 22.5k renovatielening
Voor de rest staat alles eigenlijk uitgelegd op hun website van voorwaarden.
Mijn huis is qua volume bijzonder groot, met ook de nodige kosten (redelijk veel zelfs) maar dat maakt voor hen allemaal niks uit
Ik kon tot 190k lenen als ik wou, en heb zelfs getwijfeld om dit te doen en nog een achterliggend stuk landbouwgrond van 5000m² bij te kopen ...
Kan allemaal!
Nu zit ik met een afbetaling van 500eur/maand. Voor aankoop huis + 22.5k renovatielening
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.