Archief - Huis huren vs kopen ... huuren is beter en goedkoper op lange termijn ...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
TNTim
Legacy Member
Grote bedragen reken ik nog altijd om naar franken. En 36.000 frank vind ik véél geld.mazonemayu zei:
Als kind/jonge volwassene zag ik nooit een briefje van 10.000 frank. Nu moesten we elke maand 3,6 keer zoveel geven of ons huis werd openbaar verkocht.
Klopt wat je zegt, op den duur is het wel van u. Maar veel schulden hebben, geeft/gaf me een ambetant gevoel en nu met 696€/maand is dat over.
Die mogelijkheid zal hij hebben in de toekomst, net door die min of meer financiële onafhankelijkheid.JPV zei:
Mijn madam gaat nu bijv ook 4/5e werken om voor ons zoontje te zorgen. Mochten we nog een lening hebben die 200€/maand hoger was + nog 1 of 2 autoleningen dan hadden wij die mogelijkheid niet.
En tja, wat is 'verloren'. Iemand die nu de benen vanonder zijn lijf moet lopen om toch maar elke maand alle leningen te kunnen betalen is imo slechter af.
Wat had je dan anders gedaan ipv te werken in die jaren? Op café zitten of hier en daar wat op een forum posten is nu ook niet echt quality time in mijn ogen. En die zaken kan je achteraf trouwens ook nog genoeg doen.
themummy123
Legacy Member
Je gemoedsrust heeft dan wel wat gekost precies.Vile zei:
ivm uw verhaal: meh, je bent gewoon risicoschuw. Zo schuw dat het niet gezond meer is. Jij liever dan ik.
Bij mij is het juist omgekeerd.van 9/10 krijg ik een "dat is te risicovol meneer" horen, maar er is altijd wel een bank die u toch nog een lening geeft. Lang leve KBC!!
TNTim
Legacy Member
@Bimmer
Iemand die meer werkt dan 38u/week leeft ook hoor, anders zou een baas zijn overuren niet betalen.
Je hebt zelf toch ook aardig wat uurkes in uw bouw gestoken, was dat dan op momenten dat je geen werk had?
@eniac
Klopt, maar ik blijft het toch veel vinden. Aflossingen als koppel van +1.000€/maand, sommigen zelfs +1.500€/maand.
Er moet maar 1 partner zijn/haar goed betaalde job verliezen of ziek vallen...
Iemand die meer werkt dan 38u/week leeft ook hoor, anders zou een baas zijn overuren niet betalen.
Je hebt zelf toch ook aardig wat uurkes in uw bouw gestoken, was dat dan op momenten dat je geen werk had?
@eniac
Klopt, maar ik blijft het toch veel vinden. Aflossingen als koppel van +1.000€/maand, sommigen zelfs +1.500€/maand.
Er moet maar 1 partner zijn/haar goed betaalde job verliezen of ziek vallen...
mazonemayu
Legacy Member
TNTim zei:Grote bedragen reken ik nog altijd om naar franken. En 36.000 frank vind ik véél geld.
Als kind/jonge volwassene zag ik nooit een briefje van 10.000 frank. Nu moesten we elke maand 3,6 keer zoveel geven of ons huis werd openbaar verkocht.
Klopt wat je zegt, op den duur is het wel van u. Maar veel schulden hebben, geeft/gaf me een ambetant gevoel en nu met 696€/maand is dat over.
.
Ik reken ook nog altijd in frank hoor, maar er is imo nu ook weer niet zo'n groot verschil tussen 26 & 36000fr in deze tijd (in de jaren 90 wel, toen was dat 1/4 van mijn loon) das basically wat ge opdoet aan n 2 daags festival
Then again het enige wat ik op afbetaling heb is mijne woonst dus ik lig er niet zo van wakker dat dat dan wat meer is, moest daar nu nog n autolening en nen hoop electro bijzitten mss wel maar dat zal nooit gebeuren want k heb me altijd voorgenomen om enkel voor vastgoed te lenen en voor de rest spaar ik gewoon...maar ik snap uw punt wel hoor
Herman De Croo
Legacy Member
Hoe gaan jullie er mentaal mee om dat "anderen" zoveel extra geld krijgen/in een appartement van ouders wonen. In mijn omgeving zijn er zo veel mensen, en ze beseffen hun eigen voordelen niet. Dan spreken ze nog altijd dat het leven duur is, en dat ze "hard werken" en "niet alles vanzelf hebben gekregen". Uiteraard heb je dat diploma en die job niet van zelf gekregen, maar als je je nooit moet zorgen maken om het financiële, tijdens de studies nooit moest werken maar mooie reizen kon maken, is het allemaal gemakkelijker.
