Kleine vragen: economie & recht

[Spooky]

Ik versta niet dat iemand daar moeilijk over kan doen... maar het juridisch antwoord: je kan opzeggen volgens de modaliteiten van het tijdschriftabonnement. Als het opgeven van een reden volgens die voorwaarden verplicht is, dan kunnen ze dat eisen.

"Reden" zal een verplicht veld geweest zijn in haar CRM-systeem.
Maar als ik dan als reden de onaangename ervaring met het callcenter geef, dan moeten ze dat toch gewoon aanvaarden -> ze kunnen toch onmogelijk juridisch eisen dat ik een reden kies uit hun picklist?

Ik ga mijn HLN abo ook opzeggen dus eens proberen (is zelfde callcenter)

 

[makila]

"Reden" zal een verplicht veld geweest zijn in haar CRM-systeem.
Maar als ik dan als reden de onaangename ervaring met het callcenter geef, dan moeten ze dat toch gewoon aanvaarden -> ze kunnen toch onmogelijk juridisch eisen dat ik een reden kies uit hun picklist?

Ik ga mijn HLN abo ook opzeggen dus eens proberen (is zelfde callcenter)

Je kan ook aangetekend een brief versturen of via email. (voor de zekerheid via een plug-in die aangetekend versturen mogelijk maakt).
Wat als je daar de reden 'vergeet'? Want wie denkt daar nu aan?

Gaan ze u dan bewust negeren en zeggen: MUHAHAHA! De Spooky is de reden vergeten dus die aangetekende zending? De prullenmand in en wij verlengen het abonnement stilzwijgend.

Gaat Humo dan gelijk krijgen bij de rechter als je niet wenst te betalen voor de verlenging?

Ik wil echt die rechtzaak eens zien. So go for it.

Ik weet dat dit scenario niet gaat gebeuren maar ik kon het niet laten passeren lol

 

[Spooky]

Je kan ook aangetekend een brief versturen of via email. (voor de zekerheid via een plug-in die aangetekend versturen mogelijk maakt).
Wat als je daar de reden 'vergeet'? Want wie denkt daar nu aan?

Gaan ze u dan bewust negeren en zeggen: MUHAHAHA! De Spooky is de reden vergeten dus die aangetekende zending? De prullenmand in en wij verlengen het abonnement stilzwijgend.

Gaat Humo dan gelijk krijgen bij de rechter als je niet wenst te betalen voor de verlenging?

Ik wil echt die rechtzaak eens zien. So go for it.

Ik weet dat dit scenario niet gaat gebeuren maar ik kon het niet laten passeren lol

ondertussen wel mail gekregen dat mijn abo effectief stopgezet is, allé, loopt wel nog door tot eind januari for whatever reason.

ik vermoed dat dat kind het ticketje dus geescaleerd heeft naar haar manager en dat deze wel doorhad dat er maar 1 mogelijke uitkomst was

 

[mac-bc]

Misschien een domme vraag maar ik zal ze toch stellen.

Mijn vrouw en ik hebben de kans om een mooi pand te kopen op een mooie locatie, in eerste instantie voor professionele doeleinden. Iets wat de nodige investeringen zal vragen, maar met heel veel potentieel. De mate van investeringen en de mate van potentieel is echter sterk afhankelijk van welke richting we ermee uit zouden gaan.

We hebben al heel wat stappen gezet en hebben ons al voor bepaalde scenario's goed laten informeren:
- Voor verbouwingen in scenario x1, heeft een architect er een prijskaartje op gezet
- Voor scenario x1, x2 en x3 heeft een consultancy-bureau een inschatting gemaakt van de haalbaarheid van de omgevingsvergunning
- Voor een business plan kan je naar een boekhouder
- Voor een marktonderzoek kan je je informeren bij allerlei instanties
- Enzovoort.
Dit allemaal om heel specifieke informatie te verkrijgen.

