Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Z

Zorba

Legacy Member
Wij huren nu al enkel jaren maar zou graag toch iets kopen. Hebben nu een alleenstaande nieuwbouw woning in centrum Brugge op het oog, we kunnen nog kiezen voor casco of afgewerkt (verschil €80.000 excl BTW). Volgende week eens langsgaan voor lastenboek en navragen wat casco voor hen nu eigenlijk is, maar zou toch meer naar casco neigen, hoewel ik zelf heel weinig van bouw ken lijkt me het wel mogelijk om ofwel goedkoper uit te komen ofwel iets luxueuzer te gaan.

De prijs van de casco is er anders ook niet naast met €260.000 excl kosten, jammer genoeg.
t

themummy123

Legacy Member
Zorba zei:
Wij huren nu al enkel jaren maar zou graag toch iets kopen. Hebben nu een alleenstaande nieuwbouw woning in centrum Brugge op het oog, we kunnen nog kiezen voor casco of afgewerkt (verschil €80.000 excl BTW). Volgende week eens langsgaan voor lastenboek en navragen wat casco voor hen nu eigenlijk is, maar zou toch meer naar casco neigen, hoewel ik zelf heel weinig van bouw ken lijkt me het wel mogelijk om ofwel goedkoper uit te komen ofwel iets luxueuzer te gaan.

De prijs van de casco is er anders ook niet naast met €260.000 excl kosten, jammer genoeg.
Klik om te vergroten...
Ofwel heb je een riante loon, ofwel een riante spaarboekje ofwel gulle ouders. Welke ist?
Z

Zorba

Legacy Member
themummy123 zei:
Ofwel heb je een riante loon, ofwel een riante spaarboekje ofwel gulle ouders. Welke ist?
Klik om te vergroten...

Goed loon, veel gespaard en geen rijke ouders (ook weer, jammer genoeg). Weet trouwens nog niet of ik wel een lening zou krijgen hoor, maar volgens de simulaties zou het wel moeten lukken.
S

SomeDude

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ofwel werk je er hard en lang voor ???
Klik om te vergroten...

Dus riant spaarboekje, dat staat er toch! ;)

Bram_Verstraete zei:
Casco 260k... Afgewerkt dus 450.000?
Klik om te vergroten...

Hangt er vanaf hoe groot het is, maar denk dat je dat toch goedkoper moet kunnen dan 150k ze, zeker als je veel zelf doet
C

Caracalla

Legacy Member
Als dat casco 260k excl. BTW en kosten is ga je daar wellicht wel naartoe.

Reken op een 100k inclusief BTW voor een eerder hoogwaardige afwerking. (dure keuken, vloerverwarming, ...)
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
SomeDude zei:
Dus riant spaarboekje, dat staat er toch! ;)
Klik om te vergroten...

zware afbetaling...

hiernaast kwam het denigrerend over, alsof die persoon dat eventueel riant spaarboekje in zijn schoot geworpen kreeg.
b

bamstar

Legacy Member
Op geld staat geen naam
emoji16.png
Z

Zorba

Legacy Member
Caracalla zei:
Als dat casco 260k excl. BTW en kosten is ga je daar wellicht wel naartoe.

Reken op een 100k inclusief BTW voor een eerder hoogwaardige afwerking. (dure keuken, vloerverwarming, ...)
Klik om te vergroten...

Daar vrees ik inderdaad ook voor en hoewel de lening doenbaar is, ben ik er niet uit of een huis van 130m2 dat waard is. Maar ik zou persoonlijk wel heel graag in de stad wonen en een alleenstaande woning is dan echt wel een luxe.
B

Bimmer

Legacy Member
Zorba zei:
Wij huren nu al enkel jaren maar zou graag toch iets kopen. Hebben nu een alleenstaande nieuwbouw woning in centrum Brugge op het oog, we kunnen nog kiezen voor casco of afgewerkt (verschil €80.000 excl BTW). Volgende week eens langsgaan voor lastenboek en navragen wat casco voor hen nu eigenlijk is, maar zou toch meer naar casco neigen, hoewel ik zelf heel weinig van bouw ken lijkt me het wel mogelijk om ofwel goedkoper uit te komen ofwel iets luxueuzer te gaan.

De prijs van de casco is er anders ook niet naast met €260.000 excl kosten, jammer genoeg.
Klik om te vergroten...

Ik heb eens met een bouwfirma gesproken, die achter mij aan het bouwen zijn op vraag van klanten (ikzelf was dus geen klant). Was gewoon een vriendschappelijk gesprek op straat.
Ik was dan ook over de prijzen bezig en het verschil tussen ruwbouw en volledig afgewerkt. Je kon het daar kopen in ruwbouw fase of volledig afgewerkt. Ik had dan ook gevraagd wat hun het liefst hadden als firma, hij antwoorden dat het niet zoveel uitmaakte, want ze pakte toch niet veel winst op de afwerkingen. Als ze de ruwbouw kiezen hebben we zelf minder werk en moeten we minder tijd insteken. Als we het volledig afwerken moeten we er meer tijd insteken en eigenlijk weegt dat niet op tegen de winst. We doen het eigenlijk om meer klanten aan te spreken, dus makkelijker te verkopen. De winst pakken we op de ruwbouwfase.