Als ik in het weekend 's nachts naar huis rijd na mijn bijberoep, overvalt er mij soms een gevoel van zelfmedelijden. Ook al werk ik nog zoveel en breng ik nog zoveel offers, ik kan nooit inhalen wat anderen bij de start meekregen. Ondertussen verlies ik ook veel van mijn "mooie jaren" door extra te werken. Da's negatief voor mijn motivatie
Ik neem het hen persoonlijk niet kwalijk, maar ik wou gewoon dat ik het ook had.
Nu gaan er weer cliché reacties komen dat jaloezie niet mooi is, maar iedereen heeft zijn kleine kantjes, ook ik. De kindjes in Afrika staan er uiteraard slechter voor dan ik.
Als ik in het weekend 's nachts naar huis rijd na mijn bijberoep, overvalt er mij soms een gevoel van zelfmedelijden. Ook al werk ik nog zoveel en breng ik nog zoveel offers, ik kan nooit inhalen wat anderen bij de start meekregen. Ondertussen verlies ik ook veel van mijn "mooie jaren" door extra te werken. Da's negatief voor mijn motivatie
Ik neem het hen persoonlijk niet kwalijk, maar ik wou gewoon dat ik het ook had.
Nu gaan er weer cliché reacties komen dat jaloezie niet mooi is, maar iedereen heeft zijn kleine kantjes, ook ik. De kindjes in Afrika staan er uiteraard slechter voor dan ik.
TNTim
Legacy Member
@mazonemayu
Iemand die ook nog omrekent, cool! Ik voel me wel meer en meer een dinosauriër...
De extra belastingteruggave door onze lening reken ik er eigenlijk ook bij, die komt op +-273€/maand.
Lening komt dan op 423€ (aka +-17.000 frank), dat vind ik cv.
@Herman De Croo
Wij hebben ook geld gekregen van thuis, alles samen een 50.000€. Dus ik ben niet echt in de positie om anderen te be-/veroordelen...
Dat geld hebben we wel integraal in ons huis gestoken en er niets van verbrast.
Mijn aanvoelen is dat mensen die er harder voor hebben moeten werken ook zuiniger zijn. Gemiddeld gesproken en volgens Amerikaans onderzoek blijven kinderen die van jongsaf aan het geldinfuus van ouders hangen er ook effectief heel hun leven aan hangen. Ze hanteren een hogere 'levensstijl' die ze niet met eigen middelen kunnen bekostigen. Ik heb nooit enorme luxe gekend, ben nu ook content zonder luxe en dat bespaart ons enorm. Ik zal bijv praktisch nooit iets impulsief kopen en eerst prijs/kwaliteit checken.
Op de lange termijn is het verstand/uw houding tov alles, dat je mee kreeg van thuis, veel belangrijker imo dan de materiële zaken die je van thuis mee krijgt.
Iemand die ook nog omrekent, cool! Ik voel me wel meer en meer een dinosauriër...
De extra belastingteruggave door onze lening reken ik er eigenlijk ook bij, die komt op +-273€/maand.
Lening komt dan op 423€ (aka +-17.000 frank), dat vind ik cv.
@Herman De Croo
Wij hebben ook geld gekregen van thuis, alles samen een 50.000€. Dus ik ben niet echt in de positie om anderen te be-/veroordelen...
Dat geld hebben we wel integraal in ons huis gestoken en er niets van verbrast.
Mijn aanvoelen is dat mensen die er harder voor hebben moeten werken ook zuiniger zijn. Gemiddeld gesproken en volgens Amerikaans onderzoek blijven kinderen die van jongsaf aan het geldinfuus van ouders hangen er ook effectief heel hun leven aan hangen. Ze hanteren een hogere 'levensstijl' die ze niet met eigen middelen kunnen bekostigen. Ik heb nooit enorme luxe gekend, ben nu ook content zonder luxe en dat bespaart ons enorm. Ik zal bijv praktisch nooit iets impulsief kopen en eerst prijs/kwaliteit checken.
Op de lange termijn is het verstand/uw houding tov alles, dat je mee kreeg van thuis, veel belangrijker imo dan de materiële zaken die je van thuis mee krijgt.
mazonemayu
Legacy Member
Ik heb n ex die zo dacht: ik wil zo mooi zijn als X, zo succesvol als Y en het loon van Z hebben...terwijl ik dan altijd zoiets had van: maar ben je dan ook bereid om al de demonen en shit van die 3 erbij te nemen? Want het leven is natuurlijk niet alleen moois...
Afgunst is een tweesnijdend mes...
Afgunst is een tweesnijdend mes...
Vile
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Mijn vrouw en ik hebben iets meegekregen, maar onze ouders en schoonouders hebben elk een eigen woning maar enorme sommen geld kunnen ze gewoon niet geven. Wij hebben allebei wel kunnen studeren en op kot mogen gaan wat voor ouders ook zeer duur is. Nu heb ik enkel nog mijn hoofdberoep in functie van mijn studies, maar ik heb van mijn 14de tot mijn 30ste allerlei nog vanalles gedaan. Ik ken ook zulke personen die heel veel geld hebben gekregen of andere voordelen. Maar wij hebben nu zoiets van 't is ons geld en we moeten aan niemand verantwoording afleggen. Ken genoeg mensen wiens schoonouders een mooi eurootje hebben gesponsord maar ze zitten wel hele dagen in zijn huis
of mensen die grond hebben gekregen en ze moeten naast de schoonouders wonen. Kom wel goed overeen met mijn schoonouders en mijn vrouw ook met mijn ouders maar denk niet mensen die serieus worden gesponsord dat die daarvoor gelukkiger zijn. Zeker niet jaloers op zijn .mazonemayu
Legacy Member
TNTim zei:@mazonemayu
Iemand die ook nog omrekent, cool! Ik voel me meer en meer een dinosauriër...
Ik vrees dat de meesten van rond de 40 (en ouder) dat automatisch doen, terwijl dat eigenlijk totaal niet meer realistisch is. Toen ik in '92 ben beginnen werken, had ik een kleine 40000fr/mnd, wat toen zeker geen slecht loon was, maar wat is die €1000 nu nog waard? Vooral als je daar dan bijrekent dat je toen al een serieus huis kon kopen vr 2miljoen frank, en waar kunt ge in 2016 nu zelfs nog maar ne studio kopen voor €50000...
Mijn app heeft n jaar of 6 geleden 224000 gekost, probeer u eens in te beelden hoeveel duizend vierkante meter grond met n villa erop ge 20 jaar geleden voor 9miljoen frank had kunnen kopen, das gewoon belachelijk
Bimmer
Legacy Member
TNTim zei:@Bimmer
Iemand die meer werkt dan 38u/week leeft ook hoor, anders zou een baas zijn overuren niet betalen.
Je hebt zelf toch ook aardig wat uurkes in uw bouw gestoken, was dat dan op momenten dat je geen werk had?
Heb ik gezegd iemand die meer werkt als 38u/week niet leeft?
Jij zei; wat moet je anders doen als werken.
Ik zei daar dan op leven.
Vile werkte 16 uur per dag, jaren aan een stuk zei hij. Dat is 80 uur per week, is toch wel een enorm verschil met 38u/week.Dat terzijde had ik ook gezegd, dat ik zijn gedachten gang wel volg. Want ik doe het ook, maar op een andere manier had ik een paar post geleden gezegd.
Ik heb zelf ook wat uurtjes in mijn bouw gestoken, maar zeker geen dagen van 16 uur per dag.
Als je enkel kijkt naar mijn ruwbouw heb ik zo'n 28 werkdagen van 9 uur in gestoken. Elke week 2 dagen werken af en toe eens een dag extra, die pakte ik dan verlof of had ik weekend.
Ik werk effectief op mijn werk 31,38u/week, mijn ruwbouw (niet winddicht) heb ik 11 weken over gedaan.
Dus heb die 11 weken zo'n 54u/week gewerkt, dat is dan 11 weken geen jaren. Natuurlijk is dat niet het enige, maar nu ben ik vrijer (metser heeft gedaan) en neem mijn tijd daar ook voor. Ik kan ook zeggen van, hup na elke werkdag nog eens 8 uur gaan kloppen op de bouw, maar dat heb ik er niet voor over.
Als je kijkt naar de kosten.
enkel de kost ruwbouw (niet winddicht)
kostenraming architect: €121.000 (volledig laten zetten)
offerte aannemer: €118.580 (volledig gezet) (heb deze aannemer zelf gecontacteerd, had er veel positieve commentaar van gehoord en ook qua prijs)
uiteindelijk gezet voor: €59.560,24 (metser in daguren betaalt en elke keer komen meehelpen, mee dienen) (mortel maken, stellingen zetten, stenen klaarzetten, al de zaken dat iedereen eigenlijk kan)
De lastenboek is net hetzelfde.
Is een verschil van €59.019,76.
Dus ik had de keuzen: oftewel moest ik meer gaan werken om €59.019,76 meer te sparen. Oftewel 28 werkdagen werken van 9 uur gemiddeld op de bouw.
Maw mijn uren kun je niet vergelijken met iemand die dan kiest om te gaan werken om dat bedrag bijeen te kunnen sparen.
Overlaatst mijn plat dak waterdicht willen maken, omdat dat wel belangrijk is en ik ken er niet veel van, wil ik dat ook laten gebeuren door een aannemer.
Had met een eenmanszaak contact opgenomen voor een offerte. Ik had ook weer veel goede commentaar over hem gehoord en ook qua prijs. Deze persoon had ook al wat bouwen gedaan bij ons in de verkaveling. Was een offerte van €5.960 volledig door hem laten doen. Opzich is dat een vrij schappelijke prijs, voor die job.
