De nieuwbouw-topic!

Voor airco heb je geen budget, maar wel voor screens of rolluiken? Dat is ook niet logisch.

Hoeveel vragen ze voor die pre-airco installatie per kamer?

Die actieve koeling warmtepomp: heb je vloerverkoeling in elke slaapkamer? Of is niet heel de woning daarmee uitgerust? Soms voorzien ze in de plaats ventilo convectoren om geld te sparen.
Dat is nochtans de volgorde. Airco is de laatste stap tegen oververhitting, alleszins na toepassen van screens.
 
Langs de andere kant kosten airco leidingen 170 euro voor 20m en een 2,5m² kabel 37euro, dat is 200~ euro/unit om leidingen te voorzien om toekomstig kap/breek werk en lelijke opbouwgoten te vermijden.
 
De praktijk en de financiële consensus wijzen nochtans anders uit. Ik ken genoeg mensen die, heilig ervan overtuigt, een paar 10K tegen screens en rolluiken hebben gegooid zonder airco voorzieningen, om dan verbitterd het design van hun huis te verknoeien met airco in opbouw omdat het anders niet leefbaar is.
 
Ik zou hier even eens een vraag willen stellen als jullie dat niet erg vinden.🙂

Ik ben via een projectontwikkelaar bezig met de bouw van een woning. We zitten nu in de techniekenfase.

- Ik heb al extra stopcontacten gevraagd en misschien dat ik er zelfs nog een paar extra ga vragen.

- stopcontacten aan keukenblad/en ? Ik vind dat nu wel enorm handig.
- buitenstopcontact voorzien (op een aparte lijn) ? Altijd wel handig vond ik (zowel tuinzijde als carport zijde)
- meerdere stopcontacten ter hoogte van badkamerkast, dus onder de spiegel (...). Ik heb ook een stopcontact op hoogte voorzien om daar de luidspreker in te steken om een beetje muziek te hebben tijdens douche, bad,...
- Voorzie dat je meerdere lijnen hebt. Ik heb zo vb voorzien dat in mijn keuken ik altijd toegang heb tot 2 zekeringen en dus mijn last kan spreiden (tijdens feestdagen wel eens handig).
- uw keukentoestellen, vooral oven, frigo, etc hun eigen lijn geven.
- vrije ruimte in uw elektriciteitskast, zodanig dat je in de toekomst nog zaken kan bijzetten?
- UTP voorzien voor wifi access punten in het plafond (je gaat er meer nodig hebben dan 1 per verdieping normaliter, check vooral dat je er 1 zet in de ruimten waar je gegarandeerd dekking wil hebben en zet die daar dan wat gecentraliseerder), dat was ik vergeten en mijn wifi suckt...
- Check dat de afmontage van de UTP's voorzien is.
- 4 wachtbuizen -> van 1 duim (ik vergeet altijd hoeveel dat in mm is...)
- Te bekijken of je ook een ingebouwde goot wenst ter hoogte van uw TV om bekabeling proper in weg te werken naar uw verschillende componenten. Ik heb het niet gedaan, maar voor sommigen belangrijk
- Voeding aan de gewone ramen voor later screens/rolluiken -> draadloze bediening werkt hier perfect voor.
- Lichtvoeding ter hoogte van de carport + bediening van die lamp
- Aparte bediening verlichting keukenkasten. Voeding voor die verlichting onder keukenkasten boven keukeneiland voorzien? Ik vind dat nog altijd super handig. Was van toepassing bij mijn vader, vond dat enorm handig.
- voeding verlichting badkamerkastverlichting
- Ik ga er vanuit dat de voeding voor de pomp in de regenput voorzien is samen met een eventuele regenwaterfilter en eventueel de buis om die voedingskabel of pomp in het gebouw te zetten zodanig dat je niet altijd in de regenwaterput moet kruipen om de pomp te vervangen indien daar ooit iets mee scheelt (dat mis ik bij mij...).
- Pre-airco installatie heb ik ook naar geïnformeerd, maar ga ik niet doen.
-> ik heb spijt dat ik dat vergeten ben. ZEKER voor wat betreft afwateringsbuizen voor de condensatie.
Maar ik zou die echt wel voorzien. Nieuwe woningen zijn zodanig goed geïsoleerd dat als het daar warm in is, dat de airco de enige manier is om die warmte te evacueren. Van die actieve koeling van de warmtepomp moet je ook niet te veel verwachten. Dat topt het wat af.

