Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Riverdale27

Legacy Member
mac-bc zei:
In Estland heb je voor alle standaard-notariswerk enkel een PC, internet en e-ID reader nodig. De notaris zelf mag achterwege gelaten worden, inclusief zijn erelonen. :D Dat blijkt uit een werkbezoek van De Croo aan het land. Hij vindt het dringend tijd om met onze digitalisering een versnelling hoger te schakelen. Sindsdien blijft het echter oorverdovend stil.

Als we dan toch een update doen, kun je het zowel direct ten gronde doen.

Zou me niet verbazen dat al die notarissen liberale vriendjes zijn van De Croo en snel iets hebben laten horen aldaar ;) Stel u een keer voor dat die mannen écht moeten gaan werken of godbetert een klant tevreden moeten achterlaten. Die sector is bijzonder goed voor degene die erin zitten en voor degene die er niet in zitten is het bijzonder moeilijk om erin te geraken. Een utopie voor iedereen die in het geld geboren is en daar graag wil blijven.

Voorbeeldje van de notaris van onze verkopers. De eigenaar in kwestie lag doodziek en amper bij bewustzijn in het ziekenhuisbed en de zoon kloeg tegen de notaris: "als jullie die fout niet hadden gemaakt vorige week had dit hier nooit gemoeten en hadden we gewoon vorige week kunnen tekenen!". Van langs het bed was zijn antwoord: "Hebt ge het Belang niet gelezen? Bij het kadaster zijn er achterstanden tot 4 maanden. Als die er niet zo lang over hadden gedaan was dit niet gebeurd". En toen ik zei: "Een fout die ik kan spotten moet u ook kunnen spotten meneer" zei hij: "Ja, mijn medewerkers he, mijn medewerkers". Wat een baas zeg... Bah. Het was telkens de schuld van een ander. Nochtans had hij twee van de drie aktes in zijn bezit en stond één van die twee ook gewoon niet in de akte. Oog voor detail, rien de knots.

Bij onze eigen notaris (die ook fouten maakte maar wel beleefder was) had ik het eigenlijk ook op voorhand moeten weten. Eerste afspraak was voor info en daaruit is dan ook onze trouw gevloeid, maar soit. In de wachtkamer hing een vervelende stank. Van de luster waren een paar lampen uit en een paar hadden zelfs geen kapje meer. De schilderijen hingen scheef en er lag zo'n boekje met "suicide bunny" cartoons in. Dan weet je al dat je een kantoor te pakken hebt met weinig oog voor detail. Op aanraden van het Immo kantoor natuurlijk...

HUSKE

Legacy Member
JPV zei:
dat van courier heeft een logica: da's een font die wijdverspreid is en copyright-free is. Times New Roman en Arial hebben een copyright. Men is bij die laatste dus niet zeker dat het later nog bruikbaar kan zijn en het gebruik van 1 systeemfont heeft als groot voordeel dat het nationaal én internationaal vlot leesbaar en scanbaar is. Ook qua opmaak tabellen en dergelijke is Courier New gemakkelijker omdat het zich zonder enig probleem in tabellen laat gieten. Dat is toch wat onze notaris toen zei. Op zich dus perfect begrijpbaar.

Courrier new is een niet-propertioneel font en daarom is dat makkelijk voor tabellen/programmeren ed.
In Arial is een hoofdletter i "I" en een kleine letter l "l" identiek op de spacing na. Toch maakt dit het niet makkelijk. Courier new heeft daar geen last van.

SomeDude

Legacy Member
steffanneke zei:
Ik en mijn vrouw gaan vandaag naar deze woning kijken : Vastgoedservice | Goed geregeld dus!

Staat al wel 1,5 jaar te koop is nu recent met vastgoed service te koop gezet, we zijn wel heel erg geïnteresseerd wat zouden jullie startbod zijn ?

Zet dat huis in mijn regio en ze vragen er minsten 150k meer voor...

Altijd -20% doen hé, zeker als het al zolang te koop staat :p

steffanneke

Legacy Member
SomeDude zei:
Zet dat huis in mijn regio en ze vragen er minsten 150k meer voor...

Altijd -20% doen hé, zeker als het al zolang te koop staat :p

Dus 350 is nog te hoog als eerste bod ?

SomeDude

Legacy Member
steffanneke zei:
Dus 350 is nog te hoog als eerste bod ?

Als jij er de vraagprijs aan wilt geven dan kan je dat gerust doen hé. Maar als het al zo lang te koop staat, zal dat wel met een rede zijn.

Stampertje

Legacy Member
Ik vind de vraagprijs ook aan de hoge kant. ik zou gaan voor een bod van 360.000.