Ik had gevraagd of ik hem ook niet per uur kan betalen en dat ik het materiaal zelf ging halen. Was voor hem ook geen probleem, Uiteindelijk heb ik hetzelfde, voor €2.600. Ik heb er wel 3 dagen van 4 uur moeten insteken. Dan werk je tegen €280 netto per uur, daar heb ik geen probleem mee.
Dat is ook de reden waarom ik niets op offerte laat doen.
TNTim
Legacy Member
@mazonemayu
Klopt.
Ik hoor mijn grootouders soms vertellen dat ze landbouwgrond (wat toen ook de facto bouwgrond was) hebben verkocht voor een paar tienduizenden franken per lot van +-10 are.
@Bimmer
Het aantal uren dat hij vermeldde is idd extreem hoog, buiten slapen schiet er dan nog weinig over.
Door de bedragen die jij hier al gepost hebt, ben ik aan het twijfelen om binnen een paar jaar toch aan een nieuwbouw te beginnen.
Klopt.
Ik hoor mijn grootouders soms vertellen dat ze landbouwgrond (wat toen ook de facto bouwgrond was) hebben verkocht voor een paar tienduizenden franken per lot van +-10 are.
@Bimmer
Het aantal uren dat hij vermeldde is idd extreem hoog, buiten slapen schiet er dan nog weinig over.
Door de bedragen die jij hier al gepost hebt, ben ik aan het twijfelen om binnen een paar jaar toch aan een nieuwbouw te beginnen.
mazonemayu
Legacy Member
true, mijn grootouders hebben eind jaren 70/begin jaren 80 ergens n stuk bos gekocht van 2000 vierkante meter + laten kappen + n huis laten opzetten voor 500000fr.
toen mijn grootmoeder eind jaren 90 is gestorven, is dat nog eens terug geschat geweest en die grond alleen was toen juist geen €500000 waard, das op 20 jaar dus 512 keer in waarde gestegen...das gewoon krankzinnig. stel u eens voor wat dat binnen 20 jaar gaat zijn...
toen mijn grootmoeder eind jaren 90 is gestorven, is dat nog eens terug geschat geweest en die grond alleen was toen juist geen €500000 waard, das op 20 jaar dus 512 keer in waarde gestegen...das gewoon krankzinnig. stel u eens voor wat dat binnen 20 jaar gaat zijn...
oxbow1
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Zonde dat je het bekijkt van "mooie jaren" die je kwijtraakt. Degenen die het alles echt hebben meegekregen hebben minder besef van de waarde van geld.
Ik ben zelf groot geworden in relatieve weelde, heb een mooi bedrag gekregen bij aankoop 1ste woning.
Maar ik doe zelf ook 70 uurtjes per week en blijf dit doen zolang ik geen kinderen heb.
Financieel heb ik geen enkele zorg. (wie wel die zoveel werkt?)
Dit zijn ook geen verloren jaren, ik ben iets aan het opbouwen.
Riverdale27
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Mooi gezegd vind ik. Bepaalde mensen krijgen van bij de start al een grote voorsprong. Dat is o.a. één van de redenen waarom ik voorstander ben van een fikse verhoging op erfbelasting. Dat is dé belasting met de minste economische verstoring, die bovendien enkel bedragen treft die zonder merite verdiend werden. En let nu goed op: ik zeg niet dat de ouders daarvoor niet hard gewerkt kunnen hebben. Ik zeg dat de ontvanger daarvoor geen merite heeft. En dat is ook gewoon zo. Het enige dat je moet doen om 200 miljoen te erven is geboren worden in een rijk gezin. Good luck with that
Je kan je best inbeelden dat dat geen populair idee is. Om een of andere redenen menen kinderen altijd "recht" te hebben op wat hun ouders hebben opgebouwd. Waarom kinderen meer recht zouden hebben dan anderen in de samenleving ontgaat mij wat... zal wel traditie zijn.
Herman De Croo
Legacy Member
En het contradictorische is dat vooral de gewone Vlaming tegen hogere erfbelasting is ("dat geld is al kapot belast"), terwijl zij er net het meest gebaat bij zijn. De "rijken" zijn voor mij mensen die generatie na generatie miljoenen of miljarden euro's doorgeven. De Vlaming wil per se een spaarpotje doorgeven aan de kinderen, terwijl ze eigenlijk zichzelf tegenwerken. En het gaat niet om 1 huis, maar om dynastieën zoals De Spoelberch
In een ideale wereld zou voor mij de belasting op arbeid 0% zijn, maar die op schenken en erven torenhoog.
In een ideale wereld zou voor mij de belasting op arbeid 0% zijn, maar die op schenken en erven torenhoog.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.