Maar er zijn zodanig veel parameters en zodanig veel instanties dat we het bos door de bomen niet meer zien en we nog jaren dreigen bezig te zijn om alle informatie gealligneerd te hebben terwijl we dan nog steeds niet zeker weten of we niets over het hoofd hebben gezien. Dit terwijl ik het gevoel heb dat de juiste persoon met de juiste ervaring al met één plaatsbezoekje ons zou kunnen zeggen: "90% kans dat ik die of die richting zou inslaan". Iemand die compleet verschillende scenario's met een helikopterview kan bekijken i.p.v. telkens kleine, zeer specifieke brokjes informatie te verkrijgen. Bestaan er zulke mensen?

 

[Nineshots]

. Bestaan er zulke mensen?

Ja architecten.

 

[TNTim]

@mac-bc
Je kan overal info inwinnen en aan de hand van die info lijkt het me uiteindelijk aan jullie zelf om die helikopterview samen te stellen...

Info inwinnen bij mensen die iets dergelijks al gedaan hebben, kan ook.
Maar vind die mensen maar én ze moeten dan ook nog eens bereid zijn om tijd/moeite te steken in jullie project.

 

[JPV]

. Bestaan er zulke mensen?

Bedrijfsleiders...

Je vraagt eigen om iemand die informatie van verschillende diensten samen te brengen, dat is nu net het werk van een algemeen directeur van een bedrijf. Er bestaan dus genoeg zo'n mensen die bezig zijn met het checken van haalbaarheid en volledigheid van businessplannen, met verschillende opties.
En zo'n mensen bestaan er ook in zelfstandige vorm. Maar voor hun helikopterzicht ga je natuurlijk betalen.

 

[mac-bc]

Ja architecten.

Niet echt akkoord. Dat draait louter om het bouwtechnische. Die hebben niet meer of minder voeling dan anderen met de markt, ROI, workload, etc.

@mac-bc
Je kan overal info inwinnen en aan de hand van die info lijkt het me uiteindelijk aan jullie zelf om die helikopterview samen te stellen...

Info inwinnen bij mensen die iets dergelijks al gedaan hebben, kan ook.
Maar vind die mensen maar én ze moeten dan ook nog eens bereid zijn om tijd/moeite te steken in jullie project.

Lijkt mij inderdaad exact de uitdaging. Dat is de reden waarom ik het (wellicht) een domme vraag vond van mezelf: ik wil "ondernemen" maar hetgeen ik vraag is eigenlijk de core business van een ondernemer. Dat klinkt een beetje als "ik wil zelf mijn living schilderen dus weet iemand een goede schilder die het voor mij kan doen?".

Bedrijfsleiders...

Je vraagt eigen om iemand die informatie van verschillende diensten samen te brengen, dat is nu net het werk van een algemeen directeur van een bedrijf. Er bestaan dus genoeg zo'n mensen die bezig zijn met het checken van haalbaarheid en volledigheid van businessplannen, met verschillende opties.
En zo'n mensen bestaan er ook in zelfstandige vorm. Maar voor hun helikopterzicht ga je natuurlijk betalen.

(Stevig) betalen voor een goed advies lijkt me geen weggesmeten geld. Maar het risico om bestaande bedrijfsleiders erbij te betrekken met ervaring in die sector, van wie het dus niet hun core business is om te adviseren aan anderen, is dat ze het voor onze neus wegkapen natuurlijk. Het lijkt een catch 22.

Ik wou maar eens sparren om tot inzichten te komen maar het wordt stilaan duidelijk denk ik.

 

[Neveneffect]

Wat lijkt jullie de beste keuze qua hypothecaire lening momenteel? Zie momenteel vaste aan 3.26% en variable aan 3.46% (3-jaarlijks variabel maximum 2% stijgen onbeperkt dalen). Geloof zelf dat de rente nog wel zal dalen maar vraag mij af of dit niet al in huidig aanbod inbegrepen zit. Weet ook dat niemand dit kan voorspellen maar zou toch nog eens jullie mening willen horen.
Bedankt

 

[JPV]

Ben je niet enorm aan het overdrijven als het nog altijd gaat over een 'business'-idee waar je een aantal maanden geleden ook over schreef? Anyway, als het nog altijd over hetzelfde gaat, stuur me een PM met de details. De kans dat ik vanuit Ieper in het Gentse iets zal willen ondernemen in dezelfde sector is héél klein.