Als ik online zo een beetje rondkijk, zie ik hier en daar vermeld staan een extra loze buis per kamer te voorzien. Maar goed, zoals ik eerder zei, ik moet het in mijn eentje betalen, dus ik vraag me af in hoeverre dit zinvol is. Wat denken julie?

-> heb ik niet laten voorzien. Dat heb ik achteraf zelf nog getrokken omdat ze de vloer achteraf nog moesten plaatsen. Maar als je voldoende stopcontacten hebt (desnoods maak je er achteraf meerpuntsversies van als je wat meer budgettaire reserve hebt) in de verschillende hoeken van de woning dan is dat meestal niet nodig. Als je datapunten voorzien hebt op de belangrijkste locaties (dus waar je denkt een TV of bureau te voorzien) dan heb je dat niet nodig.
Al blijft het natuurlijk moeilijk om de toekomst te voorspellen. Maar voor veel zaken werkt wifi al zeer goed. Dus zoals hierboven gezegd zou ik wel proberen om voldoende van die punten voor accesspunten te laten voorzien.

En als je budget nodig hebt, besparen in andere zaken om die 1000€ extra toch nog te kunnen voorzien. Ik heb zo mijn keuken wat later laten komen zodanig dat ik het extra maandelijkse spaarpotentieel kon gebruiken om die meerkost te betalen.
 
- Ik ga er vanuit dat de voeding voor de pomp in de regenput voorzien is samen met een eventuele regenwaterfilter en eventueel de buis om die voedingskabel of pomp in het gebouw te zetten zodanig dat je niet altijd in de regenwaterput moet kruipen om de pomp te vervangen indien daar ooit iets mee scheelt (dat mis ik bij mij...).
Je moet niet in de put kruipen om die pomp te vervangen he, je trekt dat gewoon omhoog :tongue:. Ik ben enorm voorstander van pomp in de put, zeker bij de kleine huizen van tegenwoordig: geen pomp in de berging waardoor je (i) geen plaats verliest en (ii) geen lawaai hebt. Alleen maar voordelen.
 
De praktijk en de financiële consensus wijzen nochtans anders uit. Ik ken genoeg mensen die, heilig ervan overtuigt, een paar 10K tegen screens en rolluiken hebben gegooid zonder airco voorzieningen, om dan verbitterd het design van hun huis te verknoeien met airco in opbouw omdat het anders niet leefbaar is.
Dan was het "design" misschien al verknoeid nog van voor de bouw startte... Ik woon in een BEN nieuwbouw zonder screens en airco, enkel zonneluifel op het zuiden en rolluiken op verdiep, ben niet verbitterd hoor. Verbittering is een slechte raadgever. Ik overweeg wel screens want hoogzomer wordt het in de woonkamer wel eens 24-25-26 graden. Maar we zijn geen luxepaardjes van suiker gemaakt die smelten bij het minste, voor de paar weken dat dat duurt...
 
Dan was het "design" misschien al verknoeid nog van voor de bouw startte... Ik woon in een BEN nieuwbouw zonder screens en airco, enkel zonneluifel op het zuiden en rolluiken op verdiep, ben niet verbitterd hoor. Verbittering is een slechte raadgever. Ik overweeg wel screens want hoogzomer wordt het in de woonkamer wel eens 24-25-26 graden. Maar we zijn geen luxepaardjes van suiker gemaakt die smelten bij het minste, voor de paar weken dat dat duurt...
Hier tuin pal op het zuiden, screens en airco op verdiep, beneden oversteek en vloerkoeling.
Die airco is geen overbodige luxe in de zomer.
Wel spijt dat ik boven screens heb genomen ipv rolluiken.

Maarja, 3 keer bouwen vooraleer je uw perfecte huis hebt zeker...
 
