Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
steffanneke zei:
1) geen vloerverwarming -> radiatoren. Waren het effectief lage temperatuursradiatoren ? Anders heeft die warmtepomp geen nut. Hebben ze u die unit ergens laten zien alsook vermeld welk merk ? Warmtepomp verklaart ook keuze voor elektrisch vuurtje op de verdieping.
2) Het systeem is normaliter een horizontaal captatienet. De grond rond deze buizen veranderen van consistentie na grofweg 20 - 25 jaar, dus die warmtegeneratiebron verzilt zo'n beetje. Buizen dienen herdaan te worden dan. Is de goedkopere versie tov de boring. Herdoen dergelijk captatienet kost nu +- 3-4k€.
3) is er een EPC verslag ? Daar staat normaliter alle info op, en EPC uitslag wordt normaliter ook beboet voor die elektrische vuurtjes.
PS: ik heb op geen enkele van die foto's radiatoren gezien.
PPS: Warmtepomp zonder zonnepanelen is nutteloos. Gaskost is quasi even efficiënt zonder dure technieken.
Pana
Legacy Member
cege zei:
Wonende in Turnhout kan ik echt niet akkoord gaan met wat hier geschreven wordt. 285 a 290k voor dit huis? Good luck. Ook vreemd dat je bijna niets boven de €350k vindt, ik vind namelijk niets naar mijn zin onder de €350k hier in de regio.
"Al van 2001", rare uitspraak, dit is echt nog wel redelijk recent voor een huis, net zoals 250m² een heel mooi woonoppervlak is. En eindhoven ver noemen, terwijl je er op 20min bent, tja...
Renegadexxripxx
Legacy Member
sypro9000 zei:
Sorry vind het niet meer terug. Maar toen ik mijn systeem aan het uitzoeken was, ben ik die info tegengekomen. Verticale boring was 10k, verwachte levensduur van 50+, sommige melden 75 jaar maar daar waren nog geen voorbeelden van.
Is de reden waarom ik momenteel maar voor een lucht water versie ga. Ik kreeg die extra kost gewoonweg niet verdisconteerd tegenover de besparing in kost. De energiewinst was ook maar beperkt.
Riverdale27
Legacy Member
Als ge een beter idee wilt krijgen over welke prijs een huis echt waard is, ga dan naar immoreus.be. Die website neemt parameters in rekening over uw huis, vergelijkbare verkopen in de buurt, etc... Echt sterk staaltje software.
Ik heb dat gedaan met onze woning en meteen zo'n abo gepakt voor een week (dan kunt ge meer in detail werken). Ik heb dan zoveel mogelijk parameters over ons te kopen huis ingevuld en de prijs kwam goed overeen met wat we in gedachten hadden. Uiteindelijk 15k onder vraagprijs kunnen kopen (200 ipv 215).
Zo'n website geeft u zeer veel info en dat kunt ge gebruiken om te onderhandelen.
Ik heb dat gedaan met onze woning en meteen zo'n abo gepakt voor een week (dan kunt ge meer in detail werken). Ik heb dan zoveel mogelijk parameters over ons te kopen huis ingevuld en de prijs kwam goed overeen met wat we in gedachten hadden. Uiteindelijk 15k onder vraagprijs kunnen kopen (200 ipv 215).
Zo'n website geeft u zeer veel info en dat kunt ge gebruiken om te onderhandelen.
E_wout
Legacy Member
Huis maandag te koop gezet op Immoweb. Zaterdag doen we bezichtigingen, voorlopig al 7 geïnteresseerden die een afspraak hebben gemaakt. Ik hoop zo hard dat de koper er tussen zit. Toch bijkomende stressfactor als je je nieuw huis hebt gekocht, bezig bent met architect over verbouwingen maar toch nog niet de fondsen van de verkoop ter beschikking hebt
vraagprijs 295.000, minimum 280.000. Alles boven 280.000 is bonus in mij budgettering.
vraagprijs 295.000, minimum 280.000. Alles boven 280.000 is bonus in mij budgettering.
blub
Legacy Member
Vraagje, wij hebben een huis gekocht (compromis is getekend) en de akte verlijdt in januari.
De huidige eigenaars blijven daar nog 6 maanden woning en betalen daarvoor maandelijkse vergoeding aan ons (staat in compromis opgenomen).
Daarbij moeten zij ook nog verzekerd blijven omdat ze daar nog woning.
Moeten wij als nieuwe eigenaars ook al een brandverzekering hebben vanaf januari of pas als wij er effectief ingaan?
Succes! Ik zou zeggen, laat link eens zien, maar als er dan toevallige kooper hier zit, weet die natuurlijk dat hij maar 280k bieden ook
De huidige eigenaars blijven daar nog 6 maanden woning en betalen daarvoor maandelijkse vergoeding aan ons (staat in compromis opgenomen).
Daarbij moeten zij ook nog verzekerd blijven omdat ze daar nog woning.
Moeten wij als nieuwe eigenaars ook al een brandverzekering hebben vanaf januari of pas als wij er effectief ingaan?
E_wout zei:Huis maandag te koop gezet op Immoweb. Zaterdag doen we bezichtigingen, voorlopig al 7 geïnteresseerden die een afspraak hebben gemaakt. Ik hoop zo hard dat de koper er tussen zit. Toch bijkomende stressfactor als je je nieuw huis hebt gekocht, bezig bent met architect over verbouwingen maar toch nog niet de fondsen van de verkoop ter beschikking hebt
vraagprijs 295.000, minimum 280.000. Alles boven 280.000 is bonus in mij budgettering.