Niet echt akkoord. Dat draait louter om het bouwtechnische. Die hebben niet meer of minder voeling dan anderen met de markt, ROI, workload, etc.



Lijkt mij inderdaad exact de uitdaging. Dat is de reden waarom ik het (wellicht) een domme vraag vond van mezelf: ik wil "ondernemen" maar hetgeen ik vraag is eigenlijk de core business van een ondernemer. Dat klinkt een beetje als "ik wil zelf mijn living schilderen dus weet iemand een goede schilder die het voor mij kan doen?".



(Stevig) betalen voor een goed advies lijkt me geen weggesmeten geld. Maar het risico om bestaande bedrijfsleiders erbij te betrekken met ervaring in die sector, van wie het dus niet hun core business is om te adviseren aan anderen, is dat ze het voor onze neus wegkapen natuurlijk. Het lijkt een catch 22.

Ik wou maar eens sparren om tot inzichten te komen maar het wordt stilaan duidelijk denk ik.

Ben je niet enorm aan het overdrijven als het nog altijd gaat over een 'business'-idee waar je een aantal maanden geleden ook over schreef? Anyway, als het nog altijd over hetzelfde gaat, stuur me een PM met de details. De kans dat ik vanuit Ieper in het Gentse iets zal willen ondernemen in dezelfde sector is héél klein.

 

[JPV]

Wat lijkt jullie de beste keuze qua hypothecaire lening momenteel? Zie momenteel vaste aan 3.26% en variable aan 3.46% (3-jaarlijks variabel maximum 2% stijgen onbeperkt dalen). Geloof zelf dat de rente nog wel zal dalen maar vraag mij af of dit niet al in huidig aanbod inbegrepen zit. Weet ook dat niemand dit kan voorspellen maar zou toch nog eens jullie mening willen horen.
Bedankt

Welke looptijd? 15 jaar of 30 jaar maakt hier een gigantisch verschil.

 

[Neveneffect]

Welke looptijd? 15 jaar of 30 jaar maakt hier een gigantisch verschil.

Zou 25 jaar zijn.

 

[mac-bc]

Ben je niet enorm aan het overdrijven als het nog altijd gaat over een 'business'-idee waar je een aantal maanden geleden ook over schreef? Anyway, als het nog altijd over hetzelfde gaat, stuur me een PM met de details. De kans dat ik vanuit Ieper in het Gentse iets zal willen ondernemen in dezelfde sector is héél klein.
Ben je niet enorm aan het overdrijven als het nog altijd gaat over een 'business'-idee waar je een aantal maanden geleden ook over schreef? Anyway, als het nog altijd over hetzelfde gaat, stuur me een PM met de details. De kans dat ik vanuit Ieper in het Gentse iets zal willen ondernemen in dezelfde sector is héél klein.

Wat bedoel je precies met "overdrijven"?

 

[JPV]

Zou 25 jaar zijn.

Dan zou ik zeker voor vast gaan, omwille van de volgende redenen:
- een 3,26% is sowieso een relatief laag tarief momenteel en geeft je 25 jaar lang een zekerheid
- er bestaat idd de kans dat de rentes gaan dalen, maar denk dat weinigen verwachten dat de daling echt groot zal zijn. Ook de kans op nog sterkere rentes bestaat. En dan moet je afwegen wat je het ergst vindt: hoeveel euro's voordeel is het mogelijks nadeel waard?

Om het met cijfers duidelijk te maken:

stel je voor dat je €300.000 leent op 25 jaar. Bij een vaste rentevoet zit je vast aan 3,26% en betaal je gans je looptijd 1455,98 euro af.

Bij een variabele start je op € 1.486,84 en kan je dan bvb dalen naar een voor mij realistisch minimum 2% (€ 1268,92) of stijgen naar € 1811,57 (het maximum). Dat eerste is leuk en levert je € 217,92 euro winst per maand op, dat laatste kost je € 324,73. Nu moet je je afvragen of die 324,73 euro extra kost per maand voor je financien een zware klap betekent en wat je met 217,92 euro "maar" extra zal doen per maand.

