Ja dat moet, er zijn namelijk ook Europese regels die de CO² uitstoot naar omlaag willen halen. De meerprijs is trouwens te wijten aan isolatie is relatief.
Het materiaal is niet de basis van de serieuze prijsverhoging. Dikkere isolatie is de grote kost niet enkel het ventilatiesysteem is m.i. ietwat een meerkost maar is ook onzichtbaar comfort, het probleem is dat mensen nu ook hogere afwerking verwachten, 10 kilometer kabel aan domotica, de lonen van de arbeiders explosief gestegen zijn, en vooral dat ook zowat elke stimulans voor woningbouw afgeschaft werd.
In 2010 had je wel premies, groene leningen, eerste 50K EUR aan 6% BTW, ... waardoor wij quasi hetzelfde huis gebouwd hebben als kameraden van ons in oppervlakte en materialen (dus zéér vergelijkbaar) maar.. hou u vast.. bijna 50K EUR verschil uitkwamen
op 3 jaar tijd... Dat is op 3 jaar tijd een prijsverhoging van 14,5%. Waar zij dan ook nog eens maar met 1 aannemer gebouwd hebben en ik alles zelf uitgevlooid heb en quasi overal extreem goede prijzen had.
desolation zei:
das denk ik ook nog de beste mentaliteit. een huis duurzaam bouwen met zicht op lange termijn. das ook ons uitgangspunt, wij willen iets zetten waar we dan in feite "de rest van ons dagen" in kunnen slijten, of toch op zen minst tot we 50-60 zijn oid.
Voor mij is dat de mentaliteit van de alleenstaande woningen en/of woningen met zéér hoge afwerking (exclusieve keukens, domotica, ...). Wij hebben zelf voor een mix van comfort en meerwaarde gekozen.
In de huidge markt raak ik voorlopig nog makkelijk 45K meerwaarde op onze woning als ik vergelijkbaar
verkocht vastgoed bekijk. Als ik daarna niets nieuw koop of bouw en de lening moet afzeggen dan zakt dat bedrag nog met 2 maanden aan interest.
Als je de eerste de beste lap grond koopt en met de eerste de beste aannemer in zee gaat dan is die meerwaarde natuurlijk wel snel weggesmolten
. Ook staan hier ook nog wat zaken op de planning naar tuinwerken toe, wat domotica en alarm prullerij en daar ben ik 100% van overtuigd dat die de waarde van mijn huis met 0,0% omhoog gaan duwen.
Waarom toch kopen al draai je "break even". Spreiding van uw portefeuille, vastgoed rendeert op zichzelf ook, de fiscale voordelen maar vooral... 't is toch zo fucking comfortabel om te betalen voor iets dat uw eigendom wordt. Het draagt dus bij aan mijn persoonlijk geluk en voor mij is dat zeer moeilijk kwantificeerbaar.
4slpk = 3slpk+bureau, gemiddeld gezin heeft 2 kinderen en zelfs geen bureau nodig.