Succes! Ik zou zeggen, laat link eens zien, maar als er dan toevallige kooper hier zit, weet die natuurlijk dat hij maar 280k bieden ook
Stampertje
Legacy Member
blub zei:Vraagje, wij hebben een huis gekocht (compromis is getekend) en de akte verlijdt in januari.
De huidige eigenaars blijven daar nog 6 maanden woning en betalen daarvoor maandelijkse vergoeding aan ons (staat in compromis opgenomen).
Daarbij moeten zij ook nog verzekerd blijven omdat ze daar nog woning.
Moeten wij als nieuwe eigenaars ook al een brandverzekering hebben vanaf januari of pas als wij er effectief ingaan?
Succes! Ik zou zeggen, laat link eens zien, maar als er dan toevallige kooper hier zit, weet die natuurlijk dat hij maar 280k bieden ook
ik dacht net hetzelfde.
280k + itrader feedback
bamstar
Legacy Member
Hier best geen koper zoeken want -20% is het standaard 9lives kortingstarief.E_wout zei:Huis maandag te koop gezet op Immoweb. Zaterdag doen we bezichtigingen, voorlopig al 7 geïnteresseerden die een afspraak hebben gemaakt. Ik hoop zo hard dat de koper er tussen zit. Toch bijkomende stressfactor als je je nieuw huis hebt gekocht, bezig bent met architect over verbouwingen maar toch nog niet de fondsen van de verkoop ter beschikking hebt
vraagprijs 295.000, minimum 280.000. Alles boven 280.000 is bonus in mij budgettering.
zarathustra
Legacy Member
E_wout zei:Huis maandag te koop gezet op Immoweb. Zaterdag doen we bezichtigingen, voorlopig al 7 geïnteresseerden die een afspraak hebben gemaakt. Ik hoop zo hard dat de koper er tussen zit. Toch bijkomende stressfactor als je je nieuw huis hebt gekocht, bezig bent met architect over verbouwingen maar toch nog niet de fondsen van de verkoop ter beschikking hebt
vraagprijs 295.000, minimum 280.000. Alles boven 280.000 is bonus in mij budgettering.
Ik heb nooit een huis verkocht om een ander te kopen, maar wat is uw backup in geval uw huis een jaar of meer te koop staat?
E_wout
Legacy Member
net de discussie eens doorlopen en sommigen zijn hier toch wel heel scherp in hun biedingen inderdaad. Als er 397. 000 gevraagd wordt en er komt een leukerd aan met 280.000 euro zou ik die toch écht niet serieus kunnen nemen.
Neem nu in mijn geval; ik vraag 295.000, ondergrens is voor mij persoon 280.000. Met een bieding vanaf 265.000 kan er gepraat worden maar met biedingen van 200.000 euro hou ik zelf geen rekening en die moet voor mijn part ook niet meer terug komen. Beetje serieus blijven toch.
(inderdaad niet de intentie om hier een koper te vinden of nog maar te zoeken)
Neem nu in mijn geval; ik vraag 295.000, ondergrens is voor mij persoon 280.000. Met een bieding vanaf 265.000 kan er gepraat worden maar met biedingen van 200.000 euro hou ik zelf geen rekening en die moet voor mijn part ook niet meer terug komen. Beetje serieus blijven toch.
(inderdaad niet de intentie om hier een koper te vinden of nog maar te zoeken)
megalomania
Legacy Member
Wij zitten in een gelijkaardige situatie (wel maar voor 3 weken ipv 6 maand) en hebben ons toch al maar voor die brand verzekerd. De notaris zei toen ook tegen de verkoper dat hij aan zijn verzekeraar moet melden dat hij dan even huurder is, en dus enkel inboedel moet verzekeren. Voor die drie weken wouden we sowieso geen risico lopen, maar als het om 6 maand gaat dan snap ik wel dat je dat niet zomaar even teveel wil betalen als het niet moet.blub zei:
Over een dikke week verhuizen wij naar onze nieuwe stek
ik kijk daar echt immens naar uit! Ik zit intussen al dozen vol te steken, de verhuis zelf gaat wel tegenvallen. Wel de ideale moment om overbodige rommel buiten te zwieren 
E_wout
Legacy Member
zarathustra zei:
In eerste instantie, pak tot 1 jaar, overbruggingskrediet en na verloop van tijd prijs wat laten zakken. soit, als ik het binnen de twee weken niet zelf verkocht heb, vliegt het naar een Immo-kantoor. De eerste enthousiastelingen zijn er dan uit dus dan mogen die wat beginnen "werken" voor hun geld.
Ik ga er echt niet van uit dat ik mijn woning niet kwijt geraak
Als dat wel zo is zit ik in de problemen met mijn verbouwing , het is dus gewoon geen optie. SteakFriet
Legacy Member
E_wout zei:In eerste instantie, pak tot 1 jaar, overbruggingskrediet en na verloop van tijd prijs wat laten zakken. soit, als ik het binnen de twee weken niet zelf verkocht heb, vliegt het naar een Immo-kantoor. De eerste enthousiastelingen zijn er dan uit dus dan mogen die wat beginnen "werken" voor hun geld.
Ik ga er echt niet van uit dat ik mijn woning niet kwijt geraak
Ik hoop het voor u hoor. Probleem is dat iedereen denkt ik krijg dat wel weg. Ik zie nochtans huizen lang te koop staan. Mijn moeder had 3 jaar geleden ook reeds een appartement gekocht terwijl huis er nog was. Gevolg was dat ze reeds 8 maand verhuist was eer het huis verkocht is geraakt. Je weet maar nooit. Langs andere kant is het ook gewoon logisch dat je eerst iets anders hebt voor je dat van u te koop zet. Anders kom je nog in een situatie waar je impulsief iets zou kopen of periode moet overbruggen met huren.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.