Hier tuin pal op het zuiden, screens en airco op verdiep, beneden oversteek en vloerkoeling.
Die airco is geen overbodige luxe in de zomer.
Wel spijt dat ik boven screens heb genomen ipv rolluiken.

Maarja, 3 keer bouwen vooraleer je uw perfecte huis hebt zeker...
Dan vraag ik mij af langs waar die warmte binnen komt?
 
Dan vraag ik mij af langs waar die warmte binnen komt?
Screens houden ook niet alles tegen natuurlijk. Je leeft ook niet in een potdichte woning, je opent nog altijd deuren, ramen, ...
Voor 2-3 warme dagen boeit dat allemaal niet maar als dat lang aanhoudt komt het uiteindelijk in heel veel gevallen wel binnen.
 
Je moet niet in de put kruipen om die pomp te vervangen he, je trekt dat gewoon omhoog :tongue:. Ik ben enorm voorstander van pomp in de put, zeker bij de kleine huizen van tegenwoordig: geen pomp in de berging waardoor je (i) geen plaats verliest en (ii) geen lawaai hebt. Alleen maar voordelen.
Je hebt gelijk dat je er niet noodzakelijk moet inkruipen. Ik vind het gewoon praktischer dat die pomp binnen staat en dat als het winter is en er iets mee scheelt dat ik niet in de koude moet werken, maar dat gewoon lekker binnen kan aanpassen :p.
Maar je kan het zo doen. Je moet dan gewoon zorgen voor een goed oplossing voor het stopcontact. Meestal zet men dat ondertussen binnen (zodanig dat als de regenput overloopt want overstroming of zo) dat uw stopcontact waar uw pomp insteekt niet onder water zit.

Dan was het "design" misschien al verknoeid nog van voor de bouw startte... Ik woon in een BEN nieuwbouw zonder screens en airco, enkel zonneluifel op het zuiden en rolluiken op verdiep, ben niet verbitterd hoor. Verbittering is een slechte raadgever. Ik overweeg wel screens want hoogzomer wordt het in de woonkamer wel eens 24-25-26 graden. Maar we zijn geen luxepaardjes van suiker gemaakt die smelten bij het minste, voor de paar weken dat dat duurt...
Ik ben niet van suiker gemaakt. Maar als we duizenden euro's spenderen aan de woning. Dan is het extra comfort dat we halen uit een airco mij die kost gewoon waard.

En als ik dan moet kiezen tussen screens ter waarde van 10k€ of een airco voor 5k€. Dan zal ik eerst de airco zetten. De airco is een oplossing die altijd effectief is. Ook als op langere termijn de warmte in huis zit.
Het probleem is natuurlijk dat de koper niet altijd de mogelijkheid heeft om het design te veranderen. Ik had in ieder geval geen impact op de keuze dat men geen luifel had voorzien.

Persoonlijk, daarom dat we, allez eerder ik, dan ook die raad geven, vind ik het gewoon nuttig om dat geld aan die voorziening te spenderen aangezien de kost beperkt is tov de miserie die je achteraf moet doen om de voorzieningen voor stroom, koelleiding, condensvocht te voorzien op een esthetische wijze.
 
Laatst bewerkt:
Dan vraag ik mij af langs waar die warmte binnen komt?
Elke slaapkamer heeft 2 grote ramen naar dmhet zuiden en beneden is 16 lopende meter glas plafondhoog op het zuiden, de oversteek is 1m, doet iets maar houdt niet alle warmte buiten.
Met de vloerkoeling is het beneden aangenaam 22 graden en boven koelen we net voor het slapen even de kamers.

Ervoor in een huis gewoont waar het binnen makkelijk 26/27 en 28 graden werd, en de airco was toch een must ookal ´normaal´ niet nodig.

Luxe boven 1000 euro op de spaarrekening.
 
Voor airco heb je geen budget, maar wel voor screens of rolluiken? Dat is ook niet logisch.

Hoeveel vragen ze voor die pre-airco installatie per kamer?