Soit dat was zijn uitleg.
P

Pan

Legacy Member
Zorba zei:
Daar vrees ik inderdaad ook voor en hoewel de lening doenbaar is, ben ik er niet uit of een huis van 130m2 dat waard is. Maar ik zou persoonlijk wel heel graag in de stad wonen en een alleenstaande woning is dan echt wel een luxe.
Klik om te vergroten...
Enerzijds ligt de prijs veel hoger dan de gemiddelde prijs m². Anderzijds zal de ligging wel veel van de waarde bepalen.
Ik ken er die in Leuven een rijwoning van 4.5m breed hebben en +-500k erin gestopt hebben...
C

Caracalla

Legacy Member
Man, als je de centen ervoor hebt, why not?
Dat huis zal in centrum Brugge vast ook z'n waarde houden.

Onze nieuwbouw is 120m² bewoonbaar, halfopen bebouwing in Ruddervoorde.
Totale kostprijs (alles inclusief, architect, notaris, SSV, tuinaanleg, ...) komen wij ook op 340 - 350k uit.
Maar dan wonen wij wel in Ruddervoorde, niet Brugge centrum... :)

Nu soit, voor ons was het al redelijk stretching it, een extra 100k konden wij er onmogelijk nog bij stampen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Caracalla zei:
Man, als je de centen ervoor hebt, why not?
Dat huis zal in centrum Brugge vast ook z'n waarde houden.

Onze nieuwbouw is 120m² bewoonbaar, halfopen bebouwing in Ruddervoorde.
Totale kostprijs (alles inclusief, architect, notaris, SSV, tuinaanleg, ...) komen wij ook op 340 - 350k uit.
Maar dan wonen wij wel in Ruddervoorde, niet Brugge centrum... :)

Nu soit, voor ons was het al redelijk stretching it, een extra 100k konden wij er onmogelijk nog bij stampen.
Klik om te vergroten...

Ik zit in Hasselt, halfopen bebouwing (grmbl grmbl 6m voorgevel...), 144m2 bewoonbaar (indien ik de ondergrondse garage bijtel 193m2), . Totale kostprijs zonder tuinaanleg (allez hagen wel, het grasveld niet :d) inclusief SSV en warmtepomp: Ik gok dat ik ondertussen op 350-355k€ uitkom. T'is toch wel effe puffen hoor. als alleenstaande... Verwacht nog een goede 15-20k aan kosten om het volledig af af te hebben (tuinhuis, rolluiken, inbouwziften, andere verlichting dan peertjes, badkamer op het verdiep volledig inrichten, jacuzzi voor buiten, en zonnepanelen op tuinhuis, carport). Maar dat is voor de volgende 5 jaar... En projectje (als ik 50 of zo ben) voor daarna ergens als ik terug geld heb :d :

https://www.youtube.com/watch?v=KO25JYAaJC0. Nen deftige mancave begot...

De woningen waar men nu bezig aan is daar mag je 50k bijtellen voor 1 meter breder of 1 m smaller en een extra bouwlaag... maar dat kon mijne rooie ook niet meer trekken...
B

Bimmer

Legacy Member
Caracalla zei:
Man, als je de centen ervoor hebt, why not?
Dat huis zal in centrum Brugge vast ook z'n waarde houden.

Onze nieuwbouw is 120m² bewoonbaar, halfopen bebouwing in Ruddervoorde.
Totale kostprijs (alles inclusief, architect, notaris, SSV, tuinaanleg, ...) komen wij ook op 340 - 350k uit.
Maar dan wonen wij wel in Ruddervoorde, niet Brugge centrum... :)

Nu soit, voor ons was het al redelijk stretching it, een extra 100k konden wij er onmogelijk nog bij stampen.
Klik om te vergroten...

Laten zetten door een bouwfirma? Betalen jullie dan registratie rechten op de grond of valt alles gewoon onder BTW stelsel?
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Bimmer zei:
Laten zetten door een bouwfirma? Betalen jullie dan registratie rechten op de grond of valt alles gewoon onder BTW stelsel?
Klik om te vergroten...
registratie op grond. BTW op bouw.
t

themummy123

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
zware afbetaling...

hiernaast kwam het denigrerend over, alsof die persoon dat eventueel riant spaarboekje in zijn schoot geworpen kreeg.
Klik om te vergroten...
Was niet denigrerend bedoeld. Zoals somedude zei, riant spaarboekje dus
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan