Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
EvilSwordfish
Legacy Member
mac-bc zei:
Ik vind huren persoonlijk redelijk klote omda je eigenlijk gewoon een deel van iemand anders zijn lening aan het afbetalen bent en op het einde er eigenlijk helemaal niets aan hebt.
Wat de ouders zeggen is niet verkeerd, maar je hebt wel gelijk dat zij gewoon het geluk hebben gehad dat ze meer konden krijgen voor hun investering dan dat wat je krijgt als je hetzelfde bedrag nu moet investeren.
Heb zelf ook al even gedacht om te huren maar aan de andere kant, zolang ze me thuis niet buiten gooien, wil ik liever mijn zinnen zetten op kopen dan huren.
Binnen jaartje nog eens kijken tenzij ik een van de komende maanden veel sjans heb en iets goed zie maar dat zal wel niet.. Hetgene wat ik wil, en hetgene wat ik kan betalen is spijtig genoeg veel te ver uiteen.. Kan pakt 300k lenen, maar al de dingen waar ik momenteel van heb: "Oh that's nice" moetk toch een beetje meer voor hebben
Maar het vasthangen aan een regio is in mijn ogen niet echt een probleem. Ik word bij wijze van spreke betaald om in de file te zitten voor mijn job en als ik is geen goesting heb in file heb ik nog altijd mijn motor.
Kopen is gewoon op lange termijn veel voordeliger dan huren, en huren is enkel en alleen goed als een tijdelijke oplossing van een jaar of twee. (naar eigen mening dan want er zijn genoeg mensen die blij zijn met enkel huren)
FORZA M
Legacy Member
Bon, nu alles in kannen en kruiken is kan ik dit ook posten.
Dit hebben we dus gekocht: Te koop : Woning te Denderleeuw - Vastgoedhuis Eemans
Belangrijk voor ons waren een behoorlijke EPC-waarde, geen structurele renovaties nodig op korte termijn en afwerking met deftige materialen. Ik had ook absoluut nood aan één garage met nog plaats voor 2 wagens buiten.
Grootste afknapper was het ontbreken van een tuin, maar we kwamen al snel tot de conclusie dat geen van ons beiden groene vingers heeft, en dat de gemeente net gestart is om op het einde van de straat een deel ongebruikte grond om te vormen tot natuur/recreatiegebied.
Het was het eerste huis dat we bezochten dat in de praktijk beter naar onze zin was dan op de foto's (Leuke extra's zoals een weggewerkte vaste trap naar de zolder, een prachtige dressing,... zorgden ervoor dat we niet getwijfeld hebben.)
Dit hebben we dus gekocht: Te koop : Woning te Denderleeuw - Vastgoedhuis Eemans
Belangrijk voor ons waren een behoorlijke EPC-waarde, geen structurele renovaties nodig op korte termijn en afwerking met deftige materialen. Ik had ook absoluut nood aan één garage met nog plaats voor 2 wagens buiten.
Grootste afknapper was het ontbreken van een tuin, maar we kwamen al snel tot de conclusie dat geen van ons beiden groene vingers heeft, en dat de gemeente net gestart is om op het einde van de straat een deel ongebruikte grond om te vormen tot natuur/recreatiegebied.
Het was het eerste huis dat we bezochten dat in de praktijk beter naar onze zin was dan op de foto's (Leuke extra's zoals een weggewerkte vaste trap naar de zolder, een prachtige dressing,... zorgden ervoor dat we niet getwijfeld hebben.)
FORZA M
Legacy Member
Er zijn momenteel geen kids, en die mogen voor mijn part nog even achterwege blijven.
Da's inderdaad echt een extra ruimte die we absoluut niet nodig hebben, maar wel leuk is dat ze er is. Ik heb inderdaad ook al gedacht aan Bureau, maar ook een Home-Cinema-ruimte met extra salon behoort zo tot de mogelijkheden.
Da's inderdaad echt een extra ruimte die we absoluut niet nodig hebben, maar wel leuk is dat ze er is. Ik heb inderdaad ook al gedacht aan Bureau, maar ook een Home-Cinema-ruimte met extra salon behoort zo tot de mogelijkheden.
FORZA M
Legacy Member
Dragees zei:
Gras weet ik niet of dat echt zou pakken daar, aangezien daar nog een regenwaterreservoir van 6000 liter onder zit. (Nog zo'n aangename verrassing die in het zoekertje niet aangegeven was.)
Het eerste wat ik in ieder geval doe als het effectief van ons is is een aanvraag bij stedenbouw indienen om van het dak van de garage ook nog een groendak/dakterras te maken. Met een wenteltrap ernaast vergroot dat de totale buitenoppervlakte toch direct serieus
.Squealer
Legacy Member
EvilSwordfish zei:Ik vind huren persoonlijk redelijk klote omda je eigenlijk gewoon een deel van iemand anders zijn lening aan het afbetalen bent en op het einde er eigenlijk helemaal niets aan hebt.
Wat de ouders zeggen is niet verkeerd, maar je hebt wel gelijk dat zij gewoon het geluk hebben gehad dat ze meer konden krijgen voor hun investering dan dat wat je krijgt als je hetzelfde bedrag nu moet investeren.
Heb zelf ook al even gedacht om te huren maar aan de andere kant, zolang ze me thuis niet buiten gooien, wil ik liever mijn zinnen zetten op kopen dan huren.
Binnen jaartje nog eens kijken tenzij ik een van de komende maanden veel sjans heb en iets goed zie maar dat zal wel niet.. Hetgene wat ik wil, en hetgene wat ik kan betalen is spijtig genoeg veel te ver uiteen.. Kan pakt 300k lenen, maar al de dingen waar ik momenteel van heb: "Oh that's nice" moetk toch een beetje meer voor hebben
Maar het vasthangen aan een regio is in mijn ogen niet echt een probleem. Ik word bij wijze van spreke betaald om in de file te zitten voor mijn job en als ik is geen goesting heb in file heb ik nog altijd mijn motor.
Kopen is gewoon op lange termijn veel voordeliger dan huren, en huren is enkel en alleen goed als een tijdelijke oplossing van een jaar of twee. (naar eigen mening dan want er zijn genoeg mensen die blij zijn met enkel huren)
Ik zat in dezelfde situatie als gij. Ik ben ook lang thuis blijven wonen omdat ik persé wou kopen om dezelfde cliché redenen. Na x aantal jaar telkens immoweb te verkennen en telkens te beseffen dat ik de plannen beter nog maar eens 6 maand in den diepvries kan steken, ben ik uiteindelijk gewoonweg gaan huren... Niet dat ze me thuis buiten smeten, maar ik had het er lang genoeg uitgehouden. Telkens op datzelfde kamertje vertoeven, dezelfde regeltjes, dezelfde ergernissen.
Op 02/01 had ik afspraak met immo-kantoor, op 07/01 heb ik het contract getekend, op 15/01 had ik de sleutels en op 17/01 was ik verhuisd.... Geen kopzorgen, niets. Tuin was zelfs nog niet volledig afgewerkt; niets van moeten aantrekken. Terras was nog niet volledig afgewerkt; niets van moeten aantrekken; ge komt thuis van uw werk en tstaat er, "gratis". Keuringen allerhande moesten nog gebeuren; niets van moeten aantrekken. Douche verkeerd aangesloten; niets van moeten aantrekken.
Ja, huren heeft uiteraard ook nadelen en ge moet geluk hebben met uw huisbaas.
Maar als ik dan hoor dat bij een collega, die al van in het voorjaar concrete bouwplannen had, nog maar net z'n grondplaat was gegoten, was ik toch blij dat het bij mij zo snel is gegaan, zonder kopzorgen of slapeloze nachten...
Da's ook geld waard. En ik mag er niet aan denken net een huis gekocht te hebben, ontslaan te worden, in Antwerpen/Brussel te "moeten" gaan werken en anderhalf uur in de file te moeten gaan staan, one-way, dag in dag uit. = 3u/dag = bijna 2 'werkdagen' per week in de file staan = 1 máánd/jaar 24/24u gone, foetsie.... Dan hebt ge juist uw huis, zijt ge nooit thuis...
En de tijd dat jij in de file staat, wordt bij uw werkuren gerekend ofzo?
Of wat bedoel je daar met "bij wijze van spreken"?BuffaloKampioen
Legacy Member
Iets interessant gevonden en van prijs gedaald.
Prachtig gelegen nieuwbouwappartement te Gent | Immoweb ref:5067682
Aan hoeveel denken jullie dat dit appartement kan verhuurd worden ? Ik schat 800 a 900 EUR per maand.
Prachtig gelegen nieuwbouwappartement te Gent | Immoweb ref:5067682
Aan hoeveel denken jullie dat dit appartement kan verhuurd worden ? Ik schat 800 a 900 EUR per maand.
mac-bc
Legacy Member
Squealer zei:Ik zat in dezelfde situatie als gij. Ik ben ook lang thuis blijven wonen omdat ik persé wou kopen om dezelfde cliché redenen. Na x aantal jaar telkens immoweb te verkennen en telkens te beseffen dat ik de plannen beter nog maar eens 6 maand in den diepvries kan steken, ben ik uiteindelijk gewoonweg gaan huren... Niet dat ze me thuis buiten smeten, maar ik had het er lang genoeg uitgehouden. Telkens op datzelfde kamertje vertoeven, dezelfde regeltjes, dezelfde ergernissen.
Op 02/01 had ik afspraak met immo-kantoor, op 07/01 heb ik het contract getekend, op 15/01 had ik de sleutels en op 17/01 was ik verhuisd.... Geen kopzorgen, niets. Tuin was zelfs nog niet volledig afgewerkt; niets van moeten aantrekken. Terras was nog niet volledig afgewerkt; niets van moeten aantrekken; ge komt thuis van uw werk en tstaat er, "gratis". Keuringen allerhande moesten nog gebeuren; niets van moeten aantrekken. Douche verkeerd aangesloten; niets van moeten aantrekken.
Ja, huren heeft uiteraard ook nadelen en ge moet geluk hebben met uw huisbaas.
Maar als ik dan hoor dat bij een collega, die al van in het voorjaar concrete bouwplannen had, nog maar net z'n grondplaat was gegoten, was ik toch blij dat het bij mij zo snel is gegaan, zonder kopzorgen of slapeloze nachten...
Da's ook geld waard. En ik mag er niet aan denken net een huis gekocht te hebben, ontslaan te worden, in Antwerpen/Brussel te "moeten" gaan werken en anderhalf uur in de file te moeten gaan staan, one-way, dag in dag uit. = 3u/dag = bijna 2 'werkdagen' per week in de file staan = 1 máánd/jaar 24/24u gone, foetsie.... Dan hebt ge juist uw huis, zijt ge nooit thuis...
En de tijd dat jij in de file staat, wordt bij uw werkuren gerekend ofzo?
Ik volg je hier volledig in.
Velen focussen hier enkel en alleen op dat grote "droomhuis" en zouden daar al hun vrijheid voor opgeven (o.a. door tot hun 30ste thuis te wonen, in de fleur van uw leven). Als ze dan eindelijk het droomhuis kunnen kopen gaan ze een gigantische lening aan of steken ze zichzelf voor 5 jaar en langer in het werk door te renoveren. En dan moeten ze nog een maand op vakantie om eventjes van alle verbouwstress verlost te zijn.
Ik heb echt de indruk dat velen hieromtrent een tunnelvisie hebben. Ooit wil ik ook wel iets kopen, maar ik wil vooral ook leven ondertussen.
kevinbog
Legacy Member
Dat is het em net: dat is een kost als je koopt, maar geen opbrengst als je verkoopt...Cycloon zei:
Dus als je het verschil van aankoopprijs (+btw) en verkoopprijs (zonder btw) neemt, zou dat tenminste evenwaardig moeten zijn aan het bedrag dat je op die periode aan huur zou uitgegeven hebben, toch...
FORZA M
Legacy Member
Net langs geweest bij Axa voor een voorstel, en zijn zijn het interessantst tot nu toe (Op voorwaarde dat één van de ouders/grootouders er een bepaald pakket aan diensten producten afnemen/betaald kapitaal hebben. Anders totaal niet interessant.)
Te lenen bedrag: 272.000
Quotiteit: 94%
Looptijd: 25 Jaar
Vast: 3,21%
Variabel 10/5/5 +/-3%: 2,61%
Variabel 5/5/5 +/-3%: 2,25%
SSV en brandverzekering waren ook interessant, en qua autoverzekering komen ze nog met een voorstel.
Te lenen bedrag: 272.000
Quotiteit: 94%
Looptijd: 25 Jaar
Vast: 3,21%
Variabel 10/5/5 +/-3%: 2,61%
Variabel 5/5/5 +/-3%: 2,25%
SSV en brandverzekering waren ook interessant, en qua autoverzekering komen ze nog met een voorstel.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.