Als de stijging effectief een zware klap zou zijn, ga je beter voor de zekerheid die 3,26% je biedt. Heb je financieel reserves genoeg, dan kan je gemakkelijker het risico nemen

En hét grote voordeel van een vaste rentevoet: als er dan toch een duidelijke daling is van de rentevoet, kan je nog altijd je lening herfinancieren. Dat kost je in het slechtste geval (bij een andere bank) ongeveer 6000 euro aan kosten, wat je al deels (voor een goeie 1000 euro) gecompenseerd ziet door de mindere aflossing die je in de eerste 3 jaar betaalt.

Een 3-jaarlijkse herziening vind ik trouwens wel al een beetje naar de gok-kant. Je moet maar de lener zijn die zijn rentevoet in december 2011 herzien zag (https://www.spaargids.be/sparen/referte-index-e.html?years=22) : een stijging met meer dan 1% terwijl iedereen anders voor jou en vooral na jou profiteerde van de lage rentevoeten. Wil je de 3 volgende jaren niet teveel betalen, moet je alsnog herfinancieren en is je voordeel van een variabele zo goed als kwijt.

 

[JPV]

Wat bedoel je precies met "overdrijven"?

dat een onderneming starten zeker gepaard mag gaan met wat uitzoeken en advies inwinnen, maar dat ondernemen nu eenmaal ook wat onzekerheid inrekenen is en dat je wel kan beslissen om die onzekerheid zoveel als mogelijk te reduceren, maar dat tegenover een bepaalde kost komt. De zoveelste extra onzekerheid wegnemen, zal steeds meer kosten omdat je steeds moeilijker aan de info komt.

op basis van de info die je eerder gaf, raad ik je gewoon aan om te kijken wat de verloren kost zal zijn als je idee het niet haalt en je niet genoeg klanten haalt en ermee wil stoppen. Kan je het gebouw dan nog verkopen als gewone woning en hoeveel zou die woning dan nog waard zijn.

Los daarvan denk ik dat het een héél slecht idee is om als je zoveel moeite hebt om je carriere met je gezin te combineren, er nog iets bij te nemen. Dat loopt faliekant af voor je gezin, voor je carriere of voor je bijberoep. Ik hoop voor jou een van de 2 laatste.

 

[Neveneffect]

Dan zou ik zeker voor vast gaan, omwille van de volgende redenen:
- een 3,26% is sowieso een relatief laag tarief momenteel en geeft je 25 jaar lang een zekerheid
- er bestaat idd de kans dat de rentes gaan dalen, maar denk dat weinigen verwachten dat de daling echt groot zal zijn. Ook de kans op nog sterkere rentes bestaat. En dan moet je afwegen wat je het ergst vindt: hoeveel euro's voordeel is het mogelijks nadeel waard?

Om het met cijfers duidelijk te maken:

stel je voor dat je €300.000 leent op 25 jaar. Bij een vaste rentevoet zit je vast aan 3,26% en betaal je gans je looptijd 1455,98 euro af.

Bij een variabele start je op € 1.486,84 en kan je dan bvb dalen naar een voor mij realistisch minimum 2% (€ 1268,92) of stijgen naar € 1811,57 (het maximum). Dat eerste is leuk en levert je € 217,92 euro winst per maand op, dat laatste kost je € 324,73. Nu moet je je afvragen of die 324,73 euro extra kost per maand voor je financien een zware klap betekent en wat je met 217,92 euro "maar" extra zal doen per maand.

Als de stijging effectief een zware klap zou zijn, ga je beter voor de zekerheid die 3,26% je biedt. Heb je financieel reserves genoeg, dan kan je gemakkelijker het risico nemen

En hét grote voordeel van een vaste rentevoet: als er dan toch een duidelijke daling is van de rentevoet, kan je nog altijd je lening herfinancieren. Dat kost je in het slechtste geval (bij een andere bank) ongeveer 6000 euro aan kosten, wat je al deels (voor een goeie 1000 euro) gecompenseerd ziet door de mindere aflossing die je in de eerste 3 jaar betaalt.

Een 3-jaarlijkse herziening vind ik trouwens wel al een beetje naar de gok-kant. Je moet maar de lener zijn die zijn rentevoet in december 2011 herzien zag (https://www.spaargids.be/sparen/referte-index-e.html?years=22) : een stijging met meer dan 1% terwijl iedereen anders voor jou en vooral na jou profiteerde van de lage rentevoeten. Wil je de 3 volgende jaren niet teveel betalen, moet je alsnog herfinancieren en is je voordeel van een variabele zo goed als kwijt.

Bedankt voor de uitgebreide uitleg @JPV , bevestigd wat ik al dacht. Namelijk dat 3.26% al relatief laag is (misschien niet als je vergelijkt met enkele jaren terug maar wel als je vergelijkt op lange termijn), en indien de rentevoeten toch nog aanzienlijk zouden veranderen leek een herfinanciering me inderdaad nog steeds een valabele mogelijkheid.

 

[Enj0i^]

Iemand hier een idee wat er mij qua kosten allemaal te wachten staat als ik een ex-partner uit het huis wil kopen?

Er is natuurlijk de som voor het uitkopen, maar ik heb het eerder over de kosten die er mee gepaard gaan.

- miserietaks van 1%
- registratierechten?
- notariskosten?
- belastingen?
- dossierkosten bij bank en notaris?

Iemand hier ervaring mee en een idee wat het totaal ongeveer zou zijn op een woning van 450k waarde

Ik heb al op google geweest, maar vind het heel onduidelijk

 

[Lint]

Iemand hier een idee wat er mij qua kosten allemaal te wachten staat als ik een ex-partner uit het huis wil kopen?

Er is natuurlijk de som voor het uitkopen, maar ik heb het eerder over de kosten die er mee gepaard gaan.

- miserietaks van 1%
- registratierechten?
- notariskosten?
- belastingen?
- dossierkosten bij bank en notaris?

Iemand hier ervaring mee en een idee wat het totaal ongeveer zou zijn op een woning van 450k waarde

Ik heb al op google geweest, maar vind het heel onduidelijk

(<Huidige / nieuwe waarde van huis> - <wat er nog open staat voor de lening> - <uw persoonlijke inbreng MEER dan de andere) / 2

 

[Jannen]

Iemand hier een idee wat er mij qua kosten allemaal te wachten staat als ik een ex-partner uit het huis wil kopen?

Er is natuurlijk de som voor het uitkopen, maar ik heb het eerder over de kosten die er mee gepaard gaan.

- miserietaks van 1%
- registratierechten?
- notariskosten?
- belastingen?
- dossierkosten bij bank en notaris?

Iemand hier ervaring mee en een idee wat het totaal ongeveer zou zijn op een woning van 450k waarde

Ik heb al op google geweest, maar vind het heel onduidelijk

Ik veronderstel dat jouw notaris je hierover het best kan informeren. Dit doen ze ook gratis.

 

[JPV]

Iemand hier een idee wat er mij qua kosten allemaal te wachten staat als ik een ex-partner uit het huis wil kopen?

Er is natuurlijk de som voor het uitkopen, maar ik heb het eerder over de kosten die er mee gepaard gaan.

- miserietaks van 1%
- registratierechten?
- notariskosten?
- belastingen?
- dossierkosten bij bank en notaris?

Iemand hier ervaring mee en een idee wat het totaal ongeveer zou zijn op een woning van 450k waarde

Ik heb al op google geweest, maar vind het heel onduidelijk

Je ex-partner uitkopen na een scheiding - Onesto

Je gaat scheiden en je wil in het huis blijven wonen waar je nu woont? Dat kan als je je partner uitkoopt. Bereken hier hoeveel het kost voor jou om de woning over te nemen en alleen eigenaar te worden.

www.onesto.vlaanderen