Die actieve koeling warmtepomp: heb je vloerverkoeling in elke slaapkamer? Of is niet heel de woning daarmee uitgerust? Soms voorzien ze in de plaats ventilo convectoren om geld te sparen.

Ik heb niet gezegd dat ik direct screens of rolluiken zet. Ik heb enkel gezegd dat ik de voeding al laat voorzien.
 
Elke slaapkamer heeft 2 grote ramen naar dmhet zuiden en beneden is 16 lopende meter glas plafondhoog op het zuiden, de oversteek is 1m, doet iets maar houdt niet alle warmte buiten.
...
Ervoor in een huis gewoont waar het binnen makkelijk 26/27 en 28 graden werd, en de airco was toch een must ookal ´normaal´ niet nodig.
Wel ja:
Dan was het "design" misschien al verknoeid nog van voor de bouw startte...
Ik snap die aanbidding voor meters en meters glas gewoon niet. Wij hebben hier 5m glas op OostZuid/ZuidWest en ik word net niet verblind om even te overdrijven. :unsure:
Luxe boven 1000 euro op de spaarrekening.
De consensus is gedreven door technische/wetenschappelijke kenmerken, niet financiële, zijnde dat als iedereen airco's begint te plaatsen zonder oververhitting in te perken we als maatschappij een groter probleem hebben dan als we het omgekeerd aanpakken. Zie topic (met de zeer neutrale titel...) "aircohaat".
 
Screens houden ook niet alles tegen natuurlijk. Je leeft ook niet in een potdichte woning, je opent nog altijd deuren, ramen, ...
Voor 2-3 warme dagen boeit dat allemaal niet maar als dat lang aanhoudt komt het uiteindelijk in heel veel gevallen wel binnen.
En ik open mijn ramen en deuren niet of zo? :tongue: Aap is al uit de mouw gekomen zijnde veeeel glas en onvoldoende overkapping/zonwering.
 
Wel ja:

Ik snap die aanbidding voor meters en meters glas gewoon niet. Wij hebben hier 5m glas op OostZuid/ZuidWest en ik word net niet verblind om even te overdrijven. :unsure:

De consensus is gedreven door technische/wetenschappelijke kenmerken, niet financiële, zijnde dat als iedereen airco's begint te plaatsen zonder oververhitting in te perken we als maatschappij een groter probleem hebben dan als we het omgekeerd aanpakken. Zie topic (met de zeer neutrale titel...) "aircohaat".
Ieder woont in wat hij mooi vindt zeker...

Zoals gezegd ervoor ander huis gehad, tuin op het noorden, enkel raam van 2 m breed op het zuiden en het werd daar na verloop van tijd ook 28 graden binnen.
 
Ieder woont in wat hij mooi vindt zeker...
Wel ja, niet echt akkoord, en offtopic, maar zo werkt de maatschappij. Money makes the world go round.
Zoals gezegd ervoor ander huis gehad, tuin op het noorden, enkel raam van 2 m breed op het zuiden en het werd daar na verloop van tijd ook 28 graden binnen.
Dat zal geen nieuwbouw geweest zijn? Ik heb er gewoon een probleem mee dat Saxa imo naar airco gepusht wordt in een geval waar dat niet per se nodig is en het dus een loze investering kan zijn en al helemaal tegen de technische consensus is dat zonwering voor koeling komt, maar dat men hier afkomt met comfort en financiën. Again, money makes the world go round.



 
Wel ja, niet echt akkoord, en offtopic, maar zo werkt de maatschappij. Money makes the world go round.

Dat zal geen nieuwbouw geweest zijn? Ik heb er gewoon een probleem mee dat Saxa imo naar airco gepusht wordt in een geval waar dat niet per se nodig is en het dus een loze investering kan zijn en al helemaal tegen de technische consensus is dat zonwering voor koeling komt, maar dat men hier afkomt met comfort en financiën. Again, money makes the world go round.



Huis van 2010 en eigenlijk goed geïsoleerd voor die periode.

Maar als het hier warmere zomers worden dan gaan we inderdaad onze bouwstijl moeten aanpassen naar het nieuwe klimaat.
 
Terug
Bovenaan