Is toch redelijk stuk grond + volledig afgewerkt zowel binnen als buiten.

steffanneke

Legacy Member
Stampertje zei:
Ik vind de vraagprijs ook aan de hoge kant. ik zou gaan voor een bod van 360.000.

Is toch redelijk stuk grond + volledig afgewerkt zowel binnen als buiten.

Ik heb alleen vragen bij de verwarming zie niet direct radiatoren op gelijkvloers. en op 2de verdiep lijken dit elektrische verwarmingen te zijn.

MooNMaN

Legacy Member
steffanneke zei:
Ik heb alleen vragen bij de verwarming zie niet direct radiatoren op gelijkvloers. en op 2de verdiep lijken dit elektrische verwarmingen te zijn.

vloerverwarming?

Knappe woning, enkel huiver ik van de kleur van de keuken en parket in de leefruimte. Maar dat is persoonlijke smaak.

cege

Legacy Member
Stampertje zei:
Ik vind de vraagprijs ook aan de hoge kant. ik zou gaan voor een bod van 360.000.

Is toch redelijk stuk grond + volledig afgewerkt zowel binnen als buiten.

Bwa, wat is groot. 250m2 is nu ook niet immens absurd groot (en dat zal dan wel zijn met al de verdiepen appart gerekend en garage er ook bij vermoed ik) het is wel een grote tuin dat, wel. Ziet er allemaal mooi afgewerkt uit, maar het is wel al van 2001. Ramen vind ik ook heel mooi. Het is allemaal ok, maar niet speciaal luxueus. Ik vind dat het precies redelijk groot is om groot te zijn, zonder de ruimte echt nuttig te benutten, maar dat is ook eerder een smaak denk ik?

En "3 verdiepingen" noemen, vind ik vreemd; dat 3e verdiep is een zolder kotje.

Ik heb de foto's bekeken en de boven verdieping vind ik wat vreemd ingedeeld. In de badkamer is precies 5m2 verspild en je kunt met die ruimte best wat anders doen. Dus ja, waarschijnlijk is dat gebouwd door een gezin naar hun zin, en dan is dat moeilijk om exact de zin van een ander te zijn. Als je 400k neertelt, wil je natuurlijk geen structurele werken meer doen op de 1e verdieping (wat ik persoonlijk wel zou willen, gezien de plaatsverspilling bovenaan). Ik denk dat daar velen op afknappen? Je kunt in die prijscategorie nu eenmaal veel andere dingen vinden, als iets je dan niet aanstaat, haak je snel af. Ook de keuken vind ik aan de kleine kant, vooral als je die gigantische living erachter ziet.

Maar belangrijker, het is in oud-turnhout. Dat is echt wel het hol van Pluto. Antwerpen is ver (en over de E34...), Eindhoven is ver, Brussel is ver, Luik is ver. Tenzij je daar in de buurt werkt, is het daar niet gemakkelijk wonen. Ik heb er nog een lief gehad toen ik in Gent studeerde; altijd precies een halve dag reizen om er te raken...

stvw

Legacy Member
MooNMaN zei:
vloerverwarming?

Knappe woning, enkel huiver ik van de kleur van de keuken en parket in de leefruimte. Maar dat is persoonlijke smaak.

Je ziet de elektrische vuurtjes in elke kamer hangen :p

MooNMaN

Legacy Member
stvw zei:
Je ziet de elektrische vuurtjes in elke kamer hangen :p

Ik bedoel op het gelijkvloers.
Nergens radiatoren te zien en boven elektrisch verwarmen met een schappelijk EPC.
Ik vermoed dat er vloerverwarming beneden ligt.

JPV

Legacy Member
stvw zei:
Je ziet de elektrische vuurtjes in elke kamer hangen :p

hij bedoelt vloerverwarming op gelijkvloers, enkel electrische verwarming op eerste verdiep. Iets wat vroeger wel gebeurde omdat men gewoon géén verwarming op eerste verdiep wou in het begin, maar daar later op terugkwam (zoals ook bij onze woning, bouwjaar 1991)

cege

Legacy Member
waarschijnlijk de kinderen het huis uit en nu te groot? Dan kunnen die lang wachten om te verkopen...

Of gescheiden, dan kunnen ze wat minder lang wachten...

Ik zie maar 4 stoelen staan aan de ontbijt tafel (die overigens wel fancy is), wat vreemd is met 3+1 slaapkamers...

SomeDude

Legacy Member
cege zei:
waarschijnlijk de kinderen het huis uit en nu te groot? Dan kunnen die lang wachten om te verkopen...

Of gescheiden, dan kunnen ze wat minder lang wachten...

