Archief - Samenwonen in huis partner
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
Kenis zei:1160€ voor een lening wtf hoeveel verdiend gij dan om rond te komen. Heb ik chance met mijn lening van 380de maand
Dat is een keuze dat je zelf neemt. Ik wou graag een huis hebben dat volledig mijn goesting is en kunt gebruiken in elke situatie, nu heb ik dit en zal hoogstwaarschijnlijk ook steeds in deze prijsklasse blijven. Dus moet ik daar de rest van mijn leven niet meer over inzitten of denken.
Omdat de leningen laag staan brengt het geld elders meer op, dus leen ik meer ipv meer eigen inbreng (desondanks is mijn Q wel vrij laag). Komt financieel ten goede, alsook mijn gemoedsrust is beter. Zo heb ik steeds een mooie buffer opzij staan, waar ik steeds aankan. Als je dat ineens in een huis steekt, kun je er nooit meer aan (of je moet de boel verkopen, maar dan sta je op straat) en als er dan iets gebeurt sta je daar.
Daardoor heb ik nu zelfs mijn max bedrag (was oorspronkelijk €1000/maand) verhoogd.)
En ja met een lening van 380 euro per maand vind ik nu eigenlijk niks naar mijn goesting.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Vlinder2 zei:
Indien je leent op 25 jaar : zou je 155k kunnen lenen. Kijk dan eventjes wat uw smaak zou zijn in uw omgeving en je hebt uw richting. Tel wel een reserve van 25k voor inrichting en kleine aanpassingen en reserve.
Op 20 jaar zit je aan 130k.
Vergeet niet de onkosten er nog bij te tellen (SSV, registratierechten aankoop en lening, notaris, etc...) anders zit je met een budgetprobleem.
PS: uitgaande van 2.5% interest in beide gevallen. Wat iets beter kan, maar dan heb je een idee.
Bimmer
Legacy Member
Kenis zei:
Tja niet elke ouder heeft een paar miljoen BEF liggen voor hun kinderen
En als je tegenwoordig al een paar miljoen BEF hebt liggen, zit je nog steeds met een afbetaling van +1000 euro als je op 20 jaar leent en een huis koopt van pakt rond de 300k.
Huizen zijn een pak duurder geworden dan in den tijd van de BEF.Mulan
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Op veel plaatsen kan je daarmee al een ganse studio zonder lening aankopen
https://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuws/wat-zijn-de-gemiddelde-vastgoedprijzen-in-belgie-29999.html
Kijk hier eens naar, zoals eerder gezegd kan je ongeveer 150k lenen met een afbetaling van 700 euro. Leningen aan 100% kan je nog steeds krijgen dus enige wat je nodig hebt dan is een paar duizend euro voor de notaris. Met 10.000 euro op de spaarboek kan je dus ook perfect iets kopen... In de juiste regio
Renegadexxripxx
Legacy Member
Jup, maar weet niet wat de behoefte is. Daarom dat ik stelde dat men zelf even moest kijken waarin men geïnteresseerd was. En dan rekening houden met Leningcapaciteit van 150k. De kosten en réserve voor de inrichting. Al koop je geen studio voor 30kMulan zei:Op veel plaatsen kan je daarmee al een ganse studio zonder lening aankopen
https://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuws/wat-zijn-de-gemiddelde-vastgoedprijzen-in-belgie-29999.html
Kijk hier eens naar, zoals eerder gezegd kan je ongeveer 150k lenen met een afbetaling van 700 euro. Leningen aan 100% kan je nog steeds krijgen dus enige wat je nodig hebt dan is een paar duizend euro voor de notaris. Met 10.000 euro op de spaarboek kan je dus ook perfect iets kopen... In de juiste regio
Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalk
HUSKE
Legacy Member
Nuja, studio van 30m2 zou ik eigenlijk niemand in willen steken, mijn woonkamer is al een stuk groter dan dat...
Ik heb ook een hypotheek van 980€/maand als alleenstaande, ondanks ik een 110k€ (dus meer dan een paar miljoen BEF) er zelf ingestoken heb (en zelf bij elkaar gespaard).
Mijn hypotheek kan gerust een stuk minder omdat ik net zoals bimmer een grote buffer aanhou (ook meer dan een paar miljoen BEF). Ik ben alleen en indien ik mijn job verlies zou ik toch graag mijn woning houden. Het risico is gewoon groter alleen, maar als master in electronica ga ik er vanuit dat alleen langdurige ziekte me nog kan nekken.
Ik heb ook een hypotheek van 980€/maand als alleenstaande, ondanks ik een 110k€ (dus meer dan een paar miljoen BEF) er zelf ingestoken heb (en zelf bij elkaar gespaard).
Mijn hypotheek kan gerust een stuk minder omdat ik net zoals bimmer een grote buffer aanhou (ook meer dan een paar miljoen BEF). Ik ben alleen en indien ik mijn job verlies zou ik toch graag mijn woning houden. Het risico is gewoon groter alleen, maar als master in electronica ga ik er vanuit dat alleen langdurige ziekte me nog kan nekken.
Mulan
Legacy Member
HUSKE zei:
"komt wel"? Zal toch maar heel traag komen als ze met haar vriend samen gaat wonen en dus ook elke maand honderden euro's zal mogen uitgeven aan eten, kledij, transport, dokters, medicatie, bijdragen in vaste kosten, verzekeringen,..
Zo een bedrag sparen is toch enkel weggelegd voor twintigers die jarenlang thuis blijven wonen, niets of slechts een belachelijk laag bedrag afgeven en bewust sparen.. Liefst nog met maaltijdcheques om aan mama te geven en een bedrijfswagen voor de deur ;p
MrKend54l
Legacy Member
Mulan zei:"komt wel"? Zal toch maar heel traag komen als ze met haar vriend samen gaat wonen en dus ook elke maand honderden euro's zal mogen uitgeven aan eten, kledij, transport, dokters, medicatie, bijdragen in vaste kosten, verzekeringen,..
Zo een bedrag sparen is toch enkel weggelegd voor twintigers die jarenlang thuis blijven wonen, niets of slechts een belachelijk laag bedrag afgeven en bewust sparen.. Liefst nog met maaltijdcheques om aan mama te geven en een bedrijfswagen voor de deur ;p
Puur afhankelijk wat uw inkomsten zijn natuurlijk.
Als je op maandbasis 7-800€ uitgeeft aan gemeenschappelijke kosten en 2100€ verdient dan kan je nog vrij goed sparen.
Natuurlijk geen 75k op 3 jaar, maar zelfs als spaar je heel uw loon en verdien je 2k dan lukt het net.
Five-seveN
Legacy Member
Ik was in gelijksoortige situatie.
Wat wij deden is de normale huurprijs van het huis opzoeken, en deze a ratio onze inkomens verdelen over ons 2.
Vervolgens betaalt zij haar aandeel maandelijks aan mij, alsof wij dit samen huren.
Ik maak daarbij dus een onderscheid tussen de eigenaar van het huis en ikzelf.
Want uiteindelijk gaat dat geld gewoon naar mij.
Alle kosten die voor een normale verhuurder zouden zijn, zijn voor mij.
Alle kosten die voor de huurders zouden zijn, die worden verdeeld over ons 2 a ratio inkomen.
Nu wij waren wel 2 jaar samen alvorens deze constructie kwam.
Dit systeem is ook vastgelegd bij de notaris en er zijn ook rekeningnummers voor gemaakt die dit bijhouden.
Alles van inboedel wat betaald is via de gemeenschappelijke rekening, is van beiden.
Voor grote verbouwingswerken zijn we er nog niet uit, want ook die wens ik niet 100% allemaal zelf te betalen, ik heb dat geld ook niet.
Nu het kan zijn dat dit opgelost wordt via een andere constructie, het huwelijk.
Wat in feite ook maar wat nauwkeurig beschreven papierwerk is, maar daar wordt nogal veel tamtam rond gemaakt.
Wat wij deden is de normale huurprijs van het huis opzoeken, en deze a ratio onze inkomens verdelen over ons 2.
Vervolgens betaalt zij haar aandeel maandelijks aan mij, alsof wij dit samen huren.
Ik maak daarbij dus een onderscheid tussen de eigenaar van het huis en ikzelf.
Want uiteindelijk gaat dat geld gewoon naar mij.
Alle kosten die voor een normale verhuurder zouden zijn, zijn voor mij.
Alle kosten die voor de huurders zouden zijn, die worden verdeeld over ons 2 a ratio inkomen.
Nu wij waren wel 2 jaar samen alvorens deze constructie kwam.
Dit systeem is ook vastgelegd bij de notaris en er zijn ook rekeningnummers voor gemaakt die dit bijhouden.
Alles van inboedel wat betaald is via de gemeenschappelijke rekening, is van beiden.
Voor grote verbouwingswerken zijn we er nog niet uit, want ook die wens ik niet 100% allemaal zelf te betalen, ik heb dat geld ook niet.
Nu het kan zijn dat dit opgelost wordt via een andere constructie, het huwelijk.
Wat in feite ook maar wat nauwkeurig beschreven papierwerk is, maar daar wordt nogal veel tamtam rond gemaakt.
Mulan
Legacy Member
MrKend54l zei:
Ik denk niet dat dat een loon is dat veel 24-jarigen die nog maar 1j werken, al krijgen. Ik denk dat we eerder van 1600 netto uit mogen gaan. Stel dat daarvan zuinig geleefd wordt of dat er een bedrijfswagen is. Dan zou er 1000 per maand gespaard kunnen worden. Heb je toch nog enkele jaartjes nodig om aan zo een spaarboek te komen... En dan mogen er nog niet veel tegenslagen volgen zoals job verliezen, andere auto moeten kopen,...
Rubenowns
Legacy Member
Dieter85 zei:
Van zo iets krijg ik dus de kriebels :O
Dus zij betaalt iets minder dan de helft van uw lening af terwijl zij er niks voor terug krijgt buiten het feit dat ze er mag wonen?
Als er dan nog eens grote verbouwingswerken komen ga jij nog vragen dat zij daar ook in mee betaalt?
Ik ken genoeg koppels die in dezelfde situatie zitten en daar betaalt de huiseigenaar de lening af en betaalt de partner gewoon mee in alle andere vaste kosten.
Ge moet hij een vree braaf meisken hebben
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.