Ik zie maar 4 stoelen staan aan de ontbijt tafel (die overigens wel fancy is), wat vreemd is met 3+1 slaapkamers...

Voor als de man dronken is hé ;)

Anoniem03

Legacy Member
steffanneke zei:
Ik en mijn vrouw gaan vandaag naar deze woning kijken : Vastgoedservice | Goed geregeld dus!

Staat al wel 1,5 jaar te koop is nu recent met vastgoed service te koop gezet, we zijn wel heel erg geïnteresseerd wat zouden jullie startbod zijn ?

IK zou een bod van 290000 doen. Het is een huis van 2001, weliswaar volledig afgewerkt, maar niet echt een extreem grote grond. Feit dat het al zo lang te koop staat zegt genoeg.

Stampertje

Legacy Member
steffanneke zei:
Ik heb alleen vragen bij de verwarming zie niet direct radiatoren op gelijkvloers. en op 2de verdiep lijken dit elektrische verwarmingen te zijn.

Zal wel zoals hier al aangegeven vloerverwarming zijn

cege zei:
Bwa, wat is groot. 250m2 is nu ook niet immens absurd groot (en dat zal dan wel zijn met al de verdiepen appart gerekend en garage er ook bij vermoed ik) het is wel een grote tuin dat, wel. Ziet er allemaal mooi afgewerkt uit, maar het is wel al van 2001. Ramen vind ik ook heel mooi. Het is allemaal ok, maar niet speciaal luxueus. Ik vind dat het precies redelijk groot is om groot te zijn, zonder de ruimte echt nuttig te benutten, maar dat is ook eerder een smaak denk ik?

En "3 verdiepingen" noemen, vind ik vreemd; dat 3e verdiep is een zolder kotje.

Ik heb de foto's bekeken en de boven verdieping vind ik wat vreemd ingedeeld. In de badkamer is precies 5m2 verspild en je kunt met die ruimte best wat anders doen. Dus ja, waarschijnlijk is dat gebouwd door een gezin naar hun zin, en dan is dat moeilijk om exact de zin van een ander te zijn. Als je 400k neertelt, wil je natuurlijk geen structurele werken meer doen op de 1e verdieping (wat ik persoonlijk wel zou willen, gezien de plaatsverspilling bovenaan). Ik denk dat daar velen op afknappen? Je kunt in die prijscategorie nu eenmaal veel andere dingen vinden, als iets je dan niet aanstaat, haak je snel af. Ook de keuken vind ik aan de kleine kant, vooral als je die gigantische living erachter ziet.

Maar belangrijker, het is in oud-turnhout. Dat is echt wel het hol van Pluto. Antwerpen is ver (en over de E34...), Eindhoven is ver, Brussel is ver, Luik is ver. Tenzij je daar in de buurt werkt, is het daar niet gemakkelijk wonen. Ik heb er nog een lief gehad toen ik in Gent studeerde; altijd precies een halve dag reizen om er te raken...

Komt hier geregeld aan bod. Iedereen is andere situatie gewend van thuis uit of heeft andere eisen, maar als je ziet dat 95% van de nieuwbouwwijken tegenwoordig 160m² bewoonbaar op 250 tot 400m² grond is. Dan is dit toch al meer dan groot genoeg.

Huis is inderdaad al 15j oud, maar dat valt toch goed mee. Indien alles uw smaak is wil dat zeggen dat je de eerste 20j-25j geen werk aan hebt behalve eens herschilderen.
Ruimte benutting is ook heel mijn ding niet. En hier en daar merk je op dat de foto's de ruimte groter tonen dat het is (vooral de badkamer). Nuja Stefanneke laat blijken dat ze wel erg geïnteresseerd zijn, dus voor hen is het blijkbaar wel aangenaam.

RETYPE zei:
IK zou een bod van 290000 doen. Het is een huis van 2001, weliswaar volledig afgewerkt, maar niet echt een extreem grote grond. Feit dat het al zo lang te koop staat zegt genoeg.

-25% is wel een grote stap onder het gevraagde bedrag. Het feit dat het al meer dan een jaar te koop staat is ook duidelijk dat de verkopers niet dringend het geld willen. Ik ken de regio daar niet maar hier in het Kortrijkse kost een stuk grond van die omvang al 170k-190k op zich.

Maarja een mens kan maar proberen dus toch iets van 320-325 voorstellen. Ge zult rap zien hoe er op gereageerd wordt.

Caracalla

Legacy Member
Mocht dat huis in deze regio staan, is dat een héél schappelijke prijs eigenlijk.
Ik kan het persoonlijk ook wel smaken.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan